Ez az El Pinilló-i (Málaga) önálló villa a hagyományos andalúz jelleg és a modern stílus ötvözetét kínálja. Nyugodt lakónegyedben helyezkedik el, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, 298 m² lakóterülettel egy 478 m²-es telken. Az ingatlan kulcsrakész, azonnali beköltözési vagy kiadási lehetőséget kínálva. Stratégiai elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a szolgáltatásokhoz, miközben megőrzi a békés lakókörnyezetet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az El Pinilló-i villa jól kiépített városi területen helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a mindennapi szükségletekhez. Számos létesítmény sétatávolságban található, beleértve üzleteket, éttermeket és tömegközlekedési kapcsolatokat, hozzájárulva egy kényelmes és könnyen elérhető életmódhoz.
A kényelmes életre tervezett villa nagyobb családoknak vagy gyakori vendéglátóknak ideális, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, több saját fürdőszobával. Az elrendezés a mediterrán életmódot támogatja a pihenést és a szabadtéri szórakozást szolgáló terekkel.
Bár kulcsrakészként mutatják be, 2026-os becsült átadással, ez az ingatlan friss felújítást vagy építést képvisel. Modern felszereltséggel bír, mint az okosotthon-rendszer, az aerotermikus rendszer és a napelemek, biztosítva a kortárs kényelmet és hatékonyságot.
Ez az ingatlan fix irányáron kerül értékesítésre, nem kínál „tól” áras struktúrát. Bár a strand közelében fekszik, a legközelebbi strandhoz vezető lejtő meredek. A közös költségre vagy jövőbeli fejlesztési tervekre vonatkozó konkrét részleteket nem közölték.
Ez a villa olyan magánszemélyeknek vagy családoknak megfelelő, akik állandó lakhelyet keresnek egy jól kapcsolódó városi környezetben, a küszöbükön lévő szolgáltatásokkal. Erős jelölt azok számára is, akik jelentős nyaralót keresnek, bőséges helyet kínálva a vendégeknek és kényelmes bázist a Costa del Sol felfedezéséhez. Befektetők figyelembe vehetik a nyaralási kiadási potenciálját a látnivalók és alapvető szolgáltatások közelsége miatt. A kulcsrakész státusz azokat a vásárlókat vonzza, akik késlekedés nélkül szeretnének beköltözni, akár egész éves otthonként, akár második otthonként.
A villa a hagyományos andalúz-mediterrán esztétika és a kortárs dizájn ötvözete. Belső terében 5 hálószoba és 5 fürdőszoba található, a saját fürdőszobákra összpontosítva a fokozott intimitás és kényelem érdekében. A fő élettér tágas nappalit foglal magában kandallóval és egy modern, prémium amerikai konyhát. Gyakorlati elemek, mint egy háztartási helyiség és egy sokoldalú többfunkciós tér integráltak. Külső terét a szabadtéri életre tervezték, saját kerttel, medencével és több terasszal büszkélkedve. Fejlett funkciók, mint az okosotthon-rendszer, a riasztórendszer, az aerotermikus klímavezérlés és a napelemek hozzájárulnak az otthon kényelméhez, biztonságához és energiahatékonyságához.
Ez az önálló villa fix áron, 1 495 000 euróért szerepel a listán. Használt ingatlanként ez a teljes irányár, nem tárgyalási kiindulópont vagy opciók sora. Az ingatlan kulcsrakész, azaz azonnali vásárlásra és beköltözésre elérhető. Az 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, 298 m²-en, 478 m²-es telken elterülő villa árazása a méretet, a felszereltséget és a keresett El Pinilló-i elhelyezkedést tükrözi.
El Pinillo (Málaga) kiegyensúlyozott városi életélményt kínál. A terület jellemzője az alapvető szolgáltatások közelsége; egy szupermarket csak rövid sétára van (109 m), és számos étterem és kávézó is könnyen elérhető. A tömegközlekedés könnyen hozzáférhető, több járat és megálló szolgálja ki a környéket, és a Torremolinoshoz hasonló vasútállomások is nagyon közel vannak. Ez a városi környezet, a közeli természeti elemekkel és tengerparti hozzáféréssel kombinálva olyan életmódot teremt, ahol a kényelem találkozik a kikapcsolódással. Az ingatlan elhelyezkedése olyan rutint tesz lehetővé, amely magában foglalhat reggeli sétákat egy helyi pékséghez, gyors bevásárlásokat és könnyű ingázást, miközben elég közel marad a Costa del Sol strandjaihoz és szabadidős tevékenységeihez.
El Pinillo (Málaga) városi lakóterület, amely magas fokú kényelmet biztosít. A mindennapi életet az alapvető szolgáltatások közelsége segíti, egy szupermarket mindössze 109 méterre található, és számos patika, bank és kávézó sétatávolságon belül. A terület jelentős tömegközlekedési infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 50 tömegközlekedési megállót és a közeli vasútállomásokat, mint Torremolinos (0,2 km). Ez a kapcsolat biztosítja, hogy a lakók könnyen elérjék a városközpontokat és a létesítményeket anélkül, hogy kizárólag saját gépjárműre támaszkodnának. A környezet a külvárosi nyugalom és a városi elérhetőség keverékét kínálja, alkalmassá téve azok számára, akik mindkettőt értékelik.
Ez a térkép kiemeli a villa El Pinilló-i elhelyezkedését, a nagyobb málagai területen belüli jól kapcsolódó kerületet. Megmutatja az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és patikák közelségét, valamint a szabadidős helyszíneket, mint a strandok, jachtkikötők és golfpályákat, illusztrálva a rendelkezésre álló kényelmet és életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Pinillo Málaga községén belül helyezkedik el, előnyös pozícióban a Costa del Solon. Stratégiai fekszik a nagyobb városközpontok, Málaga városa (13 km) és Marbella (37 km) között. Ez az elhelyezkedés hozzáférést biztosít Málaga kiterjedt infrastruktúrájához és kulturális kínálatához, miközben közel marad a népszerű turisztikai célpontokhoz és a part mentén fekvő lakóközösségekhez. A régió mediterrán életmódjáról, éghajlatáról és tengerparti látnivalóiról ismert.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a hozzáférhetőség szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo körülbelül 0,2 km-re van, bár a hozzá vezető lejtő meredek. Más strandok, mint a Playa de la Carihuela, 1,0 km-en belül találhatók. A málagai repülőtér (AGP) 7,8 km-re légvonalban elérhető. A tömegközlekedés bőséges, 11 járattal és 50 közeli megállóval. A vasútállomások, beleértve Torremolinost 0,2 km-re, további kapcsolatot kínálnak. Szabadidőhöz több golfpálya 3,4–6,3 km közötti távolságon belül fekszik, és a Benalmádena jachtkikötő 1,4 km-re van. Az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek (109 m) és kórházak (3,9 km), könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A tengerszint felett 46 méteres magasságban elhelyezkedő El Pinillo mediterrán éghajlatot élvez. A régió átlagos éves hőmérséklete 18,6 °C, a fürdőszezon jellemzően 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet következetesen eléri a 20 °C-ot vagy magasabbat. A terület bőséges napsütést kap, ami a Costa del Sol jellemzője. Bár a közvetlen környék városi, a tengerparti területek és a tágabb Málaga tartományon belüli természeti tájak közelsége lehetőségeket nyújt a regionális éghajlat és természeti szépség élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa tengerparti közelsége kulcsfontosságú jellemző, a legközelebbi strand, a Playa del Bajondillo mindössze 0,2 km-re van, bár a megközelítés meredek. A Playa de la Carihuela is nagyon közel, 1,0 km-re található. A szabadidős lehetőségek változatosak: a Benalmádena jachtkikötő 1,4 km-re van, vízi tevékenységeket kínálva. A golfrajongóknak több pálya 3,4–6,3 km sugarú körön belül helyezkedik el. Sportlétesítmények, beleértve a városi medencéket és labdarúgó-pályákat, 1,5 km-en belül elérhetők, támogatva az aktív életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.1°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.4°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.6°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 65 mm |
| November | 15.6°C | 61 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL253887
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol környező új fejlesztéseihez képest, mint az Aquamar Torre del Marban (tól: 269 950 euró), a Lantana Residencial Mijasban (tól: 205 000 euró) és az Etherna Homes 2 Esteponában (tól: 269 000 euró), ez az El Pinilló-i önálló villa jelentősen magasabb árponton áll, 1 495 000 euróért. Ez a különbség valószínűleg kulcsrakész, meglévő luxusotthon státuszából ered, jelentős méretével (298 m² lakóterület 478 m²-es telken) és olyan jellemzőkkel, mint az 5 saját fürdőszobás hálószoba, a saját medence és a fejlett rendszerek. Míg a hasonlítható projektek alacsonyabb belépési áron kínálnak újépítésű opciókat, ez az ingatlan azonnali elérhetőséget és egy beépítettebb, integráltabb városi környezetet nyújt. Az El Pinilló-i elhelyezkedés a városi kényelem egyensúlyát kínálja, hasonlóan a málagai városhoz közelebbi területekhez, megkülönböztetve a periférikusabb vagy tengerpart-központúbb fejlesztésektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID