Questa villa indipendente a El Pinillo, Málaga, offre un connubio di carattere andaluso tradizionale e stile contemporaneo. Situata in una zona residenziale tranquilla, dispone di 5 camere da letto e 5 bagni su 298 m² di spazio abitativo su un terreno di 478 m². L'immobile è pronto consegna e rappresenta un'opportunità di occupazione immediata o di affitto. La sua posizione strategica garantisce un comodo accesso ai servizi, mantenendo un ambiente di vita sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a El Pinillo, questa villa si trova in una zona urbana ben consolidata, con accesso immediato ai beni di prima necessità. Si trova a pochi passi da numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e collegamenti con i trasporti pubblici, favorendo uno stile di vita comodo e accessibile.
Progettata per un vivere confortevole, questa villa è adatta a famiglie numerose o a chi ospita spesso ospiti, con 5 camere da letto e 5 bagni, tra cui più bagni en suite. La distribuzione favorisce uno stile di vita mediterraneo con spazi dedicati al relax e al divertimento all'aperto.
Sebbene presentata come pronta consegna con consegna indicativa nel 2026, questo immobile rappresenta una ristrutturazione o costruzione recente. Beneficia di caratteristiche moderne come un sistema di domotica, un sistema aerotermico e pannelli solari, garantendo comfort ed efficienza contemporanei.
Questo immobile è in vendita a prezzo richiesto fisso e non offre una struttura di prezzo "a partire da". Pur essendo situato vicino alla spiaggia, la pendenza diretta verso la spiaggia più vicina è ripida. Non vengono forniti dettagli specifici sulle spese condominiali o sui piani di sviluppo futuri.
Questa villa è adatta a single o a famiglie che cercano una residenza permanente in un ambiente urbano ben collegato con servizi a portata di mano. È anche un'ottima candidata per chi cerca una spaziosa casa vacanze, offrendo ampio spazio per gli ospiti e una comoda base per esplorare la Costa del Sol. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale per gli affitti turistici grazie alla vicinanza alle attrazioni e ai servizi essenziali. Lo stato di pronta consegna attira gli acquirenti che desiderano traslocare senza ritardi, sia per la vita tutto l'anno sia come seconda casa.
La villa mostra un connubio di estetica tradizionale andaluso-mediterranea con design contemporaneo. Internamente, dispone di 5 camere da letto e 5 bagni, con particolare attenzione ai bagni en suite per una maggiore privacy e comodità. La zona giorno principale include un soggiorno spazioso con camino e una moderna cucina a vista di alta gamma. Sono integrati elementi pratici come una lavanderia e uno spazio polivalente versatile. Esternamente, l'immobile è progettato per la vita all'aperto, vantando un giardino privato, piscina e molteplici terrazze. Caratteristiche avanzate come un sistema di domotica, un sistema di allarme, climatizzazione aerotermica e pannelli solari contribuiscono al comfort, alla sicurezza e all'efficienza energetica della casa.
Questa villa indipendente è in vendita a prezzo fisso di €1.495.000. Come casa esistente, questa rappresenta il prezzo richiesto totale, anziché un punto di partenza per la negoziazione o una gamma di opzioni. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Con 5 camere da letto e 5 bagni distribuiti su 298 m² su un terreno di 478 m², il prezzo riflette le dimensioni, le caratteristiche e la posizione della villa nella prestigiosa zona di El Pinillo.
El Pinillo, Málaga, offre un'esperienza di vita urbana equilibrata. La zona si distingue per la vicinanza ai servizi essenziali; un supermercato si trova a breve distanza a piedi (109 m) e numerosi ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. I trasporti pubblici sono facilmente disponibili, con più linee e fermate che servono la zona, e stazioni ferroviarie come Torremolinos sono molto vicine. Questo contesto urbano, unito agli elementi naturali vicini e all'accesso costiero, crea uno stile di vita in cui la comodità incontra il tempo libero. La posizione dell'immobile facilita una routine che può includere passeggiate mattutine al forno locale, rapide commissioni per la spesa e spostamenti facili, restando comunque abbastanza vicini da godere delle spiagge e delle attività ricreative della Costa del Sol.
El Pinillo, Málaga, è una zona residenziale urbana che offre un alto grado di comodità. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza dei servizi essenziali, con un supermercato situato a soli 109 metri di distanza e numerose farmacie, banche e caffè a pochi passi. La zona beneficia di una significativa infrastruttura di trasporto pubblico, tra cui 50 fermate di trasporto pubblico e stazioni ferroviarie vicine come Torremolinos (0,2 km). Questa connettività garantisce che i residenti possano accedere facilmente ai centri urbani e ai servizi senza dipendere esclusivamente dai trasporti privati. L'ambiente offre un mix di tranquillità periferica e accessibilità urbana, adatta a chi apprezza sia la pace sia la comodità.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa a El Pinillo, un quartiere ben collegato all'interno della grande area di Málaga. Mostra la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché alle strutture ricreative come spiagge, porti turistici e campi da golf, illustrando la comodità e le opzioni di stile di vita disponibili.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
El Pinillo si trova nel comune di Málaga, in una posizione vantaggiosa sulla Costa del Sol. È strategicamente situato tra i grandi centri urbani di Málaga città (13 km) e Marbella (37 km). Questa posizione garantisce l'accesso all'ampia infrastruttura e alle offerte culturali di Málaga, restando vicina alle popolari destinazioni turistiche e alle comunità residenziali lungo la costa. La regione è nota per il suo stile di vita mediterraneo, il clima e le attrazioni costiere.
La villa è strategicamente posizionata per quanto riguarda l'accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, è a circa 0,2 km di distanza, sebbene la pendenza per raggiungerla sia ripida. Altre spiagge come Playa de la Carihuela si trovano entro 1,0 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è accessibile, con una distanza in linea d'aria di 7,8 km. I trasporti pubblici sono abbondanti, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze. Le stazioni ferroviarie, tra cui Torremolinos a 0,2 km, offrono ulteriore connettività. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano in un raggio tra 3,4 km e 6,3 km, e il porto turistico di Benalmádena è a 1,4 km. Servizi essenziali come supermercati (109 m) e ospedali (3,9 km) sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a un'altitudine di 46 metri sul livello del mare, El Pinillo beneficia di un clima mediterraneo. La regione registra una temperatura media annua di 18,6°C, con una stagione balneare che dura tipicamente 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente 20°C o più. La zona gode di un soleggiamento considerevole, caratteristico della Costa del Sol. Sebbene le vicinanze immediate siano urbane, la vicinanza alle aree costiere e ai paesaggi naturali della più ampia provincia di Málaga offre opportunità per godere del clima regionale e della bellezza naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della villa alla costa è una caratteristica fondamentale, con la spiaggia più vicina, Playa del Bajondillo, a soli 0,2 km, anche se si noti l'accesso ripido. Playa de la Carihuela è anch'essa molto vicina, a 1,0 km. Le opportunità ricreative sono diverse: il porto turistico di Benalmádena dista 1,4 km, offrendo attività nautiche. Per gli appassionati di golf, più campi si trovano in un raggio tra 3,4 km e 6,3 km. Strutture sportive, tra cui piscine comunali e campi da calcio, sono disponibili entro 1,5 km, favorendo uno stile di vita attivo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.4°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.6°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 65 mm |
| Novembre | 15.6°C | 61 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Molto ripido
Ref: VL253887
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle nuove costruzioni circostanti sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000), questa villa indipendente a El Pinillo rappresenta un prezzo significativamente più alto a €1.495.000. Questa distinzione è probabilmente dovuta al suo status di casa di lusso esistente pronta consegna con dimensioni considerevoli (298 m² di superficie abitativa su un terreno di 478 m²) e caratteristiche come 5 camere da letto con bagno en suite, piscina privata e sistemi avanzati. Mentre i progetti comparabili offrono opzioni di nuova costruzione a prezzi d'ingresso inferiori, questo immobile garantisce disponibilità immediata e un contesto urbano più consolidato e integrato. La posizione a El Pinillo offre un equilibrio di comodità urbana, simile alle aree più vicine a Málaga città, distinguendosi dalle costruzioni più periferiche o orientate alla costa.
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