Эта отдельно стоящая вилла в Эль-Пинильо, Малага, сочетает в себе традиционный андалузский колорит и современный стиль. Она расположена в спокойном жилом районе и располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами на 298 м² жилой площади на участке 478 м². Недвижимость готова к заселению, что предоставляет возможность немедленного въезда или сдачи в аренду. Её стратегическое положение обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре при сохранении спокойной атмосферы для жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Эль-Пинильо, в сложившемся городском районе с мгновенным доступом ко всем повседневным необходимым объектам. В пешей доступности находятся многочисленные объекты инфраструктуры, включая магазины, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает жизнь удобной и доступной.
Вилла спроектирована для комфортного проживания и подходит для больших семей или тех, кто часто принимает гостей: 5 спален и 5 ванных комнат, включая несколько собственных ванных при спальнях. Планировка поддерживает средиземноморский образ жизни с отдельными зонами для отдыха и приёма гостей на открытом воздухе.
Хотя недвижимость представлена как готовая к заселению с ориентировочным сроком сдачи в 2026 году, речь идёт о недавней реконструкции или строительстве. Она оснащена современными системами, такими как система умного дома, аэротермальная система и солнечные панели, что обеспечивает современный комфорт и энергоэффективность.
Недвижимость продаётся по фиксированной запрашиваемой цене, без структуры «цена от». Хотя она расположена недалеко от пляжа, спуск к ближайшему пляжу крутой. Конкретные данные о взносах за обслуживание комплекса или планах будущего развития не предоставляются.
Эта вилла подойдёт людям или семьям, ищущим постоянное жильё в хорошо связанном городском районе с инфраструктурой прямо у порога. Она также является отличным вариантом для тех, кто ищет просторный загородный дом для отдыха, с достаточным местом для гостей и удобной базой для исследования Коста-дель-Соль. Инвесторы могут рассмотреть её потенциал для посуточной аренды благодаря близости к достопримечательностям и основным услугам. Статус «готов к заселению» привлекает покупателей, которые хотят переехать без промедления, как для круглогодичного проживания, так и в качестве второго жилья.
Вилла демонстрирует сочетание традиционной андалузско-средиземноморской эстетики с современным дизайном. Внутри, 5 спален и 5 ванных комнат, с акцентом на собственные ванные при спальнях для повышенной приватности и комфорта. Главная жилая зона включает просторную гостиную с камином и современную кухню открытой планировки премиум-класса. Интегрированы практичные элементы, такие как подсобное помещение и многофункциональное пространство. Снаружи недвижимость спроектирована для жизни на открытом воздухе: собственный сад, бассейн и несколько террас. Передовые технологии, система умного дома, сигнализация, аэротермальный климат-контроль и солнечные панели, обеспечивают комфорт, безопасность и энергоэффективность дома.
Эта отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной цене €1 495 000. Как готовое жильё, это полная запрашиваемая цена, а не отправная точка для торга или диапазон вариантов. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. С 5 спальнями и 5 ванными комнатами на 298 м² на участке 478 м² цена отражает размер, характеристики и расположение виллы в востребованном районе Эль-Пинильо.
Эль-Пинильо, Малага, предлагает сбалансированную городскую жизнь. Район отличается близостью к основным услугам: супермаркет находится в нескольких шагах (109 м), а также легко доступны многочисленные рестораны и кафе. Общественный транспорт широко представлен: район обслуживается несколькими маршрутами и остановками, а железнодорожные станции, такие как Торремолинос, находятся совсем рядом. Эта городская среда в сочетании с близостью природных зон и выходом к побережью создаёт образ жизни, где удобство сочетается с отдыхом. Расположение недвижимости позволяет совершать утренние прогулки до местной пекарни, быстро покупать продукты и легко добираться до работы, оставаясь при этом достаточно близко к пляжам и развлекательным возможностям Коста-дель-Соль.
Эль-Пинильо, Малага,, это городской жилой район с высоким уровнем удобства. Повседневная жизнь облегчается близостью основных услуг: супермаркет расположен всего в 109 метрах, а многочисленные аптеки, банки и кафе, в пешей доступности. Район обладает развитой инфраструктурой общественного транспорта, включая 50 остановок и близлежащие железнодорожные станции, такие как Торремолинос (0,2 км). Такая транспортная доступность позволяет жителям легко добираться до городских центров и инфраструктуры, не полагаясь исключительно на личный транспорт. Окружающая среда сочетает пригородное спокойствие и городскую доступность, что подходит тем, кто ценит и покой, и удобство.
Эта карта показывает расположение виллы в Эль-Пинильо, хорошо связанном районе в границах большой Малаги. На ней видна близость к основным объектам, таким как супермаркеты и аптеки, а также к объектам отдыха, пляжам, маринам и полям для гольфа, что иллюстрирует доступные удобства и возможности для образа жизни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эль-Пинильо расположен в муниципалитете Малага, что даёт ему выгодное положение на Коста-дель-Соль. Он стратегически размещён между крупными городскими центрами, городом Малага (13 км) и Марбельей (37 км). Это расположение обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре и культурным предложениям Малаги, оставаясь при этом близко к популярным туристическим направлениям и жилым комплексам вдоль побережья. Сам регион известен своим средиземноморским образом жизни, климатом и прибрежными достопримечательностями.
Вилла стратегически расположена с точки зрения доступности. Ближайший пляж, Плая-дель-Бахондильо, находится примерно в 0,2 км, хотя спуск к нему крутой. Другие пляжи, такие как Плая-де-ла-Кариуэла, расположены в пределах 1,0 км. Аэропорт Малаги (AGP) находится в 7,8 км по прямой. Общественный транспорт широко представлен: 11 маршрутов и 50 остановок рядом. Железнодорожные станции, включая Торремолинос в 0,2 км, обеспечивают дополнительную связь. Для отдыха несколько полей для гольфа находятся в диапазоне от 3,4 до 6,3 км, а марина Бенальмадены, в 1,4 км. Ключевые объекты, такие как супермаркеты (109 м) и больницы (3,9 км), легко доступны.
| До пляжа | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположенный на высоте 46 метров над уровнем моря, Эль-Пинильо пользуется средиземноморским климатом. Среднегодовая температура в регионе составляет 18,6°C, а купальный сезон обычно длится 4 месяца, когда температура воды стабильно держится на уровне 20°C или выше. Район получает много солнечного света, что характерно для Коста-дель-Соль. Хотя непосредственная окрестность городская, близость к прибрежным зонам и природным ландшафтам в пределах провинции Малага предоставляет возможности наслаждаться региональным климатом и красотой природы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость виллы к побережью, ключевая особенность: ближайший пляж, Плая-дель-Бахондильо, всего в 0,2 км, хотя обратите внимание на крутой спуск. Плая-де-ла-Кариуэла также очень близко, 1,0 км. Развлекательные возможности разнообразны: марина Бенальмадены в 1,4 км предлагает занятия водным спортом. Для любителей гольфа несколько полей расположены в радиусе от 3,4 до 6,3 км. Спортивные объекты, включая муниципальные бассейны и футбольные поля, также доступны в пределах 1,5 км, поддерживая активный образ жизни.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 46 mm |
| Февраль | 13.1°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Апрель | 16.4°C | 44 mm |
| Май | 19.6°C | 22 mm |
| Июнь | 23.6°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 25 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 65 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 61 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 49 mm |
Очень крутой
Ref: VL253887
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с окружающими новостройками на Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), эта отдельно стоящая вилла в Эль-Пинильо представляет значительно более высокий ценовой уровень, €1 495 000. Это различие, вероятно, объясняется её статусом готовой к заселению существующей элитной недвижимости с существенными размерами (298 м² жилой площади на участке 478 м²) и такими характеристиками, как 5 спален с собственными ванными, собственный бассейн и передовые системы. Хотя сопоставимые проекты предлагают новое строительство по более низким стартовым ценам, эта недвижимость обеспечивает немедленную доступность и более устоявшуюся, интегрированную городскую среду. Расположение в Эль-Пинильо предлагает баланс городского удобства, аналогично районам ближе к городу Малага, отличаясь от более периферийных или ориентированных на побережье комплексов.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
SK
HE
SR
EL