Un apartamento renovado de un dormitorio y 48 m² en La Carihuela, Torremolinos, ofrecido a un precio de venta fijo de 295.000 €. La propiedad se encuentra en la planta baja de un edificio terminado en 1970 y está llave en mano, con cocina equipada abierta, un baño moderno con ducha a ras de suelo, aire acondicionado y calefacción. La Playa de la Carihuela está a unos 0,6 km en línea recta. El barrio circundante ofrece una amplia variedad de restaurantes, cafeterías, farmacias y transporte público, con la estación de tren de Torremolinos a unos 1,1 km y el aeropuerto de Málaga a unos 7 km.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Carihuela, el distrito costero de Torremolinos en la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Carihuela, está a aproximadamente 0,6 km en línea recta, con la playa de El Gato y la Playa del Bajondillo a unos 1 km. El entorno es urbano y comercial, con el centro de Torremolinos y su estación de tren a aproximadamente 1,1 km de la propiedad.
La vivienda ofrece 48 m² de espacio distribuidos en un dormitorio con armarios empotrados, un baño con ducha a ras de suelo y un salón luminoso con cocina equipada abierta. El aire acondicionado y la calefacción proporcionan climatización durante todo el año. La propiedad se entrega totalmente amueblada y en estado renovado, lo que limita los trabajos necesarios antes de habitarla.
Se trata de un apartamento existente en un edificio terminado en 1970, no de una promoción de obra nueva. La unidad ha sido renovada recientemente y se describe como llave en mano, lo que significa que puede habitarse directamente tras la compra. El estado de construcción y la entrega figuran como completados; los detalles de la renovación y las condiciones de garantía deben confirmarse con el vendedor.
La propiedad ofrece un dormitorio y un baño en 48 m², lo que limita su idoneidad a personas solteras o parejas. Es una unidad en planta baja con orientación este, por lo que la luz solar directa se concentra por la mañana. No se enumera en los datos disponibles ninguna plaza de aparcamiento, trastero, piscina comunitaria, jardín ni ascensor, y estos puntos deben verificarse durante una visita.
Ref: VL706942
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a un conjunto reconocible de perfiles de comprador. Una persona sola o una pareja que busque una base costera de bajo mantenimiento a pocos minutos a pie de la playa encontrarán la distribución de 48 m² y la posición en planta baja fáciles de gestionar. Los compradores que priorizan la ubicación sobre la superficie, La Carihuela es un barrio costero consolidado con una oferta inusualmente densa de restaurantes y servicios, pueden aceptar el tamaño compacto a cambio de ese entorno. El estado amueblado y renovado también se adapta a compradores que desean habitar o alquilar sin fase de reforma. Dado que la unidad está llave en mano, el intervalo entre la escrituración y el primer uso puede ser corto, lo cual es relevante para inversores de alquiler turístico, sujeto a las normas de licencias locales que deben verificarse de forma independiente. Encaja menos bien para familias que necesiten varios dormitorios, compradores que requieran plaza de aparcamiento privada o trastero, o quienes busquen un entorno con piscina o jardín comunitario, nada de lo cual aparece en los datos de la propiedad. La orientación este y la posición en planta baja también importarán a los compradores que valoran el sol de la tarde o la privacidad de las plantas altas. La antigüedad del edificio de 1970 significa que el estado de los elementos comunitarios y la estructura de gastos de comunidad merecen atención específica durante la diligencia debida.
El apartamento ha sido completamente renovado y el anuncio lo describe en excelente estado con un acabado moderno y funcional. Las fotografías interiores muestran suelo de mármol, un salón-comedor abierto con mobiliario contemporáneo, una cocina equipada integrada en el espacio de estar, un baño con ducha a ras de suelo y acabados de mármol, y un dormitorio con decoración mural en un estilo luminoso y neutro. Técnicamente, la vivienda incluye aire acondicionado y calefacción, armarios empotrados en el dormitorio y una cocina totalmente equipada y amueblada. Los muebles están incluidos en la venta, lo que reduce los costes de acondicionamiento para compradores que pretendan usar o alquilar la propiedad de inmediato. El edificio data de 1970 y la renovación afecta a la unidad individual más que necesariamente a la estructura comunitaria. Los compradores deberían verificar el estado de los elementos comunes del edificio, fachada, cubierta, cableado y bajantes de fontanería, y solicitar el certificado de la comunidad, las actas de las juntas de propietarios y posibles derramas pendientes. También debe solicitarse al vendedor la documentación de rendimiento energético de la unidad específica. Estas comprobaciones son práctica habitual en apartamentos de segunda mano de esta antigüedad y aportan una base objetiva para las expectativas de mantenimiento a largo plazo.
El apartamento se ofrece como vivienda existente a un precio de venta fijo de 295.000 €. No se trata de una promoción con lista de precios, por lo que no existe una gama de tipos de unidades ni una estructura de precio desde; la cifra se aplica a esta propiedad específica de 48 m², un dormitorio y un baño. A este precio, la vivienda compite con proyectos de obra nueva en otras zonas de la Costa del Sol, anuncios comparables empiezan desde unos 205.000 € en Mijas y 269.950 € en Torre del Mar, aunque esas opciones generalmente implican plazos de entrega más largos y ubicaciones diferentes. La disponibilidad es inmediata en el sentido de que la unidad está llave en mano y totalmente amueblada; los gastos de transacción, los gastos de comunidad y los impuestos deben confirmarse con el vendedor.
La vida diaria en esta dirección gira en torno a la superficie compacta de un apartamento renovado en planta baja combinada con la densa red de servicios de La Carihuela. El interior sigue una distribución abierta: el salón y el comedor conectan directamente con la cocina equipada, lo que se adapta a una vida en un solo nivel y de bajo mantenimiento. Con 48 m² y un dormitorio, la vivienda funciona de forma más natural para uno o dos ocupantes, ya sea como residencia permanente, apartamento de vacaciones o activo de alquiler. La orientación este significa que el salón recibe luz matinal, quedando el interior en sombra desde el mediodía en adelante, una consideración práctica en una región con una media de 18,9 °C al año. El aire acondicionado y la calefacción amplían el confort tanto en verano como en los meses invernales más frescos. Fuera de la puerta principal, el barrio sigue un ritmo costero. En un radio de 2 km, los datos registran 218 restaurantes, 38 cafeterías, 29 farmacias, 11 bancos y 5 dentistas, lo que sitúa casi todas las gestiones diarias a pocos minutos a pie. La temporada de baño dura unos cinco meses, con temperaturas del mar de 20 °C o superiores, por lo que el uso de la playa, Playa de la Carihuela está a unos 0,6 km en línea recta, abarca desde finales de primavera hasta principios de otoño. La estación de Torremolinos, a 1,1 km, conecta el distrito con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, reduciendo la dependencia del coche para los desplazamientos regionales.
La Carihuela funciona como uno de los barrios con mayor densidad de servicios de este tramo de costa. En un radio de 2 km, los datos registran 218 restaurantes, 38 cafeterías, 29 farmacias, 11 bancos y 5 dentistas, además de 52 hoteles y aproximadamente 20.800 plazas turísticas. Para los residentes esto significa que las compras, las comidas y las gestiones de salud rara vez requieren coche. Hay un colegio dentro del radio inmediato de 2 km, mientras que el área más amplia de Torremolinos cuenta con 13 colegios de primaria y 9 de secundaria, además de 2 centros de salud. Las conexiones de transporte son un rasgo definitorio. La estación de Torremolinos está a unos 1,1 km (distancia en línea recta), con El Pinillo a 1,2 km, conectando el distrito con la ciudad de Málaga, el aeropuerto y Fuengirola por la línea de Cercanías. Siete líneas de transporte público y 50 paradas sirven la zona. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 7 km en línea recta, una de las distancias al aeropuerto más cortas de la Costa del Sol. La zona es concurrida y turística, especialmente en verano. Fuera de temporada el barrio se tranquiliza pero conserva su base residencial y de servicios durante todo el año. Las transacciones de vivienda en la zona rondan las 1.566 al año, lo que indica un mercado de segunda mano activo.
El mapa muestra la posición del apartamento en La Carihuela, con la playa a unos 0,6 km al sur y la estación de Torremolinos a 1,1 km hacia el interior. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales a pie o en coche pueden ser más largas. La ciudad y el aeropuerto de Málaga se encuentran al noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Carihuela se sitúa en la costa de Torremolinos, a unos 14 km (en línea recta) de la ciudad de Málaga y 36 km de Marbella, ubicándola en el tramo norte, el más accesible, de la Costa del Sol. Su posición entre la capital provincial y el cinturón de golf y complejos turísticos de Benalmádena y Fuengirola le aporta tanto proximidad urbana como una infraestructura turística consolidada. El aeropuerto de Málaga, a unos 7 km, la convierte en uno de los distritos costeros más cercanos a un centro internacional de llegaciones de toda la costa, un factor que condiciona tanto la demanda residencial como la actividad de alquiler en la zona.
La playa más cercana, Playa de la Carihuela, está a aproximadamente 0,6 km en línea recta, con un trayecto esencialmente llano, una pendiente de aproximadamente el 1,5 %, lo que hace que la caminata al mar sea práctica para el uso diario. La playa de El Gato (0,8 km) y la Playa del Bajondillo (1,0 km) ofrecen alternativas a pocos minutos a pie. La estación de tren de Torremolinos está a 1,1 km y el centro de Málaga a 14 km (en línea recta). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 7 km, accesible en tren o con un trayecto corto en coche; el aeropuerto de Gibraltar está a unos 92 km. Para los golfistas, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez está a 2,6 km, Golf Benalmadena Pitch & Putt a 5,0 km y el Club de Golf Málaga Parador a 5,4 km. Las instalaciones deportivas a poca distancia a pie incluyen una piscina municipal a 1,3 km y un campo de fútbol a 1,1 km. Hay puntos de recarga para vehículos eléctricos desde aproximadamente 5,1 km hacia afuera, lo que indica que la recarga en la vía pública o en el propio edificio no está documentada y debería comprobarse.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación se sitúa a unos 12 m sobre el nivel del mar con una pendiente llana hacia la costa, por lo que ningún desnivel significativo afecta a las rutas a pie hacia la playa o el centro. La temperatura media anual es de 18,9 °C, coherente con el clima mediterráneo de la Costa del Sol occidental, y la temporada de baño se extiende unos cinco meses, durante los cuales las temperaturas del mar se mantienen en 20 °C o más. Para la actividad al aire libre, los datos enumeran varios miradores al alcance: Mirador Los Cañones está a solo 0,2 km, prácticamente a la puerta, mientras que Pico Palomas (4,1 km) y Mirador del Lobo (4,3 km) ofrecen opciones de senderismo en las colinas del interior. Un circuito de orientación en Los Manantiales de Torremolinos, a 1,2 km, añade una opción de recreo estructurado al aire libre. La combinación de una elevación costera baja y colinas cercanas ofrece a los residentes tanto un entorno diario llano como acceso a rutas elevadas de senderismo sin necesidad de desplazarse lejos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El acceso a la playa es el principal activo recreativo. La Playa de la Carihuela, a unos 0,6 km en línea recta, es una playa familiar de larga tradición conocida por sus chiringuitos y su paseo marítimo, y la ruta llana la hace utilizable durante todo el año. La playa de El Gato (0,8 km) y la Playa del Bajondillo (1,0 km) amplían el litoral a pocos minutos a pie. Más allá del baño, la zona ofrece las Piscinas Virgen del Carmen III a 1,6 km y una piscina municipal a 1,3 km, además de una piscina infantil a 2,9 km. Los golfistas pueden llegar al Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 2,6 km, con más campos a 5,0 y 5,4 km. La infraestructura turística, 52 hoteles y aproximadamente 20.800 plazas en la zona inmediata, sostiene un amplio programa estacional de restauración y ocio, aunque también implica multitudes en temporada alta en las playas y el paseo marítimo. La temporada de baño de cinco meses marca el ritmo anual, con los meses intermedios ofreciendo condiciones más tranquilas para caminar y circular en bicicleta por la costa.
Fuente: OpenStreetMap
La Carihuela, en la provincia de Málaga, España, es un antiguo barrio de pescadores situado al suroeste del término municipal de Torremolinos, a lo largo de la playa de La Carihuela.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 46 mm |
| Febrero | 13.3°C | 33 mm |
| Marzo | 14.6°C | 96 mm |
| Abril | 16.6°C | 44 mm |
| Mayo | 19.9°C | 22 mm |
| Junio | 23.8°C | 7 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 5 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 25 mm |
| Octubre | 20.1°C | 65 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 62 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 49 mm |
Llano
Dentro del mercado regional de segunda mano, este apartamento representa la propuesta clásica de la Costa del Sol costera: una unidad compacta y renovada en un barrio consolidado con muchos servicios, cerca tanto de una gran ciudad como de un aeropuerto internacional. Frente a las alternativas de obra nueva, la comparación es en gran medida un equilibrio entre espacio, ubicación y plazos. Proyectos nuevos comparables incluyen Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) y Etherna Homes 2 en Estepona (desde 321.000 €). Las opciones de Torre del Mar y Estepona se sitúan más al este y al oeste respectivamente a lo largo de la costa, en zonas con parque edificado más nuevo pero menor densidad de servicios; Lantana Residencial en Mijas ofrece un precio de entrada más bajo en un entorno más interior. Este apartamento en La Carihuela, a un precio fijo de 295.000 €, compra disponibilidad inmediata, un interior amueblado y renovado, y una de las ubicaciones costeras más caminables de la costa, 218 restaurantes en un radio de 2 km y una conexión en tren a 1,1 km. Las contrapartidas son estructurales. Con 48 m² ofrece aproximadamente la mitad de la superficie típica de los apartamentos de obra nueva en rangos de precio similares, y el edificio de 1970 conlleva el perfil de mantenimiento de su época, con gastos de comunidad y obras previstas por verificar. El mercado de segunda mano aquí es activo, alrededor de 1.566 transacciones de vivienda al año a nivel local, lo que respalda la liquidez pero también significa que el stock comparable compite directamente en precio y estado. Los compradores que sopesen esta propiedad frente a obra nueva en otras zonas de la costa están eligiendo efectivamente entre la comodidad de una ubicación consolidada y alternativas más nuevas, más amplias, pero menos céntricas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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