En renovert leilighet på 48 m² med ett soverom i La Carihuela, Torremolinos, tilbudt til en fast prisantydning på €295 000. Boligen ligger i første etasje i en bygning fullført i 1970 og er innflyttingsklar, med åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken, et moderne bad med walk-in-dusj, klimaanlegg (varme/kjøling) og oppvarming. Playa de la Carihuela ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje. Nabolaget rundt tilbyr et stort utvalg av restauranter, kaféer, apoteker og kollektivtransport, med Torremolinos togstasjon omtrent 1,1 km unna og Málaga flyplass omtrent 7 km unna.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i La Carihuela, stranddistriktet i Torremolinos på Costa del Sol. Nærmeste strand, Playa de la Carihuela, er omtrent 0,6 km unna i luftlinje, med El Gato Beach og Playa del Bajondillo innenfor omtrent 1 km. Omgivelsene er urbane og kommersielle, med Torremolinos sentrum og jernbanestasjonen omtrent 1,1 km fra boligen.
Boligen tilbyr 48 m² boligareal, fordelt på ett soverom med innebygde garderober, et bad med walk-in-dusj og en lys stue med åpen kjøkkenløsning med innredet kjøkken. Klimaanlegg (varme/kjøling) sørger for komfort hele året. Boligen leveres helt møblert og i renovert stand, noe som begrenser arbeidet som må gjøres før innflytting.
Dette er en eksisterende leilighet i en bygning fullført i 1970, ikke et nybygg. Enheten er nylig renovert og beskrives som innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Byggestatus og overtakelse er oppgitt som fullført; detaljer om renovasjonen og garantivilkår bør bekreftes med selger.
Boligen har ett soverom og ett bad på 48 m², noe som begrenser egnetheten til enkeltpersoner eller par. Det er en enhet i første etasje vendt mot øst, så direkte sollys er konsentrert om morgenen. Ingen parkeringsplass, bod, fellesbasseng, hage eller heis er oppført i tilgjengelige data, og dette bør verifiseres under en visning.
Ref: VL706942
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer en gjenkjennelig gruppe kjøpere. En enslig person eller et par som søker en vedlikeholdsfri kystbase i gangavstand fra stranden, vil finne 48 m²-planløsningen og plasseringen i første etasje grei å håndtere. Kjøpere som prioriterer beliggenhet fremfor boligareal, La Carihuela er et veletablert strandnabolag med uvanlig tett tilbud av restauranter og tjenester, kan akseptere den kompakte størrelsen i bytte mot den plasseringen. Den møblerte, renoverte standen passer også kjøpere som ønsker å flytte inn eller leie ut uten en renoveringsfase. Ettersom enheten er innflyttingsklar, kan intervallet mellom overtakelse og første bruk bli kort, noe som er relevant for investorer i ferieutleie, under forutsetning av lokale lisensregler som må verifiseres uavhengig. Den passer mindre godt for familier som trenger flere soverom, kjøpere som krever privat parkeringsplass eller bod, eller de som ønsker et miljø med fellesbasseng eller hage, ingen av delene fremgår av boligdataene. Østorienteringen og plasseringen i første etasje vil også bety noe for kjøpere som setter pris på ettermiddagssol eller privatliv i øvre etasjer. Bygningens alder fra 1970 betyr at tilstanden til felles elementer og strukturen for fellesutgifter fortjener særlig oppmerksomhet i due diligence.
Leiligheten er fullstendig renovert, og annonsen beskriver den i utmerket stand med en moderne, funksjonell utførelse. Interiørbilder viser marmorgulv, et åpent stue- og spisefelt med moderne møbler, et innredet kjøkken integrert i stuen, et bad med walk-in-dusj og marmor, og et soverom med veggdekorasjon i en lys, nøytral stil. Teknisk inkluderer boligen klimaanlegg (varme/kjøling) og oppvarming, innebygde garderober på soverommet og et fullt innredet og utstyrt kjøkken. Møblene inngår i salget, noe som reduserer etableringskostnadene for kjøpere som planlegger å bruke eller leie ut boligen umiddelbart. Selve bygningen er fra 1970, og renoveringen gjelder den enkelte enheten, ikke nødvendigvis den felles strukturen. Kjøpere bør undersøke tilstanden til bygningens felles elementer, fasade, tak, elektriske opplegg og rørstrekninger, og be om fellesattest, referater fra eiermøter og eventuelle planlagte ekstrautgifter. Energimerkedokumentasjon for den enkelte enheten bør også innhentes fra selger. Disse kontrollene er standard praksis for brukte leiligheter av denne alderen og gir et faktisk grunnlag for forventninger til langsiktig vedlikehold.
Leiligheten tilbys som en brukt bolig til en fast prisantydning på €295 000. Dette er ikke et prosjekt med prisliste, så det finnes ingen spenn av enhetstyper eller fra-pris-struktur; beløpet gjelder nettopp denne boligen på 48 m² med ett soverom og ett bad. Til denne prisen konkurrerer boligen med nybyggprosjekter i andre deler av Costa del Sol, sammenlignbare listpriser starter fra rundt €205 000 i Mijas og €269 950 i Torre del Mar, men de alternativene innebærer generelt lengre leveringstid og andre beliggenheter. Tilgjengeligheten er umiddelbar i den forstand at enheten er innflyttingsklar og helt møblert; transaksjonskostnader, fellesutgifter og skatt bør bekreftes med selger.
Hverdagslivet på denne adressen kretser rundt den kompakte grunnflaten til en renovert leilighet i første etasje kombinert med det tette servicenettverket i La Carihuela. Interiøret følger en åpen planløsning: stue og spiseplass er direkte koblet til det innredede kjøkkenet, noe som passer til ett-nivås, vedlikeholdsliv boform. Med 48 m² og ett soverom fungerer boligen mest naturlig for én eller to beboere, enten som fast base, feriesolbolig eller utleieobjekt. Den østvendte orienteringen betyr at stuen får morgenlys, med interiøret i skygge fra middag og utover, en praktisk betraktning i en region med en årsgjennomsnittstemperatur på 18,9 °C. Klimaanlegg og oppvarming utvider brukbar komfort gjennom både sommer og de kjøligere vintermånedene. Utenfor inngangsdøren følger nabolaget en kystrytme. Innenfor 2 km viser dataene 218 restauranter, 38 kaféer, 29 apoteker, 11 banker og 5 tannleger, noe som bringer nesten alle daglige ærender innen gangavstand. Badesesongen varer omtrent fem måneder, med sjøtemperaturer på 20 °C eller over, så strandbruk, Playa de la Carihuela ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, strekker seg fra sen vår til tidlig høst. Torremolinos stasjon, 1,1 km unna, knytter distriktet til Málaga by og flyplassen, noe som reduserer avhengigheten av bil for regionale turer.
La Carihuela fungerer som et av de mest tettbetjente nabolagene på denne kyststrekningen. Innenfor en radius på 2 km registrerer dataene 218 restauranter, 38 kaféer, 29 apoteker, 11 banker og 5 tannleger, i tillegg til 52 hoteller og omtrent 20 800 turistsenger. For beboere betyr dette at dagligvarer, servering og helseærender sjelden krever bil. Én skole ligger innenfor den umiddelbare 2 km-radiussen, mens det bredere Torremolinos-området har 13 barneskoler og 9 ungdomsskoler, i tillegg til 2 helsesentre. Transportforbindelser er et definerende trekk. Torremolinos stasjon ligger omtrent 1,1 km unna (luftlinje), med El Pinillo på 1,2 km, som knytter distriktet til Málaga by, flyplassen og Fuengirola via Cercanías-linjen. Syv kollektivlinjer og 50 holdeplasser betjener området. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km unna i luftlinje, en av de korteste flyplassavstandene på Costa del Sol. Området er travelt og turistorientert, særlig om sommeren. Utenfor sesongen roer nabolaget seg, men beholder sin helårige bolig- og servicebase. Boligtransaksjoner i området utgjør omtrent 1 566 per år, noe som indikerer et aktivt bruktmarked.
Kartet viser leilighetens plassering i La Carihuela, med stranden omtrent 0,6 km mot sør og Torremolinos stasjon 1,1 km innover i landet. Avstandene som vises er luftlinje; faktiske gang- eller kjøreruter kan være lengre. Málaga by og flyplass ligger mot nordøst.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Carihuela ligger på Torremolinos-kysten, omtrent 14 km (luftlinje) fra Málaga by og 36 km fra Marbella, i den nordlige og mest tilgjengelige delen av Costa del Sol. Plasseringen mellom provinshovedstaden og golf- og feriebeltet i Benalmádena og Fuengirola gir både nærhet til by og en etablert turisminfrastruktur. Málaga flyplass på omtrent 7 km gjør området til et av de nærmeste stranddistriktene til et internasjonalt ankomsthub på hele kysten, en faktor som preger både boligetterspørsel og utleiaktivitet i området.
Nærmeste strand, Playa de la Carihuela, ligger omtrent 0,6 km unna i luftlinje, med en i praksis flat rute, en stigning på omtrent 1,5 %, som gjør turen til sjøen praktisk for daglig bruk. El Gato Beach (0,8 km) og Playa del Bajondillo (1,0 km) gir alternativer innen gangavstand. Torremolinos togstasjon ligger 1,1 km unna og Málaga sentrum 14 km (luftlinje). Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 7 km unna, nåbar med tog eller en kort kjøretur; Gibraltar flyplass ligger omtrent 92 km unna. For golfere ligger Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,6 km unna, Golf Benalmadena Pitch & Putt 5,0 km og Club de Golf Málaga Parador 5,4 km. Sportsfasiliteter innen gåavstand inkluderer et kommunalt basseng på 1,3 km og en fotballbane på 1,1 km. Ladepunkter for elbiler finnes fra omtrent 5,1 km og utover, noe som tyder på at gating eller lading i bygningen hjemme ikke er dokumentert og må undersøkes.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten ligger omtrent 12 m over havet med flat stigning mot kysten, så ingen vesentlige bakker påvirker gåruene til stranden eller sentrum. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18,9 °C, i samsvar med middelhavsklimaet på den vestlige Costa del Sol, og badesesongen strekker seg til omtrent fem måneder, der sjøtemperaturene holder seg på 20 °C eller over. For friluftsliv viser dataene flere utsiktspunkter innen rekkevidde: Mirador Los Cañones ligger bare 0,2 km unna, praktisk talt på dørstokken, mens Pico Palomas (4,1 km) og Mirador del Lobo (4,3 km) tilbyr turmuligheter i åssiden innover i landet. En orienteringsløype ved Los Manantiales de Torremolinos, 1,2 km unna, gir et strukturert friluftsalternativ. Kombinasjonen av lav kysthøyde og nærliggende åser gir beboerne både et flatt dagligmiljø og tilgang til hevede turstier uten å måtte reise langt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er den sentrale rekreasjonsressursen. Playa de la Carihuela, omtrent 0,6 km unna i luftlinje, er en veletablert familiestrand kjent for sine chiringuitos og strandpromenade, og den flate ruten gjør den brukbar hele året. El Gato Beach (0,8 km) og Playa del Bajondillo (1,0 km) utvider kystlinjen innen gangavstand. Utover bad tilbyr området Piscinas Virgen del Carmen III på 1,6 km og et kommunalt basseng på 1,3 km, i tillegg til et barnebasseng på 2,9 km. Golfere når Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 2,6 km, med flere baner på 5,0 km og 5,4 km. Turisminfrastrukturen, 52 hoteller og omtrent 20 800 senger i nærområdet, støtter et bredt sesongprogram av servering og fritid, men betyr også folketrøbbel på strendene og promenaden i høysesongen. Den fem måneder lange badesesongen definerer årets rytme, der skuldermånedene byr på roligere forhold for gå- og sykkelturer langs kysten.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| Mars | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| Desember | 13.3°C | 49 mm |
Flatt
I det regionale bruktmarkedet representerer denne leiligheten det klassiske Costa del Sol-strandtilbudet: en kompakt, renovert enhet i et modent nabolag med tjenestetilbud, nær både en storby og en internasjonal flyplass. Mot nybygg-alternativer er sammenligningen i stor grad en avveining mellom areal, beliggenhet og tidspunkt. Sammenlignbare nye prosjekter inkluderer Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321 000). Alternativene i Torre del Mar og Estepona ligger lenger øst og vest langs kysten, i områder med nyere bygningsmasse men tynnere tjenestetetthet; Lantana Residencial i Mijas gir en lavere inngangspris i en mer innlands beliggenhet. Denne leiligheten i La Carihuela, til fast €295 000, kjøper umiddelbar tilgjengelighet, et møblert og renovert interiør, og en av de mest gangvennlige strandbeliggenhetene på kysten, 218 restauranter innenfor 2 km og togforbindelse 1,1 km unna. Motargumentene er strukturelle. Med 48 m² tilbyr den omtrent halve gulvarealet som er typisk for nybyggleiligheter til lignende prispunkter, og bygningen fra 1970 har vedlikeholdsprofilen fra sin æra, med fellesutgifter og planlagte arbeider som må verifiseres. Bruktmarkedet her er aktivt, rundt 1 566 boligtransaksjoner per år lokalt, noe som støtter likviditet, men også betyr at sammenlignbart utgang konkurerrer direkte på pris og stand. Kjøpere som veier denne boligen mot nybygg andre steder på kysten, velger i praksis mellom etablert beliggenhets komfort og nyere, større, men mindre sentralt plasserte alternativer.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN