Projekt v La Carihuela, na obali Malage, predstavlja stanovanje s 87 m², ki zahteva obnovo. Z dvema spalnicama in eno kopalnico, dokončano leta 1977, ponuja priložnost za prilagoditev glede na osebne potrebe. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino vseh bistvenih storitev, medtem ko je plaža oddaljena le nekaj sto metrov. Objekt vključuje garažo v zaprti skupnosti, ki nudi varnost in mir.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini plaže La Carihuela, v živahnem obalnem območju. Njegova lega v urbanem okolju omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in transportnih povezav, s čimer se povezuje z mestnim življenjem in obalno dinamiko.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo lokacijo z močnim potencialom za personalizacijo. Potreba po obnovi omogoča ustvarjanje bivalnega prostora po meri, s poudarkom na bližini morja in mestnih ugodnosti, kar je bistveno za tiste, ki želijo živeti v aktivnem obalnem okolju.
Zgrajeno leta 1977, to stanovanje ni novogradnja. Trenutni status gradnje je zaključen, kar pomeni, da je bila nepremičnina že predana. Poudarek je na obstoječem stanju in možnostih prenove, ne na prihodnji gradnji ali razvoju.
Projekt ne ponuja sodobnih novogradenjskih funkcij ali zaključenih, posodobljenih prostorov, saj zahteva celovito obnovo. Ni vnaprej določenih energetskih certifikatov najnovejših standardov ali sodobnih objektov, ki bi jih običajno našli v novejših gradnjah.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki želijo investirati v območje z močnim turističnim in rezidenčnim potencialom ter so pripravljeni na vložek v prenovo. Ustreza posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja in mestnega utripa, ter iščejo možnost za ustvarjanje doma po svojih željah, ne pa nujno takojšnje vselitve v popolnoma obnovljeno stanovanje. Je tudi potencialno zanimiva za vlagatelje, ki želijo nepremičnino obnoviti in jo nato oddajati ali prodati z dobičkom, zaradi svoje lokacije in funkcionalne zasnove, ki jo je mogoče izboljšati.
Stanovanje z 87 m² vključuje dva spalna prostora in eno kopalnico. Trenutno stanje zahteva celovito obnovo, kar pomeni, da trenutna kakovost zaključka ni opredeljena in bo verjetno prenovljena. Obstoj centralnega ogrevanja in popolnoma opremljene kuhinje nakazuje na prejšnje standarde, medtem ko je leseni pod del obstoječe opreme. Prisotnost dvigala v stavbi je praktična prednost. Dokončana gradnja leta 1977 pomeni, da gradbeni standardi in materiali odražajo tisto obdobje. Priložene slike prikazujejo potencial po obnovi, kar nakazuje, da bodo končni zaključki odvisni od izbire lastnika.
Cena za to stanovanje znaša 348.000 €. V tej ceni je vključeno stanovanje s 87 m², dvema spalnicama in enim parkirnim mestom v zaprti skupnosti. Ker nepremičnina zahteva obnovo, lahko ta cena predstavlja osnovo za investicijo v nepremičnino z velikim potencialom po dokončanju del. Dostopnost je takojšnja, saj je objekt dokončan. Ponudba je omejena na eno enoto z navedenimi specifikacijami, zato je vsaka nadaljnja razpoložljivost odvisna od tržnih pogojev ali morebitnih drugih ponudb v isti stavbi ali soseski.
La Carihuela je znana po svojem obalnem življenju, kjer se urbanistična infrastruktura sreča z morskim vzdušjem. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaže, ki je oddaljena le 300 metrov, ter z veliko restavracijami in kavarnami v neposredni bližini. Lokacija omogoča hojo do večine osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevna opravila. Srednja temperatura 18,9°C skozi leto in 3.888 sončnih ur na leto prispevata k aktivnemu preživljanju časa na prostem. Območje je živahno, a kljub temu ponuja občutek skupnosti, ki je značilen za ustaljene soseske.
La Carihuela, del Torremolinosa, ponuja živahno mestno območje z neposrednim dostopom do plaže. V neposredni bližini (do 197 m) so supermarketi in lekarne, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih nakupih. Na voljo je 223 restavracij in 39 kavarn v krogu 2 km, kar nudi širok izbor kulinaričnih možnosti. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, saj je na voljo 7 linij in 50 postaj, kar olajšuje premikanje po regiji brez avtomobila. Bližina šol (13 osnovnih, 9 srednjih) in zdravstvenih ustanov (2 zdravstvena centra) zagotavlja, da so osnovne potrebe lokalnega prebivalstva pokrite. Prisotnost 1.566 nepremičninskih transakcij v regiji nakazuje na aktivno tržno okolje.
Ta lokacija v La Carihuela, Torremolinos, predstavlja obalno območje z urbanimi značilnostmi, ki ga zaznamuje bližina plaž in dostop do ključnih storitev. Položaj je idealen za tiste, ki iščejo življenjski slog ob morju z ugodnostmi mesta na dosegu roke.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Carihuela, del Torremolinosa, je strateško locirana ob južni obali Malage, med večjimi mesti Malaga in Benalmadena. Leži na območju, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi. Oddaljenost od Malage (7.6 km letališče) omogoča enostaven mednarodni dostop, medtem ko bližina drugih obalnih mest, kot je Benalmadena (3.1 km z vlakom), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo.
Ta nepremičnina je odlično locirana glede na ključne točke. Najbližja plaža, Playa de la Carihuela, je oddaljena le 301 meter, z zelo blagim naklonom 2,3%. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosegljivo v približno 7,6 km, kar omogoča hitro potovanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km). Mestne storitve, kot so supermarketi (197 m) in lekarne (148 m), so na dosegu roke. V bližini je tudi bolnišnica (3,4 km). Tri glavne železniške postaje (El Pinillo, Torremolinos, Benalmadena - Arroyo de la Miel) so dostopne v nekaj kilometrih, kar dodatno izboljšuje mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem z povprečno letno temperaturo 18,9°C in obilico sonca, kar 3.888 sončnih ur letno. To omogoča 5-mesečno sezono kopanja, ko je temperatura vode najmanj 20°C. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja bližino morja brez velikih nadmorskih višin. Blag naklon 2,3% proti plaži priča o ravnem terenu v okolici. Vpliv morskega zraka je stalen, kar zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
La Carihuela je neposredno povezana z lepimi plažami, kot sta Playa de la Carihuela (301 m) in El Gato Beach (1.2 km). Te plaže so idealne za sprostitev in vodne aktivnosti. V bližini se nahajajo tudi športni objekti, vključno s Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km). Mirador Los Cañones (0.3 km) ponuja razgledne točke za uživanje v pokrajini.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela, del Torremolinosa, je strateško locirana ob južni obali Malage, med večjimi mesti Malaga in Benalmadena. Leži na območju, ki je znano po svoji turistični privlačnosti in dobro razviti infrastrukturi. Oddaljenost od Malage (7.6 km letališče) omogoča enostaven mednarodni dostop, medtem ko bližina drugih obalnih mest, kot je Benalmadena (3.1 km z vlakom), ponuja dodatne možnosti za raziskovanje in rekreacijo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL178605
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z novogradnjami, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800) ali Aby Upper v Esteponi (od €320.000), to stanovanje ponuja starejšo gradnjo s ceno €348.000, ki pa je delno odvisna od potrebnih obnovitvenih del. Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €598.000) predstavlja višji cenovni razred, verjetno z novejšo gradnjo in boljšo dokončanostjo. Lokacija La Carihuela je bolj uveljavljena in mestna v primerjavi z novimi razvoji v Esteponi, kar lahko vpliva na karakter okolice in dostopnost storitev. Medtem ko novejši projekti pogosto ponujajo sodobne pripomočke in učinkovitost, to stanovanje ponuja klasično območje z velikim potencialom za adaptacijo glede na osebne preference in naložbene cilje, z bistveno prednostjo takojšnje lokacije ob morju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID