Този пентхаус дуплекс се намира в Ла Кариуела, Торемолинос, на разстояние от 300 метра от морето. Жилището е с площ от 414 m², разпределени на две нива с четири спални и три бани. Сградата е завършена през 1999 г. и разполага с общ басейн и градини. Обектът включва подземен гараж и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизираната крайбрежна зона на Ла Кариуела. Кварталът е изграден и гъсто населен с наслагване от туристическа и постоянна резидентна функция. В непосредствена близост се пресичат пешеходни зони и основни транспортни артерии.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите от голямо семейно жилище или дом за чести гости. Разпределението на две нива позволява физическо разделяне на дневните и нощните зони. Наличието на два салона и частен солариум предоставя допълнително пространство за отдих.
Сградата е напълно завършена и въведена в експлоатация през 1999 година. Това означава установена конструкция и зряла озеленена среда без строителни шумове. Няма период на изчакване за завършване на строителни дейности.
Проектът не предлага изолация от градския шум или уединение поради местоположението си в централна градска част. Няма възможност за модификация на фасадата или разширение на сградата. Обектът разполага само с общ басейн, без частен воден обект.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят значителна вътрешна площ и не желаят да правят компромис с местоположението спрямо морето. Конфигурацията подхожда на многодетни семейства или на хора, които работят от дома и се нуждаят от отделни офис пространства. Локацията е удобна и за тези, които искат бърз достъп до летището и градските удобства на Малага.
Подовите настилки в основните помещения са от мрамор, материал, който осигурява прохлада през летните месеци, но изисква поддръжка. Вътрешното стълбище е спираловидно и води към горното ниво. Баните са оборудвани с вани и душ кабини. На солариума на покрива е инсталирана външна кухня, подходяща за готвене на открито.
Цената от 849 000 евро се отнася за целия имот с обща площ от 414 m². Това води до цена на квадратен метър, която е под средната за първа линия в този сегмент, вземайки предвид големия размер на жилището. Вижда се стабилност в ценовото ниво за естаблишнат имот в този конкретен район.
Ла Кариуела е квартал с интензивен ритъм на живот, характерен за испанската costa. През денят зоната е активна с търговски обекти и служебен трафик, а вечерите са оживени с посетители на ресторанти и барове. Достъпът до ежедневните нужди, хранителни стоки, аптеки и услуги, е възможен изцяло пеша. Уебът от улички води до популярните чирингитос, където се сервира прясна риба. Присъствието на жп гара и автобусни спирки на по-малко от километър прави личния автомобил необязателен за ежедневните придвижвания.
Околността е силно урбанизирана с висока плътност на услуги. В радиус от 2 километра се намират стотици ресторанти, банки и здравни заведения. Наличието на 50 спирки на градски транспорт в района осигурява честа връзка със съседните градове. Жителите имат достъп до спортни центрове и обществени басейни на кратко разстояние.
Картата илюстрира крайбрежното местоположение на имота в чертата на Торемолинос. Видими са разстоянията до жп линията Cercanías и основния път N-340. Контекстът показва плътната градска тъкан и непосредствената близост до морето.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кариуела е югозападният квартал на Торемолинос, разположен на първа линия по протежението на брега. Той заема стратегическа позиция между летището на Малага и курортите на запад. Това е част от непрекъснатата урбанизирана зона на Коста дел Сол Изток.
Плажът Playa de la Carihuela е на 300 метра. Летище Малага е разположено на 7,6 километра по права линия. Най-близката жп гара е на 0,9 километра. Град Торемолинос и Беналмадена са лесно достъпни както с кола, така и с обществен транспорт. Няколко голф игрища се намират в радиус от 3 до 6 километра.
| До плажа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,9°C. Релефът е равнинен с лек наклон към морето от 2,3%, което улеснява придвижването. Периодът за морско купане продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове са пясъчни и дълги, популярен пункт за крайбрежни разходки. В района има съоръжения за водни спортове. Голф площадките Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Benalmadena Pitch&Putt предлагат възможности за игра на кратко разстояние. Спортните центрове включват футболни игрища и обществени басейни.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кариуела е югозападният квартал на Торемолинос, разположен на първа линия по протежението на брега. Той заема стратегическа позиция между летището на Малага и курортите на запад. Това е част от непрекъснатата урбанизирана зона на Коста дел Сол Изток.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 62 mm |
| Февруари | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 52 mm |
| Ноември | 15.1°C | 77 mm |
| Декември | 12.4°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL078373
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новите проекти в по-спокойни зони като Lantana Residencial в Михас или Etherna Homes в Естепона, този имот в Ла Кариуела предлага значително по-голяма площ. Докато новите строеже често предоставят по-малки апартаменти (80-150 m²) на по-високи цени за квадратен метър, тук се предлага обемен дом от над 400 m². Основната разлика се състои в атмосферата: Торемолинос предлага градски, оживен ритъм и незабавен достъп до инфраструктура, докато периферните проекти акцентират върху спокойствието и модерната архитектура на открито. За купувачи, които предпочитат пространство и централна локация пред модерен дизайн и изолация, този имот представлява алтернатива на сегмента на новите вили.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID