Tento prostorný duplex penthouse v La Carihuela, dokončený v roce 1999, nabízí 414 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami. Nemovitost se nachází v urbanizované části obce Torremolinos, těsně u pobřeží Costa del Sol. Objekt je k dispozici za cenu od 849 000 eur a zahrnuje dvě terasy, z nichž jedna slouží jako soukromý solárium. Dispozice domu umožňuje obnovení páté ložnice, pokud to nový majitel vyžaduje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské čtvrti La Carihuela, která je součástí Torremolinos. Vzdálenost k pobřeží a pláži Playa de la Carihuela činí přibližně 300 metrů. Lokalita je charakteristická vysokou hustotou zástavby a okamžitou dostupností městských služeb, včetně obchodů a restaurací, v docházkové vzdálenosti.
S celkovou plochou 414 m² vyhovuje tento objekt nárokům na velkokapacitní bydlení pro vícečlenné rodiny nebo ty, kteří vyžadují rozsáhlý pracovní prostor. Nemovitost disponuje podzemním parkovacím stáním a úložným prostorem, což řeší logistické potřeby v hustě osídlené oblasti. Přítomnost dvou teras a venkovní kuchyně rozšiřuje obytné možnosti do exteriéru.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1999, který se prodává jako sekundární nemovitost bez nutnosti čekat na kolaudaci. Stavba využívá tradiční konstrukční metody s mramorovými podlahami a betonovými nosnými prvky. Původní dispozice pro pět ložnic byla upravena na čtyři ve prospěch většího obývacího prostoru, avšak stavební úpravy jsou reverzibilní.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci urbanizace. Vzhledem k poloze v centru turistické čtvrti je třeba počítat s městským hlukem a zvýšeným provozem. Vnitřní spirálové schodiště mezi patry může představovat omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce, kteří vyžadují nadstandardní obytnou plochu v urbanizovaném prostředí a nechtějí se vzdát výhod městského bydlení. Dispozice se čtyřmi ložnicemi uspokojí požadavky větších rodin nebo těch, kteří potřebují domácí kancelář. Vzdálenost k mezinárodnímu letišti (7,6 km) je funkční pro časté cestovatele. Nemovitost není vhodná pro osoby hledající absolutní ticho a soukromí, ale spíše pro ty, kteří preferují dynamiku a servis vyplývající z centra letoviska.
Podlahy v objektu jsou vyhotoveny z mramoru, což zajišťuje vysokou odolnost a snadnou údržbu. Koupelna v hlavní ložnici je vybavena vířivou vanou a samostatným sprchovým koutem. V obývací části se nachází krb, který slouží jako doplňkový zdroj tepla a estetický prvek. Kuchyně je plně vybavena a zahrnuje technickou místnost. Ocelové spirálové schodiště spojující patra je funkčním architektonickým prvkem. Celkově stavba odpovídá standardům konce 90. let s důrazem na masivní materiály a dlouhou životnost.
Cena nabízeného penthousu začíná na 849 000 eur. Při ploše 414 m² odpovídá cena přibližně 2 050 eur za metr čtvereční. Tato hodnota je pro lokalitu Costa del Sol pod průměrem, což je odůvodněno stářím budovy z roku 1999. Součástí prodejní ceny je parkovací stání v podzemí a skladovací prostor, což přidává hodnotu v oblasti, kde je parkování na ulici náročné.
La Carihuela je tradiční rybářská čtvrť, která se transformovala v rušné turistické centrum s celoročním provozem. Denní život zde je ovlivněn přítomností více než 200 hotelů a velkým množstvím restaurací, které v létě vytvářejí živou atmosféru. Pro obyvatele to znamená okamžitý přístup k široké škále gastronomických služeb, zejména k specialitám jako "pescaíto frito". Provozní doba obchodů je často prodloužena. Přístup na pláž je možný pěšky, což umožňuje ranní koupání nebo večerní procházky podél promenády Paseo Marítimo. V zimních měsících se intenzita turistického provozu snižuje, což přináší klidnější prostředí pro trvalé rezidenty.
Infrastruktura v okolí je velmi hustá. V okruhu dvou kilometrů se nachází 223 restaurací a 39 kaváren, což poskytuje široké možnosti stravování. Zdravotní péče je zajištěna 28 lékárnami a dvěma zdravotními střediska; nejbližší nemocnice je vzdálena 3,4 km. Vzdělávání je pokryto 13 základními a 9 středními školami v regionu. Dopravní dostupnost zajišťuje vlaková stanice El Pinillo (0,9 km) a síť 7 autobusových linek. Hustá turistická infrastruktura zaručuje dostupnost služeb po celý rok.
Mapa zobrazuje polohu objektu v městské zástavbě La Carihuela. Modrý bod značí vstup do budovy. Z mapy je zřejmá blízkost pobřeží na jihu a vlakového nádraží El Pinillo na severu. Oranžové plochy představují veřejné parky a rekreační zóny v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Carihuela leží jihozápadně od centra Malagy a tvoří součást aglomerace Torremolinos. Je strategicky umístěna mezi městem Malaga a turistickým centrem Benalmádena. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Malagy a rekreačním vyžitím pobřeží. Dálnice A-7 je snadno dosažitelná, což usnadňuje cestování podél celého pobřeží Costa del Sol.
Pláž Playa de la Carihuela je vzdálena 300 metrů, což představuje přibližně 4 minuty chůze. Letiště Malaga-Costa del Sol je po silnici vzdáleno cca 15 minut. Nejbližší golfové hřiště, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, se nachází 3 km od objektu. Základní nákupy lze provést v supermarketu vzdáleném 197 metrů. Většina denních potřeb je dosažitelná bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje mírným subtropickým klimátem s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 888 hodin slunečního svitu. Teplota moře překračuje 20 °C po dobu pěti měsíců v roce, což umožňuje sezónu koupání od května do října. Výška lokality je 10 metrů nad mořem s mírným sklonem terénu 2,3 %, což podporuje přirozené proudění vzduchu a snižuje vlhkost.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavní pláž Playa de la Carihuela se nachází 300 metrů od objektu. Pro milovníky golfu je k dispozici hřiště Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ve vzdálenosti 3 km a další kluby v okruhu 5 km. V okolí se nachází sportovní centrum Campo de Fútbol El Pozuelo a městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen. Pobřežní promenáda je vhodná pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela leží jihozápadně od centra Malagy a tvoří součást aglomerace Torremolinos. Je strategicky umístěna mezi městem Malaga a turistickým centrem Benalmádena. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám Malagy a rekreačním vyžitím pobřeží. Dálnice A-7 je snadno dosažitelná, což usnadňuje cestování podél celého pobřeží Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL078373
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nabízí tento penthouse v La Carihuele výrazně větší obytnou plochu a strategickou polohu blíže k letišti a městu. Zatímco Torre del Mar je klidnější rodinná destinace, La Carihuela je rušná turistická zóna. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) se nachází ve vnitrozemí a vyžaduje automobil, zatímco tento objekt je situován přímo u pobřeží s pěší dostupností služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě představuje novější výstavbu, ale je dále od centra Malagy. Hlavním rozdílem je, že analyzovaná nemovitost je starší stavba s vysokou prostorovou kapacitou, zatímco srovnávané projekty jsou často menší novostavby s nižší cenou za metr čtvereční.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID