Το ακίνητο αποτελείται από ένα πεντχάους ντουπλέξ που βρίσκεται στην περιοχή La Carihuela, στο Torremolinos. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1999 και προσφέρει συνολικό εμβαδόν 414 τ.μ., με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κτιριακή δομή είναι σε πλήρη λειτουργία, χαρακτηριζόμενη από τη χρήση μαρμάρινων δαπέδων και την ύπαρξη δύο επίπεδων κατοικίας. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη σε αστικό περιβάλλον, σε απόσταση 300 μέτρων από τη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους και ιδιωτικό πάρκινγκ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο κέντρο της La Carihuela, σε απόσταση 300 μέτρων από την Playa de la Carihuela. Το ακίνητο ενσωματώνεται σε πυκνοδομημένη περιοχή με εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η στάση τρένου El Pinillo απέχει 900 μέτρα, προσφέροντας σιδηροδρομική σύνδεση με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η πρόσβαση στο λιμάνι της Μπεναλμαδένα είναι επίσης γρήγορη μέσω της παράκτιας λεωφόρου.
Η κατανομή των χώρων καλύπτει την ανάγκη για μεγάλη κατοικία με πολλαπλές υπνοδωματιακές μονάδες. Η ύπαρξη δύο επιπέδων επιτρέπει τον λειτουργικό διαχωρισμό των ζωνών ημέρας και νύχτας. Το σπίτι περιλαμβάνει ιδιωτικό underground parking και αποθήκη, καλύπτοντας ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης σε πυκνοκατοικημένη περιοχή. Οι πολλαπλές βεράντες εξυπηρετούν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο χωρίς τη συντήρηση ιδιωτικού κήπου.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί από το 1999. Πρόκειται για μεταπώληση υφιστάμενου ακινήτου και όχι για νέα κατασκευή υπό ανάπτυξη. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, με διατηρημένα στοιχεία της αρχικής αρχιτεκτονικής, όπως η σπειροειδής σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή εργασίες υπό κατασκευή. Οι αγοραστές αποκτούν πλήρη δικαίωμα ιδιοκτησίας και κατοχής άμεσα μετά τη σύμβαση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς αυτή είναι κοινόχρηστη μέσα στην πολυκατοικία. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος στο επίπεδο του εδάφους, αλλά μόνο βεράντες και σολάριουμ στην ταράτσα. Η πολυκατοικία βρίσκεται σε αστική ζώνη με έντονη τουριστική κίνηση, οπότε δεν προσφέρει την απόλυτη ησυχία μιας απομακρυσμένης εξοχικής κατοικίας. Η πρόσβαση στο κτίριο γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων και ασανσέρ.
Αυτό το ακίνητο ενδιαφέρει νοικοκυριά που αναζητούν μεγάλους χώρους διαβίωσης εντός αστικού πυκνα. Η ύπαρξη τεσσάρων υπνοδωματίων και δύο επίπεδων καθιστά το σπίτι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία συγγενών. Η κατασκευή του 1999 προσφέρει έτοιμη διαβίωση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργων. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν την άνεση της πόλης (κοντά σε υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς) χωρίς να θυσιάσουν τετραγωνικά μέτρα. Η παρουσία εξωτερικού χώρου (σολάριουμ) με κουζίνα προσφέρει δυνατότητες εξωτερικής ψυχαγωγίας, κάτι που σπανίζει σε κεντρικά διαμερίσματα. Για επενδυτές, η υφιστάμενη τουριστική υποδομή της περιοχής υποστηρίζει τη δυνατότητα βραχυπρόθεσμης μίσθωσης, αν και το μέγεθος του ακινήτου το καθιστά πιο προσαρμοσμένο σε μακροχρόνιες μισθώσεις ή ιδιόχρηση υψηλού προϋπολογισμού.
Η κατασκευή και οι κατασκευαστικές λεπτομέρειες ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής της ολοκλήρωσης (1999), με έμφαση στην αντοχή και την πολυτέλεια των υλικών. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους, ένα υλικό που επιλέγεται για την εύκολη συντήρηση και τη θερμική ακινησία. Το κεντρικό σαλόνι διαθέτει τζάκι, στοιχείο που προσθέτει λειτουργικότητα κατά τους χειμερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη (fully fitted) και διαθέτει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου/αποθήκης. Τα μπάνια διαθέτουν εγκαταστάσεις υδρομασάζ (Jacuzzi) και ξεχωριστά ντους, με νιπτήρες διπλής χρήσης στο κύριο μπάνιο. Η σπειροειδής σκάλα που οδηγεί στο ανώτερο επίπεδο λειτουργεί ως ξεχωριστό αρχιτεκτονικό στοιχείο. Οι εξωτερικές πόρτες και παράθυρα είναι πιθανότατα αλουμινίου, συμβατά με το κλίμα της περιοχής. Το σολάριουμ στην ταράτσα περιλαμβάνει εξωτερική κουζίνα, απαιτώντας κατάλληλους υδραυλικούς και ηλεκτρικούς αγωγούς σε εξωτερικό περιβάλλον.
Η τιμή διαμορφώνεται από €849.000. Σε σχέση με την επιφάνεια των 414 τ.μ., το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σε επίπεδα που αντικατοπτρίζουν τον συνδυασμό της μεγάλης επιφάνειας και της παραλιακής τοποθεσίας. Η αγορά στη La Carihuela για τέτοιου μεγέθους μονάδες είναι περιορισμένη, γεγονός που επηρεάζει την εκτίμηση της αξίας. Το ακίνητο πωλείται ως ένα ενιαίο οικόπεδο, δεν υπάρχουν επιλογές διαμερισμάτων μικρότερου μεγέθους μέσα στο ίδιο κτιριολογικό συγκρότημα με αυτές τις προδιαγραφές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για μεταπώληση.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα στη θάλασσα και την αστική δυναμική του Torremolinos. Η απόσταση 300 μέτρων από την Playa de la Carihuela σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή είναι μέρος της καθημερινής ρουτίνας. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο εμπορικών καταστημάτων, φαρμακείων και σούπερ μάρκετ σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η κίνηση είναι έντονη, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες, κάτι που επηρεάζει την διαθεσιμότητα στάθμευσης στους δρόμους. Το ύψος του κτιρίου και ο προσανατολισμός παρέχουν φυσικό φωτισμό, αλλά η πυκνότητα δόμησης σημαίνει ότι η ησυχία είναι σχετική. Η παρουσία πολλών εστιατορίων και καφέ δημιουργεί περιβάλλον με δραστηριότητα μέχρι αργά το βράδυ. Η πρόσβαση στους γύρω οικισμούς είναι δυνατή μέσω του σιδηροδρόμου (σε κοντινή απόσταση με τα πόδια) ή του οδικού δικτύου. Το κτίριο εντάσσεται σε μια γειτονιά που συνδυάζει μόνιμους κατοίκους και τουρίστες, προσφέροντας全天候 πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η περιβάλλουσα περιοχή είναι πλήρως ανεπτυγμένη από πλευράς υποδομών. Το αστικό λεωφορείο και ο προαστιακός σιδηρόδρομος εξυπηρετούν τη σύνδεση με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, το οποίο βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 7,6 χλμ. Η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Στην άμεση γειτονιά λειτουργούν σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης, φαρμακεία και ιατρικά κέντρα. Η πυκνότητα των εστιατορίων (περίπου 223 σε μικρή ακτίνα) υποδεικνύει έντονη τουριστική και εμπορική δραστηριότητα. Η ύπαρξη δύο νοσοκομείων σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων εξασφαλίζει ιατρική κάλυψη. Η κίνηση είναι κυκλική με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι της Μπεναλμαδένα και τις μαρίνας.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στη La Carihuela. Η πράσινη ζώνη δείχνει το κοντινό πάρκο, ενώ η μπλε γραμμή υποδεικνύει την ακτογραμμή σε απόσταση 300 μέτρων. Οι σημάνσεις επισημαίνουν το σιδηροδρομικό σταθμό El Pinillo και το αεροδρόμιο. Η περιοχή είναι πυκνοδομημένη με πολλές οδικές αρτηρίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Torremolinos. Συνορεύει με το Benalmádena προς τα δυτικά και βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο ή το τρένο από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 15-20 λεπτά). Η θέση του λειτουργεί ως μέσο σημείο μεταξύ της τουριστικής δραστηριότητας και της πόλης της Μάλαγα, εξυπηρετώντας τόσο τις ανάγκες αναψυχής όσο και την πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες.
Η Playa de la Carihuela απέχει μόλις 300 μέτρα, προσφέροντας πρόσβαση στην παραλία σε λιγότερο από 5 λεπτά περπατώντας. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 197 μέτρων, κάνοντας την προμήθεια ειδών πρώτης ανάγκης καθημερινή και εύκολη. Φαρμακείο υπάρχει σε απόσταση 148 μέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez είναι προσβάσιμο σε 3 χλμ, ενώ το Club de Golf Málaga Parador σε 5,7 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι σε ευθεία γραμμή 7,6 χλμ, γεγονός που καθιστά τις μετακινήσεις προς και από το εξωτερικό σύντομες. Σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι διαθέσιμοι σε απόσταση 5,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Τα ιστορικά δεδομένα δείχνουν περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβισης, όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνές το έτος. Το ύψος του ακινήτου είναι περίπου 10 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση προς την ακτή (2,3%). Η έκθεση σε όλες τις κατευθύνσεις (Βόρεια, Ανατολικά, Νότια, Δυτικά) επιτρέπει τον έλεγχο της ηλιακής ακτινοβολίας καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία της Carihuela είναι ένας από τους πιο γνωστούς παραλιακούς προορισμούς, συχνά βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία (Blue Flag) για την ποιότητα των νερών και τις υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει μεγάλο αριθμό ξενοδοχείων (52 στην ευρύτερη περιοχή), που υποστηρίζουν ισχυρή τουριστική υποδομή. Υπάρχουν πολλαπλές εγκαταστάσεις αθλητισμού, όπως το δημοτικό στάδιο El Pozuelo (1,4 χλμ) και κολυμβητήρια. Οι γειτονικές παραλίες El Gato και Bajondillo προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για θαλάσσια αθλήματα και χαλάρωση. Η ύπαρση πάρκων και σημείων με πανοραμική θέα, όπως το Mirador Los Cañones, προσφέρει ευκαιρίες για πεζοπορία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη δυτική πλευρά του κόλπου της Μάλαγα, ενσωματωμένο στην περιοχή Torremolinos. Συνορεύει με το Benalmádena προς τα δυτικά και βρίσκεται σε σύντομη απόσταση με το αυτοκίνητο ή το τρένο από το κέντρο της Μάλαγα (περίπου 15-20 λεπτά). Η θέση του λειτουργεί ως μέσο σημείο μεταξύ της τουριστικής δραστηριότητας και της πόλης της Μάλαγα, εξυπηρετώντας τόσο τις ανάγκες αναψυχής όσο και την πρόσβαση σε μητροπολιτικές υπηρεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL078373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα νέας κατασκευής όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000), το παρόν ακίνητο παρουσιάζει σημαντική διαφορά τόσο στην τιμή όσο και στα χαρακτηριστικά. Ενώ τα έργα αναφοράς προσφέρουν νέες κατασκευές σε χαμηλότερες τιμές εισόδου, το πεντχάους στη La Carihuela προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (414 τ.μ.) και άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή της La Carihuela είναι πιο πυκνοδομημένη και τουριστική σε σχέση με το Torre del Mar ή το Estepona, προσφέροντας συνεχή δραστηριότητα όλο το χρόνο και κοντινότερη πρόσβαση στο διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα. Οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλότερες λόγω της εγγύτητας στην πόλη της Μάλαγα, ανταγωνιζόμενες με βίλες αντί για διαμερίσματα. Στην τοπική κουλτούρα, η La Carihuela είναι διάσημη για τα παραδοσιακά 'chiringuitos' (παραλιακά εστιατόρια), προσφέροντας γαστρονομική εμπειρία σε μικρή απόσταση από το σπίτι.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID