Το εν λόγω penthouse duplex βρίσκεται στην περιοχή La Carihuela της Μάλαγα, γνωστή για την υψηλή ζήτηση και την άμεση εγγύτητά της στην ακτή. Αρχικά σχεδιασμένο ως ένα διαμέρισμα πέντε υπνοδωματίων, προσφέρει πλέον τέσσερα υπνοδωμάτια και εκτεταμένους χώρους διαβίωσης, καλύπτοντας 414 m². Το ακίνητο, το οποίο είναι έτοιμο προς παράδοση, αποτελεί μια σημαντική πρόταση λόγω του μεγέθους, της διαρρύθμισης και της προνομιακής του θέσης σε ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην ακτή, σε μια αστική περιοχή της La Carihuela, Μάλαγα. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Playa de la Carihuela σε απόσταση 301 μέτρων. Η θέση του εξασφαλίζει σύνδεση με το αστικό περιβάλλον, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε εγγύτητα με τη θάλασσα, καθιστώντας το προσβάσιμο για καθημερινές δραστηριότητες αναψυχής.
Αυτό το duplex penthouse ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση, με δυνατότητα διαμόρφωσης πολλαπλών χώρων. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια και οι τρεις μπανιοί, σε συνδυασμό με τους μεγάλους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, όπως οι δύο βεράντες και το roof terrace, παρέχουν λειτουργικότητα και άνεση. Η δυνατότητα αναπροσαρμογής της διάταξης των χώρων προσφέρει ευελιξία για διαφορετικές χρήσεις.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1999 και έχει κατασκευαστική κατάσταση 'Έτοιμο'. Αυτό σημαίνει ότι η κατασκευή και οι κύριες εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, και το ακίνητο είναι διαθέσιμο για κατοίκηση ή χρήση. Δεν υφίσταται προγραμματισμός για περαιτέρω νέα κατασκευή ή επέκταση από τον πωλητή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγκαταστάσεις ή σύγχρονες ενεργειακές αναβαθμίσεις που συνήθως συνοδεύουν νεόδμητα ακίνητα. Δεδομένης της κατασκευής του 1999, οι αρχικές προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και οι τελευταίες τεχνολογίες μπορεί να μην είναι ενσωματωμένες. Η πώληση δεν περιλαμβάνει πρόσθετες παροχές πέραν των καθορισμένων (π.χ. ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αποθήκη).
Αυτό το duplex penthouse απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά υπνοδωμάτια και άφθονους χώρους για χαλάρωση και ψυχαγωγία, είτε για μόνιμη κατοικία είτε για ευρύχωρη εξοχική κατοικία. Επίσης, η δυνατότητα αναπροσαρμογής της εσωτερικής διαρρύθμισης μπορεί να προσελκύσει όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο στις προσωπικές τους ανάγκες. Η εγγύτητα σε αεροδρόμιο (7.6 χλμ) και αστικές υποδομές καθιστά το ακίνητο πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά ή επιθυμούν συνεχή πρόσβαση σε ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την αστική ζωή με άμεση πρόσβαση στην παραλία, αντί για απομονωμένες ή αγροτικές τοποθεσίες.
Η ποιότητα της κατασκευής και της τελικής επεξεργασίας του ακινήτου χρονολογείται από το 1999, με την κύρια περιγραφή να αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο στο σαλόνι και δύο βεράντες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, και ένα από τα υπνοδωμάτια διαθέτει en-suite μπάνιο με τζακούζι, ξεχωριστή ντουζιέρα και διπλούς νιπτήρες, υποδεικνύοντας ένα υψηλό επίπεδο αρχικής τοποθέτησης. Η σπειροειδής σκάλα οδηγεί σε ένα κύριο υπνοδωμάτιο ή σουίτα στον επάνω όροφο, με δικό του en-suite μπάνιο και χώρο μεσογείου που οδηγεί σε roof solarium με εξωτερική κουζίνα. Η κατάσταση 'Excellent' υποδηλώνει καλή συντήρηση, ωστόσο, η αρχική ποιότητα υλικών και τεχνικών προδιαγραφών είναι αυτή του 1999, η οποία ενδέχεται να διαφέρει από τα σύγχρονα πρότυπα.
Η τιμή του penthouse duplex στην La Carihuela, Μάλαγα, έχει οριστεί στα €849.000. Πρόκειται για ένα ενιαίο διαθέσιμο ακίνητο, χωρίς διακύμανση τιμής λόγω διαφορετικών διατάξεων ή επιπέδων. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 414 m² ωφέλιμης επιφάνειας, τα τέσσερα υπνοδωμάτια, τους τρεις χώρους μπάνιου και τη θέση του ακινήτου σε μια επιθυμητή παραθαλάσσια περιοχή. Η τιμή δεν περιλαμβάνει πρόσθετες δαπάνες όπως φόρους μεταβίβασης, νομικά έξοδα ή τυχόν ανακαινίσεις.
Η La Carihuela, Μάλαγα, είναι μια αστική περιοχή που συνδυάζει τη ζωή δίπλα στην παραλία με την ευκολία πρόσβασης σε πόλη. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της παραλιακής ζώνης, με αμέτρητα εστιατόρια, καφέ και καταστήματα σε απόσταση αναπνοής. Η εγγύτητα σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (197μ) και φαρμακεία (148μ) απλοποιεί τις καθημερινές ανάγκες. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω της αστικής φύσης και της τουριστικής κίνησης, ιδίως κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και η μέση θερμοκρασία 18.9°C ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η διάθεσή σας να απολαύσετε ένα περιβάλλον με έντονη εμπορική και τουριστική δραστηριότητα, παράλληλα με την άμεση επαφή με τη θάλασσα, θα καθορίσει την προσαρμογή σας.
Η διαβίωση στην La Carihuela, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού ρυθμού και παράκτιας ηρεμίας. Με 223 εστιατόρια, 39 καφέ και 28 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (197μ) και φαρμακεία (148μ) ενισχύει την πρακτικότητα. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 20.808 κλινών υποδεικνύει έναν πολυσύχναστο τουριστικό προορισμό. Εκπαιδευτικά ιδρύματα (13 δημοτικά, 9 γυμνάσια) και 2 κέντρα υγείας είναι επίσης διαθέσιμα. Η ζωντάνια της περιοχής, που υποστηρίζεται από 1.566 real estate transactions, σημαίνει συνεχή δραστηριότητα, αν και αυτό μπορεί να συνεπάγεται αυξημένο επίπεδο θορύβου και κίνησης, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η θέση του ακινήτου στην La Carihuela, Μάλαγα, το τοποθετεί στρατηγικά στην καρδιά μιας ενεργής παράκτιας περιοχής. Ο χάρτης απεικονίζει την εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Carihuela, και την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η ευκολία πρόσβασης σε βασικές αρτηρίες και το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την προσβασιμότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το penthouse duplex βρίσκεται στην La Carihuela, μια δημοφιλή συνοικία της Μάλαγα, που συχνά συνδέεται με την ευρύτερη τουριστική περιοχή του Torremolinos. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος, καθώς απέχει 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και άμεσης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Carihuela χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση και την έντονη εμπορική και τουριστική ζωή, προσφέροντας μια πιο ζωντανή εμπειρία από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή ορεινές περιοχές.
Η πρόσβαση από και προς αυτό το duplex penthouse είναι εύκολη. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, Malaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ υπάρχουν 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο El Pinillo (0.9 χλμ) και ο Torremolinos (1.5 χλμ) παρέχουν πρόσβαση σε ευρύτερα δίκτυα. Οι παραλίες, όπως η Playa de la Carihuela (301μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Σημαντικές υποδομές όπως γήπεδα γκολφ (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 3.0 χλμ) και EV charging stations (5.5 χλμ) είναι εντός λογικών αποστάσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο το χρόνο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 10 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 2.3% προς την παραλία, υποδηλώνοντας μια επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη τοπογραφία. Το κλίμα ευνοεί την υπαίθρια ζωή και τις δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η La Carihuela είναι πλούσια σε ευκαιρίες αναψυχής, με την Playa de la Carihuela σε απόσταση μόλις 301 μέτρων να αποτελεί κύριο πόλο έλξης. Υπάρχουν επιπλέον παραλίες όπως το El Gato Beach (1.2 χλμ) και το Playa del Bajondillo (1.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχει 3.0 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 χλμ). Στην περιοχή λειτουργούν αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 χλμ), και κέντρα αναψυχής με πισίνες. Η πληθώρα των ξενοδοχείων και η τουριστική υποδομή υπογραμμίζουν την εστίαση στην ψυχαγωγία και τον ελεύθερο χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το penthouse duplex βρίσκεται στην La Carihuela, μια δημοφιλή συνοικία της Μάλαγα, που συχνά συνδέεται με την ευρύτερη τουριστική περιοχή του Torremolinos. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικού πλεονεκτήματος, καθώς απέχει 7.6 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, και άμεσης πρόσβασης στην ακτογραμμή. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, η La Carihuela χαρακτηρίζεται από την πυκνή αστική δόμηση και την έντονη εμπορική και τουριστική ζωή, προσφέροντας μια πιο ζωντανή εμπειρία από πιο απομονωμένες παραθαλάσσιες ή ορεινές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL078373
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το penthouse duplex στην La Carihuela, Μάλαγα, διαφέρει σημαντικά τόσο στην τιμή όσο και στα χαρακτηριστικά. Η τιμή των €849.000 είναι κατά πολύ υψηλότερη, αντικατοπτρίζοντας την εκτεταμένη επιφάνεια των 414 m² και την αποκλειστική, άμεση παραθαλάσσια τοποθεσία του σε μια αστική, υψηλής ζήτησης περιοχή. Τα συγκριτικά έργα είναι νεότερες κατασκευές, προσφέρουν μικρότερες επιφάνειες και κυρίως βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή αστικές τοποθεσίες, προσφέροντας διαφορετικό προφίλ τιμής και lifestyle. Η La Carihuela προσφέρει έναν πιο αστικό και ζωντανό παράκτιο χαρακτήρα, σε αντίθεση με την ηρεμία ή την exclusivity που μπορεί να προσφέρουν άλλες περιοχές της Costa del Sol. Η ιδιαιτερότητα του εν λόγω ακινήτου έγκειται στον συνδυασμό αστικής ευκολίας, άμεσης πρόσβασης στην παραλία και τεράστιου εσωτερικού χώρου, χαρακτηριστικά που το διαφοροποιούν από τις προσφορές που συνήθως ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
