דירת דופלקס פנטהאוז יוצאת דופן זו, הממוקמת באזור לה קריואלהלה היוקרתי במלאגה, מציעה מרחב מגורים יוצא דופן. במקור תוכננה כבית עם חמישה חדרי שינה, הדירה הורחבה כך שתספק חללי מגורים גדולים ורב-תכליתיים יותר. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הדירה משתרעת על פני 414 מ"ר, ומציעה שילוב נדיר של מרחב, פרטיות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לקו החוף, באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתו לחוף הים, במרחק של כ-300 מטרים בלבד, מבטיחה אורח חיים ימי, בעוד שהסביבה העירונית מספקת גישה קלה למסעדות, חנויות ושירותים אחרים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מרחב מגורים נדיב ופונקציונלי. המרחב המרווח, כולל האפשרות להחזיר את חדר השינה החמישי, מאפשר גמישות בהתאמה לצרכים משתנים. שתי טרסות פרטיות, כולל סולריום עם מטבח חיצוני, מציעות אפשרויות מרובות לבילוי ופנאי.
הבניין הושלם בשנת 1999, אך הדירה מתוחזקת במצב מצוין. למרות שלא מדובר בפרויקט חדש, הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור האיכותי, כפי שמעידים על מרצפות השיש, מבטיחים איכות חיים גבוהה.
פרויקט זה אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לארבעה הקיימים, ואינו ממוקם באזור כפרי או מבודד. הוא ממוקם בסביבה עירונית פעילה, ולא בשכונת מגורים שקטה לחלוטין. אין בו גינה פרטית, אלא גנים משותפים.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות המחפשות בית קבע או בית נופש מרווח עם גישה נוחה לים ולכל השירותים העירוניים. הוא גם יכול להתאים לאנשים המחפשים נכס להשקעה, בשל מיקומו המבוקש והגודל הייחודי שלו. הוא אידיאלי למי שמעריך מרחב אישי, שתי טרסות פרטיות (אחת מהן עם מטבח חיצוני), וקרבה לטיילת, מסעדות, חנויות ובתי קפה. בנוסף, הוא מתאים למי שזקוק לגישה קלה לשדה התעופה (7.6 ק"מ) ומוקדי תחבורה ציבורית (תחנות רכבת במרחק של פחות מ-2 ק"מ).
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לראות מרצפות השיש המכסות את רוב שטח המגורים, כולל הסלון הרחב. המטבח מאובזר במלואו וכולל חדר שירות נפרד. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל חדר רחצה צמוד ומרפסת גג (סולריום) עם מטבח חיצוני. חדר השינה הראשי בקומה הראשונה כולל חדר ארונות וחדר רחצה צמוד עם ג'קוזי ומקלחת נפרדת. מערכות מיזוג אוויר (חימום וקירור) מספקות נוחות בכל עונות השנה, וניתן למצוא גם אח בסלון.
הדירה מוצעת במחיר של 849,000 אירו. בהתחשב בגודל הנכס (414 מ"ר) ובמיקומו היוקרתי, המחיר משקף את איכות הבנייה, המרחב והקרבה לים. כפנטהאוז דופלקס עם 4 חדרי שינה, הנכס ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים בשכונה, אך מציע ערך משמעותי בשל שטחו וחווית המגורים שהוא מספק. הזמינות היא מיידית, מכיוון שהבניין הושלם.
לה קריואלהלה (La Carihuela) היא שכונה תוססת השוכנת במרכז טורמולינוס, מחוז מלאגה. היא מפורסמת בחופי הים שלה, במיוחד חוף לה קריואלהלה, ובטיילת התוססת שלה, המלאה במסעדות דגים מסורתיות (chiringuitos). האזור מציע שילוב של אווירה עירונית וקרבה לים, מה שהופך אותו לפופולרי בקרב תושבים מקומיים ותיירים כאחד. בשל הקרבה לים ולמרכז העיר, צפויים רמות רעש מסוימות, במיוחד בעונת השיא. עם זאת, הדירה עצמה מציעה מרחב פרטי ושקט יחסי, עם טרסות המשקיפות לגנים משותפים.
החיים בלה קריואלהלה (La Carihuela) מציעים אורח חיים ים תיכוני תוסס. במרחק הליכה נמצאים 223 מסעדות, 39 בתי קפה, 28 בתי מרקחת ו-14 בנקים. בנוסף, ישנה גישה נוחה ל-13 בתי ספר יסודיים ו-9 תיכונים, כמו גם 2 מרכזי בריאות. הקרבה לים, המרחק הקצר לחוף (כ-300 מטר), מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות וטיילות. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות, תוך שמירה על קרבה לטבע ולפנאי.
המיקום הספציפי של הנכס בלה קריואלהלה, טורמולינוס, ממקם אותו בלב אזור חוף תוסס. המפה תציג את קרבתו לים, למרכז העיר, ולמתקנים מרכזיים כמו שדה התעופה, תחנות תחבורה ציבורית ומגרשי גולף, מה שמדגיש את הנגישות והנוחות של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קריואלהלה (La Carihuela) ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף, כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola). הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (7.6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאטרקטיבי ליחידים ולמשפחות המחפשים בית או בית נופש.
המיקום מצטיין בנגישותו. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-7.6 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנות הרכבת אל פניליו (El Pinillo) וטורמולינוס (Torremolinos) נמצאות במרחק של 0.9 ק"מ ו-1.5 ק"מ בהתאמה, ומציעות קישוריות מצוינת לאורך החוף. בנוסף, 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס/רכבת מקומיות מבטיחות ניידות נוחה ללא צורך ברכב. שפע של מתקני פנאי, כולל 3 מגרשי גולף בטווח של 6 ק"מ, ומרכזים ספורטיביים, זמינים אף הם.
| מרחק מהים | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם כ-3,888 שעות שמש בשנה, אזור זה מציע שפע של אור שמש לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו בגובה של 10 מטר מעל פני הים, ובשיפוע מתון של 2.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נעים ולגישה קלה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
לה קריואלהלה מציעה גישה ישירה לחופי ים איכותיים. חוף לה קריואלהלה, עם החול הזהוב שלו, נמצא במרחק של כ-300 מטרים בלבד, וזוכה לרוב לדגל כחול. חוף אל גאטו (El Gato Beach) נמצא במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף לפעילויות חוף, האזור עשיר במתקני פנאי: 3 מגרשי גולף קרובים (עד 5.7 ק"מ), מרכזי ספורט הכוללים מגרשי כדורגל ובריכות שחייה ציבוריות. האפשרויות לפעילויות פנאי מגוונות, המתאימות למגוון רחב של תחומי עניין.
מקור: OpenStreetMap
לה קריואלהלה (La Carihuela) ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קו החוף של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס לפואנגירולה. מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (כ-15 ק"מ) ולערים נוספות לאורך החוף, כמו בנאלמדנה (Benalmádena) ופואנגירולה (Fuengirola). הקרבה לנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה (7.6 ק"מ) מחזקת את מעמדה כאטרקטיבי ליחידים ולמשפחות המחפשים בית או בית נופש.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 62 mm |
| פברואר | 12.1°C | 64 mm |
| מרץ | 14.1°C | 53 mm |
| אפריל | 16.2°C | 36 mm |
| מאי | 18.5°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL078373
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לה קריואלהלה, טורמולינוס, מציעה מיקום ייחודי המשלב את חיי העיר התוססים עם קרבה לחוף הים. בניגוד לאזורים מרוחקים יותר כמו אסטפונה (Estepona) או סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), המציעים לעיתים קרובות יותר אווירה שלווה ופחות צפיפות, לה קריואלהלה מספקת גישה מיידית למגוון רחב של שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הפרויקטים באזורים אלו, כגון Aquamar בטורה דל מר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מציעים בדרך כלל דירות בגדלים שונים ובמחירים נמוכים יותר, אך לרוב אינם מציעים את המרחב העצום או את המיקום המבוקש ממש על החוף, כמו הפנטהאוז הנוכחי. בעוד שאזורים אחרים עשויים להתמקד יותר בגולף או בטבע, לה קריואלהלה מתמקדת באורח חיים עירוני-ימי, המושך קונים המחפשים נוחות ופעילות יומיומית.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
