A projekt La Carihuela településrészben, Torremolinos városában található, közvetlenül a tengerpart közelében. Ez egy dupla emeleti penthouse lakás, amely 414 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik. A négy hálószobás és három fürdőszobás ingatlan 1999-ben készült el, állapota kiválónak minősül. A lakás egy közös használatú medencével és kerttel rendelkező urbanizációban helyezkedik el. A közvetlen környezet városias jellegű, magas szolgáltatási sűrűséggel. A tengerparti sétány gyalogosan is könnyen megközelíthető a lakásból.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Carihuela sűrűn beépített városrészében helyezkedik el, 10 méterrel a tengerszint felett. A strand távolsága mindössze 300 méter, a tengerszint feletti magasság és a terepviszonyok (2,3% emelkedés) lehetővé teszik a kényelmes gyalogos közlekedést. A környék felújított lakóépületek és szállodák keverékéből áll. A vasúti megállók 1 km-en belül elérhetők.
A 414 m² alapterület és a négy hálószoba méretes élőteret biztosít nagyobb családok vagy társaságok számára. A dupla szintes kialakítás lehetővé teszi a nappali és az élettér szétválasztását. A tetőterasz és a többi privát külső tér támogatja a szabadtéri tartózkodást. A közelség a boltokhoz és éttermekhez csökkenti a napi logisztikai igényeket.
Az ingatlan nem újépítés, hanem 1999-ben átadott, felújított állapotú lakás. A szerkezeti elemek és a burkolatok már beváltak, a technikai rendszerek korszerűsítése megtörtént. A lakás azonnal költözhető, nem várható befejezés vagy építési zaj. A jövőbeni felújítási igények az építés korából fakadhatnak.
A lakás nem kínai elszigeteltséget, mivel egy sűrűn beépített, városi környezetben található. A medence közösségi, nem privát. A belső két szint közötti kapcsolat spirál lépcsővel történik, ami korlátozást jelent mozgássérült személyek vagy kisgyermekek számára. A tengerparti közelség miatt a nyári időszakban a környék hangosabb lehet.
Ez a lakás megfelelő lehet olyan családok vagy baráti társaságok számára, akik nagy méretű, tengerpart közeli ingatlant keresnek. A négy hálószoba elrendezése alkalmas lehet generációk együttélésére vagy vendégek rendszeres fogadására. Azok számára is megfelelő, akik ragaszkodnak a városi infrastruktúrához és a közvetlen tengerparti hozzáféréshez, de nem kívánnak távolabb eső, elszigetelt nyaralót vásárolni. A beltéri termékek (pl. jacuzzi, tágas nappali) azoknak nyújtanak komfortot, akik otthonukban is nagyvonalú megoldásokat keresnek.
A lakás burkolatai márványból készültek, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A fő fürdőszoba jacuzzival, külön walk-in zuhanyzóval és dupla mosdóval felszerelt, ami a magas szintű fürdőszobai kultúrát tükrözi. A nappali terek nagyvonalúak, kialakításuk lehetővé teszi több funkció (pl. étkező, lounge) elhelyezését. A tetőteraszos konyha szabadtéri főzést tesz lehetővé. A fa nyílászárók és a belső lépcsőház anyaghasználata igényes megjelenést kölcsönöz. A technikai állapot megfelel az 1999-es építés idejének vonatkozó szabványainak.
Az ingatlan irányára 849 000 eurótól indul. Ez az összeg a nagy alapterületet (414 m²), a tengerparti lokációt és a dupla penthouse kategóriát tükrözi. A régióban hasonló méretű lakások ritkák, ami befolyásolja az árazást. A vételár nem tartalmazza a bútorzatot, hacsak azt külön nem egyeztetik. Az árfolyamkockázat és a tranzakciós költségek (általában 10-12% megvásárlási költség) figyelembevételével kell kalkulálni.
La Carihuela a Costa del Sol egyik leg karakteresebb, sűrűn beépített tengerparti negyede, ahol a helyi mindennapok és a turizmus találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók a reggeli kávéjuktól az esti sétáig a tengerparti promenád ritmusához igazodjanak. A környék utcái tele vannak élettel: a helyi halpiactól a nemzetközi éttermekig minden gyalogosan elérhető. A mindennapi életben az autó használata opcionális, mivel a gyógyszertárak, szupermarketek és pékségek 200 méteres körzetben találhatók. A közeli Mirador Los Cañones kilátópont és a parkok lehetőséget adnak a kisebb sétákra a városi nyüzsgésen kívül. A nyári hónapokban a terület vibráló élettel teli, míg a téli hónapokban visszafogottabb, helyiekből álló közösség jellemzi. A tömegközlekedés, különösen a közeli vasútállomások, biztosítják a gyors kapcsolatot Malaga városával. A helyiek gyakran látogatják a híres 'chiringuitókat', a tengerparti bárokat, amelyek a torremolinosi gasztronómia részét képezik. Ez egy olyan hely, ahol a spanyol tengerparti életstílus és a városi kényelem keveredik.
A környezet urbanizált és gazdag szolgáltatásokban. 2 km sugarú körzetben 223 étterem és 28 gyógyszertár található, ami kiváló ellátottságot jelez. A közlekedés hatékony: 7 tömegközlekedési vonal és 50 megálló érhető el gyalog. A közeli sportlétesítmények, mint a Piscina Municipal Virgen del Carmen vagy a Campo de Fútbol El Pozuelo, lehetőséget adnak a testmozgásra. Az ingatlan közelében található a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, a golfrajongók számára.
A térkép a lakás helyzetét mutatja La Carihuela sűrűn beépített utcáiban, közvetlenül a partszakasz mellett. Jól látható a strand közelsége és a környező utcahálózat, amely a Torremolinos és Benalmádena közötti összeköttetést biztosítja. A jelölt pontok a közeli szolgáltatásokat és közlekedési csomópontokat (vasútállomások, buszmegállók) is feltüntetik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torremolinos a Costa del Sol nyugati részén, közvetlenül Malaga nyugati szomszédságában található. La Carihuela a város déli, tengerparti része, közvetlenül határos Benalmádenával. Ez a pozíció előnyös, mert Malaga városa és az repülőtér közelsége (7-10 km) és a nyugati partszakasz (Marbella, Estepona) irányába való autós vagy vasúti eljutás is egyszerű. A helyiek számára a 'A-7' autópálya gyors összeköttetést nyújt.
A legközelebbi strand, a Playa de la Carihuela, 300 méterre található, amely Kék Zászló minősítéssel rendelkezik. A Malaga-Costa del Sol repülőtér közúton kb. 15 perc, légvonalban 7,6 km távolságra van. A legközelebbi golfpálya 3 km-re, a szupermarket 200 méterre, a legközelebbi kórház 3,4 km-re található. A vasútállomások (El Pinillo, Torremolinos) 1-1,5 km távolságra vannak, biztosítva a gyors városközi összeköttetést.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 18,9°C, a történelmi napsütötte órák száma eléri a 3888-at. A klíma mediterrán, enyhe telekkel és forró nyarakkal. A vízhőmérséklet átlagosan 5 hónapig eléri a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. A tengerszint közeli fekvés és a lapos terep (10 m tengerszint feletti magasság) miatt a szélhatás mérsékelt. A magas páratartalom a tengerpart közelsége miatt jellemző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, mint a Playa de la Carihuela és a Playa del Bajondillo, homokosak és kék zászlóval díjazottak, rendszeres hulladékgyűjtéssel és őrzéssel. A partszakasz mentén kiterjedt promenád húzódik, amely alkalmas kerékpározásra és sétálásra. A vízisportok lehetőségei szélesek. A környékben több golfpálya is található 3 és 6 km közötti távolságban, mint például a Golf Benalmadena Pitch&Putt. A közeli uszodák és sportcentrumok egész éves rekreációt biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Torremolinos a Costa del Sol nyugati részén, közvetlenül Malaga nyugati szomszédságában található. La Carihuela a város déli, tengerparti része, közvetlenül határos Benalmádenával. Ez a pozíció előnyös, mert Malaga városa és az repülőtér közelsége (7-10 km) és a nyugati partszakasz (Marbella, Estepona) irányába való autós vagy vasúti eljutás is egyszerű. A helyiek számára a 'A-7' autópálya gyors összeköttetést nyújt.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL078373
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a La Carihuela-i projekt eltér a régióban elérhető újabbnak mondott építésektől, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban vagy az Etherna Homes Esteponában. Míg a kiemelt összehasonlítások általában újlakás-parkok, amelyek közösségi medencével és kisebb alapterülettel (100-150 m²) rendelkeznek 200-300 ezer euró között, addig ez a torremolinosi penthouse a régióban ritka, nagyméretű (414 m²) ingatlant kínál magasabb árszinten. A Lantana Residencial Mijas-ban hasonló méretű házak találhatók, de ott a természetközeli hegyvidéki környezet a domináns, míg itt a közvetlen városi és tengerparti infrastruktúra, a tenger közelsége és a vízszintes telekszintű beépítettség az előny. A Torremolinos-Ingatlanok magasabb árszintet képviselnek a nagy kereslet és a magas turisztikai vonzerő miatt, szemben a kevésbé frekventált régiókkal. A Málaga környéki piacon a belvárosi lakások kisebbek és drágábbak négyzetméterenként, míg ez a lakás a tengerpart nyújtotta teret és a városi kényelmet egyesíti.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID