Questo attico duplex eccezionalmente spazioso si trova nel ricercato quartiere de La Carihuela, a Torremolinos. Originariamente concepito come un'abitazione con cinque camere da letto, questo immobile è stato riconfigurato dai proprietari attuali per massimizzare lo spazio abitativo, offrendo ora quattro camere da letto e aree living più ampie. La sua posizione fronte mare e la generosa metratura lo rendono una proprietà di notevole interesse sul mercato immobiliare della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato direttamente sulla costa, l'immobile gode di una posizione urbana privilegiata. Le comodità essenziali come negozi e servizi si trovano a pochi passi, integrando la vita residenziale con la vivacità di un quartiere consolidato. La vicinanza al mare e alle infrastrutture urbane definisce il carattere di questa proprietà.
Questo attico duplex è progettato per chi ricerca ampi spazi e versatilità. Le quattro camere da letto, la possibilità di ripristinare la quinta stanza e le terrazze private soddisfano esigenze di spazio per famiglie numerose o per chi desidera zone dedicate al tempo libero e al lavoro. La configurazione su due livelli massimizza la funzionalità e la privacy.
L'immobile è stato completato nel 1999, indicando una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua metratura e la configurazione duplex offrono un potenziale significativo per adattamenti moderni. Lo stato 'Gereed' indica che l'immobile è pronto per l'occupazione immediata.
Questo immobile non è una nuova costruzione e presenta caratteristiche tipiche dell'anno di completamento (1999). Non offre viste panoramiche sulle montagne, poiché la sua posizione è focalizzata sulla costa e sull'ambiente urbano circostante. Le aree comuni, pur curate, sono condivise con altri residenti.
Questo attico duplex è adatto a coloro che apprezzano gli spazi generosi e desiderano una residenza principale o una casa vacanza di ampie dimensioni sulla Costa del Sol. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e aree living separate, o per chi ama ospitare amici e parenti. La configurazione su due piani offre flessibilità, permettendo, ad esempio, di dedicare un livello alla zona giorno e l'altro alla zona notte o di creare spazi per hobby e lavoro. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto lo rende pratico per chi viaggia frequentemente. Inoltre, la sua posizione urbana e la vicinanza a centri sportivi e aree ricreative si adatta a uno stile di vita attivo.
L'immobile, completato nel 1999, presenta finiture di buon livello tipiche dell'epoca della sua costruzione. I pavimenti in marmo nella zona giorno conferiscono un senso di ampiezza e raffinatezza. La cucina è completamente attrezzata, e il bagno principale include una vasca idromassaggio, suggerendo un'attenzione al comfort. Le terrazze private, di cui una con solarium e cucina esterna, sono elementi distintivi che valorizzano lo spazio abitativo all'aperto. L'aria condizionata (calda e fredda) garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Anche se datato, il mantenimento generale appare eccellente, come suggerito dalle descrizioni visive.
Il prezzo richiesto per questo attico duplex è di €849.000. Questa cifra riflette le dimensioni considerevoli dell'immobile (414 m²), la sua posizione fronte mare nel popolare quartiere de La Carihuela e la sua configurazione su due livelli. Essendo un immobile completato nel 1999, il prezzo si posiziona nel segmento di mercato delle proprietà di ampia metratura con caratteristiche distintive. La disponibilità è immediata, come indicato dallo stato di completamento.
La Carihuela, un tempo villaggio di pescatori, è ora un vivace quartiere costiero integrato in Torremolinos. Vivere qui significa godere di un ritmo quotidiano scandito dalla vicinanza al mare e da un'abbondanza di servizi a portata di mano. La mattina si può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar vicini. La presenza di negozi, ristoranti e farmacie a breve distanza a piedi riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La sera, la zona offre un'ampia scelta gastronomica, dai ristoranti di pesce fresco ai locali internazionali. L'ambiente urbano si mescola armoniosamente con l'atmosfera marittima, creando un contesto ideale per chi cerca una vita attiva e comoda sulla costa.
Vivere a La Carihuela significa immergersi in un ambiente costiero dinamico. La vicinanza immediata alla spiaggia permette di godere del mare quotidianamente, mentre la rete di trasporti pubblici (7 linee OV con 50 fermate) facilita gli spostamenti senza necessità di un veicolo privato, anche se la presenza di parcheggi privati e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.6 km) offrono flessibilità. La densità di servizi, con 223 ristoranti, 28 farmacie e 14 banche entro 2 km, assicura comodità. L'area è inoltre ben servita da strutture sanitarie e scolastiche, rendendola adatta a diverse esigenze abitative.
La Carihuela, situata sulla costa di Torremolinos, rappresenta un'area residenziale e turistica consolidata. Questa mappa evidenzia la sua posizione privilegiata fronte mare, la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, e la sua eccellente connettività con l'aeroporto di Málaga e le reti di trasporto pubblico.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Carihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È adiacente al centro di Torremolinos e a breve distanza da Benalmádena (3.1 km tramite stazione ferroviaria) e da altre località turistiche come Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (7.6 km) la rende un punto di accesso comodo per chi arriva da fuori regione o dall'estero. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la vivacità delle principali città turistiche della costa.
L'immobile vanta un'eccellente accessibilità. La spiaggia di La Carihuela si trova a soli 301 metri, mentre altre spiagge come El Gato Beach sono raggiungibili in circa 1.2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 7.6 km di distanza, facilitando i viaggi internazionali. Supermercati (197 m) e farmacie (148 m) sono raggiungibili a piedi, eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. Per gli appassionati di golf, i primi campi sono a circa 3.0 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, caratterizzato da circa 3.888 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole estende la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di soli 10 metri sul livello del mare garantisce un'esperienza costiera diretta, mentre la pendenza verso il mare è molto dolce (2.3%), rendendo l'accesso alla spiaggia estremamente agevole. L'ambiente è prevalentemente urbano ma fortemente influenzato dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione fronte mare di questo attico duplex offre un accesso quasi diretto alla spiaggia di La Carihuela, situata a soli 301 metri. Altre opzioni balneari come El Gato Beach (1.2 km) e Playa del Bajondillo (1.4 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 3.0 km, con altre opzioni nelle vicinanze. La zona è dotata anche di centri sportivi come il Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) e piscine comunali, offrendo un'ampia gamma di attività ricreative per i residenti.
Fonte: OpenStreetMap
La Carihuela si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno della Costa del Sol. È adiacente al centro di Torremolinos e a breve distanza da Benalmádena (3.1 km tramite stazione ferroviaria) e da altre località turistiche come Fuengirola e Marbella. La vicinanza all'aeroporto internazionale di Málaga (7.6 km) la rende un punto di accesso comodo per chi arriva da fuori regione o dall'estero. Questa posizione offre un equilibrio tra la tranquillità di un quartiere residenziale e la vivacità delle principali città turistiche della costa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL078373
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), questo attico duplex si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua metratura eccezionale (414 m²) e dalla sua ubicazione fronte mare in una zona urbana consolidata come La Carihuela. Mentre i progetti citati si rivolgono a un mercato che cerca principalmente nuove costruzioni con prezzi di ingresso inferiori, questa proprietà si distingue per lo spazio abitativo offerto e la sua configurazione unica, ideale per chi non cerca necessariamente una nuova costruzione ma privilegia ampiezza, posizione e caratteristiche esclusive. La sua natura di duplex penthouse completato nel 1999, con un prezzo di €849.000, lo colloca in un segmento di mercato diverso, orientato a acquirenti che cercano una residenza permanente o una casa vacanza di lusso con caratteristiche distintive piuttosto che un investimento immobiliare a basso costo.
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