Этот просторный двухуровневый пентхаус площадью 414 м² расположен в районе Ла-Карихуэла, Торремолинос. Объект, построенный в 1999 году, предлагает четыре спальни и три санузла. Планировка изначально включала пять спален, но была перепланирована для увеличения жилого пространства. Квартира оснащена отдельной кухней, гостиной с мраморным полом и двумя террасами. Расположение обеспечивает непосредственную близость к морю и городской инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте на первой линии побережья Коста-дель-Соль. Район Ла-Карихуэла характеризуется высокой плотностью застройки и развитой туристической инфраструктурой. Расстояние до побережья составляет около 300 метров. Окружающая среда предлагает городской ритм жизни с множеством заведений общепита и магазинов в пешей доступности.
Планировка ориентирована на покупателей, которым требуется значительная площадь и разделение зон. Распределение по двум уровням позволяет выделить общие зоны на нижнем этаже и приватные спальни на верхнем. Наличие крытой террасы и солярия на крыше удовлетворяет потребность в открытых пространствах для отдыха и приема гостей без необходимости покидать квартиру.
Это объект вторичного рынка недвижимости, введенный в эксплуатацию в 1999 году. Строительные работы завершены, объект готов к немедленному заселению. На площадке не ведется никакого строительства, что гарантирует отсутствие шума от строительной техники. Оформление соответствует стандартам конца 90-х годов с сохранением оригинальных элементов планировки.
Объект не соответствует энергетическим стандартам современных новостроек. Это отдельная квартира в существующем здании, поэтому здесь отсутствуют услуги консьержа или закрытый спортивный комплекс, характерные для новых жилых клубов. Наличие винтовой лестницы между уровнями может создавать неудобства для людей с ограниченной подвижностью или для маленьких детей.
Этот вариант подходит для крупных семей, ищущих постоянное место жительства у моря с возможностью размещения гостей. Также он будет интересен покупателям, которые регулярно принимают компании и имеют потребность в просторной гостиной и зоне для приготовления еды на свежем воздухе. Подходит для тех, кто предпочитает центральную локацию с развитой инфраструктурой жилым комплексам в закрытых кварталах.
В отделке полов в жилых зонах используется мрамор. Ванные комнаты оборудованы джакузи, душевыми кабинами и двойными раковинами. Кухня полностью укомплектована техникой и имеет отдельную подсобную комнату. Окна и балконные двери обеспечивают доступ к естественному свету. Качество строительства соответствует стандартам конца XX века: массивные конструкции, функциональная планировка, но без использования современных энергоэффективных технологий, характерных для сегодняшнего дня.
Цена предложения составляет 849 000 евро. При площади 414 м² стоимость квадратного метра составляет около 2050 евро. В эту сумму уже включено подземное парковочное место и складское помещение. Для вторичного рынка в Торремолиносе это высокая абсолютная цена, обусловленная большой площадью объекта и локацией у моря. Вариантов с сопоставимой площадью в этом районе представлено немного.
Ла-Карихуэла, это оживленный прибрежный район с активным ритмом жизни. Утро может начинаться с прогулки до пляжа, расположенного в нескольких минутах ходьбы, или кофе в одном из близлежащих баров. В течение дня жизнь сосредоточена вокруг променада и городских услуг. Вечером район наполняется посетителями ресторанов, однако внутри квартиры, благодаря расположению спален на верхнем уровне, сохраняется относительная тишина. Это место подходит для тех, кто ценит динамику города и не хочет зависеть от автомобиля для ежедневных бытовых нужд.
В радиусе 2 км от объекта находится 223 ресторана и 28 аптек, что указывает на высокую насыщенность района услугами. Имеется 13 базовых школ и 9 средних школ в более широком регионе. Близость к портам и пляжам формирует туристическую привлекательность зоны. Для здоровья в наличии 2 медицинских центра. Транспортная сеть представлена 7 линиями общественного транспорта с 50 остановками, что позволяет перемещаться без личного автомобиля.
Карта демонстрирует прибрежную урбанизированную зону. Объект отмечен в районе Ла-Карихуэла, прилегающем к пляжной полосе и променаду Пасео-Маритимо.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Район Ла-Карихуэла занимает стратегическую позицию между Торремолиносом и Бенальмаденой на западном побережье Коста-дель-Соль. Это часть урбанизированной прибрежной полосы, где границы между городами размыты. Локация связана с главной трассой N-340 и прибрежной железной дорогой, обеспечивая быстрый доступ к Малаге и Мадебе.
Ближайший пляж, Playa de la Carihuela, находится в 300 метрах от здания. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 15-20 минут на машине, так как расстояние по прямой составляет 7,6 км. Ближайшее поле для гольфа, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, расположено в 3,0 км. Ж/д станция El Pinillo находится в 0,9 км, что обеспечивает прямое сообщение с Малагой и Фуэнхиролой.
| До пляжа | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C и 3888 часами солнечного сияния в год. Высота над уровнем моря составляет всего 10 метров, что сглаживает температурные перепады. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды держится на уровне 20°C и выше. Рельеф местности ровный, уклон в сторону моря составляет всего 2,3%, что facilitates передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Ла-Карихуэла находится в непосредственной близости и является городской зоной отдыха. В окрестностях доступны муниципальные бассейны, такие как Piscina Municipal Virgen del Carmen. Для любителей активного отдыха рядом есть футбольное поле Campo de Fútbol El Pozuelo и ориентировочные трассы. В пределах короткой езды находятся несколько полей для гольфа, включая pitch&putt и 18-луночное поле у пардора.
Источник: OpenStreetMap
Район Ла-Карихуэла занимает стратегическую позицию между Торремолиносом и Бенальмаденой на западном побережье Коста-дель-Соль. Это часть урбанизированной прибрежной полосы, где границы между городами размыты. Локация связана с главной трассой N-340 и прибрежной железной дорогой, обеспечивая быстрый доступ к Малаге и Мадебе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL078373
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, данный объект находится в исторически сложившемся районе с высокой плотностью застройки. В отличие от Etherna Homes 2 в Эстепоне, представляющей собой современные квартиры комплексной застройки, этот пентхаус предлагает большую площадь по цене квадратного метра, сопоставимой с новостройками, но в урбанистической среде. Локация Ла-Карихуэла обеспечивает лучшую транспортную доступность до аэропорта Малаги, чем восточные (Торре-дель-Мар) или западные (Эстепона) аналоги.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID