关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于拉卡里韦拉（La Carihuela）的核心区域，紧邻海滩，周边环绕着成熟的城市化基础设施。距离当地商店、餐厅和海滨仅几步之遥，提供了便利的都市生活体验，同时享有海岸的亲近感。该位置的特点是其高度的可达性和完善的周边配套。
此复式顶层公寓特别适合那些需要大面积居住空间、注重生活品质和便利性的家庭或个人。四个卧室提供了灵活的布局可能性，而宽敞的公共区域则适合社交和娱乐。高品质的装修和多功能空间设计，满足了对舒适、实用及美学多重需求的买家。
该项目为已建成的住宅，于1999年完工。虽然不是新建项目，但其建造时间表明其具备成熟建筑的稳定性。项目已完工，这意味着即时入住的可能性，无需等待开发周期，为买家提供了明确的交付时间表。
该项目是一处已建成的顶层公寓，这意味着其规划和设计是基于1999年的建筑标准和市场需求。由于其历史建筑性质，它可能不具备最新建筑法规要求的所有先进能源效率特性或最新的智能化家居技术。它不提供新建项目通常包含的初始保修。
此房产特别适合寻求广阔居住空间的家庭，例如有多个孩子的家庭，或者需要在家中设有独立办公室、工作室或健身房的买家。对于那些珍视海滨生活方式，并希望在享受宁静海滩的同时，又能便利地接触城市设施（如餐厅、商店和文化活动）的国际买家而言，这是一个理想的选择。此外，由于其面积和地理位置，它也可被视为一项具有潜力的房产投资，尤其是在马略卡（Málaga）这个旅游和商业中心。那些偏爱成熟社区而非新兴开发项目，并看重既有便利性又无需等待建筑完成的买家，会发现此公寓非常适合他们的需求。
该复式顶层公寓拥有414平方米的室内空间，其建造年代（1999年）表明其在当时采用了标准的高品质材料。公寓配备了独立的洗衣房，以及宽敞的、铺有大理石地板的客厅。主楼层设有三间宽敞的双人卧室，其中一间带有步入式衣橱和带按摩浴缸的豪华套间浴室。上层设有一间巨大的主卧室套房，配有独立的浴室，以及一个通往私人屋顶日光浴场的平台，平台还配备了户外厨房。这些设计元素，如大理石地板、套间浴室和屋顶露台上的户外厨房，都体现了当时较高的装修标准和对舒适及奢华生活的追求。
该四卧室复式顶层公寓的定价为849,000欧元起。这个价格反映了其宽敞的居住面积（414平方米）、优越的海滨地段以及成熟的社区环境。作为已完工的房产，一旦交易完成，即可入住。公寓的空间布局，特别是其最初被设计为五居室，目前提供了更宽敞的起居区域，这在其定价中得到了体现。市场上的同类大面积顶层公寓相对较少，这使得该房产具有一定的稀缺性。
拉卡里韦拉（La Carihuela）是一个充满活力的城市海滨区域，日常生活节奏与当地的地中海生活方式紧密结合。该地区以其迷人的海滩、悠闲的氛围以及丰富的餐饮选择而闻名。居民步行即可到达各类商店、药店和银行，生活便利性极高。每日生活可能包括在清晨沿着海滨散步，白天享受阳光和海滩，晚上在当地餐厅品尝美食。该区域的都市化特点意味着居民能享受到城市带来的便捷，同时又不失沿海生活的宁静。
该项目位于马略卡（Málaga）的拉卡里韦拉（La Carihuela）地区，这是一个充满活力的城市海滨社区。周边2公里半径内遍布223家餐厅、1家学校、28家药店、14家银行、39家咖啡馆和4家牙科诊所，生活极为便利。该区域拥有52家酒店和超过20,000张床位，显示其作为旅游目的地的成熟度。教育资源丰富，有13所小学和9所中学，并且有2个健康中心提供医疗服务。步行即可到达海滩、商店和餐馆，体现了城市生活的高度可达性。
此地图展示了该复式顶层公寓在拉卡里韦拉（La Carihuela）的精确位置。地图突显了其作为海滨房产的邻近性，显示了其与Playa de la Carihuela海滩的极近距离。同时，它也标示了该项目在成熟城市环境中的具体位置，包括附近的商店、餐厅以及公共交通连接点，为理解其日常生活便利性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马略卡（Málaga）省的沿海地带，具体在托雷莫利诺斯（Torremolinos）的拉卡里韦拉（La Carihuela）社区。这一区域介于繁华的马略卡市和度假胜地之间，拥有独特的城市海滨定位。距离托雷莫利诺斯市中心（1.5公里）和埃尔皮尼略火车站（0.9公里）都相对较近，提供了良好的区域连接。而其距马略卡市中心（约7.6公里）的距离，也使其能够便捷地享受大都市的各项服务和文化活动，同时保持了沿海生活的宁静。
该项目地理位置优越，交通便利。距离最近的海滩Playa de la Carihuela仅301米，步行即可到达。它距离马略卡-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约7.6公里，可快速连接国内和国际航班。此外，项目附近有多条公共交通线路（7条线路，50个站点），方便居民出行。步行或骑自行车即可轻松到达许多便利设施，包括197米处的超市和148米处的药房。对于高尔夫爱好者，距离Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez仅3.0公里。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在的拉卡里韦拉（La Carihuela）地区享有地中海气候，全年平均气温约为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。每年约有3,888小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。该地区长达5个月的游泳季节（水温≥20°C），使得海滩和水上活动全年大部分时间都充满吸引力。公寓位于海拔10米处，地势平坦，距离海滩的坡度仅2.3%，非常便于前往海边。该区域年降水量适中，植被丰富。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目紧邻一系列迷人的海滩。最近的海滩是Playa de la Carihuela，距离仅301米，并有其他几处海滩如El Gato Beach（1.2公里）和Playa del Bajondillo（1.4公里）也近在咫尺。这些海滩均符合蓝旗标准，提供高品质的休闲环境。除了海滩活动，该区域也提供了丰富的体育娱乐选项。距离项目3.0公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez是高尔夫爱好者的好去处，还有Golf Benalmadena Pitch& Putt（4.8公里）和Club de Golf Málaga Parador（5.7公里）等。此外，周边还有足球场（Campo de Fútbol El Pozuelo, 1.4公里）和游泳池等设施。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马略卡（Málaga）省的沿海地带，具体在托雷莫利诺斯（Torremolinos）的拉卡里韦拉（La Carihuela）社区。这一区域介于繁华的马略卡市和度假胜地之间，拥有独特的城市海滨定位。距离托雷莫利诺斯市中心（1.5公里）和埃尔皮尼略火车站（0.9公里）都相对较近，提供了良好的区域连接。而其距马略卡市中心（约7.6公里）的距离，也使其能够便捷地享受大都市的各项服务和文化活动，同时保持了沿海生活的宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL078373
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同区域或周边地区的新建项目相比，拉卡里韦拉（La Carihuela）的这处复式顶层公寓（起价849,000欧元）定位高端，尤其是在空间和成熟社区方面。例如，Torre del Mar的Aquamar项目（起价269,950欧元）或Mijas的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）均属于新建项目，价格显著更低，但通常面积较小，且可能位于发展中的区域，其配套成熟度与拉卡里韦拉的步行可达性有所不同。Estepona的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）也是新建项目，可能提供现代设计和设施，但其地理位置与拉卡里韦拉的海滨及城市融合度存在差异。该公寓的价值体现在其已建成的状态、巨大的居住面积（414平方米）、顶层设计带来的视野和私密性，以及成熟社区提供的即时生活便利性。相比之下，许多新项目需要等待交房，且其周边环境和生活节奏可能仍在发展中。
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