Dies ist eine Bestandsimmobilie, konkret ein Eck-Penthouse im begehrten Viertel La Carihuela in Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf 188 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung großzügige Wohnbereiche. Die Immobilie ist bezugsfertig, wurde 1970 fertiggestellt, und bietet die Gelegenheit, ein Zuhause mit erheblichem Wohnraum in erstklassiger Küstenlage zu erwerben. Der feste Angebotspreis spiegelt ihren etablierten Charakter und die begehrte Lage wider.
Verglichen mit Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 321.000 €) repräsentiert dieses Penthouse ein anderes Marktsegment. Der feste Angebotspreis von 800.000 € spiegelt seinen etablierten Charakter, die beträchtliche Größe von 188 m² und die erstklassige, kaum reproduzierbare Lage in La Carihuela, direkt neben Strand und Annehmlichkeiten, wider. Während Neubauprojekte oft moderne Designs und Energieeffizienz bieten, bietet diese Immobilie eine besondere Gelegenheit für großzügiges, charaktervolles Wohnen in einem begehrten, bebauten Gebiet, wo Neubau begrenzt ist. Das Medianeinkommen in der Provinz (16.450 €) legt nahe, dass diese Preisklasse am oberen Ende des lokalen Marktspektrums liegt, ein Hinweis auf ihre Premiumlage und Ausstattung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In La Carihuela, Málaga, gelegen, bietet dieses Penthouse direkten Zugang zu einem lebendigen Küstenleben. Es liegt nur 0,6 km vom Playa de la Carihuela entfernt, mit einem sanften Gefälle von 1,5 %, was den Strandzugang bequem macht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (218), Cafés (38) und Geschäften innerhalb von 2 km bereichert den Alltag.
Diese Wohnung eignet sich für alle, die großzügigen Wohnraum und Strandnähe suchen. Die 188 m² große Aufteilung, ursprünglich für 4 Schlafzimmer konzipiert, bietet Flexibilität für Familien oder alle, die zusätzliche Zimmer für Hobbys oder Gäste wünschen. Die Eckposition und die Südostausrichtung der Immobilie deuten auf reichlich natürliches Licht hin, was Liebhaber heller Innenräume anspricht.
Diese Immobilie ist kein Neubau; sie wurde 1970 fertiggestellt. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie bietet sie den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit ohne Bauzeit. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Immobilie zwar in gutem Zustand ist, ein Badezimmer wurde 2024 renoviert, , es sich jedoch um ein etabliertes Gebäude und nicht um ein modernes Projekt handelt.
Dieses Penthouse ist eine Bestandsimmobilie von 1970 und kein Neubau. Es bietet nicht die neuesten Energieeffizienzstandards, wie sie bei zeitgenössischen Projekten üblich sind. Zwar gehören Gemeinschaftseinrichtungen dazu, doch spezielle Annehmlichkeiten wie ein privater Fitnessraum oder moderne Smart-Home-Technologie gehören weder zur ursprünglichen Bauausführung noch zu späteren Modernisierungen.
Dieses Penthouse eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die großzügigen Wohnraum und unmittelbare Nähe zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten priorisieren. Die Aufteilung mit vier Schlafzimmern bietet Flexibilität für alle, die eigene Arbeitsbereiche, Gästezimmer oder größeren Familienraum benötigen. Die Immobilie spricht Käufer an, die ein etabliertes Zuhause in einer lebendigen Küstengemeinschaft mit ganzjährigem Leben suchen, rather als einen Neubau. Die Nähe zum Puerto Marina (weniger als 10 Gehminuten) und die gute Anbindung an Torremolinos und Benalmádena machen sie für alle geeignet, die Komfort und einen aktiven Lebensstil schätzen, wobei der Flughafen Málaga etwa 15 Autominuten entfernt liegt.
Dieses 1970 fertiggestellte Penthouse bietet 188 m² Wohnfläche mit Fokus auf großzügige Zimmergrößen. Die Immobilie wird als gut erhalten beschrieben, mit einer bemerkenswerten Modernisierung des eigenen Bades im Jahr 2024, das einen zeitgemäßeren Standard bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Das Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer 18 m² großen verglasten Terrasse, die darauf ausgelegt ist, den Meerblick zu maximieren. Die Küche ist separat und geräumig, ergänzt durch einen großen Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Die Ausrichtung über drei Fassaden (Süd, Ost, West) sorgt für reichlich natürliches Licht.
Die Immobilie wird zu einem Festpreis von 800.000 € angeboten, typisch für ein etabliertes Zuhause rather als ein Neubauprojekt mit variablen Preisen. Als Bestandsimmobilie ist sie unmittelbar nach Abschluss der Transaktion verfügbar. Angesichts der beträchtlichen Wohnfläche von 188 m² und der erstklassigen Lage in La Carihuela spiegelt der Preis die Seltenheit solch großzügiger Unterkünfte in Strandnähe wider. Potenzielle Käufer sollten dies als definitive Investition in eine Immobilie mit etabliertem Wert betrachten.
La Carihuela bietet eine dynamische Umgebung, die seinen Reiz als Reiseziel mit den praktischen Anforderungen des ganzjährigen Wohnens verbindet. Mit 218 Restaurants und 38 Cafés im Umkreis von 2 km sind Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten reichlich vorhanden. Das Gebiet wird von 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe gut erschlossen, was die Fortbewegung innerhalb von Torremolinos und Richtung Benalmádena erleichtert. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Atmosphäre hin, während 2 Gesundheitszentren die medizinische Versorgung abdecken. Diese Konzentration von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen schafft eine lebendige und praktische Umgebung für das tägliche Leben, mit dem Strand nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
La Carihuela bietet eine gut etablierte Küstenumgebung, gekennzeichnet durch ein dichtes Angebot an Dienstleistungen. Im Umkreis von 2 km gibt es 218 Restaurants, 38 Cafés, 11 Banken und 29 Apotheken, was auf eine hohe Versorgungsdichte hindeutet. Das Gebiet beherbergt 52 Hotels, was auf eine bedeutende Tourismuspräsenz hindeutet, die zu einer lebendigen Atmosphäre das ganze Jahr über beiträgt. Für die Freizeit stehen zahlreiche Sporteinrichtungen zur Verfügung, darunter Fußballplätze und Schwimmbäder, die nächste liegt 1,1 km entfernt. Das Vorhandensein von 13 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen unterstreicht die Familieneignung des Gebiets.
Diese Karte hebt die erstklassige Küstenposition des Penthouse in La Carihuela, Málaga, hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zum Strand, etwa 0,6 km, und den bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen. Wichtige Punkte von Interesse, darunter Puerto Marina und nahegelegene Städte, werden im Verhältnis zum Standort der Immobilie gezeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Carihuela ist ein gut etablierter Stadtteil innerhalb der weiteren Region Málaga, gelegen zwischen Torremolinos und Benalmádena. Seine Lage an der Costa del Sol platziert ihn in einem dynamischen Küstenstreifen, der für seinen Tourismus und seine Wohnattraktivität bekannt ist. Das Gebiet bietet direkten Zugang zur Mittelmeerküste, mit prominenten Städten wie Málaga (14 km) und Marbella (36 km), die für Tagesausflüge oder breitere Erkundungen der Region erreichbar sind. Diese strategische Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer Strandgemeinschaft und der Bequemlichkeit urbaner Anbindung.
Dieses Penthouse profitiert von einer hervorragenden Anbindung. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Carihuela, ist nur 0,6 km entfernt und über ein ebenes Gefälle erreichbar. Der Puerto Marina ist weniger als 10 Gehminuten entfernt und bietet umfangreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Größere städtische Zentren sind erreichbar: Málaga liegt 14 km entfernt (Luftlinie) und Marbella 36 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt etwa 7 km entfernt (Luftlinie), mit einer geschätzten Fahrzeit von 15 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist robust, mit 7 Linien und 50 Haltestellen, die das Gebiet erschließen und Bewohner effizient mit umliegenden Städten und Verkehrsknoten wie den Bahnhöfen Torremolinos (1,1 km) und El Pinillo (1,2 km) verbinden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 1,1 km |
| El Pinillo | 1,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in La Carihuela liegt 12 Meter über dem Meeresspiegel und bietet ein typisches mediterranes Küstenklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,9 °C, mit einer Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20 °C liegen. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Das sanfte Gefälle zum Meer (1,5 %) gewährleistet einen leichten Zugang zur Küste. Dieses Klima unterstützt Outdoor-Aktivitäten während eines erheblichen Teils des Jahres, vom Strandbesuch bis zur Erkundung lokaler Aussichtspunkte wie Mirador Los Cañones (0,2 km).
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung bietet reichliche Freizeitmöglichkeiten rund um die Küste. Playa de la Carihuela, der nächstgelegene Strand in 0,6 km, wird ergänzt durch El Gato Beach (0,8 km) und Playa del Bajondillo (1,0 km). Mehrere Sporteinrichtungen sind leicht erreichbar, darunter Campo de Fútbol El Pozuelo (1,1 km) und Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,3 km). Für Golfbegeisterte liegt der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 2,6 km entfernt, weitere Plätze sind im Umkreis von 5,4 km erreichbar. Die Nähe zum Puerto Marina bietet außerdem umfangreiche Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 46 mm |
| Februar | 13.3°C | 33 mm |
| März | 14.6°C | 96 mm |
| April | 16.6°C | 44 mm |
| Mai | 19.9°C | 22 mm |
| Juni | 23.8°C | 7 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 5 mm |
| September | 23.7°C | 25 mm |
| Oktober | 20.1°C | 65 mm |
| November | 15.8°C | 62 mm |
| Dezember | 13.3°C | 49 mm |
Flach
Ref: VL105395
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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