Carlota Gardens on uusi kerrostalokohde Torremolinosin kaupungissa Málagan maakunnassa. Kohde sijaitsee noin 52 metrin korkeudella merenpinnasta, linnuntietä noin 600 metrin päässä Playa del Bajondillo -rannalta. Rakennustyöt ovat käynnissä, ja arvioitu luovutusajankohta on neljännesvuoden 2027 lopussa. Alueella on 71 000 asukasta, ja se on osa tiheitä kaupunkirakenteisia rannikkovyöhykkeitä. Lähin rautatieasema on 200 metrin päässä. Kahteen makuuhuoneeseen ja kahteen kylpyhuoneeseen jakautuvan asunnon pinta-ala on 64 neliömetriä, ja hinnat alkavat 425 000 eurosta.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Carlota Gardens sijaitsee Torremolinosin keskustan eteläosassa, lähellä La Carihuelan rantaa. Etäisyys rautatieasemalle on 200 metriä, mikä yhdistää alueen rannikkorataan. Lähin supermarketti on 176 metrin päässä. Kohteen ympäristö on kaupunkimainen ja palveluiden piirissä.
Kohde on suunnattu tilanteisiin, joissa asuntoa käytetään joko osa-aikaisena asuntona tai sijoituskäytössä. 64 neliömetrin pinta-ala kahdella makuuhuoneella vastaa perusperheen tai parin tarpeita. Kaikki asunnot sisältävän auton paikan ja varaston.
Rakennusprojekti on käynnissä, ja valmistuminen on arvioitu tapahtuvaksi Q4 2027 -ajankohtana. Uudiskohteen yhteydessä on mahdollista vaikuttaa sisustusratkaisuihin ja keittiön varusteluun lisäkustannuksia vastaan. Yhteisiä tiloja rakennetaan parhaillaan.
Carlota Gardens sijaitsee tiheään asutulla kaupunkialueella, mikä tarkoittaa rajoitettua yksityisyyttä ja melutasoa, joka vastaa keskusta-alueita. Piha-alueet ovat yhteisiä, eikä kohteessa ole yksityistä puutarhaa. Korkeus merenpinnasta on 52 metriä, ja rinteisyys rannalle päin on 8,2 prosenttia.
Ref: VL438428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii tilanteisiin, joissa henkilö hakee asuntoa, jota voidaan käyttää lyhyempiin oleskeluihin ja joka sijaitsee kulkuyhteyksien äärellä. Läheltä lentokenttää ja rautatieasemaa sijaitseva asunto toimii logistisesti tehokkaasti lyhytmatkaajalle. Sijoituskäytössä kaupungin jatkuva kysyntä ja vuokrapotentiaali perustuvat sijaintiin palveluiden keskellä. Perhe, joka tarvitsee jatkuvaa lähellä olevaa terveydenhuoltoa, löytää sairaalan 3,7 kilometrin päästä. Autottomuus on mahdollista julkisen liikenteen 92 pysäkin ja 13 linjan ansiosta. Tämä ei ole kohde henkilölle, joka etsii erillistä maaseutumais tai hiljaista asuinympäristöä.
Carlota Gardensissa on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat, jotka maksimoivat luonnonvalon määrän asunnossa. Kylpyhuoneet on varustettu nykyaikaisilla materiaaleilla. Asunnoissa on ilmastointi, joka mahdollistaa sekä lämmityksen että jäähdytyksen. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat ääneneristystä kaupunkiympäristössä. Kaapitovarustus on sisällytetty makuuhuoneisiin. Asunnoissa on hissi, mikä on merkittävä tekijä kerrostaloasumisessa. Osittaisuus keittiösuunnittelun ja pohjaratkaisun muokkaamisessa on mahdollista lisämaksusta. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja hoidetut puutarhat. Pääosin kaakkoiseen suunnatut terassit saavat aamupäivän auringonvaloa.
Carlota Gardensin hinnat alkavat 425 000 eurosta 64 neliömetrin asunnoille. Vertailukohtana samassa kaupungissa sijaitseva Kosmos-hanke alkaa 405 000 eurosta ja Kool Homes 438 000 eurosta. Art Marina -kohteen hinnat alkavat 504 000 eurosta. Hinta sisältää auton paikan ja varaston. Penthous-asunnoissa on kaksi autopaikkaa.
Torremolinos on yksi Costa del Solin vanhimmista ja väkiluvultaan suurimmista rannikkokaupungeista. Carlota Gardensin sijainti keskellä kaupunkirakennetta tarkoittaa, että päivittäiset toiminnot tapahtuvat kävelyetäisyydellä. Supermarketti on 176 metrin päässä, apteekki 477 metrin päässä. Rautatieasema 200 metrin päässä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa sekä Málagan että Marbellan suuntiin. Alueella on 189 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Kesäkuukausina väkimäärä kasvaa hotellien 20 800 vuodepaikan myötä, mikä näkyy vilkkaana katukuvana ja ruuhkina. Ranta on lähellä, mutta reitissä on 8,2 prosentin nousu, mikä vaikuttaa kävelyyn. Kaupungin 34 vuotuisen paikallisen juhlan aikana alue on erityisen vilkas. Kaupunkiympäristö tarjoaa jatkuvan palvelutarjonnan, mutta ei erillistä rauhaa kaupungin ulkopuolelta.
Carlota Gardensin ympäristö on rakenteeltaan tiivis kaupunkialue. Torremolinosissa on 71 000 asukasta 20 neliökilometrin alueella, mikä tuottaa korkean asukastiheyden. Palveluita on saatavilla lähellä: 24 apteekkia, 10 pankkia, 38 kahvilaa ja 4 hammaslääkäriä kahden kilometrin säteellä. Koulutarjonta koostuu 13 peruskoulusta ja 9 lukiosta. Kaksi terveyskeskusta palvelee alueen asukkaita. Väliaikaisen oleskelun aikana päivittäiset asiat on hoidettavissa kävellen. Autolla liikkuminen kaupungin sisällä voi olla hidasta ruuhkien vuoksi, mikä korostaa kävelyn ja julkisen liikenteen merkitystä.
Kartta näyttää Carlota Gardensin sijainnin Torremolinosin eteläosassa, lähellä La Carihuelan aluetta. Lähialueella on tiheää kerrostalorakennetta, rautatie linja rannan suuntaisesti ja useita rantoja lyhyen matkan päässä. Espanjan aurinkorannikko tarjoaa lämpimän ilmaston ympäri vuoden.
Carlota Gardens sijaitsee Torremolinosissa, joka on Málagan länsipuolella. Etäisyys Málagan keskustaan on noin 15 minuuttia ajomatkaa. Benalmádena alkaa välittömästi kaupungin länsipuolelta. Kohteen sijainti kytkee sen osaksi yhtenäistä rannikkokaupunkien ketjua, jossa kaupunkien väliset etäisyydet ovat lyhyet.
Lähin ranta, Playa del Bajondillo, on 600 metrin päässä. Málagan lentokentälle on matkaa 7,8 kilometriä. Golfkenttä Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez on 3,2 kilometrin päässä. Benalmádenan Puerto Marina -satamaan on lyhyt ajomatka. Rautatieasema on 200 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 3,7 kilometrin päässä. EV-latauspisteitä on saatavilla 5,7 kilometrin päässä.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinosissa on historiallisesti 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 celsiusastetta, ja lämpötilavaihtelu on 11–26 celsiusastetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää neljä kuukautta. Korkeus merenpinnasta on 52 metriä. Rinteisyys rannalle on 8,2 prosenttia, mikä vaikuttaa liikkumiseen kävellen. Kaakkoiseen suuntautuvat terassit saavat auringonvaloa aamupäivällä.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Torremolinosissa on neljä Blue Flag -tunnustusta saanutta rantaa: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos ja Playamar. Lähin ranta on Playa del Bajondillo 600 metrin päässä. Golfmahdollisuuksia on kolmen kentän verran alle kuuden kilometrin säteellä. Urheilutiloja alueella on 193, mukaan lukien uimahalli 1,1 kilometrin päässä ja jalkapallokenttä kilometrin päässä. Näköalapaikkoja on useita muutaman kilometrin säteellä.
193 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Carlota Gardens sijaitsee Torremolinosissa, joka on Málagan länsipuolella. Etäisyys Málagan keskustaan on noin 15 minuuttia ajomatkaa. Benalmádena alkaa välittömästi kaupungin länsipuolelta. Kohteen sijainti kytkee sen osaksi yhtenäistä rannikkokaupunkien ketjua, jossa kaupunkien väliset etäisyydet ovat lyhyet.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Torremolinos on yksi Costa del Solin väkirikkaimmista kunnista 71 000 asukkaallaan, mikä erottaa sen monista pienemmistä rannikkokohteista. Carlota Gardensin hintataso alkaen 425 000 eurosta asettaa sen samalle viivalle Kool Homes -kohteen (438 000 eurosta) kanssa, kun taas saman kaupungin Kosmos on hieman edullisempi alkaen 405 000 eurosta. Art Marina -projekti nousee selvästi korkeammalle hintatasoon alkaen 504 000 eurosta. Verrattuna naapurikaupunki Benalmádenaan Torremolinos tarjoaa tiheämmän kaupunkirakenteen ja lyhyemmät etäisyydet sekä rautatieasemalle että lentokentälle. Torremolinosissa on enemmän ravintoloita lähialueella kuin useimmissa muissa rannikkokunnissa, mikä johtuu kaupungin historiallisesta roolista matkailukohteena. Sijoittajan näkökulmasta korkea asukastiheys ja 1 566 kiinteistökauppaa vuodessa osoittavat aktiivista markkinaa. Ero hiljaisempiin alueisiin, kuten Esteponaan tai Fuengirolan länsiosiin, on merkittävä: Carlota Gardens on ensisijaisesti kaupunkiasunto, ei laajempiin asuinalueisiin integroitu kohde.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksella Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoseutujen markkinoista hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
