Carlota Gardens is een nieuwbouwproject met appartementen in Torremolinos, op 64 vierkante meter met twee slaapkamers en twee badkamers. Het project bevindt zich in een stedelijke kustomgeving op 49 meter boven zeeniveau, op korte afstand van Playa de la Carihuela. De bouw is momenteel actief, met een indicatieve oplevering in het vierde kwartaal van 2027. De appartementen beschikken over een privéterras, een parkeerplaats en een bergruimte. Het complex voorziet in een gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De startsnelheid bedraagt 425.000 euro.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de gemeente Torremolinos, ten westen van Málaga. De locatie bevindt zich direct in het stedelijke weefsel, op loopafstand van de kustlijn en het stadscentrum. Het treinstation van Torremolinos bevindt zich op 200 meter. De directe omgeving kent een hoge concentratie aan commerciële voorzieningen, met 189 restaurants en 38 cafés binnen een straal van twee kilometer.
De indeling omvat een open leefconcept met een woonkamer en keuken, twee slaapkamers en twee badkamers waarvan één ensuite. Het woonoppervlak bedraagt 64 m². Er is een privéterras aanwezig. De appartementen zijn uitgerust met inbouwkasten, dubbele beglazing en airconditioning. Een lift en toegankelijkheid voor personen met verminderde mobiliteit zijn standaard inbegrepen.
Carlota Gardens bevindt zich momenteel in de bouwfase. De verwachte oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027, al dient deze datum als indicatief te worden beschouwd. Kopers krijgen de mogelijkheid om bepaalde aspecten van de keuken en indeling aan te passen, wat afhankelijk is van de technische specificaties en gepaard gaat met bijkomende kosten. Het project valt onder de categorie nieuwbouw.
Het project is gesitueerd in een stedelijk dichtbevolkt gebied. Dit betekent een constante aanwezigheid van verkeer, voetgangers en toeristische activiteit in de directe omgeving. Het woonoppervlak van 64 m² is beperkt van omvang. Er is geen privétuin of eigen zwembad aanwezig. De naaste EV-laadpaal bevindt zich op 5,7 kilometer, wat het opladen van een elektrisch voertuig buiten de deur bemoeilijkt.
Ref: VL438428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze locatie past bij situaties waarbij minimale afstand tot stedelijke en kustvoorzieningen centraal staat. De nabijheid van het treinstation op 200 meter maakt het project functioneel voor personen die de auto willen vermijden voor verplaatsingen langs de kustlijn. De directe omgeving van supermarkten, horeca en medische zorg ondersteunt een zelfstandig leefritme zonder structurele afhankelijkheid van vervoer. Het project komt in aanmerking voor kopers die prioriteit geven aan bereikbaarheid boven woonoppervlak. Met 64 m² is de ruimte toereikend voor een een- of tweepersoonshuishouden of als vakantiewoning voor incidenteel gebruik. De stedelijke dichtheid en de aanwezigheid van toerisme maken de locatie minder geschikt voor personen die zoeken naar een afgelegen, rustige of landelijke woonomgeving. De indicatieve oplevering in eind 2027 vereist een langetermijnplanning bij de aankoop.
De appartementen in Carlota Gardens zijn ontworpen met een open leefconcept. De beglazing is vloerhoog, wat de hoeveelheid natuurlijk licht in de woonkamer maximaliseert. De dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidswering, wat relevant is gezien de stedelijke locatie. Badkamers zijn afgewerkt met eigentijdse materialen. De keuken is open en geïntegreerd in de leefruimte. Elke woning beschikt over inbouwkasten in de slaapkamers. De aanwezigheid van een lift en specifieke toegankelijkheidsvoorzieningen wijst op een ontwerp dat rekening houdt met mobiliteitsbeperkingen. De technische installaties omvatten airconditioning voor zowel verwarming als koeling. Kopers kunnen ingrepen doen in de afwerking, wat de mogelijkheid biedt om materialen aan te laten sluiten bij persoonlijke voorkeuren, binnen de technische randvoorwaarden van het project.
De aanvangsprijs voor een appartement in Carlota Gardens bedraagt 425.000 euro. Dit bedrag betreft een twee-slaapkamerwoning van 64 m², wat neerkomt op een basisprijs van ongeveer 6.641 euro per vierkante meter. Vergelijkbare projecten in Torremolinos variëren: Kosmos start vanaf 405.000 euro en Kool Homes vanaf 438.000 euro. Art Marina situeert zich op een hoger prijsniveau vanaf 504.000 euro. De prijs van Carlota Gardens omvat standaard een parkeerplaats en een bergruimte. Penthouses beschikken over twee parkeerplaatsen, wat de totale prijs van deze woningen verder opdrijft. Aanpassingen aan de keuken of indeling leiden tot bijkomende kosten bovenop de aankoopprijs.
Torremolinos telt ruim 71.000 inwoners op een oppervlakte van 20 vierkante kilometer, wat resulteert in een hoge bevolkingsdichtheid. De gemeente biedt 193 sportfaciliteiten en 92 openvervoerhaltes. Het dagelijks leven op deze locatie kenmerkt zich door directe toegang tot stedelijke functionaliteit. Boodschappen doen is een routineuze handeling met een supermarkt op 176 meter en een apotheek op 477 meter. De kustlijn, met vier Blue Flag-stranden, vormt een structureel onderdeel van de leefomgeving. Playa del Bajondillo ligt op 600 meter, al dient rekening gehouden te worden met een hoogteverschil en een helling van 8,2% richting het strand. Het wandelen naar het strand vergt daarom fysieke inspanning. Het treinstation op 200 meter biedt een verbinding met de kustlijn en de stad Málaga zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van 52 hotels en meer dan 20.000 bedden in de gemeente zorgt voor een permanente stroom van toeristen, wat de sfeer in het centrum en langs de boulevards het hele jaar door dynamisch houdt. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor ochtendzon op het terras.
De infrastructuur rondom Carlota Gardens is uitgebreid en direct toegankelijk. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 24 apotheken, 10 banken, 4 tandartsen en 13 basisscholen. De dichtstbijzijnde apotheek ligt op 477 meter, het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,7 kilometer. Er zijn twee gezondheidscentra in de gemeente. Het openbaar vervoersnetwerk telt 13 lijnen en 92 haltes, met het treinstation van Torremolinos als belangrijke hub op 200 meter. Het centrum van Torremolinos is voetgangersvriendelijk, met een hoog aanbod aan horeca en winkels. Puerto Marina in Benalmádena is met de auto binnen enkele minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Málaga bevindt zich op ongeveer 15 minuten rijden via de kustweg. De combinatie van deze voorzieningen maakt de locatie geschikt voor permanent verblijf zonder de noodzaak tot langere verplaatsingen voor basisbehoeften.
De kaart toont de positie van Carlota Gardens in Torremolinos, nabij de kustlijn van La Carihuela. Het project ligt ingebed in het stedelijke weefsel, op loopafstand van het treinstation en diverse stranden. De nabijheid van de autoweg en het spoorlijntracé is zichtbaar op de kaart.
Carlota Gardens is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, direct grenzend aan Benalmádena en op korte afstand van Málaga-stad. Binnen de regio onderscheidt Torremolinos zich door zijn stedelijke dichtheid en directe kustbebouwing. De gemeente is volledig verstedelijkt en vormt een doorlopende stedelijke lintbebouwing met de omliggende gemeenten. De locatie is centraal ten opzichte van de luchthaven en de stad Málaga, wat het een van de best ontsloten locaties aan de kust maakt.
De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op 7,8 kilometer hemelsbreed, wat over land neerkomt op een rit van circa 12 minuten onder normale verkeersomstandigheden. Het strand van Playa de la Carihuela bevindt zich op 361 meter, Playa del Bajondillo op 600 meter. De dichtstbijzijnde golfbaan, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, is gesitueerd op 3,2 kilometer. Golf Benalmadena Pitch& Putt ligt op 4,5 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 6,0 kilometer. Het treinstation van Torremolinos is op 200 meter afstand. Een supermarkt is bereikbaar op 176 meter.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius, met een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De temperatuur schommelt gemiddeld tussen 11 en 26 graden. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20 graden, beslaat vier maanden. Het project ligt op 52 meter boven zeeniveau. De helling richting de kustlijn bedraagt 8,2%, wat een steil verloop betreft. De zuidoostelijke oriëntatie van de appartementen resulteert in ochtendzon op het terras en minder directe middagzon in de zomermaanden. De kustlocatie zorgt voor een gematigd microklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente Torremolinos beschikt over vier stranden met een Blue Flag-certificering: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa de la Carihuela, op 361 meter afstand, is een van de drukstbezochte stranden van de regio. Naast strandrecreatie biedt de gemeente 193 sportfaciliteiten, waaronder het Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales op 900 meter en de Piscina Municipal Virgen del Carmen op 1,1 kilometer. Er zijn diverse uitzichtpunten in de directe omgeving, zoals Mirador Los Cañones op 1,4 kilometer. Voor golf worden drie banen binnen een straal van zes kilometer aangeboden. De combinatie van stranden, sportvoorzieningen en wandelgebieden biedt een breed scala aan recreatieve opties op korte afstand.
193 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Carlota Gardens is gepositioneerd in het westelijke deel van de Costa del Sol, direct grenzend aan Benalmádena en op korte afstand van Málaga-stad. Binnen de regio onderscheidt Torremolinos zich door zijn stedelijke dichtheid en directe kustbebouwing. De gemeente is volledig verstedelijkt en vormt een doorlopende stedelijke lintbebouwing met de omliggende gemeenten. De locatie is centraal ten opzichte van de luchthaven en de stad Málaga, wat het een van de best ontsloten locaties aan de kust maakt.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Binnen de gemeente Torremolinos zijn er meerdere nieuwbouwprojecten die dienen als referentiepunt. Kosmos start vanaf 405.000 euro en Kool Homes vanaf 438.000 euro, wat Carlota Gardens met een aanvangsprijs van 425.000 euro in het midden segment plaatst. Art Marina is aanzienlijk duurder met een startprijs vanaf 504.000 euro. De locatie van Carlota Gardens onderscheidt zich door de directe nabijheid van het treinstation, een kenmerk dat niet bij elk project in Torremolinos aanwezig is. Binnen de bredere regio biedt Torremolinos een andere leefomgeving dan gemeenten als Mijas of Estepona. Die gemeenten kennen meer verspreide bebouwing en een grotere afstand tussen voorzieningen. Torremolinos daarentegen is volledig verstedelijkt. Voor een Vlaming die gewend is aan de compactheid van een stad als Antwerpen of Gent, zal de stedelijke structuur van Torremolinos herkenbaar aanvoelen. De afstanden naar voorzieningen zijn minimaal en de openbare infrastructuur is uitgebreid. Het aantal voorzieningen per vierkante kilometer is hier aanzienlijk hoger dan in de meer residentiële gebieden verder langs de kust. Dit brengt een hogere geluidsnorm en drukte met zich mee, wat in tegenstelling staat tot de meer afgelegen projecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
