Carlota Gardens is et nybyggprosjekt i Torremolinos, Málaga, bestående av leiligheter med to eller tre soverom. Prosjektet ligger i et urbant kystområde nær Playa de la Carihuela. Byggeprosessen er i gang, med planlagt overlevering i Q4 2027. Prisene starter fra 425 000 euro for en to-roms leilighet på 64 kvadratmeter. Alle enheter inkluderer parkeringsplass og bod. Fellesarealet har svømmebasseng og hager. Prosjektet er rettet mot kjøpere som søker bolig i et etablert strøk med gangavstand til kysten og dagligvarer.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Prosjektet ligger i Torremolinos, 49 meter over havet, med avstand til Playa de la Carihuela på 361 meter. Nærmeste togstasjon er Torremolinos sentrum, 200 meter unna. Området har 189 restauranter og 24 apoteker innen to kilometer. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,8 kilometer unna. Hellingen ned mot stranden er 8,2 prosent.
Leilighetene har åpen stue- og kjøkkenløsning med gulv-til-tak-vinduer og utgang til privat terrass. Sørvendt orientering gir morgenlys. Det er inngangsbad og hovedsoverom med eget bad. Garderober er bygget inn. Air conditioning for både oppvarming og kjøling er inkludert. Heis og tilgang for personer med redusert mobilitet er på plass.
Carlota Gardens er under konstruksjon per dato. Overlevering er indikativt satt til fjerde kvartal 2027. Kjøpere har mulighet til å tilpasse visse elementer av innredning og kjøkken mot tilleggskostnad. Prosjektet omfatter 52 hoteller og over 20 000 turistsenger i umiddelbar nærhet, noe som gir kontekst for områdets karakter.
Prosjektet har urban tetthet som begrensning. Det er ikke tilrettelagt for golfbane på eiendommen. Høyden på 49 meter kombinert med 8,2 prosent helling ned mot stranden krever fysisk innsats ved gåturer. Leilighetene har ikke privat basseng. Antall skoler innen to kilometer er begrenset til én.
Ref: VL438428
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Carlota Gardens passer for kjøpere som prioriterer gangavstand til strand og byfasiliteter fremfor lav befolkningstetthet. Beliggenheten nær togstasjonen gjør det relevant for personer som ønsker å bruke kollektivtransport langs kysten. Leilighetenes størrelse og utforming gjør dem egnet for par eller små familier. Investorer som ser etter utleieobjekter i et område med etablert turistinfrastruktur kan finne relevans her, gitt 52 hoteller og over 20 000 sengeplasser i området. Kjøpere som ønsker å tilpasse boligen under byggeprosessen, har et vindu for påvirkning frem mot overlevering i 2027. Prosjektet er mindre egnet for de som søker roligere omgivelser med stor avstand til naboer, da urban tetthet er en definert begrensning.
Byggestandarden ved Carlota Gardens inkluderer dobbel glassisolering, noe som reduserer lydgjennomgang i et urbant miljø. Badene er utstyrt med moderne materialer og rene linjer. Air conditioning-anlegget dekker både varme- og kjølebehov. Kjøkkenet er åpent mot stuen, med mulighet for tilpasning av spesifikasjoner. Gulv-til-tak-vinduer slipper inn naturlig lys, men krever også håndtering av solvarme. Inngangsdør og vinduer i aluminium er standard i spansk nybygg i denne prisklassen. Heisen gir tilgang til alle etasjer, og bygget er tilpasset personer med redusert mobilitet. Parkeringsplassen og boden er integrert i bygget. Fellesarealet har svømmebasseng og landskapsarkitektur. Energimerking for prosjektet er ikke oppgitt i datasettet, men kravene for nybygg i Spanje siden 2021 krever minimum energiklasse C.
Prisene for Carlota Gardens starter fra 425 000 euro for en to-roms leilighet på 64 kvadratmeter. Større enheter med tre soverom vil ha høyere pris. Alle enheter inkluderer én parkeringsplass og bod, mens penthouses har to parkeringsplasser. Tilpasninger av kjøkken og innredning kommer i tillegg. Sammenlignet med Kosmos i Torremolinos fra 405 000 euro og Art Marina fra 504 000 euro, plasserer Carlota Gardens seg i midtsegmentet av nybygg i kommunen. Medianinntekten i provinsen er 16 450 euro, noe som setter prisnivået i kontekst for lokal kjøpekraft.
Dagliglivet ved Carlota Gardens foregår i et tett utbygd kystmiljø. Med 189 restauranter og 38 kafeer innen to kilometer, er utvalget av spisesteder høyt. Supermarked ligger 176 meter fra prosjektet, noe som gjør daglig innhandling praktisk. Promenaden langs Playa de la Carihuela og Playa del Bajondillo tilbyr gåturer langs kysten. Nærmeste strand er 361 meter unna. Området har 92 offentlige transportstopper og 13 busslinjer, noe som reduserer behovet for bil for lokale forflytninger. Togstasjonen i sentrum, 200 meter unna, gir forbindelse langs kysten mot Málaga og Fuengirola. Med 34 lokale festdager i året og en befolkning på over 71 000, er det konstant aktivitet i nærområdet. Svømmebassenget og hagene i prosjektet fungerer som et lukket alternativ til den offentlige stranden. Utendørsarealet på terrassen er dimensjonert for måltider utendørs, med solforhold som varierer etter orientering.
Infrastrukturen rundt Carlota Gardens er tett. Apotek ligger 477 meter unna, sykehus 3,7 kilometer. Det er to helsesentre i kommunen. Nærmeste golfbane, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, ligger 3,2 kilometer unna. El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar har alle Blue Flag-status, med Playa del Bajondillo som nærmeste på 600 meter. Puerto Marina i Benalmádena er reachable med bil på noen minutter. Málaga sentrum ligger rundt 15 minutters kjøring unna. Det er 193 registrerte sportsfasiliteter i kommunen, inkludert svømmebassenger og idrettsanlegg innen 1,5 kilometer. EV-ladestasjoner finnes på 3,8 til 5,7 kilometer avstand.
Kartet viser Carlota Gardens' posisjon i Torremolinos, tett på kystlinjen og Playa de la Carihuela. Avstanden til nærmeste togstasjon er 200 meter. Lufthavnen er synlig østover på kartet, rundt 8 kilometer unna. Puerto Marina i Benalmádena ligger vest for prosjektet. Dette er en beliggenhet hvor sol, varme og avslappet livsstil er en del av hverdagen, med promenaden og Middelhavet som nærmeste naboer.
Carlota Gardens ligger i den vestlige delen av Torremolinos, nær grensen til Benalmádena. Posisjonen er kystnær, i et av de mest urbane områdene langs Costa del Sol. Málaga by ligger østover, rundt 15 minutter med bil. Benalmádena og Puerto Marina ligger vestover innen kort avstand. Torremolinos var den første turistdestinasjonen langs kysten som ble utviklet, og har fortsatt den høyeste befolkningstettheten i regionen med 71 329 innbyggere på 20 kvadratkilometer.
Avstanden til nærmeste strand, Playa de la Carihuela, er 361 meter. Playa del Bajondillo ligger 600 meter unna. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 7,8 kilometer unna, typisk rundt 12 minutter med bil. Nærmeste golfbane er Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,2 kilometer. Togstasjonen Torremolinos ligger 200 meter fra prosjektet, med forbindelser langs kysten. Supermarked er 176 meter unna. Puerto Marina i Benalmádena er noen minutter unna med bil. Málaga sentrum er ca. 15 minutter unna med bil.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos har en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader celsius, med månedlige gjennomsnitt fra 11 til 26 grader. Historisk soltimer per år er 3 888. Svømmesesongen, definert som vanntemperatur på 20 grader eller høyere, varer i fire måneder. Høyden på 49 meter over havet gir minimal innvirkning på klimaet sammenlignet med kystnivå. Hellingen på 8,2 prosent ned mot stranden påvirker gåkomfortet. Med 34 lokale festdager i året er det jevnlig kulturell aktivitet i området.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Fire Blue Flag-strander finnes i Torremolinos: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos og Playamar. Playa de la Carihuela, 361 meter fra prosjektet, har promenade med restaurantrekke. Golfmulighetene omfatter Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3,2 kilometer, Golf Benalmadena Pitch&Putt på 4,5 kilometer og Club de Golf Málaga Parador på 6 kilometer. Kommunen har 193 sportsfasiliteter, inkludert Piscina Municipal Virgen del Carmen på 1,1 kilometer og fotballbane på 1 kilometer. Utsiktspunkter som Mirador Los Cañones ligger 1,4 kilometer unna.
193 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Carlota Gardens ligger i den vestlige delen av Torremolinos, nær grensen til Benalmádena. Posisjonen er kystnær, i et av de mest urbane områdene langs Costa del Sol. Málaga by ligger østover, rundt 15 minutter med bil. Benalmádena og Puerto Marina ligger vestover innen kort avstand. Torremolinos var den første turistdestinasjonen langs kysten som ble utviklet, og har fortsatt den høyeste befolkningstettheten i regionen med 71 329 innbyggere på 20 kvadratkilometer.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Carlota Gardens kan sammenlignes med tre andre nybyggprosjekter i Torremolinos. Kosmos har en startpris på 405 000 euro, 20 000 euro under Carlota Gardens, noe som kan skyldes mindre areal eller annen beliggenhet. Art Marina starter på 504 000 euro, vesentlig høyere, noe som indikerer en annen posisjonering i markedet. Kool Homes starter på 438 000 euro, noe som plasserer det tett opp mot Carlota Gardens i pris. Felles for alle fire prosjektene er urban tetthet som begrensning og beliggenhet i Torremolinos. Carlota Gardens skiller seg ut med sin nærhet til både togstasjon og Playa de la Carihuela. Sammenlignet med prosjekter lenger vest i Benalmádena eller øst i Málaga by, gir Torremolinos en mer kompakt bystruktur med kortere avstander mellom fasiliteter. Ulempen er høyere befolkningstetthet og mer trafikk. For kjøpere som vurderer flere prosjekter i kommunen, vil forskjellen ligge i avstand til strand, orientering, terrassstørrelse og grad av tilpasningsmuligheter.
Maiko er fastgoedekspert spesialisert i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og levekår, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
