ون أوك هو مشروع سكني جديد في توريملينوس، مقاطعة مالاغا. تم تصميم المشروع بأسلوب معماري حديث مع التركيز على الإضاءة الطبيعية. المشروع قيد الإنشاء حاليًا، ومن المقرر تسليمه في الربع الأول من عام 2027. تتكون الشقق من ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة 118 مترًا مربعًا، وتتميز بشرفة واسعة.
مقارنة بمشاريع أخرى في توريملينوس، يمثل One Oak نمطًا معماريًا أحدث. على سبيل المثال، Residencial Pacaraima أغلى قليلاً، بينما Kosmos أرخص. تكمن نقطة قوة One Oak في موقعه في قلب البنية التحتية الحضرية. قد تقع مشاريع أخرى في مناطق أكثر هدوءًا، لكن هذا يوفر اتصالاً أفضل بالنقل العام والمطار. السعر تنافسي بالنظر لحجم الشقق وتاريخ التسليم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في توريملينوس. الارتفاع حوالي 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر. الموقع جزء من النسيج الحضري ويوفر وصولاً مباشرًا إلى شبكة الخدمات المحلية. كثافة البناء عالية، مما يعني مسافات قصيرة للخدمات اليومية. القرب من الساحل ومركز المدينة يحد من طابع المشروع.
الشقق المصممة بثلاث غرف نوم مناسبة للعائلات. مساحة 118 مترًا مربعًا توفر مساحة للحياة اليومية. الشرفات مصممة لتكون جزءًا أساسيًا من المعيشة، وربط الداخل بالخارج. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف لدعم الراحة خلال الأشهر الحارة.
أعمال البناء جارية، ومن المتوقع الانتهاء منها في أوائل عام 2027. هذا يعني أن الشقق يتم بناؤها وفقًا للمعايير الحالية. يمكن للمشتري مراقبة تقدم البناء قبل التسليم. من المقرر البدء في استخدام الوحدات في ربيع عام 2027.
نظرًا لأن المشروع يقع في بيئة حضرية بالقرب من طرق النقل الرئيسية، قد يكون هناك ضوضاء مرورية. يجب مراعاة ذلك إذا كنت تبحث عن الهدوء التام. القطعة جزء من نسيج حضري كثيف، وبالتالي فإن فرص الحدائق الخاصة أو العزلة محدودة. كما يجب مراعاة الفرق الكبير في الارتفاع بين المشروع والشاطئ (حوالي 8.2%)، مما يؤثر على مسارات المشي.
هذه الشقة مناسبة للأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة الحضري وقربهم من الشاطئ. إنه خيار عملي للعائلات التي تحتاج إلى مساحة وقرب من الخدمات. الموقع مناسب أيضًا لأولئك الذين يقضون الوقت في إسبانيا وفي وطنهم، حيث أن المطار قريب. إذا كنت تبحث عن قاعدة لاستكشاف الأندلسيس أو الاستمتاع بالبحر بدون سيارة، فهذا خيار يستحق النظر. ومع ذلك، يتطلب المشروع التكيف مع العيش في بيئة حضرية.
ركز المطور على المواد والتشطيبات. الهياكل من الخرسانة المسلحة، والواجهة تجمع بين القوام المختلفة بأسلوب حديث. النوافذ والأبواب من الألمنيوم مع عزل حرير وزجاج مزدوج. في الداخل، الأرضيات من البورسلين عالي الجودة. الحمامات مجهزة بتجهيزات صحية بتصميم عصري وحنفيات ثيرموستاتية. المطابخ مجهزة بالكامل. تم تحسين العزل الصوتي بين الجدران. هناك مسبح مشترك ومناطق خضراء في المناطق المشتركة.
تتراوح أسعار الشقق من 563000 يورو إلى 800000 يورو. يعتمد التسعير على موقع الشقة في المبنى والخيارات المختارة. جميع الأسعار مقومة باليورو. نظرًا لأنه مشروع جديد، يعكس مستوى السعر تكاليف البناء الحالية والموقع في توريملينوس. عادة ما يتطلب الشراء استثمارًا أوليًا ودفعات أقساط أثناء البناء.
توريملينوس هي بلدية دولية وحية يبلغ عدد سكانها حوالي 71000 نسمة. تاريخياً، كانت مركزًا سياحيًا هامًا. الشقة التي من المقرر تسليمها في عام 2027 تقع في بيئة مليئة بالمرافق مثل المطاعم والمتاجر. وتيرة الحياة في المنطقة نشطة. يتمتع توريملينوس بتاريخ ثقافي غني ويعد بوابة لبقية منطقة كوستا ديل سول. توفر المدينة كل ما هو ضروري للحياة اليومية، من الرعاية الصحية إلى الترفيه. المناخ معتدل، وتسيطر الأيام المشمسة. العيش هنا يعني المشاركة في مجتمع حيوي تلتقي فيه التقاليد بأسلوب الحياة الحديث.
يقدم توريملينوس مرافق ممتازة لنمط حياة نشط. توجد ما يقرب من 200 مطعم وعدة مدارس في المنطقة القريبة. فرص الرياضة متنوعة؛ توجد مسابح وصالات رياضية بالقرب. لمحبي الجولف، أقرب ملعب للجولف على بعد كيلومترين ونصف فقط. الشواطئ مثل Playa del Bajondillo تقع على بعد كيلومترين. من السهل التجول في المدينة سيرًا على الأقدام أو باستخدام النقل العام نظرًا لوجود العديد من خطوط الحافلات. أقرب محطة قطار على بعد 200 متر فقط.
تعرض هذه الخريطة موقع One Oak في توريملينوس. لاحظ القرب من الشاطئ ومركز المدينة والمطار. توضح الخريطة أيضًا فرق الارتفاع في التضاريس.
يقع توريملينوس إلى الغرب من مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول. وهو أحد أشهر الوجهات السياحية في المنطقة. الموقع مريح: المسافة إلى مالاغا قصيرة، واتصالات الطريق جيدة على طول الساحل. تاريخياً، كان البوابة إلى سياحة كوستا ديل سول.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد حوالي 900 متر. الصيدلية على بعد حوالي 850 متر. أقرب مستشفى على بعد 3.0 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 6.4 كم (خط جوي). الشاطئ Playa del Bajondillo على بعد حوالي 1.8 كم. ملعب الجولف الأقرب Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد حوالي 2.3 كم. أقرب محطة شحن للمركبات الكهربائية متاحة على بعد حوالي 4.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.2 km |
| La Colina | 2.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ ارتفاع المنطقة 49-52 مترًا فوق مستوى سطح البحر. تتراوح درجة الحرارة في المتوسط بين 11 و 26 درجة. تبلغ ساعات الشمس السنوية حوالي 3888 ساعة. موسم السباحة يستمر حوالي أربعة أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة. يوفر الموقع حماية من الرياح مع تهوية جيدة من البحر. التضاريس إلى الشاطئ شديدة الانحدار إلى حد ما، مما يجب مراعاته عند المشي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ، مثل Playa del Bajondillo، تقع على بعد كيلومترين. يوجد في توريملينوس أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق. يمكن السباحة في عدة شواطئ رملية. الجولف رياضة شعبية في المنطقة، وأقصر ملاعب الجولف في متناول اليد بقليل. يوجد بالمدينة العديد من المرافق الرياضية، من المسابح إلى ملاعب كرة القدم.
193 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع توريملينوس إلى الغرب من مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول. وهو أحد أشهر الوجهات السياحية في المنطقة. الموقع مريح: المسافة إلى مالاغا قصيرة، واتصالات الطريق جيدة على طول الساحل. تاريخياً، كان البوابة إلى سياحة كوستا ديل سول.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.9°C | 53 mm |
| أبريل | 15.9°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.4°C | 7 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL406739
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فهو يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، والقيمة السوقية، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للعيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
