Residencial Living Gardens is een nieuwbouwproject met 61 appartementen in Torremolinos, provincie Málaga. De woningen variëren van één tot vier slaapkamers en bevatten een privé parkeerplaats en berging. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. De ligging nabij de kust combineert toegang tot het stedelijke netwerk van Torremolinos met de kustlijn van de Costa del Sol. De beschikbare woningen zijn gericht op oost, zuid of west, wat resulteert in verschillende zonblootstelling patronen gedurende de dag.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Het project is gepositioneerd in een stedelijke omgeving in Torremolinos op 52 meter boven zeeniveau. Op een afstand van 0,6 kilometer bevindt zich het strand Playa del Bajondillo. Het treinstation van Torremolinos ligt op 0,2 kilometer. De nabijheid van de N-340 zorgt voor een directe verbinding met de regionale infrastructuur, wat gelijktijdig zorgt voor aanwezigheid van verkeersgeluid.
De indeling van de appartementen omvat een open woon- en eetkamer die direct verbonden is met de keuken. Grote ramen geven toegang tot de overdekte terrassen. De slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. Elke woning beschikt over airconditioning voor zowel koeling als verwarming. De gemeenschappelijke voorzieningen bevatten een zwembad, fitnessruimte, coworking space en een gastrobar.
De bouw van Residencial Living Gardens is momenteel gaande. Volgens de planning vindt de oplevering indicatief plaats in het eerste kwartaal van 2027. Kopers betreden het project tijdens de constructiefase, wat betekent dat keuzes voor afwerking en materialen binnen de door de ontwikkelaar aangeboden opties plaatsvinden. De opleveringsdatum is onder voorbehoud van bouwtechnische en logistieke factoren.
Het project biedt geen luxe aan de kustlijn; het dichtstbijzijnde strand is bereikbaar na een wandeling van enkele minuten. Er is sprake van geluidshinder door de nabijheid van de snelweg N-340. De locatie is sterk afhankelijk van de auto voor langere afstanden buiten het stedelijke centrum van Torremolinos. Het woningaanbod is beperkt tot appartementen zonder privé tuin of privé zwembad.
Ref: VL659956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project komt in aanmerking voor situaties waarin permanente bewoning of langdurig verblijf in een stedelijke omgeving centraal staat. De combinatie van een appartement met één of meerdere slaapkamers en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een fitnessruimte en coworking space ondersteunt een leefpatroon waarbij wonen en werken in dezelfde locatie samenkomen. De nabijheid van het treinstation maakt het project relevant voor personen die regelmatig reizen naar Málaga-stad of andere kustgemeenten zonder afhankelijk te zijn van de auto. De afwezigheid van een privé tuin en de aanwezigheid van gemeenschappelijke ruimtes wijzen op een voorkeur voor onderhoudsarm wonen. Het project is niet geschikt voor kopers die prioriteit geven aan maximale rust of afzondering, aangezien de stedelijke dichtheid en de nabijheid van de N-340 voor een constante aanwezigheid van verkeer en activiteit zorgen. Daarnaast vereist de steile helling naar het strand een zekere fysieke mobiliteit.
De afwerking van de woningen richt zich op een hedendaags design met een neutrale kleurenpalet. De keukens zijn uitgevoerd met witte kastfronten, wat bijdraagt aan een heldere uitstraling. De badkamers zijn afgewerkt in lichte tinten, variërend van wit naar beige, met moderne sanitair. De open indeling van de woonkamer, eethoek en keuken wordt versterkt door grote raampartijen die natuurlijk licht naar binnen laten en het uitzicht op de tuinen, het zwembad of de zee benadrukken. De appartementen zijn standaard uitgerust met airconditioning voor zowel warme als koude lucht, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloeren en wandafwerking volgen een strakke en consistente vormgeving. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden opbergruimte zonder extra meubels te vereisen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen met dezelfde materialiteit, met een infinity zwembad en gemeenschappelijke tuinen. De aanwezigheid van een gastrobar en een coworking space met een moderne inrichting wijst op een afwerking die gericht is op functionaliteit en gemeenschapsgebruik.
De prijzen voor de appartementen in Residencial Living Gardens beginnen vanaf 270.000 euro. De bovenkant van de prijsrange ligt op 636.500 euro. Deze variatie weerspiegelt verschillen in het aantal slaapkamers, de oppervlakte en de ligging binnen het complex. Het basistype is een appartement met één slaapkamer en een woonoppervlak van 56 vierkante meter, met een totaal perceeloppervlak van 70 vierkante meter inclusief terras. Elk object omvat standaard een parkeerplaats en een berging, een factor die bijdraagt aan de totale prijsopbouw.
Residencial Living Gardens bevindt zich in een stedelijk en functioneel deel van Torremolinos. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van twee kilometer zijn 189 restaurants, 24 apotheken en 38 cafés gevestigd. Dit resulteert in een omgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten voetmatig of per fiets zijn te bereiken. Het treinstation op 200 meter afstand biedt een verbinding met de Cercanías-lijn, waarmee Málaga-centrum en Fuengirola bereikbaar zijn zonder auto. De kustlijn met de stranden Playa del Bajondillo en Playa del Lido bevindt zich op loopafstand. Het wandelen naar het strand gaat echter gepaard met een hoogteverschil; de helling bedraagt 8,2 procent, wat een steile klim naar boven betekent bij de terugweg. De aanwezigheid van 92 openvervoerhaltes en 13 lijnen in de gemeente vergroot de mobiliteitsopties. Voor bezoeken aan voorzieningen verder van het centrum, zoals specifieke golfbanen of de luchthaven, blijft de auto een noodzakelijk vervoersmiddel. De gemeenschappelijke faciliteiten op het terrein, waaronder de gastrobar en coworking space, fungeren als een verlengstuk van de woonruimte. Dit vermindert de afhankelijkheid van externe locaties voor werk of sociale contacten.
De omgeving van Residencial Living Gardens wordt bepaald door de stedelijke dichtheid van Torremolinos. Met een bevolking van 71.329 inwoners op een oppervlakte van 20 vierkante kilometer is de bevolkingsdichtheid hoog. Binnen twee kilometer zijn 13 basisscholen en 9 middelbare scholen gevestigd, evenals twee gezondheidscentra. Het gemeentelijke zwembad Piscina Municipal Virgen del Carmen ligt op 1,1 kilometer afstand. Het sportaanbod is uitgebreid met 193 sportfaciliteiten in de gemeente, waaronder voetbalvelden en een oriëntatiecircuit op 0,9 kilometer. De aanwezigheid van 52 hotels en 20.808 bedden in de gemeente duidt op een sterke toeristische infrastructuur. Dit resulteert in een omgeving die buiten het hoogseizoen een lokale dynamiek heeft, maar tijdens de zomermaanden een toename van bezoekers kent.
De kaart toont de positie van Residencial Living Gardens ten opzichte van de kustlijn en de N-340. Het project bevindt zich in het stedelijke weefsel van Torremolinos, met het treinstation direct in de nabijheid. De afstand tot Playa del Bajondillo is visueel waarneembaar, evenals de route naar Málaga-Costa del Sol luchthaven. De afsluiting van de warme Middellandse Zee en het aangename klimaat vormen de natuurlijke context van deze locatie.
Torremolinos is gepositioneerd ten westen van Málaga-stad. De gemeente grenst direct aan Benalmáldena. De ligging langs de N-340 en de aanwezigheid van een treinstation maken het een knooppunt voor verkeer langs de kust. Ten opzichte van gemeenten verder naar het westen, zoals Fuengirola of Mijas, ligt Torremolinos dichter bij de luchthaven en de provinciehoofdstad. De stedelijke continuïteit langs de kust maakt dat de grenzen tussen Torremolinos en buurgemeenten in de praktijk nauwelijks waarneembaar zijn in het straatbeeld.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op een afstand van 6,4 kilometer hemelsbreed. De dichtstbijzijnde Blue Flag stranden zijn El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is de dichtstbijzijnde golfbaan op 2,4 kilometer, gevolgd door Golf Benalmadena Pitch&Putt op 4,3 kilometer en Club de Golf Málaga Parador op 5,3 kilometer. Een supermarkt is bereikbaar op 875 meter. Een apotheek bevindt zich op 791 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 3,1 kilometer. Voor elektrische voertuigen is de dichtstbijzijnde laadpaal beschikbaar op 4,9 kilometer.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registreert historisch gezien 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5 graden Celsius, met een variatie van 11 tot 26 graden Celsius over het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd als de periode met een watertemperatuur van minimaal 20 graden Celsius, beslaat vier maanden. Het project ligt op 52 meter boven zeeniveau. De oostelijke, zuidelijke en westelijke orientaties van de appartementen bepalen de momenten van directe zonblootstelling op het terras. De helling van 8,2 procent richting de kust beïnvloedet de wandelroute naar het strand.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
De kustlijn van Torremolinos telt vier stranden met de Blue Flag-status: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa del Bajondillo is het dichtstbijzijnde strand op 0,6 kilometer. Naast strandrecreatie biedt de omgeving sportfaciliteiten. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ligt op 1,3 kilometer van het project. Gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscinas Virgen del Carmen III, bevinden zich op 1,2 kilometer. Het aantal van 193 geregistreerde sportfaciliteiten in de gemeente biedt opties voor balsporten en atletiek.
193 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos is gepositioneerd ten westen van Málaga-stad. De gemeente grenst direct aan Benalmáldena. De ligging langs de N-340 en de aanwezigheid van een treinstation maken het een knooppunt voor verkeer langs de kust. Ten opzichte van gemeenten verder naar het westen, zoals Fuengirola of Mijas, ligt Torremolinos dichter bij de luchthaven en de provinciehoofdstad. De stedelijke continuïteit langs de kust maakt dat de grenzen tussen Torremolinos en buurgemeenten in de praktijk nauwelijks waarneembaar zijn in het straatbeeld.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Binnen de regio langs de Costa del Sol biedt Residencial Living Gardens een specifieke combinatie van stedelijke dichtheid en kustnabijheid. Een vergelijking met projecten in aangrenzende gemeenten toont verschillen in prijs en omgeving. In Mijas ligt het project Arosa met een startprijs van 490.000 euro. Mijas kenmerkt zich door een meer verspreide bebouwing en een grotere afstand tot de kust, wat zich vertaalt in een ander woonritme. Waterfall Residences in Fuengirola heeft een startprijs van 720.000 euro. Fuengirola heeft een vergelijkbare stedelijke structuur als Torremolinos, maar de prijzen liggen aanzienlijk hoger voor nieuw aanbod. Astra Homes in Fuengirola start vanaf 364.000 euro, wat dichter bij de prijs van Living Gardens ligt, maar nog steeds een premie vertoont ten opzichte van het basistype in Torremolinos. Torremolinos onderscheidt zich door de directe nabijheid van de luchthaven op 6,4 kilometer en het treinstation op 200 meter. De gemeente heeft een hogere bevolkingsdichtheid en een meer uitgesproken toeristisch karakter dan Mijas. De aanwezigheid van 52 hotels in de gemeente zorgt voor een constante stroom van bezoekers, wat de dynamiek van de omgeving beïnvloedt. Voor kopers die prioriteit geven aan een lagere aanschafprijs en maximale connectiviteit met openbaar vervoer, biedt Torremolinos een andere waardepropositie dan de meer gefragmenteerde gemeenten verder naar het westen. De beperkingen, zoals verkeersgeluid en afhankelijkheid van de auto, zijn echter kenmerkend voor deze stedelijke corridor.
Maiko er ejendomsekspert med specialisering i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rigtige bolig. Han analyserer udbuddet på baggrund af lokation, markeds værdi, bygningskvalitet og leveværdi og giver ærligt, datadrevet råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger, og vi kontakter dig snart med mere information om dette projekt.
