Residencial Living Gardens is een nieuwbouwproject met 61 appartementen in Torremolinos, provincie Málaga. De woningen variëren van 1 tot 4 slaapkamers en zijn voorzien van een privéterras, berging en parkeerplaats. Het complex bevindt zich op 600 meter van Playa del Bajondillo en op 6,4 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol. De bouw is momenteel aan de gang, met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een infinityzwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en gastrobar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project ligt in een stedelijke wijk in Torremolinos, op korte afstand van de kustlijn. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 189 restaurants en 38 cafés. Het treinstation van Torremolinos ligt op 200 meter. De N-340 snelweg is bereikbaar, wat zorgt voor een directe verbinding met Málaga en de omliggende kustgemeenten.
De indeling van de appartementen is gericht op een open leefconcept met een geïntegreerde keuken en woonkamer. Grote ramen bieden toegang tot het terras. Elke woning beschikt over warme en koude airconditioning en inbouwkasten. De gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een gastrobar en werkruimtes, ondersteunen een woon-werk- en ontspanningsroutine op locatie.
De bouw van Residencial Living Gardens is momenteel gaande. De oplevering is gepland voor het eerste kwartaal van 2027, al is dit een indicatieve datum die afhankelijk is van het bouwverloop. Kopers kopen een woning in de ontwikkelingsfase, wat betekent dat de definitieve afwerking pas bij oplevering zichtbaar wordt.
Het project biedt geen woningen met een afgesloten, privétuin op de begane grond. De nabijheid van de N-340 snelweg zorgt voor verkeersgeluid. De locatie is sterk afhankelijk van de auto voor verplaatsingen buiten het stadscentrum. Er is geen onmiddellijke toegang tot een strandpromenade zonder een weg met verkeer te oversteken.
Ref: VL659956
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past in situaties waarin bereikbaarheid en aanwezigheid van voorzieningen zwaar wegen. De korte afstand tot de luchthaven, het treinstation en de stedelijke infrastructuur maken het functioneel voor bewoners die frequent reizen of die een woning zoeken met een permanente aansluiting op openbaar vervoer. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals de coworkingruimte en gastrobar ondersteunen een levensstijl waarbij wonen en sociaal contact op dezelfde locatie samenkomen. De combinatie van een stedelijke omgeving met toeristische drukte past bij kopers die een actieve leefomgeving verkiezen boven een rustige buitenwijk. Voor eigenaars die de woning deels zelf gebruiken en deels verhuren, biedt de locatie een constante vraag door het toerisme en de nabijheid van het strand. De indicatieve oplevering in 2027 vereist een langetermijnbeslissing zonder directe beschikbaarheid van de woning.
De beeldmateriaalanalyse toont een afwerking met witte keukenkasten en lichte kleuren in de badkamers. De keukens zijn uitgevoerd in een moderne, strakke stijl met ingebouwde apparatuur. Badkamers zijn afgewerkt met beige en witte tegels en voorzien van wandmontage. De appartementen hebben grote raampartijen die het natuurlijk licht binnenlaten en een directe verbinding maken met het overdekte terras. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is standaard inbegrepen. Inbouwkasten zijn aanwezig in de slaapkamers. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten een fitnessruimte met moderne apparatuur en een ingerichte coworkingruimte. De afwerking van het gebouw zelf kenmerkt zich door eenvoudige volumetrische vormen. Deelname aan een nieuwbouwproject betekent dat de uiteindelijke materialen en afwerkingsdetails gebonden zijn aan de bouwtechnische realisatie en de specificaties in het koopcontract.
De prijzen voor de appartementen in Residencial Living Gardens starten vanaf 270.000 euro. De prijsopgave loopt op tot 636.500 euro, wat samenhangt met verschillen in oppervlakte, aantal slaapkamers en oriëntatie. De basiseenheid meet 56 vierkante meter woonoppervlak met een perceeloppervlak van 70 vierkante meter. Elke prijs omvat een parkeerplaats en een berging. Het mediaan inkomen in de provincie Málaga ligt rond 16.450 euro, wat context geeft voor de prijszetting in de regionale vastgoedmarkt.
Torremolinos telt ruim 71.000 inwoners en heeft een hoge dichtheid aan voorzieningen. Het project ligt op loopafstand van supermarkten en apotheken. Het treinstation op 200 meter opent verbindingen langs de hele kust, van Málaga tot Fuengirola. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van stedelijke drukte: het centrum, de restaurants en het strand zijn altijd bereikbaar. Tegelijkertijd biedt het complex zelf gemeenschappelijke tuinen en een zwembad als teruggetrokken ruimte. De 34 lokale feestdagen per jaar en de aanwezigheid van 52 hotels met meer dan 20.000 bedden bevestigen het toeristische karakter van de gemeente. Buiten het zomerseizoen neemt de drukte op straat af, maar de basisvoorzieningen blijven het hele jaar geopend. Het project combineert een stedelijke omgeving met de infrastructuur van een kustplaats. Voor bewoners die waarde hechten aan directe toegang tot openbaar vervoer en stedelijke faciliteiten, vormt de locatie een functionele basis. De helling van 8,2 procent naar het strand betekent dat de wandeling naar zee een lichte fysieke inspanning vergt.
Op 875 meter van het project bevindt zich een supermarkt, op 791 meter een apotheek. Het ziekenhuis is bereikbaar op 3,1 kilometer. Er zijn 24 apotheken en 10 banken binnen twee kilometer. Het openbaar vervoer telt 13 lijnen met 92 haltes in de directe omgeving. Torremolinos telt 193 sportfaciliteiten, waaronder zwembaden en voetbalvelden. Het stadscentrum met het stadhuis en het Parque de la Batería ligt op korte afstand. De combinatie van deze voorzieningen maakt dat dagelijkse boodschappen, medische zorg en sportactiviteiten binnen de gemeente beschikbaar zijn. De dichtheid aan horecagelegenheden, met 189 restaurants binnen twee kilometer, weerspiegelt het toeristische en stedelijke karakter van de locatie.
De kaart toont de positie van Residencial Living Gardens ten opzichte van de kustlijn, de N-340 en het stadscentrum van Torremolinos. Het project ligt nabij Playa Bajondillo en het treinstation. Voor Vlaamse kopers is het relevant dat de verbinding met het Belgische netwerk via de luchthaven van Málaga verloopt, met directe vluchten vanuit onder meer Brussel en Charleroi.
Torremolinos bevindt zich westelijk van Málaga-stad en vormt een van de oudste toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol. Het project ligt centraal binnen de gemeente, met directe treinverbindingen naar Málaga-centrum in 15 minuten en Benalmádena in enkele minuten. De positie tussen de kust en de N-340 snelweg zorgt voor een verbinding met de bredere regio, van Marbella in het westen tot de luchthaven in het oosten.
Playa del Bajondillo ligt op 600 meter, El Gato Beach op 1,8 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 6,4 kilometer, wat over de weg neerkomt op een rijafstand van ongeveer 10 minuten. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is de dichtstbijzijnde golfbaan op 2,4 kilometer. Golf Benalmadena Pitch&Putt ligt op 4,3 kilometer. Het treinstation Torremolinos op 200 meter biedt verbindingen naar Málaga in 15 minuten en naar Fuengirola in 20 minuten. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 4,9 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos ligt op 49 tot 52 meter boven zeeniveau. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5 graden Celsius, met een range van 11 tot 26 graden. Het gebied geniet 3.888 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, met een watertemperatuur van minimaal 20 graden, duurt vier maanden. De oostelijke oriëntatie van een deel van de terrassen betekent dat de ochtendzon de leefruimtes bereikt. De helling van 8,2 procent naar het strand geeft de omgeving een licht verhangen karakter.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torremolinos beschikt over vier stranden met de Blue Flag-certificering: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa del Bajondillo is het dichtstbijzijnde strand op 600 meter. De gemeente telt meerdere sportcentra, waaronder het Circuito Permanente de Orientación op 900 meter en een gemeentelijk zwembad op 1,1 kilometer. Er zijn uitzichtpunten zoals Mirador Los Cañones op 1,4 kilometer. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez biedt een 18-holes baan op 2,4 kilometer. Voor watersport en andere strandactiviteiten zijn de faciliteiten langs de kustlijn het hele jaar operationeel.
193 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos bevindt zich westelijk van Málaga-stad en vormt een van de oudste toeristische bestemmingen aan de Costa del Sol. Het project ligt centraal binnen de gemeente, met directe treinverbindingen naar Málaga-centrum in 15 minuten en Benalmádena in enkele minuten. De positie tussen de kust en de N-340 snelweg zorgt voor een verbinding met de bredere regio, van Marbella in het westen tot de luchthaven in het oosten.
Torremolinos is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de autonome regio Andalusië met een oppervlakte van 20 km². In 2007 had Torremolinos 60.010 inwoners. De plaats ligt aan de Costa del Sol, 18 km ten zuidwesten van de plaats Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Binnen de regio biedt Torremolinos een andere marktpositie dan Mijas of Fuengirola. Arosa in Mijas start vanaf 490.000 euro en profileert zich met een grotere afstand tot de kust en een meer verspreide, residentiële opzet. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij 720.000 euro en richt zich op een hoger prijssegment met lagere dichtheid. Astra Homes in Fuengirola start vanaf 364.000 euro. Residencial Living Gardens positioneert zich met een lagere instapprijs van 270.000 euro in een stedelijke, hoogdichte omgeving. De belangrijkste verschillen zitten in de afstand tot de kust, de beschikbaarheid van openbaar vervoer en de prijsklasse. Torremolinos heeft een hogere voorzieningendichtheid en een directere treinverbinding dan Mijas. Fuengirola biedt een vergelijkbare stedelijke structuur, maar de prijzen liggen er over het algemeen hoger voor vergelijkbare woningen. Voor kopers die bereikbaarheid via het openbaar vervoer en een lagere aankoopprijs zwaarder laten doorwegen dan een rustige woonomgeving, vormt Torremolinos een functioneel alternatief binnen de Costa del Sol.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
