Residencial Living Gardens is een nieuwbouwproject met 61 appartementen in Torremolinos, provincie Málaga. Het project bevindt zich op 52 meter boven zeeniveau en biedt appartementen variërend van 1 tot 4 slaapkamers. De oost-, zuid- en westgerichte appartementen zijn voorzien van overdekte terrassen. Het complex omvat gemeenschappelijke voorzieningen waaronder een infinityzwembad, fitnessruimte, coworkingruimte en een gastrobar. De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2027. Prijzen beginnen vanaf €270.000.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Het project ligt in een stedelijke omgeving in Torremolinos, op 0,6 km van Playa del Bajondillo en 6,4 km van de luchthaven van Málaga. Het treinstation van Torremolinos bevindt zich op 0,2 km afstand. Er zijn 92 openbaarvervoerhaltes bereikbaar binnen de gemeente. Het gebied kent een hoogteverschil van 8,2% richting de kustlijn.
De appartementen zijn ontworpen met een open indeling die de woonkamer, eetruimte en keuken combineert. Elke woning beschikt over een privé berging en parkeerplaats. De ruime terrassen functioneren als verlengstuk van de binnenruimte. Airconditioning voor zowel verwarming als koeling is standaard inbegrepen.
De bouw van Residencial Living Gardens is momenteel in gang. Oplevering wordt indicatief verwacht in het eerste kwartaal van 2027. Het project bestaat uit 61 woningen. Kopers dienen er rekening mee te houden dat de uiteindelijke opleverdatum afhankelijk is van bouwtechnische voortgang en kan afwijken.
Het project grenst aan een snelweg, wat resulteert in verkeerslawaai. De ligging maakt de bewoners afhankelijk van een auto voor bestemmingen buiten het directe stedelijke gebied. Er is slechts één basisschool binnen een straal van 2 km aanwezig. De helling naar het strand bedraagt 8,2%, wat de voetgangersbereikbaarheid beïnvloedt.
Ref: VL659956
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past in situaties waarbij de koper een woning zoekt in een reeds gevestigde gemeente met maximale infrastructuur. De nabijheid van het treinstation maakt het project relevant voor kopers die de auto liever niet dagelijks gebruiken voor woon-werkverkeer binnen de corridor Málaga-Fuengirola. De aanwezigheid van een coworkingruimte in het complex ondersteunt bewoners die deels vanuit huis werken. De afstand van 6,4 km tot de luchthaven is relevant voor kopers die frequent reizen of eigendommen aanhouden voor verhuur aan toeristen. Het vaste aantal van één basisschool binnen 2 km beperkt de geschiktheid voor gezinnen met jonge schoolgaande kinderen op loopafstand. De afhankelijkheid van een auto voor regionaal vervoer buiten het openbaarvervoersnetwerk is een factor bij de afweging. Kopers die prioriteit geven aan een kant-en-klaar stedelijk voorzieningenniveau boven een rustige, afgelegen omgeving, vinden hier een passende optie.
De afwerking van de woningen omvat grote raampartijen die zijn ontworpen om natuurlijk licht te maximaliseren. De keukens zijn uitgevoerd met witte kasten in een moderne uitvoering, gebaseerd op de beeldmateriaalanalyse. Badkamers zijn beschikbaar in een witte en een beige uitvoering, beide met eigentijdse sanitaire voorzieningen. De open indeling verbindt de keuken direct met de leefruimte. Slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De terrassen zijn overdekt uitgevoerd, wat functioneel is voor bescherming tegen directe zoninstraling. Het complex integreert gemeenschappelijke voorzieningen op gebouwniveau, waaronder een ingerichte fitnessruimte en een formele coworkingruimte met moderne interieurbouw. De gastrobar is ontworpen als gedeelde ontmoetingsruimte voor bewoners. De tuinaanleg rond het infinityzwembad is bedoeld als verblijfsruimte. Airconditioningsystemen voor zowel koeling als verwarming zijn in elke woning geïntegreerd.
De prijzen voor de appartementen in Residencial Living Gardens beginnen vanaf €270.000 en lopen op tot €636.500. Dit prijsniveau reflecteert de ligging in een volledig ontwikkelde kustgemeente. De variatie in prijs hangt samen met het aantal slaapkamers, de verdieping en de oriëntatie van de woning. Elke aankoop omvat een parkeerplaats en een berging. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en inschrijving in het kadaster komen bovenop de aankoopprijs.
Torremolinos functioneert als een volledig ontwikkelde stedelijke gemeenschap aan de Costa del Sol. Met 71.329 inwoners en een infrastructuur van 189 restaurants, 24 apotheken en 10 banken binnen 2 km, biedt de locatie een volledig dienstenpakket. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van stadse voorzieningen en de kustlijn. Het treinstation op 200 meter geeft directe verbinding met de kustlijn en Málaga-stad. Het gebied telt 193 sportfaciliteiten en meerdere gemeentelijke zwembaden. De aanwezigheid van 52 hotels met 20.808 bedden duidt op een constante toeristische stroom, wat de dynamiek van de omgeving het hele jaar door beïnvloedt. Winkelen voor dagelijkse benodigdheden kan te voet, met een supermarkt op 875 meter. De ligging op 52 meter boven zeeniveau biedt uitzicht over het stedelijke landschap en de zee, maar vereist een klim van 8,2% om de kustlijn te bereiken. Openbare ruimtes zoals Parque La Batería liggen op korte afstand. Het leven hier combineert het gebruik van stedelijke voorzieningen met toegang tot de Middellandse Zee.
De directe omgeving van Residencial Living Gardens wordt gekenmerkt door stedelijke dichtheid. Op loopafstand bevinden zich 38 cafés en 189 restaurants. Een apotheek is bereikbaar op 791 meter, een ziekenhuis op 3,1 km. Het gemeentelijke auditorium en diverse sportcentra liggen binnen een straal van 1 km. Het treinstation van Torremolinos op 200 meter verbindt de bewoners in 15 minuten met het centrum van Málaga en in 30 minuten met Fuengirola. Het openbaarvervoersnetwerk telt 13 lijnen en 92 haltes. De nabijheid van de N-340 zorgt voor snelle verbindingen met de snelweg, maar introduceert geluidsisolatie als een praktische factor. Winkels voor eerste levensbehoeften zijn op loopafstand beschikbaar. De structuur van de wijk is typisch voor een ontwikkelde kustplaats: een mix van woningen, commerciële ruimtes en toeristische infrastructuur.
De kaart toont de positie van Residencial Living Gardens ten opzichte van de kustlijn, de N-340 en het stadscentrum van Torremolinos. De ligging verklaart de nabijheid van zowel het strand als het treinstation. De afstand tot Málaga-stad en de luchthaven is visueel inzichtelijk, wat de centrale positie binnen de regio bevestigt. Een woning hier betekent leven in het hart van de Costa del Sol, waar zon, warmte en een ontspannen levensstijl altijd binnen handbereik zijn.
Torremolinos bevindt zich westelijk van Málaga-stad en vormt het oostelijke beginpunt van de dichtbevolkte kustcorridor. Het project ligt binnen de gemeentegrenzen van een volledig verstedelijkt gebied. Benalmádena grenst direct aan de westkant, Málaga-stad aan de oostkant. De positie is centraal binnen de Costa del Sol, met regionale toegang via de N-340 en de kustsnelweg. De gemeente telt 71.329 inwoners op een oppervlakte van 20 km², wat resulteert in een hoge bevolkingsdichtheid.
Playa del Bajondillo bevindt zich op 0,6 km van het project. El Gato Beach ligt op 0,7 km. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is bereikbaar op 1,3 km, Club de Golf Málaga Parador op 4,1 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 6,4 km hemelsbreed. Het treinstation Torremolinos bevindt zich op 0,2 km. Een supermarkt is te vinden op 875 meter. De dichtstbijzijnde EV-laadpaal bevindt zich op 3,8 km.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos registreert een historisch gemiddelde van 3.888 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C, met een variatie van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als watertemperatuur van 20°C of hoger, beslaat vier maanden. De hoogte van het project is 52 meter boven zeeniveau. De helling richting de kustlijn bedraagt 8,2%. Deze topografie beïnvloedt de windblootstelling en het uitzicht vanaf de terrassen. De oostelijke oriëntatie van een deel van de appartementen zorgt voor ochtendzon op de terrassen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Binnen directe bereiking liggen vier Blue Flag-stranden: El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos en Playamar. Playa del Bajondillo is het dichtstbijzijnde strand op 0,6 km. Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez is de dichtstbijzijnde golfbaan op 1,3 km. Golf Benalmadena Pitch& Putt ligt op 5,8 km. De gemeente telt 193 sportfaciliteiten, waaronder Circuito Permanente de Orientación Los Manantiales op 0,9 km, Campo de Fútbol El Pozuelo op 1,0 km en Piscina Municipal Virgen del Carmen op 1,1 km. Aqualand waterpark bevindt zich in de directe omgeving.
193 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos bevindt zich westelijk van Málaga-stad en vormt het oostelijke beginpunt van de dichtbevolkte kustcorridor. Het project ligt binnen de gemeentegrenzen van een volledig verstedelijkt gebied. Benalmádena grenst direct aan de westkant, Málaga-stad aan de oostkant. De positie is centraal binnen de Costa del Sol, met regionale toegang via de N-340 en de kustsnelweg. De gemeente telt 71.329 inwoners op een oppervlakte van 20 km², wat resulteert in een hoge bevolkingsdichtheid.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Binnen de regio biedt Residencial Living Gardens een prijsniveau dat lager ligt dan vergelijkbare projecten in aangrenzende gemeenten. Arosa in Mijas start vanaf €490.000, wat aanzienlijk hoger is dan het startpunt van €270.000 in Torremolinos. Waterfall Residences in Fuengirola begint bij €720.000, wat een verschil van meer dan €450.000 vertegenwoordigt ten opzichte van het instapniveau van Living Gardens. Astra Homes in Fuengirola, met prijzen vanaf €364.000, vormt de meest directe vergelijking in prijs, maar Torremolinos onderscheidt zich door de directe nabijheid van een hoofdtreinstation op 200 meter. De keuze tussen deze locaties hangt af van de prioriteit: Mijas biedt een meer landelijke omgeving, Fuengirola een iets ruimere stedelijke opzet, en Torremolinos de hoogste dichtheid aan voorzieningen en openbaarvervoer. Het mediaan inkomen in de provincie bedraagt €16.450, wat context geeft aan het prijsniveau van het project. De 1.566 vastgoedtransacties in Torremolinos bevestigen een actieve markt. Voor kopers die vergelijken op basis van bereikbaarheid zonder auto, heeft dit project een structureel voordeel door de ligging naast het treinstation, een kenmerk dat de meeste vergelijkbare projecten in Mijas en Fuengirola niet bezitten.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og leveevne, og gir ærlig, datadrevet råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
