Residencial Pacaraima on rakenteilla oleva asuntokokonaisuus Torremolinoksen Montemar-alueella, noin 700 metrin etäisyydellä Playa de la Carihuelan rannasta. Hanke käsittää 37 asuntoa ja kaksi rivitaloa, joista tässä yksikössä on 96 neliömetriä asuinpinontaa, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Sijainti on urbaanissa ympäristössä, jossa palvelut, julkiset liikennevälineet ja ranta ovat käveltävissä. Alueen tiheä rakentaminen ja läheisyys pääliikenneväyliin tuovat mukanaan kaupunkimaisen elämänrytmin ja tietyn äänitason. Lähin supermarket sijaitsee 175 metrin päässä ja rautatieasema 200 metrin päässä, mikä vaikuttaa suoraan arjen käytettävyyteen.
Residencial Pacaraima sijoittuu Torremolinoksen asuntomarkkinan keski-yläsegmenttiin. Verrattuna Art Marinaan (504 000 €) ja One Oakiin (563 000 €), Pacaraiman hintataso on korkeampi, mutta vastineeksi tarjoaa suuremman asuinpinonnan ja nykyaikaisemmat tekniset ratkaisut. Bastión Sea Views (605 000 €) on lähimpänä hintatasolta, mutta sijaitsee eri puolella Torremolinosta. Torremolinos eroaa muista Costa del Solin kohteista tiheän rakentamisensa ja jatkuvan eloisuutensa vuoksi. Benalmádena tarjoaa rauhallisempaa ympäristöä, kun taas Fuengirola on perheystävällisempi. Malaga kaupunkina on suurkaupunkimaisempi ja etäisempi rannasta. Pacaraima sopii ostajalle, joka haluaa yhdistää rantaelämäntyylin kaupunkimaiseen mukavuuteen ja palveluiden läheisyyteen.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Torremolinoksen eteläosassa tarjoaa suoran pääsyn rantaan ja palveluihin julkisilla liikennevälineillä. Etäisyys Malagan lentokentälle on 7,8 kilometriä ja keskustaan pääsee Cercanías-junalla. Montemar on vakiintunut asuinalue, jossa on jatkuvaa palvelutarjontaa ympäri vuoden.
Asunto sopii käyttäjille, jotka arvostavat palvelujen ja rannan läheisyyttä eivätkä koe kaupunkimaista ympäristöä ongelmaksi. Kaksi kylpyhuonetta ja 96 neliömetriä mahdollistavat joustavan käytön pariskunnille tai pienelle perheelle, jotka tarvitsevat tilaa myös etätyöhön.
Rakennustyöt ovat meneillään ja oletettu valmistuminen on toisella kvartaalilla 2026. Uudisrakennus toteutetaan nykyisten rakennusmääräysten mukaisesti ja sisältää energiatehokkuusjärjestelmät, kuten aerotermian ja ilmastoinnin.
Projektin ympäristö on tiheään rakennettu ja sijaitsee lähellä pääliikenneväyliä, mikä aiheuttaa normaalista kaupunkielämästä johtuvaa ääntä. Tontti ei tarjoa yksityispihaa ja yhteiset tilat ovat jaettuja 37 asunnon ja kahden rivitalon asukkaiden kanssa.
Tämä asunto sopii ostajalle, joka arvostaa kävelymatkaa rantaan ja palveluihin eikä pidä kaupunkimaista elämäntapaa häiriönä. Se voi toimia pysyvänä asuntona pariskunnalle tai perheelle, joka tarvitsee hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja haluaa asua alueella, jossa on elämää myös talvikaudella. Myös osa-aikainen käyttö on mahdollista, sillä lentokenttä on 7,8 kilometrin päässä ja saapuminen on suoraviivaista julkisilla kulkuneuvoilla. Kaksi kylpyhuonetta tuo joustavuutta, kun asunnossa on vieraita tai kun perheen tarpeet muuttuvat. Se ei välttämättä sovellu ostajalle, joka etsii täydellistä hiljaisuutta, yksityisyyttä omalla tontilla tai maaseutumaisempaa ympäristöä.
Rakennusprojektissa käytetään nykyaikaisia materiaaleja ja teknisiä ratkaisuja. Julkisivu on toteutettu kaksoiskuorirakenteella lämpö- ja äänieristyksellä. Ulkokehykset ovat lämpökatkaistua lakattua alumiinia ja ikkunat Climalit-tyyppisiä kaksioikkunoita välilmakammioilla, mikä parantaa ääni- ja lämpöeristystä. Sisätiloissa on keraaminen laattalattia koko asunnossa ja kiviportaalle toteutettu suihkutila. Keittiöissä on Silestone-työtaso ja induktioliesi. Ilmastointijärjestelmä on Airzone-toimialueinen ja lämmitys perustuu aerotermiaan. Katto on roikkuvaa kipsilevyä koko asunnossa, mikä mahdollistaa ilmastointilaitteiden asennuksen katontilaan. Turvallisuusratkaisuihin kuuluu panssariovi monipiste-lukolla ja anti-bumping-sylinterillä. Vaatehuoneet on varustettu laatikoilla ja ripustustangoilla. Yhteisissä tiloissa on monitoiminen uima-allas, ulkoliikuntapuisto ja lasten leikkialue.
Esittelyssä oleva asunto on hinnoiteltu alkaen 645 000 eurolla. Hinta vastaa 96 neliömetrin asuinpinontaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella uudisrakennuksessa, jossa on modernit tekniset ratkaisut ja yhteiset uima-allasalueet. Vertailussa lähialueen vastaaviin projekteihin, kuten Art Marinaan (504 000 €) ja Bastión Sea Viewsiin (605 000 €), Pacaraima sijoittuu keski-yläsegmenttiin. Hintaan sisältyy autopaikka ja varastotila, mikä vaikuttaa kokonaisarvoon. Valmistumisen lähestyessä yksiköiden saatavuus voi vaihdella rakennusvaiheen edetessä.
Residencial Pacaraima sijaitsee alueella, jossa arki rakentuu kävelyn, julkisen liikenteen ja lähipalveluiden ympärille. Torremolinoksen Montemar on osa vakiintunutta asutusvyöhykettä, josta on lyhyt matka sekä rantaan että kaupallisiin keskittymiin. Aamuisin voi kävellä 175 metrin päässä sijaitsevaan supermarkettiin ja iltapäivällä suunnata 700 metriä kauempana olevalle rannalle. Junayhteys Malagaan lähtee 200 metrin päässä olevalta asemalta, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ilman omaa autoa. Tiivis rakentaminen tarkoittaa naapuruston läsnäoloa ja eloisuutta ympäri vuoden. Myös talvikaudella alueella on toimintaa, koska Torremolinos on suosittu kohde läpi vuoden. Parvekkeet on suunnattu lounaaseen, joten iltapäivän ja illan auringot paistavat asunnon terassille. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja ulkoliikuntapuisto, tarjoavat virkistystä ilman, että tarvitsee lähteä pois tontilta. Äänieristys on toteutettu kaksoisseinärakenteilla, mutta kaupunkiympäristön äänimaailma on osa elämää täällä.
Montemar-alueen palvelut ovat käytettävissä kävelyetäisyydellä. Supermarketti sijaitsee 175 metrin päässä ja apteekki 472 metrin päässä. Rautatieasema on 200 metrin päässä, josta pääsee Malagaan ja muihin rannikkokaupunkeihin. Lähin terveyskeskus on 1,1 kilometrin päässä ja sairaala 3,8 kilometrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, sillä 2 kilometrin säteellä on 189 ravintolaa ja 38 kahvilaa. Tiheä rakentaminen tarkoittaa jatkuvaa läsnäoloa ja eloisuutta. Kadut ovat valaistuja ja jalankulkijaystävällisiä, mutta liikennevirta on osa äänimaailmaa.
Kartta näyttää sijainnin suhteessa rantaan, palveluihin ja liikenneväyliin. Kävelyetäisyydellä on ravintoloita, kauppoja ja julkisen liikenteen asemia. Lentokenttä on lyhyen ajomatkan päässä länteen.
Torremolinos sijaitsee Malagan länsipuolella ja on yksi Costa del Solin vanhimmista ja tunnetuimmista rantakohteista. Se toimii siirtymäkaupunkina Malagan suurkaupunkialueen ja rannikon lomakohteiden välillä. Väkiluku on 71 329 ja alue on tiheään rakennettu. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rantaelämäntyylin välillä. Benalmádena sijaitsee lännessä ja Fuengirola kauempana rannikolla.
Ranta on 700 metrin päässä, mikä vastaa noin 8–10 minuutin kävelymatkaa. Malagan lentokenttä on 7,8 kilometrin etäisyydellä, ja junayhteys asemalle kestää noin 10 minuuttia. Lähin golfkenttä, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, on 3,3 kilometrin päässä. Torremolinoksen keskustaan on matkaa noin 1,5 kilometriä, ja sieltä löytyy laajempi palveluvalikoima, kauppoja ja ravintoloita. Julkinen liikenne on kattavaa, ja alueella on 13 linjaa ja 92 pysäkkiä.
| Beach Distance | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,2 km |
| La Colina | 2,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos sijaitsee 49 metrin korkeudella merenpinnasta ja alueella on vuosittain noin 3 888 aurinkotuntia. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Rinteet rannalle ovat 8,2 %, mikä on loiva, mutta vaatii jonkin verran nousua paluumatkalla. Välimeren ilmasto tuo talvet leutoina ja kesät kuumina ja kuivina. Läheiset vuoret ja meri vaikuttavat paikalliseen microclimateen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähin Blue Flag -ranta, Playa de la Carihuela, on 700 metrin päässä. Muita Blue Flag -rantoja ovat El Bajondillo (0,6 km), Los Álamos ja Playamar. Rannoilla on hiekkaa, rantabaareja ja vesilajeja. Golfkenttiä on kolme 6,2 kilometrin säteellä. Urheilukeskuksia on 193 kappaleella lähialueella, mukaan lukien uimahalli, jalkapallokenttä ja suunnistusrata. Yhteiset tilat tarjoavat uima-altaan, ulkoliikuntapuiston ja leikkialueen.
193 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos sijaitsee Malagan länsipuolella ja on yksi Costa del Solin vanhimmista ja tunnetuimmista rantakohteista. Se toimii siirtymäkaupunkina Malagan suurkaupunkialueen ja rannikon lomakohteiden välillä. Väkiluku on 71 329 ja alue on tiheään rakennettu. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rantaelämäntyylin välillä. Benalmádena sijaitsee lännessä ja Fuengirola kauempana rannikolla.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 11.4°C | 62 mm |
| February | 11.8°C | 64 mm |
| March | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| May | 18.2°C | 33 mm |
| June | 22.4°C | 7 mm |
| July | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| October | 18.8°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Steep terrain — challenging cycling
Ref: VL022177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksen avulla hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan perustuen sijaintiin, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja asuttavuuteen sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
