Denne penthouselejlighed i to plan med fire soveværelser ligger i bydelen Los Álamos i Torremolinos, på den vestlige kant af Málagas kyststræk. Færdigbygget i 2021 inom for byggeriet Residencial Alamar tilbyder boligen 147 m² boligareal fordelt på to etager, med en vestvendt terrasse, en privat tagterrasse med 360-graders udsigt og havudsigt mod Middelhavet. Stranden Playa de los Álamos ligger ca. 0,8 km væk i luftlinje. Udbudsprisen er fastsat til €1.295.000, og boligen er indflytningsklar, så den kan anvendes med det samme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i et urbaniseret område ved stranden mellem Torremolinos og Málaga Lufthavn. Togstationen Los Álamos ligger i gåafstand og forbinder bydelen direkte med Málagas centrum og Fuengirola. Playa de los Álamos ligger 0,8 km væk i lige linje, og terrænet er næsten helt fladt, så stranden kan nås til fods eller på cykel langs strandpromenaden.
Planløsningen i to plan adskiller daglige funktioner: tre soveværelser og det åbne køkken-alrum ligger på hovedetagen, mens hele overetagen er reserveret til en master suite med privat stue og tagterrasse hele vejen rundt. Aircondition, elevator, indbyggede skabe og et eget badeværelse er på plads. En fælles pool betjener boligområdet. Skjult opbevarings- og vaskerumsplads tilføjer praktisk kapacitet.
Byggeriet blev afsluttet i 2021, og boligen overdrages indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er ventetid eller risiko ved projektsalg. Finishen afspejler moderne standarder: et åbent køkken, moderne badeværelser og nyligt installerede klimaanlæg. Som en eksisterende brugt bolig følger købet standardprocedurer for brugtboligshandler snarere end nybyggerikontrakter.
Boligen har kun en fælles pool; der er ingen privat pool. Ingen privat have eller garage er angivet i de tilgængelige data, og parkeringsforhold bør verificeres. Strandadgang indebærer en gåtur på ca. 0,8 km, ikke direkte beliggenhed ved stranden. Det nærmeste område er bymæssigt og turistorienteret, med hoteller og beach clubs i nærheden, så omgivelserne er ikke en stille boligby.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En familie, der flytter til Costa del Sol og ønsker fire soveværelser, en togforbindelse til pendling til Málaga og skoler inden for rækkevidde, tretten grundskoler og ni ungdomsskoler betjener området, vil finde planløsningen praktisk. Et par, der søger en zweitebolig med stærkt udlejnepotentiale, drager fordel af Los Álamos turistinfrastruktur og den korte lufthavnstransfer på ca. 4 km i luftlinje. Købere, der prioriterer udendørs liv, vil værdsætte de to terrasser: den vestvendte hovedterrasse til spisning og tagterrassen øverst til privatliv og sol hele dagen. Boligen egner sig mindre til dem, der søger stilhed og afsondrethed; bydelen er bymæssig, turisttæt om sommeren og tæt på flyruter. Ligeledes finder købere, der ønsker en privat have eller egen pool, ikke det her, da poolen er fælles. Husstande med mobilitetshensyn bør bemærke, at selvom en elevator betjener bygningen, indebærer lejligheden i to plan indre trapper mellem etagerne. For en køber, der kombinerer fast bopæl, feriebrug og eventuel udlejning i én bolig, passer konfigurationen, separat master-etage, tre yderligere soveværelser, indflytningsklar stand, godt til det flerbrugsmønster.
Overdraget i 2021 afspejler boligen aktuelle bygningsstandarder frem for ældre kystbestand. Hovedetagen er organiseret omkring et åbent køkken, der flyder ind i stuen, med store åbninger mod den overdækkede vestvendte terrasse, som er møbleret som en udendørs stue med ildtable og spiseplads. Interiørbilleder viser en moderne palet: en moderne stue, et helt fliset badeværelse med både badekar og bruser samt et tvillingesoveværelse med indbyggede skabe. Opbevarings- og vaskefaciliteter er skjult på hovedetagen, en detalje, der holder den åbne planløsning ryddelig. Overetagen er dedikeret til master suiten med eget badeværelse og en privat stue, der åbner mod tagterrassen hele vejen rundt. Klimastyring leveres af aircondition i hele boligen, en praktisk nødvendighed givet sommertemperaturer på gennemsnitligt op til 26°C. Boligen omfatter en elevator i bygningen, indbyggede skabe i soveværelserne samt både hav- og bjergudsigt fra overetagen. Standen er registreret som fremragende, i overensstemmelse med et fire år gammelt hjem med kontrolleret brug. Som ved enhver brugtboligskøb anbefales fortsat en uafhængig teknisk tilstandsrapport for at verificere installationskvalitet og vedligeholdelsesstandard i fællesskabet, som ingen af er dokumenteret i de tilgængelige data.
Udbudsprisen er fastsat til €1.295.000 for denne eksisterende, indflytningsklare bolig, det er ikke en fra-pris inden for et byggeri. Boligen tilbyder 147 m² boligareal fordelt på to etager med fire soveværelser og tre badeværelser, en privat tagterrasse, en overdækket terrasse og adgang til en fælles pool. Færdigbygget i 2021 ligger den i den øverste ende af det lokale marked, hvilket afspejler formatet med to etager, havudsigt og nærhed til både stranden og togforbindelsen til Málaga. Købsomkostninger følger det standard spanske regime for brugte boliger, herunder overdragelsesskat i stedet for moms. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, afhængigt af sælgerens situation.
Dagligdagen her kredser om Los Álamos kustrytme: morgener kan begynde med kaffe på den vestvendte terrasse, og hovedetagens planløsning samler køkken, stue og tre soveværelser på én etage. Overetagen fungerer som et selvstændigt refugium med master suite, privat stue og en tagterrasse hele vejen rundt, orienteret mod eftermiddags- og aftensol, en planløsning, der passer til husstande, der ønsker tydelig adskillelse mellem fælles og private zoner. Selve kvarteret er tæt på faciliteter: inden for 2 km findes 33 restauranter, 8 caféer og 5 apoteker samt to sundhedscentre i det bredere område. Plaza Mayor og McArthurGlen designer outlet ligger en kort køretur væk for shopping. Togstationen i Los Álamos ligger bogstaveligt talt ved døren og giver bilfri adgang til Málagas centrum og resten af kysten, mens lufthavnen ligger ca. 4 km væk i luftlinje, praktisk til rejser, selvom flystøj er en faktor, der er værd at undersøge på stedet. Området har en udtalt sæsonpræg: 52 hoteller og over 20.000 sengepladser betyder travle og livlige somre, mens vintermånederne er væsentligt roligere. For en køber, der søger en aktiv, vel forbundet kystbase frem afsondrethed, er hverdagen bymæssig og social, med stranden, padelbaner og promenaden inden for nem rækkevidde.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligområder med et travlt strandbælte. Playa de los Álamos ligger 0,8 km væk i lige linje over fladt terræn, og gåturen følger en etableret promenade kantet med chiringuitos og beach clubs. Daglige services er tætte: 33 restauranter, 8 caféer, 5 apoteker og en bank inden for 2 km dækker rutinebehov uden bil. Til sport ligger Pádel La Colina 1,2 km væk og Kart&Fun Málaga 1,7 km væk; en offentlig børnepool ligger 1 km fra boligen. Uddannelse og sundhed repræsenteres af 13 grundskoler, 9 ungdomsskoler og 2 sundhedscentre i området. Sæson dynamikken betyder noget: med 52 hoteller og ca. 20.800 turistsenge i nærheden bringer juli og august folketravlhed og trafik, mens mellem- og lavsæsonen er markant roligere. Togstationen i Los Álamos ligger bogstaveligt talt ved boligens dør, og 18 offentlige transportlinjer med 50 stop betjener bydelen. Tre el opladepunkter, herunder en Tesla Supercharger 1,2 km væk, understøtter elbilisme.
Kortet viser boligens placering på Los Álamos flade kystslette, med stranden 0,8 km mod sydøst og jernbanestrækningen, med sin station ved døren, løbende parallelt med kysten. Málaga Lufthavn ligger en kort strækning mod nordøst, og Torremolinos strækker sig mod syd.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Álamos udgør kyststrækket mellem Torremolinos og Málaga Lufthavn, hvilket placerer denne bolig ved Costa del Sols østlige indgang. Málaga by ligger en kort togtur væk, mens Torremolinos centrum ligger 2,8 km mod syd. Positionen kombinerer bymæssigt kystliv med storbyadgang, et andet tilbud end feriebyerne længere mod vest som Benalmádena, Fuengirola eller Marbella. For købere, der afvejer Costa del Sol mod Costa Blanca, bytter denne beliggenhed de regioners feriby-skala med direkte nærhed til en provinshovedstad og en international lufthavn.
Adgang er en af beliggenhedens styrker. Stationen Los Álamos ligger ved selve boligen, med La Colina 0,7 km og Torremolinos 2,8 km længere ude langs Cercanías-linjen, hvilket giver direkte togforbindelser til Málagas centrum og lufthavnen. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 4 km væk i luftlinje, med en køretid på ca. fem minutter; Gibraltar lufthavn ligger ca. 95 km væk. Strande ligger tæt: Playa de los Álamos på 0,8 km, Playa Campo de Golf på 1,9 km og Playa del Lido på 2,4 km, alle i luftlinje. Golfere har tre baner inden for rækkevidde, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 1,4 km, Club de Golf Málaga Parador på 1,6 km og Guadalhorce på 7,2 km. Marina Real Club Mediterráneo ligger 9,5 km væk i Málaga. Med bil nås N-340 og AP-7-korridorerne nemt, og det flade terræn gør gang og cykling til realistiske alternativer for de fleste daglige ture.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 95 km |
| Los Álamos | 0 km |
| La Colina | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og månedsgennemsnit fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, hvilket understøtter udendørs brug af terrasserne det meste af året. Badesæsonen, hvor havtemperaturen når 20°C eller derover, strækker sig ca. fire måneder, typisk juni til september. Elevationen er kun 10 meter over havet med en hældning på kun 1% mod stranden, så ingen bakker afbryder daglige gåture til kysten. For naturinteresse ligger Observatorio de Aves Marinas 3,5 km væk, og udsigtspunkterne Mirador de Churriana (3,1 km) og Mirador Los Cañones (4,1 km) byder på indlandspanoramer. Bjergudsigt er synlig fra tagterrassen øverst, hvilket supplere havudsigten. Kombinationen af milde vintre og varme, tørre somre definerer områdets udendørs orienterede rytme.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Den nærmeste strand, Playa de los Álamos, ligger 0,8 km væk i luftlinje og udgør bydelens sociale hjerte, kendt for sine beach clubs og traditionelle chiringuito-restauranter langs promenaden. Playamar, 1,9 km væk, holder Blå Flag for vandkvalitet og service. Playa Campo de Golf (1,9 km) og Playa del Lido (2,4 km) forlænger sandkysten mod syd. Golf er usædvanligt vel dækket for en bymæssig beliggenhed: tre baner inden for 7,2 km omfatter Miguel Ángel Jiménez-banen på 1,4 km og Málaga Parador-klubben på 1,6 km, begge gåafstand eller en kort køretur. Padel er centralt i lokal rekreation, med Pádel La Colina 1,2 km væk, og gokart er tilgængeligt 1,7 km væk. En børnebasseng 1 km væk tilføjer et familievenligt tilbud. Sammen understøtter disse faciliteter aktivitet året rundt ud over sommerens strandsæson.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Los Alamos usually refers to Los Alamos, New Mexico, United States.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.2°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.2°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL876305
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for det bredere Costa del Sol-marked indtager denne bolig et tydeligt segment. De sammenlignelige nybyggerier, der er listet, Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), ligger i en anden prisklasse og tilbyder typisk lejligheder i mindre skala på mindre centrale beliggenheder. Med en fast pris på €1.295.000 konkurrerer denne penthouselejlighed i to plan på format og position frem for pris pr. kvadratmeter: en fyrerumset, toetagers planløsning med privat tagterrasse er sjælden i det tætte kyststræk mellem Málaga og Torremolinos. Beliggenheden er differentiatoren. Torre del Mar og Estepona appellerer til købere, der søger roligere omgivelser med lavere tæthed, mens Los Álamos bytter den ro med togforbindelse, en lufthavn ca. 4 km væk i luftlinje og Málagas bys kulturelle tyngde inden for Cercanías-netværket. Det lokale marked registrerer ca. 1.566 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt brugtboligsmiljø, og bydelens hotelinfrastruktur understøtter konsekvent sæsonbestemt udlejningsefterspørgsel. Købere, der sammenligner dette hjem med alternativer i indlandet eller på vestlige Costa del Sol, bør afveje byliv, travle somre, flynærhed, tæt turisme, mod de praktiske fordele ved en bilfri, byforbundet beliggenhed. For en køber, hvis prioritet er en vedligeholdelsesvenlig, straks tilgængelig kystbolig nær en stor lufthavn, hviler værditilfældet på bekvemmelighed og planløsning frem for afsondrethed eller grund.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN