בית טורי בטורמולינוס, מחוז מלגה, מציע חלל מגורים מרווח של 244 מ"ר, עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הנכס, שנבנה בשנת 2008, ממוקם בסביבה אורבנית תוססת, במרחק הליכה ממתקנים חיוניים וחופים. מיקומו מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים תוך שהוא מציע נגישות קלה לשדה התעופה של מלגה, מה שהופך אותו לבסיס נוח לחיי היום-יום ולנסיעות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור טורמולינוס, בית טורי זה מציע תמורה טובה למחיר בהתחשב בגודלו ובמיקומו. מחיר ההתחלתי של €645,000 ממוקם במרכז טווח המחירים, מעט מעל פרויקטים כמו Art Marina (החל מ-€504,000) אך מתחת ל-Kool Homes (החל מ-€790,000). Bastión Sea Views, החל מ-€605,014, מציע אפשרות דומה אך ייתכן שעם תכונות שונות. המיקום האורבני של הנכס הזה, עם גישה נוחה למתקנים ולחוף, מייחד אותו מפרויקטים הממוקמים במרחק רב יותר מהמרכז העירוני. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע נופים ימיים מורחבים או מתקנים קהילתיים מפוארים יותר, נכס זה בולט בזכות השילוב של שטח פנימי נדיב, מוסך פרטי גדול, ומיקום המאפשר אורח חיים ללא רכב במידה רבה, תוך שמירה על נגישות קלה לשדה התעופה של מלגה. העובדה שהוא נבנה בשנת 2008 מצביעה על כך שהוא מציע תכונות מודרניות יותר בהשוואה לנכסים ישנים יותר שעברו שיפוץ, אך ייתכן שאינו כולל את הטכנולוגיות העדכניות ביותר של בנייה חדשה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בטורמולינוס, בסביבה אורבנית המאופיינת בקרבתה למתקנים חיוניים. הוא מציע גישה נוחה לחופים, פארקים ומרכזי קניות. מיקומו בקרבת צירי תחבורה מרכזיים משפר את הקישוריות, אך הסביבה האורבנית עשויה להיות כרוכה ברמות מסוימות של רעש ותנועה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מגורים מרווח בסביבה עירונית פעילה. עם 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הוא מספק מקום רב למשפחות או לאלה הזקוקים לחללי עבודה נוספים. הגישה הנוחה לשירותים, חופים ומתקני פנאי מתאימה לאורח חיים נוח ומלא פעילויות.
הבית נבנה בשנת 2008, ומציג מבנה שנבנה במאה ה-21. למרות שהוא אינו חדש, הוא מציע את היתרונות של עיצוב מודרני ותכנון פונקציונלי, שעשויים להתעלות על אלה של מבנים ישנים יותר. תחזוקה שוטפת תהיה חיונית כדי לשמור על איכותו.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, מה שעשוי להיות קשור לרעש וצפיפות. למרות שהוא מציע גישה נוחה לחופים, המרחק אינו מיידי. בנוסף, למרות שקיימת אפשרות לבריכה משותפת, היא אינה פרטית וכרוכה בתשלום נוסף.
נכס זה מתאים למשפחות או לאנשים המחפשים בית מגורים קבוע או בית נופש מרווח בסביבה עירונית תוססת. אלה המעריכים את הנוחות של מגורים במרחק הליכה ממתקנים כמו חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרכזי בריאות ימצאו את המיקום אטרקטיבי. הקרבה לחופים ולאפשרויות פנאי כמו מגרשי גולף (במרחק של כ-210 מטר) ומרכזי ספורט תמשוך את אלה שנהנים מאורח חיים פעיל. בנוסף, הנגישות הקלה לשדה התעופה של מלגה (כ-4.6 ק"מ) הופכת אותו לאידיאלי עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות או מקבלים אורחים בינלאומיים. בעלי רכבים יעריכו את המוסך הפרטי שיכול להכיל עד שלושה כלי רכב.
הבית, שנבנה בשנת 2008, מציג מאפיינים של איכות בנייה מודרנית. ריצוף שיש ופרקט משולבים ברחבי הבית, תורמים לאסתטיקה אלגנטית ועמידות. מערכות בקרת אקלים כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי, יחד עם קמין בסלון, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. החלונות, שאינם מפורטים במפרט, עשויים להיות עשויים מזכוכית כפולה כדי לשפר את הבידוד התרמי והאקוסטי. המטבח נפרד ובעל גישה ישירה לגינה, בעוד שבקומות העליונות יש אזור כביסה ומרפסת שמש גדולה. חדר השינה הראשי כולל חדר הלבשה וחדר רחצה צמוד. שימו לב שהריהוט אינו כלול.
המחיר של בית טורי זה נקבע על €645,000. הבית מציע 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על פני שטח של 244 מ"ר. הוא נבנה בשנת 2008. המחיר משקף את גודלו, מיקומו בסביבה אורבנית מבוקשת עם גישה נוחה לשירותים ולחוף, ואת העובדה שהוא בית טורי. מכיוון שהנכס כבר בנוי ומוכן למגורים, זמינותו מיידית. מומלץ לאמת את המחיר ואת תנאי המכירה עם גורם מוסמך, שכן מחירי נדל"ן עשויים להשתנות.
בית טורי זה ממוקם בלב טורמולינוס, אזור שזכה לפיתוח תיירותי משמעותי מאז סוף שנות ה-50. הסביבה העירונית מבטיחה שכל הנוחות נמצאת במרחק הליכה, החל מסופרמרקטים ובתי מרקחת ועד למגוון רחב של מסעדות ובתי קפה. המיקום קרוב גם למרכזי ספורט ומרכזי בריאות, ומציע שילוב של נוחות אורבנית וגישה לפעילויות פנאי. הקרבה לחופים כמו פלאיה דל באג'ונדילו, הנמצאים במרחק של כ-500 מטר, מאפשרת אורח חיים ימי. גובה של 57 מטר מעל פני הים מבטיח נופים מסוימים, אם כי השיפוע התלול של 10.8% לחוף עשוי להוות אתגר עבור חלק מהתושבים. הקישוריות מצוינת, עם תחנות רכבת קרובות ושפע של קווי אוטובוס, מה שהופך את ההסתמכות על רכב פרטי לפחות הכרחית.
המיקום של הבית בטורמולינוס מציע סביבת חיים עירונית מלאה. בטווח של 2 קילומטרים בלבד, תושבים יכולים למצוא 190 מסעדות, 11 בנקים, 37 בתי קפה, 24 בתי מרקחת ומרפאות שיניים. קיימים גם 13 בתי ספר יסודיים ו-9 בתי ספר תיכוניים, יחד עם 2 מרכזי בריאות, מה שמספק את כל הצרכים של משפחות. העיר טורמולינוס עצמה, עם אוכלוסייה של למעלה מ-71,000 תושבים, מציעה מגוון רחב של מתקנים ושירותים. בנוסף, קיימים 193 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט, מגרשי כדורגל ובריכות שחייה. המרחקים הקצרים לסופרמרקט (437 מ'), בית חולים (985 מ') ומרכז העיר (0.1 ק"מ מהרכבת) מדגישים את הנוחות היומיומית.
המיקום המוצג במפה ממקם את הבית בטורמולינוס, אזור מוכר היטב בקוסטה דל סול. המפה מדגישה את הקרבה לחופים, למרכז העיר, ולמתקני תחבורה כגון תחנות רכבת ושדה התעופה של מלגה. היא גם מציגה את הרשת הצפופה של שירותים מקומיים, כולל מסעדות, חנויות ובתי חולים, המקיפים את הנכס.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית במחוז מלגה. הוא ממוקם בין עיר הבירה מלגה (13 ק"מ) לבין העיר הידועה מרבלה (37 ק"מ). מיקום זה מספק יתרון של גישה קלה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות. מלגה, כבירת המחוז, מציעה מתקנים עירוניים מלאים, בעוד מרבלה ידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה. הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה של מלגה, מחזקת את מעמדו כאזור נוח הן למגורים והן לתיירות.
הנגישות היא נקודת חוזק משמעותית של נכס זה. הוא ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחופים פופולריים כמו פלאיה דה לוס אלמוס ופלאיה דל לידו, ו-1.9 ק"מ מפלאיה דל באג'ונדילו. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק נסיעה קצר של 4.6 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז נמצא במרחק של 210 מטרים, ומועדון הגולף מלגה פאראדור במרחק 3.1 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (437 מ') ובתי מרקחת (360 מ') נמצאים גם הם במרחק הליכה. תחנות רכבת, כולל תחנת טורמולינוס הראשית, נמצאות במרחק של 100 מטרים, ותומכות בקישוריות לערים שכנות. 13 קווי תחבורה ציבורית ו-92 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות קלה ברחבי האזור.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0.1 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של הבית בטורמולינוס, בגובה של 57 מטר מעל פני הים, מציע אווירה ים תיכונית נעימה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם עונת שחייה שאורכת כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. זהו אזור שטוף שמש, התורם לאורח חיים חיצוני. שימו לב לשיפוע של 10.8% המוביל לחוף, המצביע על תלילות ניכרת שעשויה להשפיע על הנגישות. אף על פי שהפרויקט אינו מציע נופים טבעיים פנורמיים, הוא ממוקם בסביבה המוקפת בצמחייה ים תיכונית, האופיינית לאזור קוסטה דל סול.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
טורמולינוס מתהדר בארבעה חופים עם דגל כחול: אל באג'ונדילו, לה קריואלה-מונטמר, לוס אלמוס ופליימאר, כולם נגישים בקלות מהנכס. פלאיה דל באג'ונדילו, הקרוב ביותר (500 מ'), מציע מרחב חוף רחב. בנוסף לפעילויות חוף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט. זה כולל 3 מרכזי ספורט, מגרש כדורגל, ואת בריכת השחייה העירונית. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף מיגל אנחל חימנז במרחק של 1.6 ק"מ, ואת מועדון הגולף מלגה פאראדור במרחק 4.4 ק"מ. מגרשי גולף קטנים יותר, כמו גולף בנאלמדנה פיץ' אנד פוט, נמצאים במרחק של 5.6 ק"מ.
193 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם בטורמולינוס, עיירת חוף פופולרית במחוז מלגה. הוא ממוקם בין עיר הבירה מלגה (13 ק"מ) לבין העיר הידועה מרבלה (37 ק"מ). מיקום זה מספק יתרון של גישה קלה לשתי הערים הללו, המציעות מגוון רחב של אפשרויות תרבותיות, קולינריות וקניות. מלגה, כבירת המחוז, מציעה מתקנים עירוניים מלאים, בעוד מרבלה ידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה. הקרבה לצירי תחבורה מרכזיים, כולל שדה התעופה של מלגה, מחזקת את מעמדו כאזור נוח הן למגורים והן לתיירות.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול מאוד
Ref: VL300202
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID