Questa residenza a schiera, situata nel vibrante comune di Torremolinos, Málaga, offre una combinazione di spazio e posizione strategica. Costruita nel 2008, la proprietà si estende su 244 m² e dispone di quattro camere da letto e tre bagni. La sua vicinanza a servizi essenziali e al litorale la rende una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo dinamico. L'immobile è pronto per essere abitato, combinando la comodità abitativa con l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e infrastrutture locali.
Nel panorama immobiliare di Torremolinos, questa residenza a schiera si posiziona con un prezzo di €645.000, situandosi in una fascia medio-alta rispetto ad altre offerte locali. Confrontando con progetti simili, Kool Homes a Torremolinos parte da €790.000, indicando un punto di ingresso più elevato. Art Marina, invece, presenta opzioni a partire da €504.000, suggerendo una segmentazione del mercato basata su caratteristiche e ubicazione specifica. Bastión Sea Views si posiziona più vicino a questo progetto, con prezzi a partire da €605.014. Questo posizionamento suggerisce che l'immobile in questione offre un buon equilibrio tra metratura, dotazioni (come il garage capiente e la terrazza solarium) e la sua particolare localizzazione, che potrebbe giustificare un prezzo superiore rispetto ad altre proprietà nella stessa area, ma inferiore rispetto a sviluppi più esclusivi o di più recente costruzione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata a Torremolinos, a breve distanza da Playa de los Álamos e Playa del Lido, facilitando l'accesso alla costa. La sua ubicazione in un contesto urbano assicura la prossimità a numerosi servizi, mentre la distanza di soli 4.6 km dall'aeroporto di Málaga garantisce un'eccellente connettività per i viaggi internazionali.
Questa residenza a schiera è funzionalmente distribuita per soddisfare le esigenze di una famiglia. Offre ampi spazi abitativi, tra cui un soggiorno con camino, una cucina separata e una terrazza privata con giardino, ideali per la vita quotidiana e l'intrattenimento. La presenza di quattro camere da letto e tre bagni, con un'ulteriore zona lavanderia e una terrazza solarium, risponde alla necessità di spazio e comfort abitativo.
L'immobile è stato completato nel 2008, rappresentando una costruzione relativamente recente. Sebbene non sia un progetto di nuova costruzione, le sue finiture e la struttura beneficiano di standard costruttivi moderni. Lo stato di 'Gereed' (Completed) indica che la proprietà è completamente costruita e pronta per l'occupazione immediata, senza necessità di attendere fasi di sviluppo o completamento.
Questa proprietà non offre una vista panoramica diretta sul mare da ogni stanza, sebbene alcune aree esterne offrano scorci. Non dispone di una piscina privata, ma è possibile accedere a una piscina comunitaria con un costo aggiuntivo. L'orientamento a sud può implicare una forte esposizione solare durante le ore più calde del giorno in estate. Non è una costruzione di ultimissima generazione, essendo del 2008.
Questa residenza a schiera si adatta a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una località costiera consolidata. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto e di spazi comuni ben definiti, come il soggiorno separato e la terrazza privata. La vicinanza a scuole e servizi rende la proprietà adatta anche a chi desidera stabilirsi permanentemente o trascorrere lunghi periodi. La facilità di accesso all'aeroporto di Málaga (circa 6 km in linea d'aria) la rende una scelta praticabile per professionisti che viaggiano frequentemente o per chi desidera avere collegamenti internazionali agevoli. La combinazione di un giardino privato, una terrazza solarium e la potenziale opzione di accesso a una piscina comunitaria soddisfa diverse esigenze di svago e relax.
L'immobile, completato nel 2008, presenta finiture che riflettono gli standard dell'epoca. Il pavimento in marmo e legno nelle aree interne conferisce una sensazione di solidità e raffinatezza. Il sistema di climatizzazione comprende aria condizionata e riscaldamento centralizzato, integrati da un camino nel soggiorno, che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto l'anno. Le finestre, sebbene non specificate nel dettaglio, sono progettate per fornire isolamento termico e acustico in un contesto urbano. La presenza di una zona lavanderia e di un garage privato con spazio per tre auto indica una progettazione orientata alla praticità e alla funzionalità quotidiana. La terrazza solarium superiore, dotata di vasca idromassaggio e barbecue, aggiunge un elemento di lusso e svago.
La proprietà è disponibile sul mercato al prezzo di €645.000. Questo prezzo include quattro camere da letto e tre bagni su una superficie abitativa di 244 m². La tipologia 'Townhouse' (residenza a schiera) in questa zona di Torremolinos si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, riflettendo la sua dimensione, la posizione e le caratteristiche. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento (2008). Il prezzo si riferisce all'intero immobile e non è soggetto a fluttuazioni legate a fasi di costruzione. Eventuali costi aggiuntivi per l'uso di servizi comunitari, come la piscina, non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
Questa residenza a schiera a Torremolinos offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità urbana. La prossimità a supermercati (437 m), farmacie (360 m) e centri sanitari (985 m) rende le attività quotidiane gestibili senza la necessità di un veicolo. La vicinanza a scuole (13 primarie, 9 secondarie nel comune) e a 190 ristoranti entro 2 km suggerisce un ambiente dinamico e ricco di servizi. Le spiagge, come Playa del Bajondillo a 500 m, sono raggiungibili a piedi, invitando a uno stile di vita all'aperto. L'ambiente circostante, sebbene urbano, è punteggiato da aree verdi e centri sportivi, offrendo opportunità per il tempo libero e l'attività fisica, come il Circuito Permanente de Orientación a 800 m.
Vivere a Torremolinos significa immergersi in un'atmosfera vivace e cosmopolita, tipica delle località turistiche più affermate della Costa del Sol. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (437 m), farmacie (360 m) e centri sanitari (985 m) facilita la gestione quotidiana. La presenza di 190 ristoranti e 37 caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La zona è ben servita dal trasporto pubblico, con 92 fermate di autobus e 13 linee che collegano il comune con le aree circostanti e l'aeroporto. L'ambiente, sebbene urbano, è caratterizzato da una forte vocazione turistica con 52 hotel e una capacità ricettiva di 20.808 letti, il che implica una costante attività durante i periodi di alta stagione.
La posizione di questa residenza a schiera a Torremolinos è inserita in un contesto urbano consolidato, con accesso diretto a una vasta gamma di servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la vicinanza a punti chiave come il centro città, le spiagge e le principali vie di comunicazione, facilitando la comprensione della logistica quotidiana e delle opportunità ricreative offerte dalla zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua vicinanza a Málaga (13 km) permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi di una grande città andalusa, inclusi i suoi 579.076 abitanti. Marbella, un altro importante centro turistico e residenziale, si trova a 37 km. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 101 km. Questa collocazione rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani maggiori e attrazioni turistiche.
La proprietà gode di un'ottima accessibilità. Le spiagge di Playa de los Álamos e Playa del Lido distano circa 1.5 km, mentre Playa del Bajondillo è a soli 1.9 km, tutte raggiungibili in un tempo ragionevole. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 4.6 km, offrendo collegamenti internazionali rapidi. Le infrastrutture locali sono ben sviluppate: un supermercato è a 437 m, un ospedale a 985 m e una farmacia a 360 m. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a soli 210 m, con altre opzioni come il Club de Golf Málaga Parador a 3.1 km. La rete di trasporti pubblici, con 13 linee e 92 fermate, facilita gli spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 92 km |
| Torremolinos | 0,1 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.5°C e un elevato numero di ore di sole. Il periodo ideale per godere delle spiagge, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine del comune, pari a 57 metri sul livello del mare, favorisce una ventilazione naturale e un clima temperato. La pendenza verso il mare è del 10.8%, definita molto ripida, il che può influenzare l'accessibilità pedonale diretta ad alcune zone costiere. La regione è soggetta a 34 giorni festivi locali all'anno, che possono influenzare la dinamica della vita quotidiana e turistica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a ben quattro spiagge con Bandiera Blu, El Bajondillo, La Carihuela-Montemar, Los Álamos e Playamar, offre ampie opportunità per il tempo libero balneare. La distanza dal mare è minima, con Playa del Bajondillo a soli 500 metri. Gli appassionati di golf hanno a disposizione il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a soli 1.6 km, e altre opzioni nelle vicinanze. La zona è inoltre ricca di strutture sportive, con 193 strutture totali registrate, tra cui centri sportivi come il Campo de Fútbol El Pozuelo a 800 m e piscine come la Piscina Municipal Virgen del Carmen a 1.0 km, che supportano uno stile di vita attivo.
193 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremolinos si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua vicinanza a Málaga (13 km) permette un facile accesso alle infrastrutture e ai servizi di una grande città andalusa, inclusi i suoi 579.076 abitanti. Marbella, un altro importante centro turistico e residenziale, si trova a 37 km. La città di Granada, con il suo patrimonio storico e culturale, è raggiungibile in circa 101 km. Questa collocazione rende Torremolinos un punto di partenza ideale per esplorare la regione, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e la prossimità a centri urbani maggiori e attrazioni turistiche.
Torremolinos is a municipality in Andalusia, southern Spain, west of Málaga. A poor fishing village before the growth in tourism began in the late 1950s, Torremolinos was the first of the Costa del Sol resorts to be developed and is still the most popular in the region.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Molto ripido
Ref: VL300202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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