Апартаментът се намира в престижния комплекс 'Ла Рока' в центъра на Торемолинос, на разстояние само 1,8 километра от плажа Сан Андрес. Сградата е построена през 1970 година и предлага съвременни жилищни условия в урбанизирана зона с пълен достъп до всички необходими удобства. Ситуацията на комплекса предоставя възможност както за постоянно живеене, така и за краткосрочно отдаване под наем, благодарение на валидния туристически лиценз.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е разположен в урбанизирана зона на Торемолинос, на кратко разстояние пеша от плажа. Намира се в непосредствена близост до магазини, ресторанти и други ежедневни удобства. Централната гара на Малага се намира само на 0,3 километра, което осигурява отлична транспортна достъпност.
Апартаментът предлага практична функционалност с една спалня и баня, подходящ за един човек или двойка. Отвореният план между дневната и кухненската зона създава усещане за простор, а напълно обзаведеното пространство позволява незабавно настаняване без допълнителни разходи за мебели.
Сградата е построена през 1970 година и е в добро състояние на поддържане. Комплексът разполага с обща басейнна зона и озеленени градини, които са добре поддържани. Въпреки че не е новостроеж, имотът предлага модерни удобства като климатична инсталация и напълно оборудвана кухня.
Апартаментът не предлага собствена паркомястка, а само общо паркиране в комплекса. Няма балкон или тераса с пряка морска гледка, а изгледът е към градините и басейна на комплекса. Също така няма отделна съблекалня или допълнително съхранение извън жилищното пространство.
Ref: VL185846
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за човек, който търси втори дом в Испания с възможност за краткосрочно отдаване под наем. Поради наличието на валиден туристически лиценз, апартаментът може да се използва както за лична ваканция, така и като инвестиция. Той също би отговарял на професионалист, който работи в района и търси практично и добре обзаведено жилище в близост до всички удобства. Поради размера си, имотът не е подходящ за големи семейства, но предлага комфортно пространство за един човек или двойка, които ценят близостта до плажа и градските удобства.
Апартаментът е с добро качество на изпълнение, с модерни мебели и напълно оборудвана кухня с бели шкафове. Климатичната инсталация осигурява комфорт през всички сезони. Обзавеждането е практично и функционално, с вградени гардероби в спалнята за оптимално използване на пространството. Стаите са декорирани с внимателно подбрани детайли като тапети с листа, които придават индивидуалност на интериора. Общите части на комплекса са поддържани в добро състояние, с басейн и озеленени зони, които допринасят за качеството на живот в комплекса.
Апартаментът се предлага на пазара от €373,000, което е стандартна цена за района на Торемолинос за имот с подобни характеристики. Цената включва напълно обзаведеното обзавеждане и оборудване, което представлява предимство за тези, които търсят готово за живеене пространство. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е съобразена с локацията, удобствата и наличието на туристически лиценз.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с удобство и достъпност. Сутрин можете да започнете деня си с разходка до някой от близките кафенета или супермаркет, намиращи се на няколко минути пеша. Близостта до плажа (1,8 км) предлага възможност за регулярни разходки по крайбрежието или плуване през топлите месеци. Поради централното местоположение, вечер може да изберете между множеството ресторанти в района или да се върнете у дома за спокойна вечер в напълно оборудвания апартамент. Животът тук съчетава уюта на жилището с възможностите, които предлага градската среда на Торемолинос.
Околността на комплекса предлага пълни условия за ежедневен живот без нужда от превозно средство. На разстояние от 73 метра се намира супермаркет, а аптеката е само на 211 метра. Болницата е на 642 метра, което осигурява бърз достъп до медицински услуги. В радиус от 2 километра има 383 ресторанта и 160 кафенета, което предлага огромно разнообразие от възможности за хранене и социален живот. Транспортната достъпност е отлична с 50 линии на обществения транспорт и 50 спирки в близост. Най-близките жп гари са на разстояние 0.2-0.4 километра, което прави пътуването до Малага или други града в региона изключително удобно.
Картата показва стратегическото местоположение на комплекса в централната част на Торемолинос. Видима е близостта до плажовете, градските центрове и ключовите транспортни артерии. Регионът се характеризира с добре развива инфраструктура и висока плътност на услуги и удобства в радиус от няколко километра.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е strategically разположен в Торемолинос, който е част от по-голямата урбанизирана зона на Малага. Той се намира на 0 километра от центъра на Малага (същата урбанизирана зона) с население от 579,076 души, което предлага пълен достъп до всички услуги и удобства на големия град. По-малките курортни градове като Марбела (47 км) и Естепона са лесно достъпни по крайбрежния път, докато историческият град Гранада се намира на 90 километра inland, предлагайки възможности за еднодневни екскурзии до Сиера Невада и Алхамбра.
Апартаментът предлага отлична достъпност до ключови забележителности и удобства в региона. Най-близкият плаж, Плата де Сан Андрес, се намира на 1,8 километра, а международното летище на Малага е на 7,9 километра. За любителите на голфа, най-близкото игрище, Клуб де Голф Малага Парадор, е на 8,2 километра. Град Малага с неговите културни забележителности се намира на нулево разстояние (част от същата урбанизирана зона), докато Марбела е на 47 километра на запад. Тези разстояния правят имота подходящ както за ежедневни активности, така и за редовни екскурзии до по-далечни дестинации в региона.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в региона е средиземноморски със средна годишна температура от 18,5°C и температурни вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Периодът, подходящ за плуване в морето, продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Характерната за региона слънчева светлина и топъл климат позволяват ползване на откритите пространства като басейна на комплекса през по-голямата част от годината. Намирайки се само на 6 метра надморска височина и с лек наклон от 0,3% към плажа, имотът предлага равнинен терен, който е удобен за ежедневни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Плата де Сан Андрес на 1,8 километра. Други nearby плажове включват Плата де ла Малагета (1,3 км) и Плата де ла Мисерикордия (3,2 км). За любителите на голфа има няколко опции в близост, включително Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорсе (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Районът също така разполага с множество спортни центрове като Центро Муниципал де Ахедрес (0,5 км) и Центро Уелнес (0,7 км), които предлагат разнообразни възможности за физическа активност и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Имотът е strategically разположен в Торемолинос, който е част от по-голямата урбанизирана зона на Малага. Той се намира на 0 километра от центъра на Малага (същата урбанизирана зона) с население от 579,076 души, което предлага пълен достъп до всички услуги и удобства на големия град. По-малките курортни градове като Марбела (47 км) и Естепона са лесно достъпни по крайбрежния път, докато историческият град Гранада се намира на 90 километра inland, предлагайки възможности за еднодневни екскурзии до Сиера Невада и Алхамбра.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с други подобни имоти в региона, този апартамент в Торемолинос се отличава с централното си местоположение и пълна обстановка. Например, проектът Aquamar в Торел дел Мар, предлагащ подобни имоти от €269,950, е разположен в по-спокоен район с по-малко градски удобства. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е в планински район с панорамни гледки, но без пряка близост до плажа и градски центрове. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е в по-престижен и скъп курортен район, но далеч от големия град Малага. Основното предимство на настоящия имот е уникалната комбинация от централна градска локация, близост до плаж и наличието на туристически лиценз, което го прави особено подходящ за тези, които търсят както лична употреба, така и инвестиционен потенциал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID