Byt se nachází v centru Torremolinos, v městské oblasti blízko pláže. Postavený v roce 1970, tento 50m² byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou nabízí přístup ke společným zařízením včetně bazénu a zahrady. Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od základních služeb a pláže, což ji činí praktickou jak pro bydlení, tak pro turistické využití. Její lokalita ve zavedené urbanizaci poskytuje obyvatelům okamžitý přístup k živému životu Torremolinos při zachování praktických výhod pobřežního prostředí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v srdci Torremolinos, s pláží jen 1,8 km daleko. Jeho umístění ve městském prostředí znamená, že denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Blízkost veřejné dopravy (vlaková stanice 0,3 km) zajišťuje dobrou dostupnost do okolních oblastí, včetně centra Málagy. Nemovitost je umístěna v nadmořské výšce 6 metrů na relativně rovinatém terénu.
Dispozice s jednou ložnicí a 50m² obytného prostoru vyhovuje základním bytovým potřebám pro jednotlivce nebo páry. Jižní orientace zajišťuje přirozené světlo během dne. Přítomnost společného bazénu a zahradních ploch rozšiřuje využitelný obytný prostor mimo samotný byt. Plně vybavená kuchyně a vestavěné skříně řeší potřebu úložného prostoru a funkčnosti, zatímco klimatizační systém zajišťuje pohodlí během teplejších měsíců.
Tento byt byl dokončen v roce 1970, což z něj činí zavedenou nemovitost, nikoli novou výstavbu. Budova byla v průběhu desetiletí udržována, současná zařízení zahrnují společný bazén a zahradní plochy. Stav nemovitosti je uveden jako 'Dobrý', což naznačuje, že byla v průběhu času řádně udržována. Jako dokončená budova neexistuje žádné stavební riziko ani nejednota o termíny dokončení, které by se mohly vyskytnout u nových výstaveb.
50m² plocha omezuje schopnost pojmout větší domácnosti nebo ty, kteří potřebují podstatně více vnitřního prostoru. Jako jednotka ve větší urbanizaci obyvatelé sdílejí společné prostory, což znamená omezené soukromí v těchto prostorách. Stáří budovy (1970) může znamenat určitá strukturální omezení ve srovnání s moderními konstrukcemi. Centrální poloha bytu v Torremolinos znamená, že se zde setkává s městskou hladinou hluku typickou pro rušné přímořské město, zejména během turistických sezón.
Ref: VL185846
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je zvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající sekundární bydlení ve živém pobřežním městě bez izolace vzdálenějších rozvojových projektů. Přítomnost turistické licence z něj činí možnost pro ty, kteří plánují generovat příjem z pronájmu, když nemovitost nevyužívají sami. Pro kupující hledající 'zamknout-a-odejít' řešení, spravované společné prostory a bezpečnostní prvky poskytují klid během nepřítomnosti. Důchodci nebo částečně důchodci, kteří si cení dosažitelnosti služeb pěšky, mohou polohu považovat za pohodlnou. Nemovitost také láká investory, kteří chtějí vstoupit na nájemní trh Costa del Sol s nemovitostí v zavedené, konzistentně populární oblasti. Jednoduchá dispozice s jednou ložnicí je pro majitele snadno udržovatelná a zároveň odpovídající velikostí pro typický trh s pronájmem dovolených.
Byt má hodnocení stavu 'Dobrý' podle dostupných údajů, což naznačuje udržované standardy pro budovu z roku 1970. Nemovitost zahrnuje klimatizaci, což řeší základní potřebu pohodlí ve středomořském klimatu. Plně vybavená kuchyň s bílými skříňkami, jak je vidět na obrazech, naznačuje funkční, i když nutně neprémiovou kulinářský prostor. Vestavěné skříně poskytují úložné řešení, optimalizují 50m² obytný prostor. Koupelnové zařízení jsou kompletní, i když specifika ohledně modernizace nejsou podrobně uvedena. Společné prostory, včetně bazénu a zahrad, se na základě fotografických důkazů jeví jako dobře udržované, ukazující čisté plavecké zařízení a zelenou krajinu. Budova zahrnuje výtah, důležitý prvek přístupnosti pro starší výstavbu. Zatímco se nejedná o luxusní výstavbu, byt nabízí základní vybavení očekávané v moderním středomořském bydlení.
Byt je oceněn na €373,000 za 50m² byt s jednou ložnicí, což ho řadí do střední třídy Costa del Sol nemovitostí. Tato cenová úroveň odráží jeho žádanou lokalitu ve zavedené urbanizaci blízko pláže a centra města. Srovnatelné nemovitosti v oblasti zahrnují Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000). Cena zahrnuje platnou turistickou licenci, která přidává hodnotu z hlediska pronájmu. Nemovitost je prodávána plně vybavená a vybavená, což představuje komplexní nabídku bez nutnosti další investice do základních potřeb.
Život v tomto bytě se točí kolem středomořského městského plážového zážitku. Obyvatelé mohou začít den kávou v jedné z mnoha blízkých kaváren předtím, než se vydají na pláž, jen krátkou procházku vzdálenou. Centrální poloha znamená, že denní nákupy jako nákup potravin, návštěva lékárny nebo bankovních služeb lze všechny vyřídit pěšky. Byt slouží jako pohodlná základna pro prozkoumávání bohaté gastroscény Torremolinos, s početnými restauracemi snadno dosažitelnými. Odpoledne lze trávit u společného bazénu jako alternativou k pláži pro relaxaci. Večery lze trávit využíváním rušného nočního života města nebo se stáhnout do klidnějšího pohodlí bytu. Blízkost vlakového nádraží také usnadňuje výlety do Málagy nebo dalších pobřežních měst, což rozšiřuje životní možnosti nad rámec bezprostředního okolí.
Život v tomto bytě v Torremolinos znamená přijetí městského plážového životního stylu s okamžitým přístupem jak k přírodním, tak k budovaným prostředím. Rovinatý terén mezi nemovitostí a pláží (0,3% sklon) činí 1,8 km chůzi k pláži Playa de San Andrés pohodlně dosažitelnou pro většinu lidí. Infrastruktura města podporuje každodenní život s 383 restauracemi, 124 lékárnami a 73 bankami v okruhu 2 km. Veřejná doprava je robustní, s 50 autobusovými linkami a více vlakovými stanicemi do 0,4 km, což umožňuje život bez auta pro ty, kteří to preferují. Zdravotní potřeby jsou řešeny 2 zdravotními centry a nemocnicí jen 642 metrů daleko. Blízkost k centru Málagy (oficiálně součást stejné metropolitní oblasti) rozšiřuje kulturní, zaměstnanecké a služební možnosti dostupné obyvatelům bez nutnosti významné cesty.
Mapa ukazuje privilegovanou polohu bytu v Torremolinos Centro, se Středozemním mořem na jihu a městem Málaga bezprostředně na východě. Rovinatá městská krajina mezi nemovitostí a pobřežím je zřejmá, bez významných převýšeníních bariér pro přístup k pláži. Hustota blízkých služeb, včetně restaurací, obchodů a služeb, se jeví jako hustá síť zařízení v docházkové vzdálenosti. Dopravní infrastruktura, včetně vlakových linek a hlavních silnic, je viditelná, což potvrzuje dopravní dostupnost nemovitosti do okolního regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt je situován v Torremolinos, které tvoří část západní městské oblasti Málagy podél Costa del Sol. Je umístěn přímo sousedícím s městem Málaga (0 km vzdálenost jako součást souvislé městské výstavby), hlavním městem provincie s přibližně 579 000 obyvateli. Tato poloha ho umisťuje přibližně 47 km od Marbelly, dalšího významného pobřežního města, a 90 km od Granady. Poloha mezi těmito významnými městskými centry poskytuje přístup jak ke službám velkoměsta (Málaga), tak k širší oblasti Costa del Sol. Oblast představuje jednu z nejzavedenějších turistických destinací na španělském středomořském pobřeží, s odpovídající infrastrukturou a službami vyvinutými během desetiletí pro podporu jak rezidentů, tak návštěvníků.
Strategická poloha nemovitosti poskytuje výjimečný přístup ke klíčovým destinacím. Nejbližší pláže zahrnují Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km), všechny v snadném dosahu. Golfovní nadšenci mají možnosti v Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je výhodně umístěno jen 7,9 km daleko, což usnadňuje mezinárodní cestování. Mariny včetně IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) jsou poblíž pro ty, kteří mají zájem o námořní aktivity. Blízkost k centru Málagy (0 km jako součást stejné městské oblasti) poskytuje přístup ke všem metropolitním službám, včetně nákupů, kultury a obchodních čtvrtí.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos má středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,5°C a sezónními rozpětími mezi 12-27°C. Jižní orientace bytu maximalizuje expozici slunci během celého roku. Poloha v nadmořské výšce 6 metrů přispívá k mírnému pobřežnímu klimatu bez významných teplotních variací spojených s nadmořskou výškou. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C, obvykle od června do září. Oblast dostává hojné sluneční světlo charakteristické pro jižní Španělsko, podporuje venkovní aktivity a plážový životní styl po většinu roku. Rovinatý terén (0,3% sklon k pláži) usnadňuje venkovní pohyb a přístupnost. Klima podporuje celoroční bydlení, i když letní měsíce mohou být teplé, což činí klimatizaci bytu praktickou nutností pro pohodlí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Byt poskytuje přístup k několika plážím se standardem Blue Flag v krátké vzdálenosti. Playa de San Andrés (1,8 km) představuje nejbližší plážovou možnost, zatímco Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km) nabízejí další alternativy. Tyto pláže poskytují zařízení konzistentní se středomořskými pobřežními letovisky, včetně vybavení pro plavání a opalování. Pro golfisty jsou tři hřiště v rozumné vzdálenosti: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Okolí nabízí sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km), poskytující rozmanité rekreační možnosti. Nedaleké mariny, včetně IGY Málaga Marina (1,0 km), podporují vodní aktivity a pobřežní rekreační příležitosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Byt je situován v Torremolinos, které tvoří část západní městské oblasti Málagy podél Costa del Sol. Je umístěn přímo sousedícím s městem Málaga (0 km vzdálenost jako součást souvislé městské výstavby), hlavním městem provincie s přibližně 579 000 obyvateli. Tato poloha ho umisťuje přibližně 47 km od Marbelly, dalšího významného pobřežního města, a 90 km od Granady. Poloha mezi těmito významnými městskými centry poskytuje přístup jak ke službám velkoměsta (Málaga), tak k širší oblasti Costa del Sol. Oblast představuje jednu z nejzavedenějších turistických destinací na španělském středomořském pobřeží, s odpovídající infrastrukturou a službami vyvinutými během desetiletí pro podporu jak rezidentů, tak návštěvníků.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v Torremolinos střední cenovou kategorii. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na ceně €269.950, zatímco Lantana Residencial v Mijas nabízí jednotky od €205.000. Etherna Homes 2 v Esteponě začíná na €259.000. Cenová úroveň €373.000 odráží výhodnou polohu přímo v centru Torremolinos s blízkostí k pláži a veškerým službám. Torremolinos jako destinace nabízí vyšší úroveň městských služeb a dopravní dostupnosti ve srovnání s rezidenčními oblastmi jako Mijas nebo Estepona. Na druhou stranu nenabízí stejnou míru exkluzivity jako některé novější rozvoje ve vzdálenějších lokalitách. Nemovitost je charakteristická pro městskou plážový životní styl, zatímco projekty v jiných oblastech mohou nabízet více klidu nebo soustředění na golfové vyžití.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID