Modern apartman turista engedéllyel a La Roca városrészben, Torremolinosban. Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz. Az 50 m² alapterületű apartman egy hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, teljesen bútorozottan és felszerelten kerül értékesítésre. Az épület 1970-ben készült el, jó állapotban van, közös medencével, kerttel és parkolási lehetőséggel. Az ingatlan érvényes turista engedéllyel rendelkezik, ami kiváló lehetőséget kínál bérbeadásra a Costa del Sol egyik legnépszerűbb nyaralócélpontján.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Torremolinos központi részén található, mindössze 1,8 km-re a Playa de San Andrés strandtól. A városi környezet biztosítja, hogy a bevásárlóközpontok, éttermek és más szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők legyenek. A közlekedés kiváló, több vasútállomás is található a közelben.
A 50 m² alapterületű lakás megfelelő egy vagy két fő számára, akik városi életet részesítenek előnyben, de közeli strand kapcsolattal. A teljesen felszerelt konyha és a külön hálószoba megfelelő elhelyezkedést biztosít mindennapi életvitelhez, míg a közösségi medence és kert kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az épület 1970-ben készült el, jelenleg használatban van. Az ingatlan jó állapotban van, megfelelő karbantartással rendelkezik. A lakás már azonnal birtokba vehető, nincs szükség várakozásra a kulcsok átadására vagy további építési munkálatokra.
Az ingatlan nem kínál privát medencét vagy kertet, csak közös használatúakat. A 50 m² alapterület korlátozhatja a nagyobb családok vagy társaságok elhelyezését. A strandhoz gyalogos távolságban fekszik, de az autópályához vagy a golfpályákhoz való eljutás közlekedési eszközt igényel.
Ref: VL185846
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő azok számára, akik egy városi környezetben keresnek második otthont, de közben elérhető közelségben szeretnék a strandot is. Ha Ön rendszeresen látogatja Spanyolországot, és keres egy olyan helyet, ahol kényelmesen eltölthet néhány hetet anélkül, hogy sok időt pazarolna a közlekedésre, ez a lakás megfelelő lehetőség. A központi elhelyezkedés és a jó közlekedési kapcsolatok miatt azok számára is kiváló választás, akik szeretnék Torremolinos és a környező városok (Málaga, Marbella) felfedezését. Az érvényes turista engedély miatt azoknak is ajánlott, akik befektetési lehetőséget keresnek, mivel a bérbeadási lehetőségek jók a népszerű turisztikai övezetben. A 50 m² alapterületű, egy hálószobás elrendezés egyedülállóknak vagy pároknak a legmegfelelőbb, akik egyszerű, fenntartható életvitelre törekednek a napfényes Andalúziában.
Az apartman jó állapotban van, gondos karbantartással rendelkezik. A belső tér modern, funkcionális elrendezésű, nyitott nappali-étkező résszel, teljesen felszerelt konyhával, külön hálószobával és teljes fürdőszobával. A konyha fehér színű bútorokkal és modern berendezésekkel rendelkezik, amelyek praktikus használatot tesznek lehetővé. A nappali világos és jól megvilágított, nagy mennyiségű természetes fényt kap. A hálószoba levél dekorációval rendelkezik, amely meleg hangulatot kölcsönöz a térnek. Az apartman teljesen bútorozott és felszerelt, így azonnal beköltözhető. Az épület közös részei, beleértve a medencét és a kertet, megfelelően karbantartottak. A komplexum egy bejáratú kapuval rendelkezik, ami biztonságosabbá teszi a lakóközösséget. Az apartman légkondicionálóval felszerelt, ami fontos a nyári hónapokban.
Az apartman ára 373.000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorzatot és felszerelést. Ez az árszint Torremolinos központi részén a strand közeli ingatlanok között átlagosnak számít. Az 50 m² alapterületű, egy hálószobás apartmanok árai általában 320.000 és 420.000 euró között mozognak ezen a területen, attól függően, hogy milyen közel vannak a strandhoz és milyen állapotban vannak. Az ingatlan érvényes turista engedéllyel rendelkezik, ami hozzáadott értéket jelent a potenciális bevételi lehetőségek miatt.
Ez a városi strandközeli apartman mindennapi életvitelét a kényelem és a praktikum jellemzi. Reggelente a közeli kávézókban reggelizhet, majd gyalog vagy kerékpárral elérheti a strandot, mindössze 1,8 km-re. A déli órákban a helyi piacokon vásárolhat friss termékeket, és felkészítheti ebédjét a teljesen felszerelt konyhában. Délután a közösségi medencében pihenhet, vagy választhatja a város felfedezését, számos üzlet és étterem található a közelben. Este a kilátás a kertre vagy a medencére nyugtató hangulatot teremt. Az érvényes turista engedély lehetővé teszi, hogy amikor nem tartózkodik itt, bérbe adja az ingatlant, így az kihasználtsággal rendelkezik akkor is, amikor Ön távol van. A nyugati tájolás miatt a délutáni napfény az apartmanba áramlik, és a kert növényei virágzásnak indulnak.
Az apartman Torremolinos központjában található, kiváló helyen a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetéhez. A városközpont és annak minden szolgáltatása gyalogosan elérhető, számos üzlet, étterem és kávézó található a közelben. A bevásárlási lehetőségek kiválóak, mindössze 73 méterre található egy szupermarket, 211 méterre egy gyógyszertár. Az egészségügyi ellátás biztosított, 642 méterre található egy kórház. A közlekedési infrastruktúra kiváló, három vasútállomás is található a közelben: Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km), Guadalmedina (0,4 km). A tömegközlekedési lehetőségek bővelkedőek, 50 buszvonal és 50 megálló áll rendelkezésre a környéken. A Málaga nemzetközi repülőtér mindössze 7,9 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazásokat. A városi környezetben található, így élénk, mégis biztonságos légkört biztosít a lakóknak.
A térkép bemutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Torremolinos központjában. Jól látható, hogy a strandok, bevásárlóközpontok és fontos közlekedési csomópontok (pl. vasútállomások) gyalogos távolságra helyezkednek el. A térkép jelzi a közeli golfpályákat, repülőteret és egyéb fontos látnivalókat is, amelyek könnyen megközelíthetők a lakásból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb tengerparti városa. Málaga városa gyakorlatilag a része (0 km), így annak összes szolgáltatása és kulturális kínálata könnyen elérhető. A nagyobb környező városok közül Marbella 47 km-re, Granada pedig 90 km-re található. A Costa del Sol központi részén fekszik, így tökéletes kiindulópontja a régió felfedezésének. A pozíciója ideális azok számára, akik városi életet szeretnének a tengerparti pihenéssel kombinálni, miközben könnyen eljuthatnak a régió más népszerű célpontjaira is.
Az apartman ideális helyen fekszik a tengerparti életmódhoz, a Playa de San Andrés strand mindössze 1,8 km-re, míg a Playa de la Malagueta 1,3 km-re található. A Málaga városközpont gyalogosan vagy rövid tömegközlekedési úttal is könnyen elérhető. A Málaga-Costa del Sol nemzetközi repülőtér (AGP) csupán 7,9 km-re található, ami kb. 15 perces autóúttal. A golfrajongók számára a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re, a Club de Golf de Guadalhorce 9,4 km-re, míg a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11 km-re található. A közeli jachtkikötők, mint például az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), lehetőséget nyújtanak a tengeri sportok és a vízi életmód élvezetére.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A térség klímája enyhe mediterrán, az átlagos évi hőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 27°C körüli, míg a téli hónapokban kb. 12°C. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hőség gyakran enyhébb, mint a belső területeken. Az apartman mindössze 6 méterrel fekszik a tengerszint felett, a strandhoz vezető terep szinte teljesen sík (0,3% lejtés), ami kényelmes gyalogos közlekedést tesz lehetővé. A mediterrán éghajlatnak köszönhetően a strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A régió évi átlagosan 320 napos napsütéssel rendelkezik, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek széles skáláját egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi a Playa de San Andrés (1,8 km), amely népszerű a helyiek és a turisták körében egyaránt. A Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de la Misericordia (3,2 km) szintén könnyen elérhetők, ezek a strandok rendelkeznek a Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tisztaságot és a megfelelő szolgáltatásokat. A golfrajongók számára három golfklub is elérhető: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). A sportolási lehetőségek bővelkedőek, a közelben található a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), a Centro Wellness (0,7 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A vízi sportok kedvelői a közeli jachtkikötőkben, mint az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), számos lehetőséget találnak. A terület mentális és fizikai egészségre gyakorolt pozitív hatása jelentős, a tenger közelsége és a napfényes éghajlat hozzájárul a jóléthez.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb tengerparti városa. Málaga városa gyakorlatilag a része (0 km), így annak összes szolgáltatása és kulturális kínálata könnyen elérhető. A nagyobb környező városok közül Marbella 47 km-re, Granada pedig 90 km-re található. A Costa del Sol központi részén fekszik, így tökéletes kiindulópontja a régió felfedezésének. A pozíciója ideális azok számára, akik városi életet szeretnének a tengerparti pihenéssel kombinálni, miközben könnyen eljuthatnak a régió más népszerű célpontjaira is.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lapos
A torremolinosi ingatlanpiac a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely többéves tapasztalattal rendelkezik a nemzetközi vásárlók kiszolgálásában. Az összehasonlítva a közeli régiókban található hasonló projektekkel, mint például az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269.950 €), a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205.000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 259.000 €), ez a torremolinosi apartman ára középkategóriásnak tekinthető. Az ár különbsége részben a magasabb népszerűségnek és fejlettebb infrastruktúrának köszönhető, amely Torremolinost jellemzi. Míg Estepona és Mijas nyugodtabb, exkluzívabb élményt kínál, addig Torremolinos vibránsabb, városiasabb hangulatot biztosít, nagyobb szolgáltatási választékkal. A torremolinosi elhelyezkedés előnye a közelség Málaga városához és a repülőtérhez, ami kevesebb utazási időt jelent. A hosszú távú befektetési szempontból Torremolinos továbbra is népszerű marad a brit, skandináv és közép-európai vásárlók körében, ami biztosítja az ingatlanok értékállóságát és bérbeadási potenciálját.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID