Modernus butas su turistine licencija Torremolinos centre, įsikūręs tik 50 kvadratinių metrų plote. Šis vieno miegamojo ir vieno vonios kambarys butas yra puikus pasiūlymas kaip atostogų namas ar investicinis turtas. Butas yra baigtas 1970 metais ir siūlo atvirą gyvenamosios/virtuvės erdvę su atskiromis patalpomis. Dėl savo centrinės Torremolinos padėties, šis nekilnojamas turtas yra strategiškai tinkamas tiems, kurie nori gyventi prie jūros su visais miesto privalumais po ranka.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Torremolinos centre, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimių ir miesto centro. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius miesto objektus - parduotuves, restoranus ir visuomeninį transportą. Butas yra miesto gyvenamajame kvartale, kuris veikia kaip tarpinis punktas tarp paplūdimio gyvenimo ir miesto patogumų.
Vieno miegamojo butas su 50 kvadratinių metrų plotu tinkamai tinka poroms, vienišams asmenims ar kaip antra būstų atostogoms. Funkcinis išplanavimas su atviru gyvenamuoju kambariu ir virtuve leidžia efektyviai panaudoti erdvę. Miegamasis yra atskiras, užtikrinant privatumą, o bendra erdvė tinka poilsio ir pramogoms. Butas yra visiškai įrengtas, todėl jį galima ką tik įsigyjant iš karto pradėti naudotis.
Butas yra baigtas 1970 metais, todėl jis priklauso brandžiam būsto segmentui. Nors statybos metų nėra naujausi, pastatas yra gerai prižiūrimas ir palaikomas. Bendrijos baseinas ir sodai rodo, kad gyvenvietė yra aktyviai palaikoma, o butas yra tinkamos būklės gyvenimui. Ši statybos data reiškia, kad butas jau buvo testuojamas laiku ir pokyčiais, suteikiant papildomo patikimumo.
Šis butas neturi privačios terasos ar balkono, kuri būtų minėta aprašyme. 50 kvadratinių metrų plotas riboja erdvę didesnėms šeimoms ar tiems, kurie ieško platesnių gyvenamųjų erdvių. Nėra minima, kad būtų privačus parkavimas - tik bendrijos aikštelė. Butas yra miesto centre, todėl negali pasiūlyti ramios suburbaninės aplinkos ar privačių sodų, kurie būtų pasiekiami kituose projektuose.
Ref: VL185846
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų ar investicinio turto Ispanijos pakrantėje. Jeigu planuojate praleisti kelis mėnesius per metus prie Viduržemio jūros ar ieškote būsto, kurį galėtumėte išnuomoti keliaujantys turistai, šis butas siūlo patogią sprendimą. Jis taip pat tinka tiems, kurie nori patirti autentišką ispanišką gyvenimą miesto centre, bet vienu metu norėtų būti arti paplūdimio. Investuotojams, norintiems pasinaudoti trumpalaikės nuomos rinka, turistinė licencija yra esminė vertės dedamoji. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas vienišams žmonėms ar poroms, kurie nori perkelti gyvenamąją vietą į šiltą klimato zoną ir mėgautis aktyviu gyvenimu prie jūros.
Buto vidus yra apdailintas šiuolaikiškai, atsižvelgiant į praktiškumą. Atviras gyvenamojo kambarys ir virtuvės iplanavimas leidžia efektyviai panaudoti ribotą erdvę. Aprašyme minimi įrengti spintos, o virtuvė yra visiškai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Butas yra visiškai įrengtas, įskaitant baldus, todėl jį galima ką tik įsigijant iš karto pradėti naudotis. Aprašyme minima, kad yra oro kondicionieriai, kurie yra esminiai komforto elementams šiltuoju metų laikotarpiu. Bendrijos pasiūlymai - baseinas ir sodai - yra gerai prižiūrimi, rodo pastangas išlaikyti aukštą kokybę ir patrauklumą gyventi šioje vietovėje.
Šio buto kaina prasideda nuo 373 000 eurų, atitinkančios vieno miegamojo buto rinką Torremolinos centre. Kaina atspindi vietovę, artumą prie paplūdimio, bei galimybę naudotis turistine licencija, kuri leidžia išnuomoti turtą trumpalaikiam nuomai. Palyginti su kitais panašaus tipo butais regione, ši kaina yra vidutinė - aukštesnė nei toli nuo jūros esančiuose kvartaluose, tačiau žemesnė nei pirmoje eilėje prie jūros esančiuose naujuose projektuose. Turistinė licencija taip pat prideda vertę, atidarydama papildomų pajamų galimybes savininkui.
Torremolino centro gyvenimas siūlo unikalią miesto ir paplūdimio dermę. Rytais galite nueiti į artimiausią kavinę kavai ir tradiciniam ispaniškam desertui, o priešpiet - pasivaikščioti paplūdimiu, kuris yra tik 1.8 km atstumu. Popietės gali būti praleistos tyrinėjant miesto centrus arba ilsintis bendrijos baseine. Vakarais miestas suaktyvėja - atsidaro daugybė restoranų, barų ir pasilinksminimų vietų, tačiau butas yra pakankamai toli, kad galėtumėte mėgautis ramybe, kai pageidaujate. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagą su jos istoriniu centru ir kultūriniais renginiais, o kartu ir mėgautis paplūdimio gyvenimo privalumais.
Gyvenimas Torremolinos centre siūlo išskirtinę patogumų koncentraciją. Pagrindinės prekybos vietos, restoranai, kavinių ir paslaugų įstaigos yra pasiekiamos per kelias minutes pėsčiomis. Netoli yra prekybos centras, o artimiausias didelis prekybos centras yra vos 73 metrų atstumu. Sveikatos priežiūra taip pat patogi - artimiausias ligoninės punktas yra 642 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų. Viešasis transportas yra labai gerai išvystytas - per 50 maršrutų ir 50 sustojimų miesto centre. Artimiausios traukinių stotys yra vos 200-400 metrų atstumu, leidžiant lengvai pasiekti Malagą ir kitus pajūrio miestus be automobilio. Taip pat yra EV įkrovimo stotelės už 434 metrų, kas rodo modernią infrastruktūrą.
Žemėlapis parodo, kaip šis butas yra įsikūręs širdyje Torremolino centro, tik kelių minučių kelio nuo paplūdimio ir miesto centrinių objektų. Butas yra miesto kvartale, apsuptas daugybės paslaugų, parduotuvių ir restoranų. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Malagos miestą, tiek ir pajūrio zonas, o tai yra pagrindinis šios vietovės privalumas. Žemėlapis taip pat parodo, kad butas yra netoli traukinių stočių ir viešojo transporto maršrutų, kas užtikrina lengvą susisiekimą su kitais regionais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torremolinas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos miesto (0 km atstumu) ir kitų didesnių pajūrio miestų, tokių kaip Marbella (47 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagą su jos tarptautiniu oro uostu, istoriniu centru, kultūriniais objektais ir verslo centrais, taip pat mėgautis kitų pajūrio miestų pasiūlymais. Torremolinas yra vienas iš seniausių ir žinomiausių pajūrio kurortų Costa del Sol, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų tinklą. Regionas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu, turistų srautais ir geru susisiekimu su kitais regiono miestais, kas padaro jį patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Paplūdimiai yra viena iš pagrindinių privalumų - artimiausias Playa de San Andrė yra vos 1.8 km atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), taip pat lengvai pasiekiami. Malagos oro uostas yra 7.9 km atstumu, o tai reiškia, kad kelionės į/iš oro uosto trunka tik 15-20 minučių automobiliu. Golfo mėgėjai taip pat turi keletą pasirinkimų - artimiausiai golfo aikštynai yra Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Malagos miestas su savo istoriniu centru, kultūriniais objektais ir prekybos centrais yra tik kelių kilometrų atstumu, o tai leidžia lengvai pasiekti didesnį miestą ir jo pasiūlymus.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18.5°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 25-30°C, o žiemos mėnesiais - tarp 10-15°C, o tai leidžia mėgautis šiltu oru metų bėgyje. Krituliai yra reti ir daugiausia iškrenta žiemą. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius per metus (kai vandens temperatūra viršija 20°C), o tai leidžia ilgam mėgautis jūra. Vietovės aukštis virš jūros lygio yra tik 6 metrai, o plokščias reljefas (nuolydis 0.3%) leidžia lengvai judėti pėsčiomis. Ši klimato ir geografinė padėtis sudaro idealią sąlygas tiems, kurie nori mėgautis saulėtu oru ir šiltu klimatu be didelių aukščių skirtumų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Torremolino aplinka siūlo gausybę poilsiavimo galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de San Andrė (1.8 km) ir Playa de la Malagueta (1.3 km), yra populiarūs tiek tarp vietinių gyventojų, tiek tarp turistų. Paplūdimiai yra gerai prižiūrimi, siūlantys smėlėtą paviršių ir vandens pramogų galimybes. Golfo mėgėjams regionas siūlo kelis golfo aikštynus - artimiausias Club de Golf Málaga Parador yra vos 8.2 km atstumu. Sporto mėgėjams yra daugybė paslaugų - nuo sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir Centro Wellness (0.7 km), iki atviro jūros sporto galimybių. Regionas taip pat žinomas dėl savo turizmo infrastruktūros - netoli yra 52 viešbučiai ir daugiau kaip 20 tūkst. lovų, kas rodo vykdomą turizmo potencialą ir pramogų įvairovę.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torremolinas yra strategiškai įsikūręs tarp Malagos miesto (0 km atstumu) ir kitų didesnių pajūrio miestų, tokių kaip Marbella (47 km). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti Malagą su jos tarptautiniu oro uostu, istoriniu centru, kultūriniais objektais ir verslo centrais, taip pat mėgautis kitų pajūrio miestų pasiūlymais. Torremolinas yra vienas iš seniausių ir žinomiausių pajūrio kurortų Costa del Sol, turintis gerai išvystytą infrastruktūrą ir paslaugų tinklą. Regionas pasižymi aukštu gyvenimo lygiu, turistų srautais ir geru susisiekimu su kitais regiono miestais, kas padaro jį patrauklų tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Lygus
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Torremolino centro butas siūlo unikalią vertės ir patogumo dermę. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas, kainuojantis nuo €269,950, yra žemesnės kainos kategorijos, tačiau yra toliau nuo pagrindinio Malagos miesto su jo tarptautiniu oro uostu ir kultūriniais objektais. Lantana Residencial Mijas projektas (nuo €205,000) yra dar žemesnės kainos, tačiau jis yra už miesto ribų, reikalaujantis automobilio visiems kasdieniniams poreikiams. Etherna Homes 2 Estepona (nuo €259,000) yra panašaus kainos lygio, tačiau yra labiau orientuotas į išskirtinumą ir brangų gyvenimo būdą, kuriam reikalingi didesni biudžetai. Torremolino centro butas, nors ir brangesnis nei kai kurie kiti regiono projektai, siūlo nepakartojamą miesto centro patogumų ir paplūdimio gyvenimo dermę, kartu su galimybe generuoti pajamas iš trumpalaikės nuomos dėl turistinės licencijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID