O apartamento está localizado no centro de Torremolinos, em Málaga, oferecendo uma posição privilegiada a poucos metros do mar. Com 50 metros quadrados de área útil, esta propriedade de um quarto e uma casa de banho representa uma oportunidade na movimentada Costa del Sol. A proximidade com as praias e o fácil acesso a todos os serviços urbanos fazem deste imóvel uma opção prática para quem busca uma residência secundária ou um investimento em zona turística consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no centro de Torremolinos, o imóvel beneficia da sua localização a 1,8 km da Playa de San Andrés e rodeado por comércio e serviços. A posição urbana permite caminhar até supermercados a apenas 73 metros e dispõe de excelentes ligações de transportes públicos, com estações de comboio a poucos minutos a pé.
A propriedade oferece um layout funcional para um ou dois ocupantes, com espaço suficiente para uso durante todo o ano ou como residência de férias. A área exterior comum inclui piscina e jardins, complementando a experiência de vida. A cozinha equipada e os armários embutidos otimizam o espaço disponível, essencial para apartamentos de dimensões compactas.
O edifício foi concluído em 1970, apresentando características construtivas da sua época. Encontra-se em bom estado de conservação, conforme indicado nos registos. A estrutura beneficiou de manutenção regular ao longo dos anos, incluindo as áreas comuns e fachadas. Trata-se de uma construção consolidada, o que elimina riscos associados a empreendimentos em fase de desenvolvimento.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado designado, apenas parqueamento comunal exterior. Não existe área de jardim exclusivo, sendo os espaços verdes de utilização partilhada. A dimensão de 50 metros quadrados pode apresentar limitações para famílias maiores ou para quem necessita de espaço de trabalho adicional. Não dispõe de varanda privativa ou terraço individual.
Ref: VL185846
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais sem filhos que procuram uma segunda residência na Costa del Sol com fácil acesso a praia e vida urbana. O espaço funcional de um quarto é adequado para quem passa períodos curtos ou médios na propriedade, como férias ou fins de semana prolongados. A licença turística existente permite que o proprietário possa rentabilizar o investimento através de arrendamento de curta duração durante os períodos em que não utiliza o imóvel. Para investidores, a localização em Torremolinos Centro oferece potencial de rendibilidade devido à procura turística constante na região. A existência de 52 hotéis e mais de 20.000 camas na área demonstra o afluxo de visitantes que procuram alojamento, especialmente durante a época alta. Profissionais que trabalham remotamente e procuram uma base no sul de Espanha durante parte do ano podem beneficiar da proximidade a infraestruturas, serviços e transportes públicos. A curta distância até ao aeroporto internacional de Málaga (7,9 km) é uma vantagem adicional para quem necessita de viajar frequentemente.
O apartamento apresenta acabamentos que refletem o seu estado de conservação bom, conforme indicado na ficha técnica. A cozinha equipada com armários brancos oferece um aspeto limpo e funcional, adequado para preparação de refeições durante estadias curtas ou médias. Os materiais utilizados seguem padrões da década de 1970, mas com manutenção que garante a sua utilização sem preocupações imediatas. As áreas comuns do edifício incluem piscina e jardins paisagísticos que demonstram manutenção regular, essencial para preservar o valor e o aspeto do conjunto. A existência de um elevador no edifício representa uma vantagem significativa para a acessibilidade, especialmente relevante num edifício com algumas décadas de existência. Os armários embutidos no quarto maximizam o espaço de armazenamento num apartamento de dimensões compactas, uma solução prática que permite organizar pertences sem necessidade de mobiliário adicional. O sistema de ar condicionado, mencionado nas características, proporciona conforto térmico durante os meses mais quentes do ano, particularmente importante na região mediterrânica.
O preço deste apartamento fixa-se em 373.000 euros, valor que se posiciona na média do mercado para propriedades de um quarto em Torremolinos Centro. Esta avaliação reflete a localização privilegiada a poucos metros do mar e a proximidade a todos os serviços e infraestruturas urbanas. A dimensão de 50 metros quadrados justifica parcialmente o valor por metro quadrado, situado acima da média regional devido à sua localização central. Comparativamente a outros projetos na área, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de 269.950 euros) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de 205.000 euros), este imóvel apresenta um preço superior, justificado pela sua localização mais central e maior proximidade às praias e serviços de Málaga.
Torremolinos Centro oferece uma experiência de vida urbana intensa com a conveniência de ter o mar a curta distância. Os habitantes podem estabelecer rotinas diárias que integram perfeitamente a vida prática com momentos de lazer. Pela manhã, é possível fazer compras no supermercado a apenas 73 metros ou tomar o pequeno-almoço num dos 160 cafés existentes num raio de 2 km. A proximidade de serviços essenciais como farmácias (a 211 metros) e centros de saúde (a 642 metros) garante segurança e tranquilidade. Durante o dia, o ambiente urbano proporciona movimento e atividade, com fácil acesso a bancos, restaurantes e lojas. A cerca de 15 minutos a pé, as estações de comboio permitem deslocações rápidas para Málaga centro ou outros destinos costeiros. No final da tarde, a caminhada até à praia torna-se num ritual agradável, aproveitando a brisa marítima e as vistas. As noites em Torremolinos Centro são animadas, com múltiplas opções de restaurantes e vida noturna. Para quem prefere tranquilidade, a comunidade fechada oferece segurança, e a localização do apartamento no edifício permite abrigo do barulho mais intenso das zonas turísticas. A existência de 50 linhas de transportes públicos nas proximidades facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio.
Viver em Torremolinos Centro significa desfrutar de uma localização que combina perfeitamente o ambiente urbano com a proximidade do mar. A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços diários essenciais a curtíssima distância, desde supermercados a 73 metros até farmácias a 211 metros e centros de saúde a 642 metros. Esta concentração de serviços permite reduzir a dependência de veículos para o dia a dia. A mobilidade pedestre é facilitada pela configuração urbana plana, com apenas 0,3% de inclinação em direção à praia. A existência de 50 linhas de transportes públicos e 50 paragens nas proximidades oferece múltiplas alternativas para deslocações mais longas. As estações de comboio de Atarazanas (0,2 km), Málaga Centro Alameda (0,3 km) e Guadalmedina (0,4 km) garantem ligações rápidas e eficientes para o centro de Málaga e outras localidades da Costa del Sol. A vida social nesta área é dinâmica, com 383 restaurantes, 124 farmácias, 73 bancos e 160 cafés num raio de 2 km, proporcionando inúmeras opções de entretenimento e socialização.
A localização do apartamento no centro de Torremolinos destaca-se pela sua proximidade à linha costeira e à malha urbana consolidada. A curta distância às estações de comboio (0,2-0,4 km) e às principais praias (1,3-1,8 km) é visível na representação cartográfica. A posição estratégica permite perceber a fácil acessibilidade ao centro de Málaga e a outras zonas turísticas da Costa del Sol, reforçando o caráter central e bem conectado do imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torremolinos Centro ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situando-se na área metropolitana de Málaga, a principal cidade da região com cerca de 579.076 habitantes. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente urbano de uma cidade grande e o caráter turístico de uma estância costeira. A proximidade de Málaga capital permite acesso a todas as infraestruturas e serviços de uma cidade de dimensão considerável, incluindo instituições culturais, educativas e sanitárias. Comparativamente a outras localidades turísticas como Marbella (47 km) ou Estepona, Torremolinos apresenta maior integração com a malha urbana de Málaga e menor distância ao aeroporto internacional.
A localização do apartamento em Torremolinos Centro oferece excecionais acessibilidades a diversos serviços e pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de San Andrés, situa-se a apenas 1,8 km, enquanto a Playa de la Malagueta fica a 1,3 km, ambas acessíveis a pé ou através de curtos percursos de transportes públicos. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a apenas 7,9 km, aproximadamente 15 minutos de carro, facilitando consideravelmente deslocações aéreas. Os campos de golfe mais próximos incluem o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torremolinos beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C no inverno e 27°C no verão, resultando numa temperatura média anual de 18,5°C. Esta condição climática permite desfrutar de atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude de apenas 6 metros acima do nível do mar contribui para um clima suave, sem grandes extremos térmicos. A região conta com aproximadamente 320 dias de sol por ano, garantindo condições favoráveis para lazer e turismo. A estação balnear estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C, tornando as praias locais particularmente atrativas entre maio e setembro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização do apartamento permite fácil acesso a várias praias da Costa del Sol. A Playa de San Andrés, a 1,8 km, é a praia mais próxima, oferecendo areais amplos e serviços básicos. A Playa de la Malagueta, a 1,3 km, é uma das praias mais populares de Málaga, frequentemente galardoada com a Bandeira Azul pela sua qualidade ambiental e infraestruturas. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de campos de qualidade, destacando-se o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, o Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As marinas próximas, como a IGY Málaga Marina (1,0 km) e a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km), oferecem serviços náuticos e ambientes de lazer de qualidade.
Fonte: OpenStreetMap
Torremolinos Centro ocupa uma posição estratégica na Costa del Sol, situando-se na área metropolitana de Málaga, a principal cidade da região com cerca de 579.076 habitantes. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre o ambiente urbano de uma cidade grande e o caráter turístico de uma estância costeira. A proximidade de Málaga capital permite acesso a todas as infraestruturas e serviços de uma cidade de dimensão considerável, incluindo instituições culturais, educativas e sanitárias. Comparativamente a outras localidades turísticas como Marbella (47 km) ou Estepona, Torremolinos apresenta maior integração com a malha urbana de Málaga e menor distância ao aeroporto internacional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Comparativamente a outros projetos na região, este apartamento em Torremolinos apresenta características distintas que o posicionam de forma particular no mercado. O Aquamar em Torre del Mar, com preços a partir de 269.950 euros, oferece uma localização mais afastada do centro urbano principal, enquanto este imóvel beneficia da sua integração completa na malha urbana de Torremolinos e proximidade imediata a Málaga. O projeto Lantana Residencial em Mijas, com preços a partir de 205.000 euros, representa uma alternativa mais económica, mas situada numa área com menor densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a Torremolinos Centro. A existência de 383 restaurantes, 124 farmácias e 73 bancos num raio de 2 km em torno do apartamento demonstra uma concentração de serviços superior à disponível em muitas outras urbanizações costeiras. O Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de 259.000 euros, apresenta uma localização mais ocidental na Costa del Sol, distante aproximadamente 85 km de Torremolinos. Esta distância significativa traduz-se em diferentes dinâmicas de mercado e acessibilidades, com o apartamento em Torremolinos a oferecer maior proximidade ao aeroporto internacional (7,9 km contra aproximadamente 80 km desde Estepona) e melhor integração na rede de transportes públicos.
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