Овај смешни станови, смештени у урбанизацији Ла Рока у Торемолиносу, нуде директан приступ плажи и комплетну опремљеност. Објекат датира из 1970. године, али се одликује функционалним распоредом и намештајем укљученим у цијену. Са површином од 50 m², станови су погодни за ефективно коришћење простора, док заједнички простори као што су базен и вртови доприносе укупном комфорту. Локација омогућава пешачку приступачност градском центру и главним саобраћајницама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина мора обележава ову локацију, са обалом која је удаљена свега неколико стотина метара. Зграда је смештена у урбаном језгру Торемолиноса, што омогућава лак приступ локалним услугама. Окружена је другим резиденцијалним зградама, али њен положај према океану осигурава отворене погледе.
Ефикасан распоред просторија задовољава потребе за сталним боравком или сезонским изнајмљивањем. Постојећи намештај и опрема кухиње олакшавају уселјење без додатних инвестиција. Заједнички базен и спољашње паркинг просторе решавају практичне потребе станара за рекреацијом и парковирањем.
Реч је о готовом пројекту из 1970. године, што значи да се не ради о изградњи с нуле, већ о постојећем објекту. Стање зграде је описано каро добро, са обновљеним унутрашњим простором који одговара савременим стандардима. Фокус је на очувању и одржавању постојеће инфраструктуре.
Укупна површина од 50 m² имплицира компактан простор, што може бити ограничење за породице којима је потребно више квадрата. Зграда нема приватни базен, већ искључиво заједнички. Удаљеност од аеродрома је око 8 км, што укључује потребу за превозом до тачке одласка.
Ref: VL185846
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стан на мору са могућношћу тренутне употребе. Инвеститори који желе да монетизују имовину кроз краткорочно изнајмљивање ће пронаћи вредност у постојећој лиценци. За оне који желе сталан боравак у урбаном окружењу близу плаже, ово нуди компромис између градске динамике и приморског мира.
Унутрашњост је опремљена савременим намештајем и уграђеним орманима, што максимизира коришћење простора. Кухиња је потпуно опремљена белом техником. Зграда поседује лифт, што побољшава приступачност спратовима. Материјали у заједничким зонама, попут баште и базена, одржавају се редовно како би се очувао стандард урбанизације.
Почетна цена од €373,000 рефлектује локацију првој линији мора и спремност за изнајмљивање. вредност имовине је подржана постојећом туристичком лиценцом, што је значајан фактор за инвеститоре. Трошкови одржавања заједничких простора могу утицати на месечне расходе.
Свакодневни живот овде се одвија у ритму медитеранског приморја. Јутарна кафа може бити уживана на тераси са погледом на башту или базен, док су сеоце и шетачке стазе дуж обале доступни током читаве године. Близина супермаркет и апотека омогућава брзо обављање свакодневних обавеза без употребе аутомобила. Вечери се могу проводити у локалним ресторанима у околини, којих је велик број, уз могућност шетње до центра града.
Торемолинос Центро нуди густу мрежу услуга. У радијусу од једног километра налази се преко 300 ресторана и бројне апотеке. Постоји висок ниво услуга јавног превоза, са више од 50 линија које опслужују ово подручје. Окolina је динамична, са присуством и сталних становника и туриста.
На карти се види централна позиција објекта у односу на обалу и саобраћајнице. Обалски појас и шеталиште су непосредно доступни. Урбана зона је густо изграђена, са свим неопходним институцијама у близини.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торемолинос је смештен између Малаге и Марбеље, на удаљености од 0 км до центра Малаге и 47 км до Марбеље. Ова стратегијска позиција омогућава лако кретање дуж обале.
Плажа Сан Андрес је удаљена 1,8 км, док је аеродром Малага на удаљености од 7,9 км. Гроф клубови у околини, као што је Малага Парадор, удаљени су око 8 км. Железничка станица Атаразанас је на свега 200 м, што омогућава брзу везу са градом Малагом.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је блага, са просечним температурама између 12°C и 27°C. Надморска висина износи 6 метара, а терен је раван са благим нагибом према мору од 0,3%. Период за купање траје око четири месеца, када температура воде прелази 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже као што су Плаја де ла Малагета и Плаја де Сан Андрес. Рекреативна понуда укључује бројне спортске центре, као и могућности за пешачење и бициклизам дуж обале. Заједнички простори унутар урбанизације пружају базен и парковске површине за опуштање.
Izvor: OpenStreetMap
Торемолинос је смештен између Малаге и Марбеље, на удаљености од 0 км до центра Малаге и 47 км до Марбеље. Ова стратегијска позиција омогућава лако кретање дуж обале.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са новим пројектима у Esteponi или Mijas, ова имовина нуди премијум локацију ближе мору и главном граду. Пројекти попут Etherna Homes нуде новије конструкције по нижој почетној цени, али захтевају већа улагања у опремање и често су удаљенији од обале. Aquamar у Torre del Mar је такође јефтинији, али је локација мање централна у односу на аеродром и метрополу. Овај стан репрезентује опцију са тренутном могућношћу прихода (туристичка лиценца) и спремношћу за коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID