Апартаменти знаходяться в центрі Торремолінос, Малага, у престижному комплексі Ла Рока. Це прибережний комплекс в міському районі з прямим доступом до пляжу та видом на море. Апартаменти площею 50 м² мають одну спальню, одну ванну кімнату і є частиною будинку, побудованого в 1970 році. Вони мають туристичну ліцензію, що робить їх придатними як для відпочинку, так і для орендної інвестиції. Комплекс включає спільний басейн, озеленені території та відкриту парковку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти розташовані в місті Торремолінос, у відомому комплексі Ла Рока безпосередньо на узбережжі. Локація характеризується прямим зв'язком із пляжем та морем. На короткій відстані знаходяться різні зручності, такі як магазини, ресторани та медичні установи. Розташування поєднує жвавість міського району з доступністю до пляжу.
Апартаменти пропонують ефективне планування з однією спальнею, однією ванною кімнатою та житловою площею 50 м². Житло підходить для однієї людини або пари. Наявність туристичної ліцензії робить власність функціональною як для особистого користування, так і для здачі в оренду. Спільні зручності, такі як басейн, відповідають рекреаційним потребам без зобов'язань щодо обслуговування для власника.
Будівля повністю завершена і датується 1970 роком, що означає, що апартаменти негайно доступні для проживання або оренди. Немає будівельних планів чи етапів розвитку, оскільки проект давно завершено. Будівлі в комплексі Ла Рока підтримуються в хорошому стані, що забезпечує негайну доступність без часу очікування.
Апартаменти не пропонують приватний басейн або приватний сад, лише спільні зручності. Площа 50 м² обмежує можливості для великих сімей або тривалого проживання з кількома людьми. Розташування в центрі міста не забезпечує ексклюзивного спокою; це жваве міське середовище з відповідним рівнем шуму. Парковка обмежена спільними місцями без гарантованої приватної парковки.
Ref: VL185846
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ці апартаменти підходять для приватних осіб або пар, які шукають житло на Коста-дель-Соль як для власного користування, так і для інвестування. Поєднання міських зручностей та прибережного розташування робить їх придатними для людей, які цінують активне життя в приморському місті. Наявність туристичної ліцензії робить їх особливо придатними для покупців, які хочуть здавати житло в оренду, коли воно не використовується. Для інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом здачі в оренду в туристичному регіоні, ці апартаменти пропонують готове рішення. Розташування в районі з численними туристичними послугами (52 готелі, 20 808 ліжок у безпосередній близькості) та близькість до пляжу забезпечують постійний попит на можливості короткострокової оренди. Також люди, які шукають друге житло в Іспанії для відпочинку та вихідних, можуть знайти тут те, що шукають. Невеликі розміри (50 м²) вимагають мінімального обслуговування, що ідеально для vacation home, яке не заселяється цілий рік. Повне меблювання та негайна доступність забезпечують безпроблемне прийняття без витрат на ремонт або часу очікування.
Апартаменти, побудовані в 1970 році, мають характеристики періоду будівництва, але підтримуються і знаходяться в хорошому стані згідно з наявними даними. Облаштування сучасне та функціональне, з відкритою вітальною та обідньою зоною, яка створює відчуття простору при обмеженій площі 50 м². Кухня повністю обладнана з білими шафами, що надає їй світлого та сучасного вигляду. Ванна кімната повністю укомплектована та функціонально оформлена, зі стандартними зручностями, відповідними до розміру апартаментів. Спальня обладнана вбудованими шафами для максимального простору для зберігання, що важливо в компактній квартирі. Наявність кондиціонера забезпечує контроль клімату протягом усього року, що важливо в середземноморському кліматі Коста-дель-Соль. Будівля обладнана ліфтом, що покращує доступність. Спільні зони, включаючи басейн та сади, добре підтримуються і сприяють загальній якості житлового середовища. Безпека комплексу забезпечується закритим входом, що надає додатковий рівень безпеки для мешканців.
Ціна продажу апартаментів становить €373 000. Це фіксована ціна для апартаментів площею 50 м² в комплексі Ла Рока. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269 950), Лантана Ресіденсьял в Міхас (від €205 000) та Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259 000), ціна продажу перебуває у вищому сегменті. Ціну можна пояснити розташуванням безпосередньо біля моря, наявністю туристичної ліцензії та розташуванням у бажаному центрі Торремолінос. Ці фактори сприяють потенційному доходу від здачі в оренду та довгостроковій вартості власності.
Повсякденне життя в цих апартаментах у центрі Торремолінос характеризується близькістю до пляжу та жвавим міським оточенням. Вранці мешканці можуть насолоджуватися ранковим сонцем на спільній території перед тим, як пішки йти до одного з найближчих кафе або пекарень для сніданку. Короткі відстані до супермаркетів (73 метри) та інших повсякденних зручностей роблять можливим життя без автомобіля. Протягом дня розташування безпосередньо біля моря дозволяє відпочивати на пляжі, який знаходиться всього за 1,8 кілометра пішки. Поєднання міських зручностей та доступності до пляжу створює ритм життя, в якому внутрішнє та зовнішнє життя безшовно поєднуються. Вдень мешканці можуть використовувати спільний басейн у комплексі. Для вечірніх розваг на відстані пішої ходьби знаходяться численні ресторани та розважальні заклади в центрі Торремолінос. Розташування поблизу залізничної станції (близько 15 хвилин пішки) полегшує денні поїздки до сусідніх приморських міст чи міста Малага. Наявність туристичної ліцензії робить апартаменти також придатними як друге житло або для здачі в оренду під час відсутності власника.
Безпосереднє оточення апартаментів характеризується наявністю численних зручностей у пішій доступності. У радіусі 2 кілометрів мешканці знайдуть 383 ресторани, 124 аптеки, 73 банки, 160 кафе та 28 стоматологічних кабінетів. Ця концентрація зручностей робить повсякденне життя практичним без залежності від автомобіля. Щодо освіти, у безпосередній близькості є 13 початкових шкіл та 9 середніх шкіл, що робить район придатним для сімей з дітьми, хоча однокімнатні апартаменти можуть мати обмеження для великих сімей. Охорона здоров'я добре представлена двома медичними центрами в межах 2 кілометрів та лікарнею на відстані 642 метри. Інфраструктура мобільності добре розвинена з 50 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в безпосередній близькості. Залізничні станції, такі як Атаразанас (0,2 км), Малага Центро Аламеда (0,3 км) та Гуадальмедіна (0,4 км), знаходяться на дуже короткій відстані, що забезпечує відмінні з'єднання з рештою регіону. Наявність 1566 угод з нерухомості в районі свідчить про активний ринок нерухомості та економічну життєвість околиць.
Мапа показує центральне розташування апартаментів у Торремолінос, безпосередньо на узбережжі Коста-дель-Соль. Локація знаходиться в центрі міста, в пішій доступності до важливих зручностей та пляжу. Зображення відображає стратегічне положення щодо міста Малага, аеропорту та важливих транспортних маршрутів. Крупний план показує безпосереднє оточення з комплексом Ла Рока та близькість до залізничної станції та міських зручностей.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Апартаменти розташовані в Торремолінос Центро, що є частиною більшого міста Малага з населенням 579 076 осіб. Торремолінос сам по собі є одним з найвідоміших приморських міст на Коста-дель-Соль і знаходиться безпосередньо на захід від міста Малага. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися як міським життям великого міста, так і атмосферою традиційного іспанського приморського містечка. У порівнянні з іншими популярними приморськими містами в регіоні, Торремолінос знаходиться на відстані 47 км від Марбельї та 90 км від Гранади. Це географічне розташування робить його базою для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до інших важливих напрямків у провінції Малага. Близькість до аеропорту та хороші з'єднання з внутрішніми районами посилюють це центральне положення в регіоні.
Апартаменти розташовані на зручній відстані від різних важливих зручностей та визначних пам'яток. Найближчі пляжі - Плая-де-лос-Сан-Андрес на відстані 1,8 км, Плая-де-ла-Малагета на 1,3 км та Плая-де-ла-Місерікордія на 3,2 км. Ці відстані легко подолати пішки, на велосипеді або за допомогою короткої поїздки громадським транспортом. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди. Ця коротка відстань робить апартаменти особливо придатними для людей, які часто подорожують або шукають власність для здачі в оренду туристам. Для любителів гольфу є кілька полів поблизу, такі як Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Інші великі міста в регіоні легко досяжні. Місто Малага знаходиться фактично на відстані 0 км (розташування є частиною міста), Марбелья на відстані 47 км та Гранада на відстані 90 км. З'єднання з цими містами можливі через розгалужену мережу доріг та громадський транспорт.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаменти розташовані на вис всього 6 метрів над рівнем моря, що призводить до м'якого морського клімату. Середня річна температура становить 18,5°C, зі середньорічною температурною варіацією від 12°C до 27°C. Низька висота та близькість до моря сприяють помірним температурам протягом усього року. Купальний сезон у цьому регіоні триває чотири місяці, коли температура води становить 20°C або вище, приблизно з червня по вересень. Південна орієнтація апартаментів забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня, що сприяє приємному внутрішньому клімату та підвищує комфорт для мешканців. Схил до пляжу становить лише 0,3%, що означає, що місцевість практично рівнинна. Це робить прогулянки до пляжу та по безпосередній окрузі комфортними та доступними, без значних перепадів висот. Поєднання цих кліматичних та географічних характеристик створює привабливе житлове середовище, що сприяє середземноморському способу життя, характерному для Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в безпосередній близькості до апартаментів належать до найбільш відвідуваних на Коста-дель-Соль. Плая-де-лос-Сан-Андрес на відстані 1,8 км та Плая-де-ла-Малагета на 1,3 км є популярними пляжами, які протягом літнього сезону активно відвідуються як місцевими жителями, так і туристами. Рівний доступ до цих пляжів робить їх легкодоступними для всіх вікових груп. Для любителів спорту в околицях є різноманітні зручності. У радіусі 1 кілометра знаходяться кілька спортивних центрів, таких як Муніципальний центр шахів (0,5 км), Центр Wellness (0,7 км) та Форус Тринідад (0,7 км). Ці зручності пропонують різноманітні можливості для фізичної активності та відпочинку. Любителі гольфу можуть відвідати кілька полів в околицях, такі як Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (9,4 км) та Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (11 км). Хоча ці поля не знаходяться в пішій доступності, вони легко доступні на автомобілі або громадському транспорті. Близькість цих рекреаційних можливостей підвищує привабливість локації для людей, які цінують активний спосіб життя.
Джерело: OpenStreetMap
Апартаменти розташовані в Торремолінос Центро, що є частиною більшого міста Малага з населенням 579 076 осіб. Торремолінос сам по собі є одним з найвідоміших приморських міст на Коста-дель-Соль і знаходиться безпосередньо на захід від міста Малага. Це положення дозволяє мешканцям насолоджуватися як міським життям великого міста, так і атмосферою традиційного іспанського приморського містечка. У порівнянні з іншими популярними приморськими містами в регіоні, Торремолінос знаходиться на відстані 47 км від Марбельї та 90 км від Гранади. Це географічне розташування робить його базою для дослідження Коста-дель-Соль, з відносно короткими відстанями до інших важливих напрямків у провінції Малага. Близькість до аеропорту та хороші з'єднання з внутрішніми районами посилюють це центральне положення в регіоні.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
У порівнянні з іншими проектами в регіоні ці апартаменти знаходяться у вищому ціновому сегменті. Для порівняння: Аквамар в Торре-дель-Мар пропонує подібну нерухомість від €269 950, Лантана Ресіденсьял в Міхас від €205 000 та Етерна Хоумс 2 в Естепоні від €259 000. Вища ціна пропозиції в €373 000 для цих апартаментів у Торремолінос може бути пояснена кількома факторами. По-перше, розташування в Торремолінос Центро пропонує більшу міську динаміку та щільність зручностей, ніж більш житлові райони, такі як Міхас або Естепона. Концентрація зручностей у пішій доступності та прямий зв'язок з пляжем сприяють цій вищій оцінці. По-друге, ці апартаменти відрізняються наявністю туристичної ліцензії, що робить їх юридично придатними для короткострокової оренди - важливою відмінною рисою у порівнянні з багатьма іншими апартаментами в регіоні. Крім того, близькість до міста Малага та аеропорту є стратегічною перевагою порівняно з проектами, розташованими далі від цих важливих вузлів. Хоча проекти в Естепоні або Торре-дель-Мар можуть пропонувати спокійніше оточення, ці апартаменти в Торремолінос надають можливість відразу відчути як міські зручності, так і пляжне життя. Ця комбінація робить їх привабливими для широкої аудиторії, від інвесторів до людей, які шукають друге житло для власного використання та періодичної здачі в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID