关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于托雷莫里诺斯市中心，距马贝拉市仅0公里。该区域是典型的城市海滨环境，步行可达海滩、商店和餐厅。周围有多条公共交通线路，交通便利。距离马拉加机场仅7.9公里，方便国内外旅行。
这间单卧室公寓满足了单身人士或情侣的基本居住需求。开放式起居区提供了充足的生活空间，配备齐全的厨房便于日常烹饪。共用泳池和花园为居民提供了休闲空间。物业配有电梯和公共停车位，满足了城市生活的基本便利需求。
该公寓建于1970年，属于完工物业，非新建项目。建筑结构已经成熟稳定，物业状况良好。由于是已建成的物业，无需等待施工完成，可以立即入住或用于租赁。该建筑属于成熟的社区，基础设施完善。
该物业面积相对有限，仅50平方米，不适合大型家庭或需要额外空间的住户。由于是老建筑，可能存在能源效率不足的问题。物业不提供私人花园或专属停车位，仅有共用设施。物业位于城市中心，可能面临噪音和人流较多的问题。
Ref: VL185846
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间公寓适合作为第二住宅或度假屋，特别适合那些寻求海滨生活方式的人士。对于希望在西班牙拥有一个可以随时使用的度假基地的国际买家来说，这是一个理想选择。由于物业已配备齐全，购买后即可使用，无需等待或额外投资。对于寻求投资机会的人士，该物业的旅游许可证和靠近海滩的位置使其具有吸引力，可用于短期租赁。对于单身专业人士或情侣，该物业的大小和位置适合作为主要住宅，提供城市生活的便利和海滨度假的优势。对于那些计划在西班牙度过部分时间的退休人士，这间公寓提供了一个维护成本低、交通便利的选择。
该公寓的装修水平良好，保持了现代实用的风格。厨房配备全套设备，包括橱柜、电器和工作台面，满足日常烹饪需求。卧室配有内置衣柜，提供充足的储物空间。浴室设施齐全，保持良好的使用状态。公寓采用开放式设计，使小空间显得更加宽敞明亮。空调系统提供全年舒适的温度控制。共用区域维护良好，包括游泳池和花园，为居民提供休闲空间。建筑配有电梯，方便各楼层居民出入。整体装修注重实用性而非奢华，适合作为度假屋或投资物业。
该公寓的起始价格为373,000欧元，反映了其优越的地理位置和完善的设施。价格包含了全套家具和设备，无需额外投资即可入住或出租。考虑到托雷莫里诺斯中心区的房地产需求和该物业的旅游许可，这一价格在当前市场中具有竞争力。物业已持有旅游许可证，可作为短期租赁物业，为业主带来投资回报。物业价格可能因市场需求和季节性因素而有所波动。
在这间公寓生活，意味着享受典型的海滨城市生活方式。早晨可以在阳台享用早餐，感受地中海的阳光。步行几分钟即可到达海滩，享受日光浴和游泳。公寓周围的街道上遍布咖啡馆、餐厅和商店，满足日常购物需求。周末可以漫步于海滨长廊，欣赏海景。城市中心的便利设施使生活变得简单便利，无需依赖汽车即可满足大部分日常需求。晚上，海滨区域的热闹氛围提供丰富的餐饮和娱乐选择，但公寓本身又能提供安静的休息环境。
公寓位置优越，步行范围内有各种便利设施。最近的超市仅73米，日常购物极为方便。多家餐厅和咖啡馆遍布周边，提供丰富的餐饮选择。医疗服务也近在咫尺，最近的药店仅211米，医院642米。公共交通网络发达，有50条公交线路和多个地铁站（最近的仅200米），方便前往马拉加市区和周边地区。对于文化爱好者，附近有多个景点，如阿尔卡萨巴瞭望台和吉布拉尔法罗城堡。城市基础设施完善，包括银行、医疗中心和教育设施，为居民提供全面的生活支持。
地图显示该公寓位于托雷莫里诺斯市中心，距离海岸线仅1.8公里。物业位置便利，靠近主要交通枢纽、商业区和旅游景点。周边配套设施完善，包括购物中心、餐厅、医院和教育设施。与马拉加市区相连，可通过公共交通或驾车轻松到达。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于托雷莫里诺斯市中心，属于马拉加市的一部分。马拉加是安达卢西亚自治区的主要城市之一，人口约579,076人，是地中海沿岸的重要港口城市。托雷莫里诺斯作为马拉加的海滨区，既享有城市的便利设施，又能享受海滨生活的优势。相对于附近的马贝拉（47公里）和格拉纳达（90公里），该位置提供了更具城市感的生活方式，同时保持与这些旅游目的地的良好连接。作为 Costa del Sol 地区的一部分，这里是该区域最受欢迎的旅游目的地之一。
公寓距离多兰海滩（Playa de San Andrés）1.8公里，是步行可达的休闲胜地。马拉加-阿罗约德拉米埃尔海滩（Playa de la Malagueta）也仅1.3公里远。对于高尔夫爱好者，最近的马贝拉高尔夫俱乐部（Club de Golf Málaga Parador）距离8.2公里。马拉加机场位于7.9公里处，通过公共交通或驾车轻松可达。市中心商业区位于步行距离内，提供丰富的购物和餐饮选择。港口和码头区域也在1-2公里范围内，提供海上活动和休闲设施。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫里诺斯的地中海气候为居民提供了舒适的生活环境，年平均温度18.5°C，冬季平均12°C，夏季平均27°C。公寓海拔仅6米，地形平坦，坡度仅0.3%，便于日常活动。游泳季节长达4个月，海水温度适宜，适合水上活动。该区域年日照时间长，阳光充足，有利于户外活动。由于靠近海岸，气候相对温和，冬季不会过于寒冷，夏季因海风调节而不会过于炎热。这种气候条件使公寓全年都适合居住或作为度假屋使用。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
托雷莫里诺斯以其优质的海滩闻名，附近多个海滩被评为蓝旗海滩，水质优良。多兰海滩（Playa de San Andrés）是最近的公共海滩，距离1.8公里，提供完整的海滨设施。对于高尔夫爱好者，周边有多个高尔夫俱乐部，包括马贝拉高尔夫俱乐部（8.2公里）、瓜达尔霍塞高尔夫俱乐部（9.4公里）和米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（11公里）。附近还有多个体育中心，提供室内外运动设施。海滨长道是步行和骑行的理想场所，可欣赏海景并享受户外活动。码头区域提供水上运动设施和船只租赁服务，丰富了海上休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于托雷莫里诺斯市中心，属于马拉加市的一部分。马拉加是安达卢西亚自治区的主要城市之一，人口约579,076人，是地中海沿岸的重要港口城市。托雷莫里诺斯作为马拉加的海滨区，既享有城市的便利设施，又能享受海滨生活的优势。相对于附近的马贝拉（47公里）和格拉纳达（90公里），该位置提供了更具城市感的生活方式，同时保持与这些旅游目的地的良好连接。作为 Costa del Sol 地区的一部分，这里是该区域最受欢迎的旅游目的地之一。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
平坦
与托雷莫里诺斯周边项目相比，该公寓提供了城市中心的便利生活方式。与位于米哈斯的Lantana住宅区（起始价205,000欧元）相比，该物业价格较高，但位置更中心，交通更便利。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起始价259,000欧元）相比，该公寓位于更成熟的城市环境中，周边设施更完善。与托雷维耶哈的Aquamar项目（起始价269,950欧元）相比，该物业虽然面积较小，但地理位置优越，更靠近主要城市中心。总体而言，该物业的价格反映了其中心位置和完善的配套设施，适合寻求城市便利生活和海滨度假体验的买家。对于重视便利性而非面积大小的投资者或度假屋买家来说，该物业提供了良好的价值。
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