关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓坐落于托雷莫利诺斯中心区，享有极为便利的城市环境。众多商店、餐厅和各类服务设施均在步行可达范围内，营造便利的日常生活氛围。紧邻交通枢纽更进一步提升了连通性，方便往返本地及周边地区。
这套住宅以舒适与实用为设计理念，设有两间比例匀称的卧室和两间卫生间，并配备现代化厨房和明亮的客厅。附带私人停车位解决了城市生活的一大难题。其出色的房况和高端装修，特别适合追求即刻入住和高生活水准的买家。
这套公寓已完工，可立即入住，建造过程遵循现代建筑标准并注重能效。2024年的指示完工日期表明这是一处较新的开发项目。买家可以期待一套采用当代建筑技术与材料的房产，从入住第一天起即享有高水准的装修品质与功能性。
该房产并非所有房间都能直接欣赏海景，主要海景视野来自露台。虽然临近海滩，但并非一线海景物业。房产属于带公共配套设施的开发项目，泳池等设施为共享使用，且没有私家花园。
Ref: VL590860
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合追求太阳海岸精致城市居所、注重便利性与即时可入住性的个人或情侣。它吸引着重视周边丰富配套的人士，包括众多餐饮与购物选择以及医疗设施。2公里范围内有124家药房和76家银行，凸显了日常生活的便利性。其出色的房况和附带的私人停车位，使其适合希望立即入住的买家，或不愿经历新建项目漫长周期的人士。该位置也非常适合希望以此为据点探索地区或参与高尔夫等活动的人士，11公里半径内有多家高尔夫球场。
公寓彰显对品质的坚持，大理石地板与高端木作营造出持久优雅的氛围。温度调节由高效的热泵系统管理，全年舒适且能效出色，有助于降低日常使用成本。双层玻璃提升了隔音与保温性能。从设计师厨房到各间卫生间，高品质装修贯穿全屋，满足挑剔买家的期望。房产还带家具出售，可立即入住。
这套两卧室公寓的固定要价为1,180,000欧元。作为现成的现房，此价格即总购置成本，不存在期房阶段的价格变动。房产以完工单元呈现，意味着该价格反映了其即时可入住性与当前房况，为寻求核心城市海滨地段高价值房产的潜在买家提供了清晰的参考基准。
托雷莫利诺斯中心区提供充满活力的城市环境与无与伦比的便利性。居民出门即享丰富配套，从多元的餐饮选择、购物到药房、银行等基本服务，均在轻松步行可达范围内。该区域生机勃勃，完善的公共交通网络将居民与整个太阳海岸紧密相连。在这里，日常事务轻松融入滨海生活的节奏，提供一个既热闹又实用的生活基地。2公里范围内拥有387家餐厅和161家咖啡馆，彰显丰富的社交与美食氛围，非常适合喜爱临近大海、活跃都市生活的人士。
居住在托雷莫利诺斯中心区意味着拥抱活跃、互联的生活方式。周边有50条公交线路和众多站点，畅行本地及更远目的地极为方便。通往海滩的路面平坦（坡度0.3%），散步休闲十分轻松。基本服务近在咫尺：超市仅73米之遥，医院在642米范围内。2公里半径内有387家餐厅和161家咖啡馆，确保丰富的社交生活。该区域每年1,566宗住宅交易，显示当地房产市场十分活跃。
此地图突出展示了公寓在托雷莫利诺斯的中心位置，强调其连通性与城市配套的邻近性。火车站、海滩和各类服务等关键兴趣点均在轻松可达范围内，充分体现这一城市滨海位置的实用优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
公寓位于托雷莫利诺斯中心区，战略性地处于繁华的马拉加省内。作为交通便利的城市枢纽，省会马拉加市几乎紧邻（直线距离0公里），人口超过579,000。再远一些，国际化度假胜地马贝拉距此47公里，历史名城格拉纳达距此90公里。这一太阳海岸的中心位置便于探索地区多元的景点，从文化遗址到自然风光皆可轻松抵达。
这套公寓交通便利性极佳，距Atarazanas火车站仅0.2公里，距Málaga Centro Alameda仅0.3公里，方便前往地区各处。马拉加-太阳海岸机场约8公里，为国内外航班提供便捷连接。对于驾车人士，434米半径内设有多个电动车充电桩。高尔夫爱好者会喜欢附近球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）。周边配套高度集中，2公里内有124家药房和76家银行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷莫利诺斯属地中海气候，月平均气温介于12°C至27°C之间，年平均气温18.9°C。该地区每年约有3,000小时日照，全年环境宜人。泳季（水温20°C及以上）通常持续五个月。地处海拔仅6米的位置，紧邻海岸，气候受海洋调节而温和，极端温度波动极小。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
公寓临近海岸，可轻松抵达多个海滩，其中San Andrés海滩最近，经平坦路线1.8公里即达。其他知名海滩如La Malagueta海滩（1.3公里）和La Misericordia海滩（3.2公里）也在可达范围内。休闲娱乐方面，该地区拥有众多体育设施，包括市级体育中心如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里）。高尔夫爱好者可在11公里半径内找到多家球场。附近的游艇码头，如IGY Málaga Marina（1.0公里），也提供水上活动的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 62 mm |
| 二月 | 13.2°C | 56 mm |
| 三月 | 14.9°C | 66 mm |
| 四月 | 16.9°C | 41 mm |
| 五月 | 19.8°C | 23 mm |
| 六月 | 23.6°C | 4 mm |
| 七月 | 26.1°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 25 mm |
| 十月 | 19.9°C | 61 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.4°C | 88 mm |
平坦
与太阳海岸其他开发项目相比，这套位于托雷莫利诺斯中心区的公寓以其城市融合度和即时可入住性脱颖而出。与Aquamar（269,950欧元）、Lantana Residencial（205,000欧元）或Etherna Homes 2（269,000欧元）等期房项目相比, , 这类项目通常起价较低但等待时间较长, , 本房产为现房，售价1,180,000欧元。其价格体现了位于核心城市地段、已完工的高规格住宅价值，而非海岸沿线以度假式生活为主的开发项目。其紧邻密集配套网络的优势, , 2公里半径内有387家餐厅和124家药房, , 使其成为永久居住的实用之选，有别于地处更偏僻或以度假为主的区域的开发项目。
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