Este apartamento de 3 quartos e 1 casa de banho, recentemente renovado, situa-se no centro de Torremolinos, Málaga. A sua localização privilegiada oferece acesso a pé a uma vasta gama de serviços, incluindo lojas, restaurantes e transportes públicos. A proximidade a escolas e a poucos minutos da praia complementam a sua atratividade residencial. O edifício, com elevadores, está a passar por uma renovação completa da fachada, que já teve as suas avaliações especiais pagas, garantindo uma melhoria estética e de valor sem custos adicionais para o novo proprietário.
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este apartamento em Torremolinos apresenta um ponto de preço inicial mais elevado (€330,000). No entanto, a sua localização central numa área urbana consolidada e a renovação recente distinguem-no de empreendimentos que podem oferecer mais áreas comuns ou vistas de mar diretas, mas que frequentemente se situam em zonas de desenvolvimento mais recente ou menos centrais. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259,000, representa uma oferta de segmento mais alto, por vezes com mais comodidades, mas também com uma localização diferente. A proximidade imediata a uma vasta gama de serviços em Torremolinos Centro, a excelente conectividade através de transportes públicos e a curta distância do aeroporto de Málaga são fatores que suportam o seu valor face a outras opções mais residenciais ou de praia pura. A ausência de custos pendentes relacionados com as obras do edifício é um diferencial financeiro significativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração pulsante de Torremolinos, este apartamento beneficia de uma localização central com acesso pedonal a todas as conveniências urbanas. A curta distância de 73 metros de um supermercado e 211 metros de uma farmácia ilustra a acessibilidade quotidiana. A proximidade a pé de 1.3 km da Playa de la Malagueta reforça a sua atração para quem procura o estilo de vida costeiro.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável num ambiente urbano consolidado. Com 3 quartos, oferece espaço flexível para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. A proximidade a pé a escolas, supermercados e centros de saúde sugere adequação para residentes permanentes ou para quem procura conveniência diária sem depender de transporte motorizado.
Embora o edifício tenha sido concluído em 1970, o apartamento foi recentemente renovado para um padrão moderno. A fachada do edifício está atualmente a ser renovada, com todas as despesas especiais associadas a esta obra e à instalação de elevadores já pagas pelos atuais proprietários. Isto significa que o novo adquirente não terá encargos adicionais relacionados com estas melhorias.
O projeto não oferece vista para o mar direta, apresentando vistas predominantemente urbanas. Não dispõe de piscina privativa nem de áreas comuns ajardinadas, refletindo a sua localização numa zona central e consolidada da cidade. A proximidade a vias movimentadas pode implicar um nível de ruído urbano moderado, típico de áreas centrais.
Este imóvel é adequado para quem procura uma residência principal num ambiente urbano consolidado, com todas as comodidades ao alcance. A proximidade ao mar, a apenas 1.8 km da praia, torna-o atrativo para quem valoriza o acesso a atividades costeiras e a um estilo de vida mediterrânico. Para investidores, a localização central e a renovação recente podem representar um potencial de rendimento atrativo, seja para arrendamento de longa duração ou turístico, dada a elevada oferta hoteleira na zona. A facilidade de acesso a transportes públicos e a proximidade a Málaga (0 km) também o tornam uma opção viável para profissionais que trabalham na capital provincial.
O apartamento foi recentemente renovado, apresentando acabamentos modernos e funcionais. Embora os detalhes específicos dos materiais utilizados não sejam detalhados, a descrição indica uma atualização completa que visa proporcionar conforto e estética contemporânea. O sistema de climatização (ar condicionado) contribui para o conforto térmico. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), sugerindo a inclusão de eletrodomésticos e mobiliário funcional. A orientação Sudoeste promete boa luminosidade natural durante grande parte do dia. A inclusão de elevadores no edifício e a recente renovação da fachada indicam um investimento na melhoria da infraestrutura e do valor do imóvel.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €330,000. Esta oferta corresponde a uma unidade com 3 quartos e 1 casa de banho, com 70 m² de área útil. Sendo um imóvel já construído e renovado, a sua disponibilidade é imediata, sem os prazos associados a projetos em construção. A localização central e a condição renovada justificam o valor de entrada, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado de reabilitação urbana em Torremolinos.
Viver no centro de Torremolinos significa integrar-se num ambiente urbano dinâmico, onde a maioria das necessidades quotidianas é satisfeita a uma curta distância a pé. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) facilita a rotina diária. A abundância de restaurantes (383 num raio de 2 km) e cafés (160) proporciona um leque variado de opções de lazer e convívio. A presença de 13 escolas primárias e 9 secundárias na área circundante sugere um ambiente adequado para famílias. A elevada frequência de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, assegura uma boa mobilidade dentro e fora da cidade, mitigando a necessidade de um veículo particular para deslocações frequentes.
A vida no centro de Torremolinos é caracterizada pela conveniência e acesso imediato a serviços. A proximidade a pé de 73 metros a um supermercado e 211 metros a uma farmácia simplifica as tarefas diárias. Uma vasta oferta gastronómica, com 383 restaurantes e 160 cafés num raio de 2 km, assegura opções para todos os gostos. A presença de 13 escolas primárias e 9 secundárias na vizinhança sugere um ambiente familiar. A rede de transportes públicos, com 50 linhas e 50 paragens, incluindo estações de comboio próximas como Atarazanas (0.2 km) e Málaga Centro Alameda (0.3 km), facilita a mobilidade para explorar a região ou deslocar-se para Málaga (0 km).
O mapa ilustra a localização central do imóvel em Torremolinos, destacando a sua proximidade a serviços essenciais e à costa. A concentração de infraestruturas urbanas, como transportes públicos e comércio, é evidente. A proximidade a Málaga capital (0 km) é um fator geográfico relevante para a acessibilidade e conectividade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado no coração de Torremolinos, uma localidade que, embora distinta, se encontra geograficamente contígua a Málaga (0 km). Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e à dinâmica da capital provincial, que conta com mais de meio milhão de habitantes. Em contraste, cidades como Marbella (47 km) e Granada (90 km) situam-se a distâncias maiores, oferecendo diferentes experiências regionais. A posição de Torremolinos serve como um ponto de partida conveniente para explorar tanto a costa como o interior da Andaluzia.
A acessibilidade é um ponto forte deste imóvel. A 7.9 km da aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), o acesso aéreo é rápido. A estação de comboios Atarazanas fica a 0.2 km, permitindo ligações rápidas a Málaga e outras cidades. O acesso a praias como Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km) é fácil. Para os golfistas, os campos de Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) estão a uma distância razoável. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 434 m é um indicador de infraestrutura moderna.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O apartamento encontra-se a uma altitude de 6 metros acima do nível do mar, beneficiando de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.5°C, variando entre 12°C e 27°C. A proximidade ao mar, com a praia mais próxima a 1.8 km e uma inclinação muito suave de 0.3% para o acesso, proporciona um ambiente costeiro agradável. O período propício para banhos de mar estende-se por 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A orientação Sudoeste do apartamento favorece a entrada de luz solar durante uma parte significativa do dia, contribuindo para um ambiente luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização oferece acesso conveniente a diversas praias, com a Playa de San Andrés a 1.8 km e a Playa de la Malagueta a 1.3 km. Estas praias são acessíveis por um percurso maioritariamente plano. A região também dispõe de um leque variado de atividades recreativas, incluindo centros desportivos como o Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) e o Forus Trinidad (0.7 km). Para os apreciadores de golfe, existem vários campos nas proximidades, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A oferta de marinas, como a IGY Málaga Marina (1.0 km), também enriquece as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado no coração de Torremolinos, uma localidade que, embora distinta, se encontra geograficamente contígua a Málaga (0 km). Esta proximidade permite fácil acesso às infraestruturas e à dinâmica da capital provincial, que conta com mais de meio milhão de habitantes. Em contraste, cidades como Marbella (47 km) e Granada (90 km) situam-se a distâncias maiores, oferecendo diferentes experiências regionais. A posição de Torremolinos serve como um ponto de partida conveniente para explorar tanto a costa como o interior da Andaluzia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Março | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maio | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junho | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julho | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Plano
Ref: VL708278
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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