شقة للبيع في مركز توريمولينوس، مالقة. تقع هذه الشقة في مجمع سكني مغلق بمساحة 100 متر مربع وتتكون من 3 غرف نوم وحمامين. يقع المشروع في منطقة حضرية نابضة بالحياة على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق العامة. يتميز المشروع بمنطقة حمام سباحة مشتركة وحديقات ومواقف سيارات. يوفر المشروع إطلالات على الجبال وإمكانية الوصول السهل إلى جميع الخدمات الأساسية في قلب توريمولينوس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ سان أندريس و1.8 كم من شاطئ لا مالاجويتا. تحيط به المرافق الحضرية مع متاجر ومطاعم وخدمات على بعد أمتار قليلة. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخاً معتدلاً على مدار العام.
توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 100 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يجعلها مناسبة للأسر أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الضيوف. تحتوي الشقة على شرفة خارجية ومنطقة تخزين، مع إمكانية الوصول إلى منطقة حمام سباحة مشتركة وحديقات للمساهمة في نمط حياة مريح.
المشروع مكتمل البناء وجاهز للتسليم الفوري. هذا يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال فوراً دون الحاجة لانتظار عمليات البناء أو التشطيبات. تم بناء المجمع وفقاً للمعايير الحديثة مع ضمانات البناء القياسية وتشطيبات عالية الجودة.
لا يوفر المشروع إطلالات مباشرة على البحر من جميع الوحدات. بعض الوحدات قد تواجه الشوارع الحضرية بدلاً من المناظر الطبيعية. لا يوجد مرافق للخدمات الفندقية مثل التنظيف اليومي أو الصيانة الدورية التي تقدمها الفنادق. المشروع لا يوفر مواقف سيارات مخصصة للزوار.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في إسبانيا للإقامة الجزئية أو كاستثمار. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يستمتعون بالحياة الحضرية النشطة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. يمكن للعائلات الصغيرة الاستفادة من المساحة الإضافية التي توفرها الغرف الثلاث، بينما يمكن للمتقاعدين الاستمتاع بالمرافق في متناول اليد دون الحاجة للتنقل لمسافات طويلة. كما أنه مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد والذين يحتاجون إلى مساحة عمل مع إمكانية الاستمتاع بالمناخ المشمس والشواطئ القريبة في أوقات الفراغ.
تم تشطيب الوحدات باستخدام مواد عالية الجودة تتناسب مع المناخ المحلي. تشمل الميزات القياسية نوافذ مزدوجة الزجاج تعزل الحرارة والضوضاء، وأنظمة تكييف الهواء للحفاظ على برودة مريحة خلال أشهر الصيف الحارة. تم تصميم المطابخ لتكون عملية مع مساحات تخزين كافية والأجهزة اللازمة. تتضمن الحمامات تشطيبات حديثة مع أرضيات ضد الانزلاق. تم استخدام مواد متينة في جميع أنحاء الشقة لضمان سهولة الصيانة على المدى الطويل. يوفر المجمع مناطق مشتركة جيدة الصيانة بما في ذلك حمام السباحة والحديقات التي يتم الاعتناء بها بانتظام.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 370,000 يورو للوحدات المكونة من 3 غرف نوم و2 حمام بمساحة 100 متر مربع. تعتبر هذه الأسعار تنافسية مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة بالنظر إلى الموقع المركزي والمرافق المتاحة. قد تختلف الأسعار قليلاً اعتماداً على الطابق الذي تقع عليه الشقة والإطلالات التي توفرها. جميع الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، مما يعني عدم وجود تكاليف إضافية للانتظار.
هذا المشروع مثالي لأولئك الذين يفضلون الحياة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول السريع إلى الشواطئ. يمكن للسكان الاستمتاع بنمط حياة نشط حيث توجد الكثير من المرافق والخدمات في متناول اليد. يمكن بدء اليوم بقهوة في أحد المقاهي القريبة، ثم قضاء بعض الوقت على الشاطئ في منتصف النهار، والعودة للاسترخاء في حمام السباحة المشترك بعد الظهر. المساءات يمكن قضاءها في استكشاف المطاعم المحلية أو التجول في شوارع توريمولينوس المليئة بالحياة. يوفر المشروع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية النشطة والاسترخاء في بيئة سكنية آمنة.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، مما يتيح للسكان الوصول بسهولة إلى جميع أنواع المرافق والخدمات. يوجد محطة قطار على بعد 400 متر فقط، وحافلات تتوقف بالقرب من المدخل الرئيسي، مما يسهل الوصول إلى بقية أجزاء منطقة كوستا ديل سول. يمكن الوصول إلى المطار في حوالي 10 دقائق بالسيارة، مما يجعله مناسباً لأولئك الذين يسافرون بانتظام. توجد محلات السوبر ماركت مثل ميرسادونا وليدل وألدي على بعد دقيقة واحدة سيراً على الأقدام، كما توجد الصيدليات والبنوك ومطاعم متعددة في محيط قريب. يقع المركز الثقافي بابلو روبيز بيكاسو على مسافة قريبة، مما يوفر فرصاً للأنشطة الثقافية.
يظهر المشروع في خريطة توريمولينوس كموقع استراتيجي في قلب المدينة، على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً قربه من محطات النقل العام والمطارات والمواقع السياحية الرئيسية في المنطقة. يعكس الموقع توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ.
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، وهي واحدة من أكثر المدن حيوية على كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاقا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. توريمولينوس هي وجهة سياحية شهيرة تتميز بشواطئها الرائعة والحياة الليلية النشطة، ومع ذلك يحافظ المشروع على جو هادئ نسبياً نظراً لموقعه داخل مجمع سكني مغلق. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كم من مركز مالاقا، مما يسمح للسكان بالاستفادة من جميع الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية التي توفرها عاصمة المقاطعة.
يقع المشروع على بعد 1.3 كم من شاطئ لا مالاجويتا و1.8 كم من شاطئ سان أندريس، مما يجعله في متناول المشي بسهولة. يمكن الوصول إلى مالاقا المركز في حوالي 10 دقائق بالسيارة أو 20 دقيقة بالحافلة. يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 7.9 كم فقط، أو حوالي 10-15 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي مالاقا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم، بينما يقع نادي جولف جوادالهورس على بعد 9.4 كم. يمكن الوصول إلى ملاعب الجولف الأخرى في غضون 15-20 دقيقة بالسيارة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المشروع بمناخ متوسطي مثالي مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. يتمتع الموقع بحوالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يوفر مناخاً مشمساً لمعظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة في البحر لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وتأثيراً معتدلاً على الرطوبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة من المشروع، بما في ذلك شاطئ سان أندريس وشاطئ لا مالاجويتا القريبان جداً. تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها النظيفة، وتوفر مرافق كاملة خلال موسم الصيف. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف في محيط قريب، بما في ذلك نادي مالاقا بارادور للجولف ونادي جولف جوادالهورس. توجد أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المراكز الرياضية البلدية ومراكز اللياقة البدنية على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في قلب توريمولينوس، وهي واحدة من أكثر المدن حيوية على كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مالاقا وبنالمادينا، مما يتيح سهولة الوصول إلى كلا المدينتين. توريمولينوس هي وجهة سياحية شهيرة تتميز بشواطئها الرائعة والحياة الليلية النشطة، ومع ذلك يحافظ المشروع على جو هادئ نسبياً نظراً لموقعه داخل مجمع سكني مغلق. يقع المشروع على بعد حوالي 10 كم من مركز مالاقا، مما يسمح للسكان بالاستفادة من جميع الخدمات والمرافق الثقافية والتجارية التي توفرها عاصمة المقاطعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز مشروع توريمولينوس بكونه خياراً متوازناً بين المشاريع السكنية الفاخرة في مناطق مثل إستيبونا وبنالمادينا. بينما تبدأ أسعار مشروع أكوا جاردنز في إستيبونا من 418,800 يورو ومشروع ألبي بنالمادينا من 699,000 يورو، يقدم هذا المشروع في توريمولينوس خياراً أكثر اقتصادية يبدأ من 370,000 يورو مع الحفاظ على موقع مركزي ممتاز وإمكانية الوصول إلى جميع المرافق. توفر توريمولينوس أيضاً توازناً بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشواطئ، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الأكثر حداثة في المناطق الساحلية الأخرى. كما أن مركزية الموقع تسهل الوصول إلى المطار ومدينة مالاقا، مما يخلق ميزة إضافية لأولئك الذين يسافرون بانتظام أو يحتاجون إلى الوصول إلى الخدمات الحضرية المتقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
