A Torremolinos Centro városrészben található lakás egy városi környezetben, gyalogos távolságra a strandtól és mindennapi szolgáltatásoktól. A 100 négyzetméteres, 3 hálós lakás egy zárt közösségben helyezkedik el, közös medencével és kertekkel. Dél-keleti fekvésének köszönhetően napfényes, a kilátás a hegyekre nyílik. A lakás a városközponttól mindössze 300 méterre található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, beleértve a közeli buszmegállót és vasútállomásokat. A légkondicionáló és dupla üvegezés biztosítja a komfortot egész évben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torremolinos központjában helyezkedik el, stratégiai pozícióban a városi élet és a tengerpart között. Mindössze 900 méterre a Bajondillo strandtól, a városközponti szolgáltatások pedig gyalogosan elérhetők. A közelben található szupermarketek (Mercadona, Lidl, Aldi) és a kiváló tömegközlekedési hálózat biztosítja a mindennapi kényelmet és mobilitást.
A lakás ideális választás lehet azok számára, akik városi környezetben szeretnének élni, de közeli strandhoz és szolgáltatásokhoz szeretnének hozzáférni. A három hálószoba és két fürdőszoba elegendő teret biztosít családoknak vagy vendégek fogadására. A közös medence, kertek és a terasz nyári tartózkodásra alkalmas, míg a település központi elhelyezkedése aktívabb életmódot lehetővé tesz.
Az ingatlan már elkészült állapotban rendelkezik, azonnal költözhető. A lakás déli fekvésének köszönhetően egész évben megfelelő napfényt kap. A zárt közösségben található közösségi medence és kertek már teljesen használatra készen állnak. A berendezés modern, a lakás légkondicionálóval, dupla üvegezett ablakokkal és optikai internettel felszerelt, megfelelve a mai elvárásoknak.
Az ingatlan nem rendelkezik magánmedencével vagy kerttel, csak a közösségi részek használhatók. A strandhoz való közelség ellenére nincs közvetlen tengerparti kilátás. A parkolás a közösségi területen történik, nem magántulajdonban. A lakás nem alacsonyabb emeleten található, ami korlátozhatja a mozgásukban korlátozott személyek számára való hozzáférést lifthasználat nélkül.
Ez a lakás ideális választás lehet azok számára, akik aktív városi életet szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a strand közelségéről. Családok számára praktikus, mivel a közeli iskolák, szupermarketek és egészségügyi szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A három hálószoba lehetővé teszi, hogy a gyerekeknek külön szobájuk legyen, miközben a vendégek is kényelmesen elszállásolhatók. Nyugdíjasok számára is megfelelő lehet, akik a központi elhelyezkedés és a gyalog elérhető szolgáltatások mellett a közbiztonságot is értékelik. A közösségi medence és kertek lehetőséget kínálnak a szociális életre anélkül, hogy az egyénnek gondoskodnia kellene egy privát medence fenntartásáról. Befektetők számára is vonzó lehet, mivel a turisztikai övezet közelsége és a jó közlekedési kapcsolatok miatt könnyen kiadható.
A lakás kiváló minőségű befejezésű, modern műszaki felszereltséggel. A falak simára vakolva, a padlóburkolat tartós és könnyen karbantartható anyagból készült. A légkondicionáló rendszer biztosítja a komfortot a forró nyári hónapokban, míg a dupla üvegezés segít fenntartani a megfelelő hőmérsékletet télen és csökkenti a külső zajt. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi igényeknek. A fürdőszobák modern burkolólapokkal vannak ellátva, a beépített szekrények elegendő tárhelyet biztosítanak. A lakásban optikai internet és WiFi csatlakozás áll rendelkezésre, amelyek lehetővé teszik a modern kommunikációt és szórakoztatási lehetőségeket. A közös területeken gondosan tervezett kertek és medence található, amelyek rendszeres karbantartást kapnak.
Az ingatlan ára 370.000 eurótól indul, ami a torremolinosi lakáspiacon versenyképesnek számít egy 100 négyzetméteres, 3 hálós lakás esetén a központi elhelyezkedés és a szolgáltatások közelsége figyelembevételével. Az árfekezés hasonló a környékbeli ingatlanokhoz, például az Estepona-i Acqua Gardens lakásokhoz (418.800 eurótól), bár kedvezőbb, mint a Benalmádenai Alba projekt (699.000 eurótól). Az ingatlan ár-érték arányát javítja a közösségi medence, a kertek, a parkolási lehetőség és a városi infrastruktúra közelsége.
Ez a lakás egy aktív városi életmódot biztosító helyen található, ahol a mindennapi szükségletek könnyen elérhetők. Reggelente a közeli kávézókban fogyaszthatja el reggelijét, majd bevásárolhat a mindössze 73 méterre található szupermarketben. Délután a 9 négyzetméteres teraszán pihenhet hegyekre nyíló kilátással, este pedig a közösségi medencében hűsölhet. A városközpont közelsége lehetővé teszi, hogy séta vagy kerékpár nélkül is eljuthasson éttermekbe, üzletekbe és szórakozóhelyekre. A közeli strandok lehetőséget biztosítanak a napi strandolásra vagy esti sétákra a tengerparton. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Malaga városa és más partszakaszok is könnyen elérhetők autó használata nélkül. A lakás elrendezése különösen praktikus mindennapi életvitelhez, a tágas folyosók és a külön mellékhelyiség kényelmet és praktikusumot biztosítanak.
A lakás Torremolinos központjában található, ahol mindennapi élet dinamikus és kényelmes. Reggelente a helyi piacokon friss termékeket vásárolhat, majd a közeli kávézókban reggelizhet. A nap folyamán könnyen elérheti a város szolgáltatásait - mindössze 73 méterre található a szupermarket, 211 méterre a gyógyszertár, és 642 méterre a kórház. A közeli parkok és zöld területek lehetőséget nyújtanak a kikapcsolódásra. Délután a közösségi medencében hűsölhet vagy a saját teraszán napozhat, este pedig a város számos éttermének egyikében vacsorázhat. A szórakozási lehetőségek közé tartoznak a közeli kulturális központok és a tengerparti sétányok. A jó tömegközlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Malaga történelmi központja és más partszakaszok is könnyen elérhetők.
A térkép bemutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Torremolinos központjában. A lakás a városközpont közelében, de mégis csendes zónában található, ideális egyensúlyt teremtve a városi élet és a nyugalom között. A térképen jól látható a strand közelsége, a közeli szolgáltatások, a repülőtér elérhetősége, valamint a jó közlekedési kapcsolatok, amelyek előnyt jelentenek mind a lakók, mind a látogatók számára.
Torremolinos a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a városrészt különösen vonzóvá teszi a turisták és helyiek számára egyaránt, mivel jó kapcsolatot biztosít Malaga városával és más partszakaszokkal. Malaga történelmi központja mindössze néhány kilométerre található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. Nyugatra fekszik Benalmádena, míg keletre Malaga városa, ami lehetővé teszi mindkét irányban történő könnyű közlekedést. A repülőtér közelsége (7.9 km) előnyt jelent mind az idegenforgalom, mind a helyi lakosság számára.
Az ingatlan kiváló elérhetőséggel rendelkezik a legfontosabb szolgáltatások és látnivalók tekintetében. A Bajondillo strand mindössze 900 méterre, a San Andrés strand 1.8 km-re található, amelyek gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. Malaga repülőtere 7.9 km-re fekszik, mintegy 10 perc autóval. A közeli vasútállomások (Atarazanas 0.2 km, Málaga Centro Alameda 0.3 km, Guadalmedina 0.4 km) lehetővé teszik a könnyű közlekedést a környező városokba. A lakás 50 buszvonal közelében helyezkedik el, biztosítva a megfelelő mobilitást. A golfrajongók számára a Málaga Parador Golfklub 8.2 km-re, a Guadalhorce Golfklub 9.4 km-re, míg a Miguel Ángel Jiménez Golfpálya 11 km-re található.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma Torremolinosban mediterrán jellegű, évi átlagosan 3.888 napsütéses órával. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá, ami ideálissá teszi az év nagy részében a szabadtéri tevékenységeket. Az öt hónapos fürdőszezon (amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t) lehetővé teszi a hosszú tengerparti tartózkodást. Az átlagos évi hőmérséklet 18.9°C, amely kellemes éghajlatot biztosít egész évben. Az ingatlan mindössze 6 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhíti a tengerparti szél hatásait. A magasabb napsütéses órák száma és a mérsékelt csapadék lehetővé teszi a közösségi medence és kertek egész éves használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás közelsége a strandokhoz jelentős előnyt jelent. A legközelebbi Bajondillo strand mindössze 900 méterre, a San Andrés strand 1.8 km-re, míg a Misericordia strand 3.2 km-re található. Ezek a strandok gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthetők. A terület strandjai híresek a homokos partjukról és a kristálytiszta Földközi-tenger vizéről. A golfrajongók számára a környéken több golfklub is található: a Málaga Parador Golfklub (8.2 km), a Guadalhorce Golfklub (9.4 km) és a Miguel Ángel Jiménez Golfpálya (11 km). A környéken több sportközpont is található, mint például a Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) és a Centro Wellness (0.7 km), amelyek különböző fitnesz- és sportlehetőségeket kínálnak. A közös medence és a kertek pedig a lakóközösség számára biztosítanak kikapcsolódási lehetőséget anélkül, hogy el kellene hagyniuk az ingatlant.
Forrás: OpenStreetMap
Torremolinos a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Malaga tartományban. Ez a városrészt különösen vonzóvá teszi a turisták és helyiek számára egyaránt, mivel jó kapcsolatot biztosít Malaga városával és más partszakaszokkal. Malaga történelmi központja mindössze néhány kilométerre található, könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval. Nyugatra fekszik Benalmádena, míg keletre Malaga városa, ami lehetővé teszi mindkét irányban történő könnyű közlekedést. A repülőtér közelsége (7.9 km) előnyt jelent mind az idegenforgalom, mind a helyi lakosság számára.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torremolinosi lakáspiac változatos, ez az ingatlan pedig a közép-kategóriát képviseli versenyképes áron (370.000 eurótól). Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások a közeli Benalmádenában jellemzően magasabb áron kelnek el, például az Alba Benalmádena projektben 699.000 eurótól. Az Estepona-i comparable projektek, mint az Acqua Gardens (418.800 eurótól) szintén drágábbak, bár az Aby Upper (320.000 eurótól) kedvezőbb áron érhető el, de távolabb helyezkedik el a központi szolgáltatásoktól. A torremolinosi ingatlan előnye a kiváló elhelyezkedés - mind a strandhoz, mind a városi szolgáltatásokhoz való közelség -, valamint a fejlett infrastruktúra. Torremolinos hagyományosan népszerűbb a gyakorlatiasabb, városi életet kedvelők számára, míg Benalmádena inkább a turisták és nyugdíjasok körében keresett. Az ingatlan ára tükrözi a torremolinosi piac realitásait, ahol a központi elhelyezkedésű ingatlanok keresettek, de még mindig megfizethetőbbek, mint a nyugatabbra fekvő luxus üdülőhelyeken.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
