立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トロメリノス市の中心部に位置し、主要な施設へのアクセスに優れています。ビーチまで歩いてすぐの距離にあり、スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルです。市内の主要な鉄道駅は0.2〜0.4キロメートルの範囲内にあり、公共交通機関を利用した移動が容易です。
このアパートメントは、都市部の利便性を求める居住者に適した空間構成です。3つの寝室と2つのバスルームにより、家族やゲスト対応が可能です。9平方メートルのテラスがあり、屋外でのリラックススペースを提供します。駐車場は最低2台分確保されており、自転車ガレージも付属しています。
この物件はすでに完成しており、すぐに入居可能です。建物は南向きに配置されており、採光性に優れています。建築状態は「優良」と評価されており、二重窓やエアコンなどの設備がすでに整っています。共用施設としてプールやガーデンが整備され、管理されたコミュニティ環境が提供されています。
このアパートメントは都市部の立地であるため、静かさやプライバシーに制限があります。専用の庭やプールはなく、すべての施設は共用です。ゴルフコースやビーチまでは車での移動が必要です。駐車場はありますが、台数に限りがあります。また、物件は3階以上に位置しておらず、最上階からのパノラマビューは得られません。
このアパートメントは、都市部の利便性を重視しつつ、ビーチへのアクセスも求める人々に適しています。特に、通勤や通学のために交通の便が良い場所を求める家族にとって魅力的な選択肢です。年間を通して過ごす第二の拠点として、または週末のリゾートとしても利用できます。外国からの移住を考えている人々にとっても、この物件は魅力的です。英語が話せる地域でありながら、スペイン文化に直接触れる機会が豊富にあります。また、マラガ空港が8キロメートル圏内にあるため、定期的に母国との間を往復する必要がある人々にとっても便利です。
このアパートメントの品質は「優良」と評価されており、建築仕様は地域の標準を満たしています。窓には二重窓が使用されており、断熱性と防音性に優れています。エアコンが完備されているため、夏季の高温時にも快適な室内環境を維持できます。9平方メートルのテラスはカバーされており、雨天時にも屋外空間を利用できます。床材は耐久性のある素材が使用され、清掃やメンテナンスが容易です。バスルームは完備されており、そのうち1つはメインベッドルームに直結しています。キッチンは完全に設備されており、日常の調理に必要な機器が備わっています。
このアパートメントの価格は370,000ユーロからとなります。100平方メートルの居住空間に加え、9平方メートルのテラスが含まれます。トロメリノス中心部の物件としては、価格パフォーマンスに優れた選択肢と言えます。同地域の類似物件と比較すると、1平方メートルあたりの単価は市場平均に近い位置にあります。共用施設としてプール、ガーデン、駐車場（最低2台分）が含まれており、追加費用なしでこれらの設備を利用できます。
このアパートメントでの日常生活は、都市部の利便性と地中海沿岸のライフスタイルが融合したものになります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、地元のベーカリーで朝食を買うことができます。必要な買い物は徒歩数分で済み、複数のスーパーマーケットが73メートル以内にあります。昼食後には、900メートル離れたバホンディージョビーチまで散策することができます。夕方には、9平方メートルのテラスでリラックスしながら、南からの日光を楽しむことができます。週末には、0.2キロメートルの距離にあるアタラザナス駅から電車に乗り、マラガ市内の他の地域を探索することも可能です。
このアパートメントはトロメリノスの中心部に位置し、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、緊急時も含めて必要なサービスへのアクセスが良好です。マラガ市中心部へは公共交通機関で簡単にアクセスできます。最寄りの鉄道駅であるアタラザナス駅まで0.2キロメートル、マラガ・セントロ・アラメーダ駅まで0.3キロメートルです。これらの駅からは、マラガ市内や周辺地域への移動が可能です。ビーチまで900メートル、マリーナまで1キロメートルの距離にあり、海辺でのレジャーも手軽に楽しめます。
この物件はトロメリノス市の中心部に位置し、マラガ市の西側約10キロメートルにあります。地中海に面したコスタ・デル・ソル地域の一部で、平坦な海岸線に沿って広がる都市部です。マラガ空港の南西約8キロメートル、マラガ市中心部からは鉄道で約10分の距離にあり、アクセスの良さが特徴です。
このアパートメントはトロメリノス市の中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でもマラガ市中心部に近い立地にあります。マラガ市内の主要なエリアへは公共交通機関で簡単にアクセス可能です。ベナルマデナとは約10キロメートル、フエンヒローラとは約20キロメートルの距離にあり、これらの人気のある沿岸都市へも車や電車で簡単に移動できます。マラガ空港への近さ（7.9キロメートル）は、国際的な移動頻度の高い居住者にとって大きな利点です。
このアパートメントからの主要施設へのアクセスは非常に良好です。ビーチまでは900メートルの距離にあり、徒歩15分程度で到着できます。最寄りのビーチはバホンディージョビーチですが、1.3キロメートル離れたラ・マラゲータビーチや1.8キロメートル離れたサン・アンドレスビーチにも簡単にアクセスできます。マラガ空港までは7.9キロメートル、車で約10分の距離に位置しており、国際的な移動に便利です。ゴルフ好きな人々にとっては、8.2キロメートル離れたマラガ・パラドールゴルフクラブや9.4キロメートル離れたグアダルホルセゴルフクラブが利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トロメリノスは地中海性気候に属し、年間平均気温は18.9°Cです。夏季の平均気温は26°C前後、冬季は12°C前後と、1年を通して過ごしやすい気候です。年間の日照時間は3,888時間に達し、晴れの日が多い地域です。海抜6メートルの平坦な地形に位置しており、高低差による移動の不便さはほとんどありません。海水温が20°C以上になる期間は年間5ヶ月間あり、5月から10月にかけては海水浴を楽しむことができます。春と秋は特に過ごしやすく、屋外活動に最適な季節です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントはビーチへのアクセスに優れており、900メートル離れたバホンディージョビーチまで徒歩で行くことができます。近隣にはラ・マラゲータ（1.3キロメートル）、サン・アンドレス（1.8キロメートル）、ラ・ミセリコルディア（3.2キロメートル）など、複数のビーチが存在します。ゴルフ爱好家にとっては、マラガ・パラドールゴルフクラブ（8.2キロメートル）、グアダルホルセゴルフクラブ（9.4キロメートル）、ミゲル・アンヘル・ヒメネスゴルフ場（11キロメートル）といった質の高いゴルフコースが利用可能です。近隣のスポーツ施設としては、チェスセンター（0.5キロメートル）、ウェルネスセンター（0.7キロメートル）、フォラス・トリニダッド（0.7キロメートル）などがあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはトロメリノス市の中心部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の中でもマラガ市中心部に近い立地にあります。マラガ市内の主要なエリアへは公共交通機関で簡単にアクセス可能です。ベナルマデナとは約10キロメートル、フエンヒローラとは約20キロメートルの距離にあり、これらの人気のある沿岸都市へも車や電車で簡単に移動できます。マラガ空港への近さ（7.9キロメートル）は、国際的な移動頻度の高い居住者にとって大きな利点です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このトロメリノスのアパートメントを類似地域の物件と比較すると、いくつかの特徴が浮き彫りになります。エステポナにあるアクア・ガーデンは418,800ユーロからと約13%高価ですが、より高級なリゾート環境を提供しています。同じくエステポナのアビ・アッパーは320,000ユーロからと約13%安価ですが、市中心部へのアクセスはやや劣ります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナは699,000ユーロからと約89%高価ですが、より高級なリゾート地としての地位を確立しており、豪華な共用施設が特徴です。トロメリノスの物件はこれらの中間に位置し、手頃な価格と良好なアクセシビリティのバランスが取れています。
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