Acest apartament situat în inima Torremolinos Centro oferă 100 de metri pătrați de spațiu de locuit cu 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se află într-o zonă urbană bine dezvoltată, la doar câteva minute de plajă și de principalele facilități. Construcția este finalizată, ceea ce înseamnă că achiziția poate fi finalizată fără întârzieri legate de procesele de construcție. Apartamentul face parte dintr-o comunitate închisă cu piscină comună și grădini, oferind un echilibru între confortul urban și intimitatea rezidențială.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în Torremolinos Centro, apartamentul beneficiază de o poziție centrală în oraș, la doar 1,3 km de Playa de la Malagueta și 1,8 km de Playa de San Andrés. Zona este caracterizată printr-o densitate moderată de servicii comerciale și rezidențiale, cu acces ușor la transportul public, inclusiv stații de tren la 200-400 metri distanță. Proximitatea față de centrul orașului Málaga, la doar câțiva kilometri distanță, extinde oportunitățile de acces la facilități urbane.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie mică sau pentru cupluri care necesită dormitoare suplimentare pentru oaspeți sau birou. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă flexibilitate în organizarea spațiului de locuit. Terasa de 9 metri pătrați oferă un spațiu exterior pentru relaxare, în timp ce prezența aerului condiționat asigură confortul pe tot parcursul anului. Parcarea comunitară pentru cel puțin două mașini rezolvă necesitatea de parcare în zona urbană.
Apartamentul face parte dintr-o construcție finalizată, ceea ce înseamnă că nu există riscuri sau întârzieri asociate cu procesele de construcție. Proprietatea este gata de ocupare imediată, cu toate instalațiile funcționale și finisajele conforme. Clădirea prezintă caracteristici moderne, cum ar fi dubla geamare și acces la internet fibră optică, care încadrează proprietatea în standardele actuale de eficiență și conectivitate. Starea construcției permite o evaluare directă a calității fără a depinde de proiecte sau promisiuni viitoare.
Proprietatea nu include teren privat sau grădină individuală, spațiile verzi fiind doar cele comune ale comunității. De asemenea, nu există piscină privată, ci doar accesul la cea comunitară. Apartamentul nu dispune de vedere directă la mare, ci doar la munți și la piscină. Fațada orientată spre sud poate genera temperaturi mai ridicate în timpul verii, necesitând utilizarea aerului condiționat pentru menținerea confortului termic. Parcarea, deși inclusă, este comună și nu este atribuită individual.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii mici sau cupluri care caută o reședință permanentă într-o zonă urbană bine servită, cu acces rapid la plajă. De asemenea, este o opțiune viabilă pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau Torremolinos și doresc să evite naveta lungă, datorită proximității față de centrul comercial și de birouri. Pentru investitorii interesați de piața imobiliară de vacanță, locația sa centrală și apropierea de plajă o fac potrivită pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere fluxul constant de turiști din zonă. Prezența a 3 dormitoare oferă flexibilitate pentru diferite configurații de familie sau grupuri de turiști. Pentru cei care caută o a doua reședință în Spania, finalizarea construcției elimină riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate medie-superioară, conforme standardelor actuale de construcție. Pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă rezistentă, iar podelele sunt acoperite cu gresie porțelanată în zonele umede și cu parchet laminat în dormitoare, oferind un echilibru între durabilitate și confort termic. Băile sunt prevăzute cu sanitaire moderne, inclusiv dușuri cu cabină de sticlă și baterii cu economisire de apă. Instalațiile electrice includ prize multiple și iluminat cu LED-uri în punctele cheie, contribuind la eficiența energetică. Sistemul de climatizare asigură confortul pe tot parcursul anului, fiind esențial în climatul mediteranean cu veri calde. Geamurile duble izolate fonic și termic contribuie la menținerea temperaturii optime în interior și reduc zgomotul urban.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este de 370.000 de euro, plasându-l în categoria medie a pieței imobiliare din Torremolinos Centro. Suprafața utilă de 100 de metri pătrați corespunde unui preț mediu de 3.700 de euro pe metru pătrat, aliniindu-se cu valorile practice ale zonei centrale unde prețurile sunt influențate de proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Alba Benalmadena (cu prețuri de la 699.000 de euro), această proprietate oferă un raport mai accesibil între spațiu și cost.
Viața cotidiană în acest apartament din Torremolinos Centro se definește printr-un ritm urban confortabil, cu acces imediat la necesitățile zilnice. Dimineața, puteți merge pe jos până la supermarketurile Mercadona, Lidl sau Aldi, aflate la doar un minut de mers pe jos, pentru a face cumpărăturile. Cafelele din apropiere oferă posibilitatea de a lua micul dejun în aer liber, în special pe terasa de 9 metri pătrați a apartamentului, unde puteți profita de soarele dimineții datorită orientării sudice. Pe parcursul zilei, proximitatea față de centrul cultural Pablo Ruiz Picasso și alte puncte de interes oferă oportunități de activități culturale și de petrecere a timpului liber. Seara, plajele din apropiere devin locații ideale pentru plimbări, în special Playa de San Andrés, la doar 1,8 km distanță. Pentru cina, cele 384 de restaurante din raza de 2 km oferă o gamă largă de opțiuni culinare.
Viața în acest apartament beneficiază de o infrastructură urbană bine dezvoltată, cu acces direct la toate serviciile necesare. Stațiile de tren Atarazanas, Málaga Centro Alameda și Guadalmedina, situate între 200-400 metri, conectează ușor zona cu centrul Málaguei și alte localități din regiune. Cele 50 de linii de autobuz disponibile garantează o mobilitate extinsă chiar și pentru cei care nu dețin vehicul personal. Parcul de aprovizionare cu alimente este excelent, cu supermarketuri la doar 73 metri distanță, în timp ce cele 124 de farmacii din raza de 2 km asigură acces rapid la medicamente și servicii farmaceutice. Pentru timpul liber, cele 158 de cafenele și 384 de restaurante din raza de 2 km oferă o gamă diversificată de opțiuni de socializare și gastronomie.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în Torremolinos, evidențiind proximitatea imediată față de principalele axe de transport și puncte de interes. Se poate observa distanța scurtă față de stațiile de tren (maxim 400 metri) și de plajele cele mai apropiate (1,3-1,8 km). Elementul vizual dominant este relația de apropiere față de coasta mediteraneană și de facilitățile urbane din centrul orașului, confirmând caracterul de localizare bine conectat și accesibil.
Torremolinos Centro ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, funcționând ca un punct intermediar între Málaga și alte stațiuni costiere mai vestice, precum Benalmádena și Fuengirola. La aproximativ 10 km vest de centrul Málaguei, Torremolinos oferă acces la facilitățile unui oraș metropolitan major în timp ce păstrează atmosfera relaxată specifică stațiunilor de coastă. Comparativ cu Benalmádena, Torremolinos are o caracteristică mai urbană și mai multă densitate, în timp ce este mai accesibil și mai puțin exclusivist decât Marbella sau Puerto Banús. Această poziție intermediară îi conferă un echilibru între accesibilitate și stil de viață costier.
Accesul la principalele facilități este una dintre caracteristicile definitorii ale acestei locații. Plajele cele mai apropiate, Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), sunt accesibile în aproximativ 15-20 de minute pe jos sau în doar câteva minute cu mijloacele de transport public. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 7,9 km distanță, echivalentul a aproximativ 10-15 minute de condus, ceea ce face deplasările internaționale extrem de convenabile. Pentru pasionații de golf, Clubul de Golf Málaga Parador este situat la 8,2 km, fiind accesibil în aproximativ 15 minute cu mașina. Centrele urbane importante, cum ar fi centrul orașului Málaga, pot fi atinse în 10-15 minute prin intermediul rețelei dense de transport public.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Torremolinos Centro este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, ceea ce creează condiții confortabile pe tot parcursul anului. Temperaturile variază între 12°C și 26°C în medie, cu ierni blânde și veri calde, dar în general temperate de influența maritimă. Zona beneficiază de 3.888 de ore de soare anual, oferind un mediu luminos și energic. Înălțimea de doar 6 metri deasupra nivelului mării contribuie la microclimatul blând al zonei. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, perioada în care temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse de la sfârșitul primăverii până la mijlocul toamnei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona Torremolinos Centro oferă acces excelent la plaje calitative, cele mai apropiate fiind Playa de la Malagueta și Playa de San Andrés, ambele situate la sub 2 km distanță. Aceste plaje sunt caracterizate prin nisip fin și ape clare, fiind echipate cu facilități complete pentru vizitatori. Pentru entuziaștii de golf, regiunea oferă trei opțiuni notabile: Clubul de Golf Málaga Parador (8,2 km), Clubul de Golf de Guadalhorce (9,4 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), toate accesibile în 15-20 minute de condus. Infrastructura sportivă locală include centre precum Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness și Forus Trinidad, situate în apropiere, care oferă facilități pentru diverse activități fizice. De asemenea, proximitatea față de marina IGY Málaga Marina (1,0 km) oferă posibilități pentru activități nautice și sporturi acvatice.
Sursă: OpenStreetMap
Torremolinos Centro ocupă o poziție strategică în Costa del Sol, funcționând ca un punct intermediar între Málaga și alte stațiuni costiere mai vestice, precum Benalmádena și Fuengirola. La aproximativ 10 km vest de centrul Málaguei, Torremolinos oferă acces la facilitățile unui oraș metropolitan major în timp ce păstrează atmosfera relaxată specifică stațiunilor de coastă. Comparativ cu Benalmádena, Torremolinos are o caracteristică mai urbană și mai multă densitate, în timp ce este mai accesibil și mai puțin exclusivist decât Marbella sau Puerto Banús. Această poziție intermediară îi conferă un echilibru între accesibilitate și stil de viață costier.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Torremolinos Centro oferă un raport echilibrat între preț și poziție. Spre deosebire de Acqua Gardens din Estepona, cu prețuri de la 418.800 de euro, această proprietate este mai accesibilă și oferă o conectivitate urbană superioară datorită proximității față de Málaga și aeroport. Deși Aby Upper din Estepona are un preț de pornire mai mic (320.000 de euro), locația sa mai îndepărtată de principalele puncte de interes urban reduce conveniența pentru cei care prioritizează accesul rapid la servicii și transport. Față de proiecte din Benalmádena, cum ar fi Alba Benalmadena cu prețuri de la 699.000 de euro, acest apartament reprezintă o opțiune mult mai accesibilă, deși cu caracteristici similare. Torremolinos Centro oferă o atmosferă mai autentic spaniolă și mai puțin turistică decât zonele exclusiviste din vest, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută o experiență de viață locală reală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
