Byt s rozlohou 100 m² v centre Torremolinos, dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v stráženom areáli s komunitným bazénom a záhradami. Poskytuje 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatnú toaletu a plne vybavenú kuchyňu. Byt má južnú orientáciu, klimatizáciu a 9 m² terasu s výhľadom na hory. Vlastníctvo zahrňuje parkovanie pre minimálne 2 vozidlá a priestor na bicykle.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v urbanizovanom centre Torremolinos, v pešej vzdialenosti od pláže a mestských služieb. Poloha poskytuje priamy prístup k obchodom, reštauráciám a dopravným spojeniam, pričom je obklopený mestskou infraštruktúrou. Vzdialenosť k kľúčovým bodom ako sú trhy, lekárne a nemocnica je minimálna.
Projekt vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú funkčné bývanie s dostatočným priestorom pre rodinu alebo hostí. Tri spálne a dve kúpeľne ponúkajú praktické riešenie pre každodenné potreby. Terasa umožňuje oddych vonku bez nutnosti opustiť komfort domu. Komunitné priestory navyše rozširujú možnosti trávenia voľného času.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavebné práce boli ukončené, čo eliminuje neistoty spojené s novostavbami. Všetky priestory sú plne funkčné a vybavené podľa štandardov uvedených v dokumentácii. Fakt, že bytový komplex je už obývaný, poskytuje presnú predstavu o živote v ňom.
Projekt neponúka vlastný bazén alebo súkromnú záhradu, iba spoločné vybavenie. Okrem toho nie sú súčasťou vybavenia tenisové kurty ani špecializované športové zariadenia v rámci komunity. Poloha v centre mesta znamená absencie súkromia a ticha charakteristického pre vidiecke oblasti. V bytoch nie je vybavenie na stredné centrálne kúrenie.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé alebo sezónne bývanie s plným prístupom k mestským službám. Ideálny pre tých, ktorí nechcú byť závislí od automobilu a ocenia možnosť pešieho presunu k pláži, obchodom a reštauráciám. Takisto sa hodí pre tých, ktorí potrebujú pravidelný prístup k zdravotníckym zariadeniam (nemocnica vzdialená 642 m) alebo využívajú verejnú dopravu (nádražia v dosahu 200-400 m). Vhodný je aj pre investíciu na krátkodobé prenájmy vďaka blízkosti letiska (7,9 km) a turistickým atrakciám. Projekt poskytuje vyváženie medzi mestským životným štýlom a prístupom k rekreačným možnostiam pobrežia.
Byt je dokončený v štandarde
Cena bytu sa začína na 370 000 €, čo predstavuje konkurencieschopnú hodnotu vzhľadom na jeho polohu a vybavenie. Táto suma zahŕňa 100 m² obytného priestoru so 3 spálňami, 2 kúpeľňami a príslušenstvom. Finálne náklady sa môžu mierne líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia a dispozície bytu. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje cenovo dostupnejšiu alternatívu pre bývanie v centre oblasti Costa del Sol.
Denný rytmus v tejto lokalite je určený mestským životom s možnosťou pešieho presunu k väčšine potrebných služieb. Obyvatelia môžu ráno vyraziť na nákup do blízkych supermarketov (73 m), popoludní navštíviť kaviarne alebo reštaurácie v centre (300 m) a večer si vychutnať prechádzku po pláži (900 m). Verejná doprava s 50 linkami zaisťuje pohyb po meste bez auta. Komunita poskytuje vyváženú kombináciu mestského ruchu a súkromia stráženého areálu. Život tu je vhodný pre tých, ktorí preferujú aktívny mestský štýl s rýchlym prístupom k všetkým službám.
Okolie projektu ponúka komplexnú mestskú infraštruktúru s výnimočnou dostupnosťou služieb. V okruhu 2 km sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární, 73 bánk a 158 kaviarní, čo ilustruje bohatý mestský život. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená polohou nemocnice vo vzdialenosti 642 m a 26 zubárnych ordinácií v okolí. Dopravné spojenie je zaisťované tromi železničnými stanicami v dosahu 400 metrov a 50 autobusovými linkami s 50 zastávkami. Táto hustá sieť služieb a dopravy eliminuje potrebu vlastného vozidla pre bežné denné aktivity. Okrem bežných služieb je v okolí dostatok športových centier a kultúrnych zariadení, čo prispieva k kvalite života v oblasti.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v centre Torremolinos s rýchlou dostupnosťou k plážam, dopravným uzlom a mestským službám. Modré značky označujú pláže v pešej dostupnosti, zatiaľ čo zelené ikony reprezentujú mestské parky a rekreačné zóny. Červené linky znázorňujú hlavné dopravné koridory a železničné spojenia.
Projekt je strategicky umiestnený v centre Torremolinos, jednom z najznámejších stredísk Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k letisku Málaga (7,9 km) a ostatným mestám pobrežia. V porovnaní s ostatnými lokalitami na pobreží poskytuje Torremolinos vyššiu koncentráciu služieb a lepšie dopravné spojenie. Vzdialenosť k historickému centru Malagy (približne 10 km) umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam, zatiaľ čo poloha na pobreží zaisťuje prístup k plážam a námorným aktivitám. Ide o vyváženú polohu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Pláže sú ľahko dostupné pešo, s najbližšou Playa de San Andrés vzdialenou len 1,8 km. Ďalšie pláže ako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) sú tiež v pešej dosahu. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 7,9 km od projektu, čo zaisťuje rýchly prístup pre medzinárodné cestovanie. Golfové ihriská začínajú na vzdialenosti 8,2 km (Club de Golf Málaga Parador), čo je vhodné pre milovníkov tohto športu. Centrum Malagy je vzdialené približne 10 km, dostupné verejnou dopravou alebo autom. Táto kombinácia vzdialeností robí lokalitu praktickou pre rôzne aktivity a rekreáciu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v oblasti je stredomorské s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Ročne je tu 3 888 hodín slnečného svitu, čo predstavuje približne 300 slnečných dní ročne. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Poloha vo výške 6 metrov nad morom minimalizuje riziko extrémnych poveternostných javov. Táto kombinácia podnebia a geografickej polohy vytvára príjemné podmienky pre celoročný pobyt s miernymi zimami a horúcimi, ale nie extrémnymi letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, vrátane Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km), ktoré sú obľúbené miestnymi aj turistami. Pláže v tejto oblasti sú známe svojou kvalitou a vybavením. Rekreačné možnosti dopĺňajú tri golfové ihriská v okruhu 11 km, začínajúc od Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Športové aktivity je možné vykonávať v niekoľkých blízkych športových centrách, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km). Morské jachtingové centrá ako IGY Málaga Marina (1,0 km) a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) poskytujú možnosti vodných športov a rekreačných plavieb. Táto rôznorodosť rekreačných možností zaisťuje bohaté využitie voľného času počas celého roka.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je strategicky umiestnený v centre Torremolinos, jednom z najznámejších stredísk Costa del Sol. Táto poloha zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k letisku Málaga (7,9 km) a ostatným mestám pobrežia. V porovnaní s ostatnými lokalitami na pobreží poskytuje Torremolinos vyššiu koncentráciu služieb a lepšie dopravné spojenie. Vzdialenosť k historickému centru Malagy (približne 10 km) umožňuje ľahký prístup ku kultúrnym a historickým pamiatkam, zatiaľ čo poloha na pobreží zaisťuje prístup k plážam a námorným aktivitám. Ide o vyváženú polohu medzi mestským životom a prístupom k moru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Ref: VL859974
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v regii predstavuje tento byt v Torremolinos cenovo dostupnejšiu alternatívu. Napríklad Acqua Gardens v Estepona začína na 418 800 € a Alba Benalmadena na 699 000 €. Zatiaľ čo Aby Upper v Estepona má nižšiu východiskovú cenu (320 000 €), Torremolinos poskytuje lepšiu dostupnosť k letisku a službám. Hlavný rozdiel medzi týmto projektom a ostatnými je v polohe – zatiaľ čo iné projekty sú často v rezidenčných oblastiach s obmedzeným prístupom k službám, tento projekt je priamo v centre mesta s plným prístupom k infraštruktúre. Okrem toho, na rozdiel od mnohých projektov v oblasti, je tento byt už dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie, eliminujúc riziká spojené s novostavbami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
