Този апартамент-студио е разположен в центъра на Торемолинос, на десетия етаж, което осигурява гледка към града и частично към морето. С жилищна площ от 27 квадратни метра, имотът е завършен и готов за обитаване, като конструкцията датира от около 1970 година. Изложението на изток позволява достъп до сутрешна светлина. Обектът се намира в урбанизирана среда с близък достъп до градски удобства и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в сърцето на Торемолинос, в непосредствена близост до търговски зони и основни пътни артерии. Локацията е типично градска, с висока плътност на застройката и активен обществен живот. Разстоянието до пясъчните плажове е преодолимо пеша, което свързва градската динамика с крайбрежната зона.
Това жилище отговаря на нуждите от ефективно градско жилище с ниски разходи за поддръжка. Липсата на спални ограничава капацитета до една или две лица, но конфигурацията оптимизира пространството за ежедневен живот. Наличието на напълно оборудвана кухня и баня обслужва основните битови нужди без излишни разходи.
Тъй като сградата е построена през 1970 г., това не е новопроект, а съществуващ имот на вторичния пазар. Състоянието се описва като добро с частични обновления, включително кухнята и банята. Имотът е наличен за незабавно заемане без рискове, свързани със строителни закъснения.
С ограничената площ от 27 квадратни метра, имотът не предлага отделни спални или хол. Няма личен паркинг място или частен двор. Урбанизираната локация означава, че не се предлага тишина и уединение, характерни за затворени комплекси, а градска атмосфера с присъщия шум.
Ref: VL518385
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот пасва на хора, търсещи функционално жилище без излишни прострации. Подходящ е за инвеститори, желаещи да влязат на пазара за краткосрочно настаняване поради близостта до плажа и транспортните възли. Локацията е атрактивна за туристи, които не искат да наемат кола. Също така, това е вариант за индивидуални жители или двойки, които искат втори дом в Испания с ниска степен на ангажираност. Липсата на градина и басейн намалява времето за поддръжка. Не е подходящ за големи семейства или хора, търсещи пространство.
Качеството на изпълнение отговаря на стандартите за обновен имот от 70-те години. Кухнята е напълно оборудвана и модернизирана, което подобрява функционалността на ограниченото пространство. Подовите настилки са дървени, което допринася за уютна атмосфера. Банята е оборудвана с душ кабина. Терасата е с плочки, подходящи за външни условия, и е остъклена. Инсталациите за климатизация осигуряват температурен комфорт.
Цената от 160 000 евро позиционира имота като достъпен вариант за централна локация на Коста дел Сол. Това е стартова сума за пазара в Торемолинос, като се има предвид малкия метраж. Разходите за поддръжка на такъв малък имот са минимални. В сравнение с по-новите проекти в региона, цената е по-ниска, което отразява възрастта на сградата и компактните размери.
Животът в това студио се определя от градския ритъм на Торемолинос. Благодарение на изложението на изток, денят започва с пряка слънчева светлина на терасата, която е затворена и може да се използва целогодишно. Височината на десетия етаж отделя жилището от нивото на уличния шум, създавайки усещане за отдръпване, въпреки централната локация. Ежедневните нужди се улесняват от близостта до супермаркети и аптеки, намиращи се на по-малко от 300 метра. Сутрешното кафе или пазаруването на прясна храна са част от рутината в рамките на няколко минути ходене. Вечерите могат да включват разходка към историческия център или към Calle San Miguel. Това е място за хора, които предпочитат да разчитат на обществен транспорт и собствени крака, вместо на автомобил.
Средата е динамична и пълна с услуги. В радиус от 500 метра се намират множество ресторанти, банки и здравни заведения. Присъствието на жп гара Atarazanas на 200 метра осигурява бърза връзка с Малага и летището. Уличната мрежа е плътно застроена, което създава активна социална среда. Наличието на 50 автобусни линии в близост разширява географския обхват на достъп. Вечерният живот е осезаем поради близостта до заведения, но височината на етажа смекчава шума.
Картата показва централната позиция на имота в Торемолинос, в близост до главната търговска улица и железопътната линия. Маркерите обозначават ключови удобства като супермаркети и аптеки в радиус от 300 метра. Синьо е подчертана близостта до пясъчните плажове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торемолинос заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага, действайки като свързващо звено между град Малага и курортните зони на юг. Локацията на имота в градския център го поставя в една от най-достъпните и добре обезпечени с транспорт зони на цялата Коста дел Сол.
Достъпът до основни точки на интерес е логистически благоприятен. Летището на Малага се намира на 8 километра. Плажът Playa de San Andrés е на 1.8 километра. Голф игрищата са по-отдалечени, като най-близкото е на 8.2 километра. Болниците и аптеките са в рамките на 700 метра. Супермаркетите са непосредствено до сградата.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е типичен средиземноморски с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура от 18.9°C позволява използване на откритите пространства през по-голямата част от годината. Плоският терен с лек наклон към морето улеснява придвижването пеша. Високият етаж на студиото спомага за проветряването през летните горещини.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Наблизо се намират плажове с отличителен знак 'Син флаг', като Playa de la Malagueta. Районът разполага с многобройни спортни центрове, включително шахматен клуб и центрове за уелнес. Голф възможностите са налични, но изискват превоз. Марините са достъпни за разходки и водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Торемолинос заема централна позиция по западното крайбрежие на Малага, действайки като свързващо звено между град Малага и курортните зони на юг. Локацията на имота в градския център го поставя в една от най-достъпните и добре обезпечени с транспорт зони на цялата Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равен
В сравнение с новопроектирани комплекси като Aquamar в Тор де Мар или Etherna Homes в Естепона, този обект в Торемолинос предлага съвсем различен продуктов сегмент. Докато сравнимите проекти са позиционирани в по-висок ценови сегмент и предлагат модерни инфраструктури с басейни, настоящият имот е насочен към пазара за достъпни градски жилища. Основната разлика се крие в баланса между пространство и локация. Aquamar и Lantana предлагат по-големи жилища и по-спокойна среда, но изискват значително по-висок бюджет. Торемолинос Центро предлага максимална свързаност на цената на по-малък метраж и сграда с по-ранна година на построяване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID