Tento apartmán typu studio se nachází v centru města Torremolinos v provincii Málaga. Jednotka o rozloze 27 m² je situována v 10. patře budovy z roku 1970. Interiér zahrnuje rekonstruovanou kuchyni, moderní koupelnu a obývací prostor propojený se spací částí. Východní orientace zajišťuje přísun denního světla a poskytuje výhled na moře a hory. Budova disponuje třemi výtahy a recepčními službami. Lokalita nabízí plnou městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v hustě zastavěné městské části Torremolinos Centro. V okolí dominuje smíšená zástavba s obchody a službami. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 1,8 km. Objekt je strategicky situován v blízkosti vlakových nádraží Atarazanas a Málaga Centro Alameda, což zajišťuje přímé spojení s metropolí.
Dispozice studia vyhovuje jednotlivcům nebo párům, kteří preferují efektivní využití prostoru před velkou plochou. Uzavřená terasa rozšiřuje obytnou funkci bytu. Přítomnost výtahů a recepční služby snižuje nároky na fyzické schopnosti rezidentů. Kombinace výhledů a městské vybavenosti uspokojí poptávku po bydlení bez nutnosti vlastnictví automobilu.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1970, nikoliv o novostavbu. Budova je zkolaudovaná a plně funkční. V rámci jednotky proběhla částečná rekonstrukce zaměřená na kuchyni a koupelnu. Žádné dodatečné stavební úpravy nebo dokončovací práce nejsou požadovány. Dostupnost je okamžitá.
Projekt nenabízí oddělené ložnice, spací zóna je součástí obývacího prostoru. Celková plocha 27 m² představuje omezení pro uložení věcí a pohyb bytu. Chybí soukromá zahrada nebo venkovní plocha uvnitř komplexu. Vzhledem k roku výstavby 1970 se nevyhněte nižším standardům izolace oproti moderním novostavbám.
Ref: VL518385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti odpovídá situacím, kdy je prioritou lokace a dostupnost před velikostí bydlení. Je vhodný pro singles nebo páry, kteří používají bydlení jako základnu pro poznávání regionu nebo práci. Díky výtahům a městskému charakteru je také vhodný pro seniory, kteří nechtějí starosti se zahradou. Pasuje pro investory hledající objekt s možností pronájmu v turisticky atraktivní zóně. Není vhodný pro velké rodiny nebo ty, kteří vyžadují absolutní ticho a soukromí v zahradě.
Kvalita bytu je definována provedenou rekonstrukcí v interiéru. Kuchyně je vybavena moderními spotřebiči a pracovními deskami, což odpovídá současným standardům. Koupelna disponuje sprchovým koutem, což je praktické řešení pro malý prostor. Podlahy jsou kombinací dřeva a dlaždic pro snadnou údržbu. Budova jakožto konstrukce z roku 1970 vykazuje znaky své doby, avšak fasáda a společné prostory jsou udržovány. Výhodou je existence tří výtahů a recepční služby, což přispívá k vyššímu standardu užívání bytu v rámci starší zástavby.
Cena pro tento apartmán začíná na 160 000 €. Tato částka reflektuje polohu v centru města a stav po rekonstrukci klíčových částí. V kontextu trhu v Torremolinos představuje tato cena vstupní level pro majetek s výhledem na moře v centru. Variabilita ceny je v tomto případě omezena, jedná se o konkrétní jednotku s pevnou dispozicí. Investice nezahrnuje náklady na dodatečné úpravy kuchyně a koupelny.
Dnešní rytmus v této lokalitě je určen městským provozem a blízkostí služeb. Ranní slunce na východně orientované terase umožňuje start dne s výhledem na panorama. Vzhledem k absenci potřeby auta pro denní potřeby se život odehrává převážně v uliční síti města. Krátká procházka vede k nákupům nebo na vlakové spojení. Večer nabízí centrum města možnosti stravování a kultury. Byt na desátém patře vytváří bariéru proti hluku z ulice, přičemž zůstává v kontaktu s děním ve městě. Pro aktivní jedince je toto místo východiskem k výletům po celé Costa del Sol díky skvělé dostupnosti dopravy.
Okolí poskytuje veškerou městskou infrastrukturu. V okruhu 200 metrů jsou lékárny, banky a široká síť gastrozařízení. Vysoká koncentrace služeb znamená, že pro denní potřeby není nutné cestovat daleko. Dopravní obsluha je zajištěna sítí 50 linek městské hromadné dopravy a vlakovými spoji. Prostor je dynamický, s ruchem typickým pro přímořská města. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena méně než 1 km. Turistická sezóna ovlivňuje vytížení ulic a služeb v okolí.
Mapa ilustruje centrální polohu studia v blízkosti vlakových stanic Atarazanas a Málaga Centro Alameda. Modrá čára vyznačuje trasu k nejbližší pláži Playa de San Andrés. Většina potřebných bodů jako supermarkety a lékárny se nachází v kruhovém dosahu 300 metrů od objektu, což podtrhuje městský charakter lokality.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torremolinos leží v západní částě provincie Málaga, těsně sousedící s hlavním městem regionu. Tato pozice činí z objektu strategický bod pro přesuny po celém pobřeží. Na rozdíl od vzdálenějších rezidenčních zón jako Mijas nebo Estepona je zde zajištěna přímá návaznost na městskou aglomeraci Málaga. Lokalita funguje jako kompromis mezi městským bydlením a přístupem k moři.
Nejbližší pláž Playa de San Andrés je vzdálena 1,8 km, což představuje přibližně 20 minut chůze. Letiště Málaga-Costa del Sol je situováno 7,9 km jihovýchodně, což umožňuje cestování bez zbytečných transferů. Golfová hřiště se nacházejí v rozmezí 8 až 11 km. Centrum Málaga je dostupné vlakem během 15 minut. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 73 metrů, což zajišťuje maximální pohodlí pro nákupy.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Historický průměr slunečního svitu dosahuje 3 888 hodin ročně, což zaručuje jasná oblohu po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Výška 6 metrů nad mořem zajišťuje stabilní klima bez extrémních výkyvů. Východní orientace chrání byt před přímým odpoledním horkem v létě. Roční teplotní rozpětí se pohybuje mezi 12 °C a 27 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí kvalitní pláže jako Playa de la Malagueta a Playa de los Baños del Carmen, které jsou v dosahu do 4 km. Recreační možnosti zahrnují vodní sporty v marině IGY Málaga Marina (1 km). Pro milovníky golfu je v regionu k dispozici několik hřišť, například Club de Golf Málaga Parador. Městská rekreační infrastruktura zahrnuje sportovní centra a wellness kluby v docházkové vzdálenosti. Hustá síť restaurací nabízí možnosti kulturního a společenského vyžití.
Zdroj: OpenStreetMap
Torremolinos leží v západní částě provincie Málaga, těsně sousedící s hlavním městem regionu. Tato pozice činí z objektu strategický bod pro přesuny po celém pobřeží. Na rozdíl od vzdálenějších rezidenčních zón jako Mijas nebo Estepona je zde zajištěna přímá návaznost na městskou aglomeraci Málaga. Lokalita funguje jako kompromis mezi městským bydlením a přístupem k moři.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Porovnání s novými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od 269 950 €) ukazuje, že tento studio představuje cenově dostupnější variantu v starší zástavbě. Zatímco Aquamar nabízí novostavby s komunitním vybavením, tento projekt poskytuje okamžitou dostupnost a prověřenou lokalitu s vyšší hustotou služeb. Oproti Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) je tato nemovitost umístěna v intenzivnějším městském prostředí s lepší dostupností hromadné dopravy a méně závislá na automobilu. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) cílí na luxusní segment v západní části pobřeží, zatímco Torremolinos nabízí dynamičtější životní styl a blízkost k metropoli Málaga. Kupující si zde volí mezi polohou, cenou a stářím konstrukce před novostavbou na periferii.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID