Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο του Torremolinos, σε μια περιοχή με υψηλή εμπορική και τουριστική κίνηση. Πρόκειται για στούντιο 27 τ.μ. στον δέκατο όροφο, ολοκληρωμένο το 1970, με εσωτερική ανακαίνιση. Η ανατολική του προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως και θέα, ενώ η κοντινή απόσταση από τις ακτογραμμές και τα μέσα μεταφοράς ορίζει την προσβασιμότητά του. Η παρουσία ανελκυστήρων και concierge στο κτίριο προσθέτει πρακτικά στοιχεία στη λειτουργία του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αντικείμενο εντοπίζεται στην αστική ζώνη του Torremolinos Centro, σε μικρή απόσταση από το εμπορικό κέντρο Calle San Miguel. Η τοποθεσία συνδέεται άμεσα με το παραλιακό μέτωπο και το σιδηροδρομικό δίκτυο. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνότητα κατοικιών και τουριστικών μονάδων.
Η μικρή επιφάνεια των 27 τ.μ. καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν λειτουργική κατοικία. Η έλλειψη ξεχωριστής κρεβατοκάμαρας απαιτεί οργανωμένη χρήση του χώρου. Η ύπαρξη κλιματισμού ανταποκρίνεται στην ανάγκη για θερμική άνεση κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το κτίριο παραδόθηκε το 1970, ανήκοντας στη κατηγορία των ώριμων κατασκευών. Το εσωτερικό του στούντιο έχει ανακαινιστεί, περιλαμβάνοντας νέα κουζίνα και μπάνιο. Η τρέχουσα κατάσταση είναι έτοιμη προς χρήση χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών διαδικασιών.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική εξωτερική πισίνα ή κήπο. Η περιοχή δεν προσφέρει ησυχία ή απομονωση λόγω της έντονης αστικής δραστηριότητας. Η περιορισμένη επιφάνεια δεν επαρκεί για μεγάλες οικογένειες ή για αποθήκευση μεγάλου όγκου αντικειμένων.
Ref: VL518385
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούνδιο ταιριάζει σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή και χρειάζονται κοντινή πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της τουριστικής ζήτησης. Η μικρή επιφάνεια το καθιστά πρακτικό για άτομα που επιθυμούν μια κατοικία χαμηλής συντήρησης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1970, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι δομικές του ιδιότητες ακολουθούν τα πρότυπα της εποχής εκείνης. Το εσωτερικό έχει ενημερωθεί με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και μοντέρνο μπάνιο με ντουζιέρα. Τα δάπεδα είναι συνδυασμός ξύλινων και κεραμιδών επιφανειών. Η παρουσία τριών ανελκυστήρων και concierge εξυπηρετεί την πρακτική διαβίωση. Η θερμική μόνωση πιθανώς να υπολείπεται των σύγχρονων προτύπων, αλλά η εγκατάσταση κλιματισμού διορθώνει το θερμικό περιβάλλον.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €160.000. Το ποσό αυτό αντανακλά την τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο για ένα ανακαινισμένο ακίνητο στο κέντρο του Torremolinos. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα μεμονωμένο διαμέρισμα, οπότε η διακύμανση στην τιμή δεν εφαρμόζεται σε αυτό το συγκεκριμένο αντικείμενο.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο καθορίζεται από την πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες. Οι κάτοικοι μπορούν να εξυπηρετηθούν σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λίγων μέτρων. Η κοντινή απόσταση από τον σταθμό Atarazanas διευκολύνει τις μετακινήσεις προς τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο. Η βεράντα προσφέρει χώρο για ξεκούραση με θέα, ενώ η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Η περιοχή διαθέτει πληθωση εστιατορίων και καφετέριων, διατηρώντας υψηλό επίπεδο δραστηριότητας όλο το χρόνο.
Η περιοχή εξυπηρετείται από πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 γραμμές και πολλές στάσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 13 σχολείων και 2 υγειονομικών κέντρων εντός 2 χλμ. καλύπτει τις βασικές ανάγκες μόνιμων κατοίκων. Η υψηλή συγκέντρωση ξενοδοχείων και τουριστικών κλινικών συμβάλλει σε ένα διεθνές και ζωντανό περιβάλλον.
Το ακίνητο εντοπίζεται στον πυρήνα του Torremolinos, σε απόσταση αναπνοής από τις εμπορικές οδούς και το σταθμό τρένου. Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει την μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και την ευκολία σύνδεσης με το αεροδρόμιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torremolinos βρίσκεται απευθείας δυτικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως πρώτος τουριστικός προορισμός έξω από το αστικό κέντρο. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και προς τη δυτική Costa del Sol, μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 7,9 χλμ. μακριά, προσβάσιμο μέσα σε 15-20 λεπτά με αυτοκίνητο. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Andrés, απέχει 1,8 χλμ. Τα εμπορικά καταστήματα και οι τράπεζες βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Οι διεθνείς μαρίνας και τα γήπεδα γκολφ απαιτούν οδήγηση περίπου 10-15 λεπτών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας. Το ύψος των 6 μέτρων και η επίπεδη τοπογραφία ευνοούν την κίνηση. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει τη κολύμβηση για πέντε μήνες τον χρόνο, από Μάιο έως Οκτώβριο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de San Andrés, προσβάσιμη πεζή ή με λεωφορείο. Η περιοχή διαθέτει πολλά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Wellness σε απόσταση 0,7 χλμ. Οι γήπεδο γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση 8,2 χλμ., απαιτώντας οργανωμένη μετακίνηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Torremolinos βρίσκεται απευθείας δυτικά της πόλης της Μάλαγας, λειτουργώντας ως πρώτος τουριστικός προορισμός έξω από το αστικό κέντρο. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και προς τη δυτική Costa del Sol, μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα νέας κατασκευής στις γύρω περιοχές, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το στούντιο προσφέρει μια χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά στην τιμή αντικατοπτρίζει την παλαιότητα της κατασκευής (1970) και τη μικρότερη επιφάνεια (27 τ.μ.) σε σχέση με τα σύγχρονα διαμερίσματα που συνήθως ξεπερνούν τα 80 τ.μ. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρει περισσότερο χώρο αλλά απαιτεί μετακίνηση από το κέντρο. Το πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι η άμεση διαθεσιμότητα και η εγγύτητα σε πυκνά αστικά κέντρα και σιδηροδρομικούς σταθμούς, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες ή υπό κατασκευή ζώνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID