Ovaj studio apartman smješten je u srcu Torremolinosa, na desetom katu stambene zgrade izgrađene oko 1970. godine. S obzirom na to da se nalazi na uzvisini, jedinica nudi otvoren pogled i djelomičan vidikovac na more, zahvaljujući orijentaciji na istok. Sa 27 m² stambene površine, prostor je kompaktn i uključuje obnovljenu kuhinju te kupaonicu. Lokacija je urbana, s neposrednim pristupom gradskim sadržajima, a objekt nudi funkcionalno rješenje za život u gusto naseljenom dijelu obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u centralnoj zoni Torremolinosa, u neposrednoj blizini željezničke stanice Atarazanas. Pozicioniranje unutar mreže gradskih ulica omogućuje pješački pristup velikom broju trgovina i ugostiteljskih objekata. Plaža Playa de San Andrés nalazi se na oko 1,8 kilometara udaljenosti. Lokacija povezuje stambenu funkciju s prometnom infrastrukturom grada.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za pojednostavljenim održavanjem i funkcionalnošću u urbanom okruženju. Potpuna namještenost eliminira potrebu za dodatnom ulaganjem u inventar. Kompaktan tlocrt integrira dnevni boravak i spavaću zonu u jednu cjelinu, što je prikladno za jednog korisnika ili za povremeni boravak. Zatvorena terasa služi kao dodatni prostor za koristećenje jutarnjeg sunca.
Zgrada je dovršena 1970. godine i predstavlja gotov stambeni projekt bez fazni gradnje. Stan se prodaje u trenutnom stanju, s obzirom na to da su ključni dijelovi interijera već modernizirani. Postojanje tri dizala u zgradi osigurava pristupačnost višim katovima, a konzjerška služba pridonosi održavanju zajedničkih prostora. Ovo je nekretnina spremna za useljenje bez kašnjenja.
Ovaj objekt ne nudi vanjske rekreativne sadržaje poput bazena ili vrta, što je karakteristično za starije urbane zgrade. Zbog kvadrature od 27 m², prostor nema zasebnu spavaću sobu nudi ograničen prostor za odlaganje predmeta. Odsustvo parkirnog mjesta unutar cijene može predstavljati logistički izazov u području s visokom gustoćom prometa. Nije prikladno za obitelji s djecom ili kućne ljubimce većeg formata.
Ref: VL518385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj profil nekretnine odgovara pojedincima koji traže funkcionalno prebivalište u centru događanja bez velikog održavanja. Također je prikladan za investitore koji ciljaju na iznajmljivanje zbog blizine konvencija i prometnih čvorova. Razmislite o ovoj opciji ako je prioritet pristupčnost zračnoj luci i željezničkim vezama pred sobom, a manje je važna veličina prostora. To je rješenje za one s mobilnim načinom života koji ne zahtijevaju trajno boravište velikih dimenzija.
Stan je opremljen renoviranom kuhinjom i modernom kupaonom s tuš kabinoj. Podovi su izvedeni u materijalima pogodnim za lako održavanje. Prozori su orijentirani istoku, osiguravajući prirodno svjetlo u jutarnjim satima. Zgrada održava standarde funkcionalnosti kroz održavanje dizala i zajedničkih prostora. Kvaliteta obnove unutrašnjosti povećava praktičnost korištenja starog građevinskog objekta.
Cijena stana počinje od 160.000 eura. S obzirom na malu površinu od 27 m², cijena po četvornom metru je visoka, što je izravan rezultat centralne lokacije u blizini mora i prometnica. Tržišna vrijednost uključuje namještaj i opremu. Ova razina cijena je karakteristična za mikro-stanove u popularnim dijelovima Costa del Sola, gdje cijena zemljišta i lokacije nadmašuje veličinu nekretnine.
Svakodnevni ritam na ovoj lokaciji određen je urbanom dinamikom Torremolinosa. Blizina velikog broja restorana i trgovina omogućuje obavljanje svakodnevnih poslova bez korištenja vozila. Večeri su karakteristične po prisutnosti gradske buke i aktivnosti, s obzirom na gustu naseljenost i turistički promet. Ipak, visina kata (10. kat) stvara određenu distancu od buke ulice. Stanovnici se oslanjaju na pješačko kretanje i javni prijevoz, uz česte izlaske u gradske centre i obalne šetnjice.
Okolica nudi gustu mrežu urbanih sadržaja, s 387 restorana i 161 kafića u radiusu od dva kilometra. Prisutnost 124 ljekarne i 76 banaka ukazuje na visoku razinu komercijalne usluge. Dostupnost javnog prijevova s 50 linija u blizini omogućuje efikasno kretanje. Ovo je okruženje gdje su sve potrebe za svakodnevicom riješene u pješačkom radijusu, stvarajući snažan urbanu ambijent.
Vizualni prikaz ilustrira poziciju zgrade unutar mreže ulica Torremolinosa, ističući blizinu željezničkih kolosijeka i glavnih prometnica. Označene su pješačke rute do najbližih plaža i trgovačkih zona. Kartica pomaže u razumijevanju gustoće građevinskog fonda i rasporeda zelenih površina u neposrednoj okolici.
Približno područje · točna adresa na upit
Torremolinos Centru zauzima strateški položaj između međunarodne zračne luke i turističkih zona Malage. Nalazi se na tranzitnom putu između obalnih naselja i velikog gradskog središta. Ova pozicija omogućuje brzu integraciju u šire gradsko područje Malage, istovremeno zadržavajući pristup obalnim sadržajima. To je poveznička točka koa olakšava kretanje duž cijele Costa del Sola.
Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 7,9 kilometara, što omogućuje brze putničke veze. Golfska igrališta poput Club de Golf Málaga Parador udaljena su oko 8,2 kilometara. Najbliža plaža, Playa de San Andrés, udaljena je 1,8 kilometara. Željezničke postaje Atarazanas, Málaga Centro Alameda i Guadalmedina nalaze se u radijusu od 400 metara, što čini ovu lokaciju iznimno dobro povezanom s ostatkom regije.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimat s 3.888 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja traje pet mjeseci zahvaljujući temperaturi mora iznad 20°C. Lokacija je na nadmorskoj visini od 6 metara, s vrlo blagim nagibom terena prema moru od 0,3%. Ovi uvjeti omogućuju korištenje terase i šetnje uz more tijekom većeg dijela godine, bez ekstremnih klimatskih izazova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliži plažni objekti su Playa de San Andrés i Playa de la Misericordia, koje nude pješčane površine za rekreaciju. U okolini se nalaze sportski centri poput Centro Municipal de Ajedrez i wellness centri na manje od jednog kilometra. Marince kao što su IGY Málaga Marina dostupne su u krugom do 1,6 kilometara. Ovaj urbani segment omogućuje kombinaciju gradskog životnog stila i pristupa morskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
Torremolinos Centru zauzima strateški položaj između međunarodne zračne luke i turističkih zona Malage. Nalazi se na tranzitnom putu između obalnih naselja i velikog gradskog središta. Ova pozicija omogućuje brzu integraciju u šire gradsko područje Malage, istovremeno zadržavajući pristup obalnim sadržajima. To je poveznička točka koa olakšava kretanje duž cijele Costa del Sola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s novijim projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj studio u Torremolinos Centru nudi nižu početnu cijenu od €160.000, ali uz manju kvadraturu i stariju gradnju. Dok navedeni projekti nude suvremene sadržaje poput bazena i veće stambene jedinice, prednost ovog studija je superiorna urbana povezanost i neposredna blizina željezničke stanice. Etherna Homes 2 u Esteponi, iako skuplja, pruža tižu okolicu. Ovaj studio u Torremolinosu predstavlja kompromis između cijene i lokacije, pogodan za one koji prioritet daju pristupučnosti gradskom središtu i prometnoj mreži pred luksuznim sadržajima novogradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID