To projekt v središču Torremolinosa, ki sestoji iz garsonjere na desetem nadstropju. Objekt je bil zgrajen leta 1970 in ponuja stanovanjski prostor 27 m² z balkonom, usmerjenim proti vzhodu. Zaradi nadmorske višine stavba zagotavlja odprte poglede. Lokacija je v neposredni bližini ulice Calle San Miguel, z glavnimi urbanimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost do plaže je peš približno 20 minut. Objekt ima tri dvigala in recepcijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v jedru Torremolinosa, območju z visoko gostoto storitev. V bližini so številne trgovine, restavracije in javni prevoz. Postaja železnice Atarazanas je oddaljena 200 metrov. Območje je urbano in dobro povezano z ostalim delom obale. Peš dostop do vseh potrebščin je tu glavna prednost.
Z 27 m² je ta stanovanje primerno za posameznike ali par, ki išče kompaktno bazo. Razporeditev združuje dnevni in nočni del v en prostor. Obstajajoča oprema omogoča takojšnjo nastanitev. Zaradi velikosti zahteva prostor učinkovito organizacijo. Primerno je za tiste, ki preživijo večino časa zunaj.
Gre za obstoječo stavbo, ki je bila dokončana okoli leta 1970. Stanovanje predstavlja stanovanjski prostor starejše generacije, z določenimi prenovenimi elementi, kot sta kuhinja in kopalnica. Faza gradnje je končana, kar pomeni, da so vsi prostori uporabni brez čakanja na gradbena dela.
Stanovanje nima ločene spalnice, le en odprt prostor. Skupna površina 27 m² omejuje shranjevanje in prostor za goste. Osrednja urbana lokacija lahko vključuje hrup iz mesta. V stavbi ni bazena ali vrtov, skupne površine so omejene na dvigala in recepcijo. Parkirišče ni vključeno v ponudbo.
Ref: VL518385
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta stanovanje je primerno za posameznika, ki išče dostopno bazo na obali, brez skrbi z vzdrževanjem vrta ali velikega stanovanja. Ustreza tudi tistim, ki iskajo investicijsko priložnost za oddajo zaradi bližine javnega prevoza in plaže. Manjša površina ni primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo veliko delovni prostor doma. Model ustreza tudi ljubiteljem mestnega bivanja.
Stanovanje ima prenovljeno kuhinjo in sodobno kopalnico s tušem. Podlage so lesené, v dnevni sobi so rdeče zavese, ki določajo vzdušje. Kuhinja opremljena z pečico in pomivalnim koritom. Okna zagotavljajo naravno svetlobo. Objekt ima tri dvigala in storitev conciergeja, kar izboljšuje uporabnost. Stavba je iz leta 1970, kar pomeni, da so infrastrukturne elementi starejše generacije, vendar funkcionalni.
Vnosna cena za ta projekt znaša 160.000 €. Za območje Costa del Sol predstavlja nižji cenovni razred, posledično manjšega površinskega standarda. Cene v regiji se gibljejo glede na oddaljenost od morja in starost stavbe. Ta cena odraža kompromis med centralno lokacijo in majhno površino. Dodatni stroški so stroški skupnosti, vezani na vzdrževanje dvigal in recepcije.
Dnevno življenje na tej lokaciji poteka v hitrem urbanem ritmu. Vse od kave zjutraj do nakupov je mogoče opraviti na kratki sprehodni razdalji. Jutranja sonca na vzhodnem balkonu dopuščajo jutranje kavo na prostem. Večerni čas prinaša živahnost restavracij v bližini. Območje je primerno za tiste, ki raje uporabljajo javni prevoz ali hojo pred avtom. V poletnih mesecih je bližina plaže pomemben dodatek dnevnemu ritmu.
Okolica ponuja izjemno gostoto storitev. V krogu 500 metrov je več sto restavracij in barov. Zdravstveni center je na voljo v bližini, bolnišnica pa 600 metrov stran. Železniške postaje povezujejo z Malago in letališčem. Število hotelskih postelj v okolici kaže na turistični značaj območja. Vsa osnovna infrastruktura je dosegljiva peš.
Karta prikazuje osrednjo lego stanovanja v Torremolinosu. Oznake prikazujejo bližino železniških postaj in trgovin. Lega je na stičišču med bivalnim in turističnim delom mesta. Rdeče črte označujejo glavne prometne poti v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torremolinos leži zahodno od Malage in je eno izmed prvih letovišč na obali. Ta nepremičnina je v osrednjem delu mesta, kar pomeni, da ni v odmaknjenih stanovanjskih območjih. Pozicija omogoča hiter dostop do letališča in glavne ceste N-340. Je enako oddaljena od živahnega nočnega življenja kot od mirnejših delov obale.
Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 7,9 km. Najbližja plaža, Playa de San Andrés, je oddaljena 1,8 km. Golf igrišča so dosegljiva v razdalji med 8 in 11 km. Pristanišče Marina je približno 1 km stran. Avtobusne in železniške postaje so v neposredni bližini, omrežje javnega prevoza je gosto. Do centra Malage je mogoče priti z vlakom v manj kot 30 minutah.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z povprečnimi temperaturami med 12 in 27 °C. Letno je okoli 3888 sončnih ur. Sezona kopanja traja pet mesecev. Vzhodna orientacija balkona zagotavlja sončno svetlobo zjutraj in ob dnevu, kar pomaga pri naravnem ogrevanju stanovanja v zimskih mesecih. Višina nad morjem je nizka, 6 metrov, kar vpliva na visoko vlažnost zraka v bližini morja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so mestne plaže s peščenimi obalami. Modra zastava kakovosti vode je prisotna na glavnih plažah v regiji. Rekreativne možnosti vključujejo športne centre kot so Centro Municipal de Ajedrez in Centro Wellness v bližini. Območje je primerno za hoje in kolesarjenje zaradi ravnega terena. Golf igrišča so dostopna s krajšo vožnjo z avtomobilom.
Vir: OpenStreetMap
Torremolinos leži zahodno od Malage in je eno izmed prvih letovišč na obali. Ta nepremičnina je v osrednjem delu mesta, kar pomeni, da ni v odmaknjenih stanovanjskih območjih. Pozicija omogoča hiter dostop do letališča in glavne ceste N-340. Je enako oddaljena od živahnega nočnega življenja kot od mirnejših delov obale.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junij | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julij | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijasu, je ta stanovanje bistveno manjše in starejše. Cene novogradenj začnejo pri višjih vrednostih za enake kvadratne metre. Kljub temu ponuja ta lokacija v Torremolinosu višjo stopnjo storitev in povezljivosti kot odmaknjeni novi projekti. Primerjava z Etherna Homes 2 v Esteponi pokaže, da tu kupujete lokacijo in učinkovitost prostora namesto velikosti in bazenov. Za investitorje je ta lokacija zagotovilo višje zasedenosti zaradi centralne lege.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID