Овај стан типа студио смештен је на десетом спрату зграде у централном делу града, у непосредној близини историјског језгра и главних градских трга. Са укупном површином од 27 квадратних метара, објекат представља компактну и функционалну јединицу комплетно реновирану за савремене потребе. Зграда, која датира из 1970. године, опремљена је лифтовима и консијерж службом, што олакшава живот на вишем спрату. Стан је намештен и оријентисан источно, обезбеђујући природно светло током јутарњих сати.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у густо насељеном урбаном центру, на стратешком положају између историјских знаменитости и комерцијалне зоне. Удаљен је свега 200 метара од пијаце Атаразанас и нешто мање од једног километра од утврђења Алказаба. Ова локација нису пешачку повезаност са свим битним садржајима града, док се обала мора налази на око 15-20 минута хода јужно од зграде.
Распоред простора је дизајниран да задовољи потребе ефикасног градског становања за једну или две особе. Недостатак засебних спаваћих соба надокнађује се отвореним планом који интегрише дневни и спаваћи део. Реновирана кухиња и модерно купатило пружају неопходне погодности за свакодневни живот, док комплетно намештаје уклања потребу за додатном набавком.
У питању је старији стамбени објекат завршен 1970. године, што значи да се не ради о пројекту нове изградње у развојној фази. Имање је у завршеном стању и спремно је за хабитацију. Иако је зграда старог датума, извршени су значајни радови на унапређењу унутрашњости, укључујући санитарне чворове и опрему, чиме је подигнут ниво комфорта.
Овај објекат не нуди паркирно место, што може бити ограничење у зони са високом густином саобраћаја. Површина од 27 квадратних метара ограничава простор за смештај већег броја гостију или чување обимне имовине. Смештај на десетом спрату подразумева сталну зависност од лифта, а сам стан нема приступ башти или заједничком базену у оквиру зграде.
Ref: VL518385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара појединцима или паровима који траже функционалан смештај у срцу градских дешавања и не захтевају велике стамбене површине. Погодан је за раднике чије се радно место налази у центру или за инвеститоре који жине да искористе високу потражњу за изнајмљивањем у туристичкој зони. Такође је прикладан за пензионере који жине активан начин живота са приступом свим услугама. Није погодан за породице са децом или оне који тражи мир и велике дворне просторе.
Зграда задржава архитектонске елементе изграђене 1970. године, док је унутрашњост студиа подвргнута савременој обнови. Кухиња је потпуно опремљена неопходним апаратима и намештајем. Купатило је модернизовано са практичном туш кабинетом. Подови су изведени у дрвету, а просторија је климатизована ради удобности током целе године. Наткривена тераса је ограђена, омогућавајући коришћење независно од временских услова.
Цена од 160.000 евра одражава вредност локације у центру града и спремности за усељење. За ову износ се добија комплетно опремљен и реновиран стан, што елимише почетне трошкове намештаја. У поређењу са новим пројектима на периферији, цена по квадратном метру је повољнија уз задржану висину функционалности. Нема варијанти у стамбеној понуди јер се ради о јединичној јединици.
Живот у овом стану подразумева интензиван урбани ритам и непосредан приступ градским дешавањима. Свакодневница се одвија у окружењу пуној ресторана, кафеа иkulturnih institucija. Јутро почиње обиљем природног светла на тераси, погодном за доручак, док су поподнева и вечери резервисане за шетње до обале или посете оближњим парковима. Због изузетне близине јавног превоза, кретање градом је брзо и једноставно без потребе за личним возилом. То је простор за оне који воле енергију града и жељну провођења времена ван куће.
Околина нуди изузетну густину услуга и садржаја. У радијусу од неколико стотина метара налази се више стотина ресторана, апотека и продавница. Здравствена заштита је доступна кроз оближње здравствене центре. Инфраструктура јавног превоза је развијена, са 50 линија које повезују овај део града са остатком региона, што омогућава лако кретање без аутомобила.
Карта приказује локацију у саставу густе урбане матрице. Истичу се важне тачке као што су пијаца Атаразанас и утврђење Алказаба у непосредној близини. Визуелно је представљена близина обале на југу и мрежу јавног превоза која опслужује овај кварт.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ова локација представља географско и функционално срце града Малаге. За разлику од периферних насеља или туристичких комплекса ван града, овде се живот одвија током целе године са пуним спектром јавних услуга. Положај омогућава брз приступ ауто-путу мрежи, али истовремено нуди предност пешачког повезивања са културним и пословним центром.
Удаљеност до најближе плаже, Плаја де ла Малагета, износи 1,3 километра, што омогућује редовне купање у сезони. Лука Малага је удаљена један километар. Међународни аеродром се налази на 7,9 километара, док је најближа железничка станица Атаразанас на свега 200 метара. Голф терени се налазе на удаљености између 8 и 11 километара и захтевају употребу возила.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечном годишњом температуром од 18,9 степени Целзијуса. Локација је на 6 метара надморске висине. Са преко 3.800 сунчаних сати годишње, стан ужива у обиљу светлости. Период за купање у мору траје око пет месеци, када температура воде прелази 20 степени. Источна оријентација осигурава јутарње сунце и штити просторију од екстремне поподневне врућине лети.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Малагета, која носи Плаву заставу, главно је рекреативно подручје на удаљености од 15 минута хода. Обала нуди дуге шеталиште и бројне спортске терене. У самом центру постоје спортски центри и теретане, док марина у луци нуди могућност водних активности. Голф играчи могу да користе бројне терене у околини, мада захтевају краћи возили превоз.
Izvor: OpenStreetMap
Ова локација представља географско и функционално срце града Малаге. За разлику од периферних насеља или туристичких комплекса ван града, овде се живот одвија током целе године са пуним спектром јавних услуга. Положај омогућава брз приступ ауто-путу мрежи, али истовремено нуди предност пешачког повезивања са културним и пословним центром.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, овај студио нуди знатно мању површину и нижу цену по квадратном метру. Док су наведени пројекти новије изградње са базенима и садржајима на периферији, овај објекат нуди интегрисаност у постојећи урбани ткиво Малаге. Локација у центру града пружа приступ култури и услугама који нису доступни у изолованим насељима. Ова разлика чини овај стан погоднијим за оне који преферирају градски начин живота испред мира на периферији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID