Ця студія розташована в центрі Торремолінос на десятому поверсі, що забезпечує панорамний вигляд на місто та частковий вид на море. З будівлею 1970 року спорудження поєднані сучасні оновлення інтер'єру, включаючи відремонтовану кухню та ванну кімнату. Загальна площа становить 27 м², що робить об'єкт компактним варіантом для міського життя. Об'єкт повністю мебльований та обладнаний кондиціонером, що дозволяє розглядати його для негайного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до Калле Сан-Мігель, ключової торгової вулиці Торремолінос. Це урбанізована зона з високою щільністю комерційної інфраструктури. Локація забезпечує пішохідний доступ до основних міських сервісів та зв'язок із системою громадського транспорту, що дозволяє маневрувати регіоном без залежності від особистого автомобіля.
Студія пропонує функціональне планування з об'єднаною зоною відпочинку та сну. Повністю обладнана кухня та сучасна ванна кімната з душовою кабіною задовольняють базові побутові потреби. Наявність закритої тераси додає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі. Це рішення підходить для тих, хто пріоритизує розтаування над кількістю кімнат.
Будівля була введена в експлуатацію у 1970 році, що класифікує об'єкт як вторинне житло. Станом на поточний момент будівельний статус є завершеним. Останні зміни включають внутрішню модернізацію санвузла та кухні, тоді як несучі конструкції та фасад відповідають періоду первинної забудови. Відсутні подальші етапи будівництва чи очікувані роботи.
Об'єкт не має власної парковки, що в умовах щільної міської забудови може ускладнити паркування автомобіля. Відсутня окрема спальня, а загальна площа 27 м² обмежує можливості для розміщення гостей або великої кількості речей. Будівля не пропонує таких спільних зручностей, як басейн або сад, які характерні для нових резиденцій.
Ref: VL518385
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант відповідає інтересам інвесторів, що шукають об'єкт для оренди через туристичну привабливість району. Також це підходить для одиноких осіб або пари, які використовують житло як базу для перебування в регіоні та не потребують великого простору для зберігання речей. Відсутність саду та зони барбекю не стане проблемою для тих, хто віддає перевагу міському способу життя та ресторанам. Це також логічний вибір для людей, які рідко користуються автомобілем, оскільки транспортна розв'язка дозволяє дістатися аеропорту та сусідніх міст громадським транспортом.
Оскільки будівля датується 1970 роком, конструктивні елементи відповідають стандартам того часу, включаючи бетонні перекриття. Внутрішнє оздоблення зазнало часткової модернізації: кухня обладнана сучасною технікою, а підлоги мають практичне покриття. Ванна кімната оновлена з установкою душової кабіни. Стіни виконані з матеріалів, що забезпечують звукоізоляцію. Встановлено кондиціонер для контролю клімату. Об'єкт повністю мебльований, що використовує стандартні рішення для інтер'єру. Наявність трьох ліфтів свідчить про збереження інженерної інфраструктури будинку в робочому стані.
Ціна об'єкта складає 160 000 євро. Для центральної частини Торремолінос це відображає вартість квадратного метра, характерну для вторинного ринку високопопулярних курортів. Відсутність додаткових зручностей та мала площа знижують абсолютну вартість у порівнянні з новими проектами на першій лінії. Це входовий рівень для придбання нерухомості в даній локації.
Життя в цьому районі визначається інтенсивністю міського ритму Торремолінос. Висота десятого поверху створює бар'єр від вуличного шуму, залишаючи мешканців у центрі подій. Вранці на східній терасі можна спостерігати за пробудженням міста, яке поступово наповнюється відвідувачами місцевих кафе та магазинів. Щоденні потреби вирішуються в пішій доступності: супермаркет розташований за 70 метрів, а лікарні та аптеки поруч. У вечірній час район трансформується в активну зону відпочинку з численними ресторанами та барами, що характерно для цього курортного міста. Хоча це туристичний центр, тут постійно проживає місцеве населення, що забезпечує роботу закладів цілий рік. Відстань до пляжу, що становить близько 20 хвилин ходьби, дозволяє регулярно користуватися морем без необхідності користуватися транспортом.
Довкілля характеризується високим рівнем урбанізації та доступністю послуг. У радіусі 200 метрів знаходиться велика кількість ресторанів, банків та аптек. Наявність залізничних станцій поруч забезпечує швидке сполучення з Малагою та аеропортом. Район має щільну забудову, де історичні будівлі поєднуються з сучасними комерційними об'єктами. Для пішоходів облаштовані тротуари та переходи, що робить пересування безпечним та зручним.
Мапа демонструє положення об'єкта в густонаселеному центрі Торремолінос. Маркери вказують на високу концентрацію закладів харчування та магазинів у безпосередній близькості. Відображено відстань до узбережжя, що становить близько 1,8 кілометра, та розтацію транспортних розв'язок для зв'язку з рештою регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торремолінос займає центральне положення на Коста-дель-Соль, межуючи з містом Малага на сході. Це перша велика курортна зона на шляху з аеропорту. Локація поєднує в собі функції спального району та туристичного хабу, пропонуючи більше розваг та нічного життя, ніж більш спокійні міста на заході регіону.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 7,9 кілометра, що забезпечує короткий час трансферу. Найближчі пляжі знаходяться в межах 2 кілометрів і досяжні пішки. Гольф-поля розташовані далі, на відстані понад 8 кілометрів, що потребує автомобіля або таксі. Публічний транспорт представлений 50 маршрутами, а найближчі зупинки знаходяться безпосередньо біля будинку.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні характеризується середньорічною температурою 18,9°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води стає комфортною для купання. Висота над рівнем моря становить лише 6 метрів, що сприяє м'якому морському клімату без різких перепадів температур. Рівень вологості помірний.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, є піщаними та мають розвинену інфраструктуру для відвідувачів. Хоча в безпосередній близькості від будинку немає гольф-полів, кілька професійних клубів знаходяться в межах 15-20 хвилин їзди. В місті доступні спортзали та центри водних розваг. Марини для яхт розташовані на відстані приблизно 1 кілометра від узбережжя.
Джерело: OpenStreetMap
Торремолінос займає центральне положення на Коста-дель-Соль, межуючи з містом Малага на сході. Це перша велика курортна зона на шляху з аеропорту. Локація поєднує в собі функції спального району та туристичного хабу, пропонуючи більше розваг та нічного життя, ніж більш спокійні міста на заході регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця студія пропонує значно нижчу вхідну ціну. Головна відмінність полягає у віці будівлі та відсутності спільних зручностей комплексного типу, які притаманні новим резиденціям. Lantana Residencial у Міхасі (від €205,000) також дорожча, але пропонує більш просторі варіанти. Цей об'єкт у Торремолінос представляє вибір на користь локації та ціни, а не престижу новобудови. Він ідеально підходить для бюджетного входу в ринок або орендного бізнесу, тоді як нові проекти орієнтовані на покупців, що шукають комфорт та нові стандарти енергоефективності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID