Questo appartamento si trova ad Aguas Nuevas, una località situata nell'entroterra, parte della provincia di Alicante. Progettato per chi cerca tranquillità e un legame con la natura, questo immobile si inserisce in un contesto rurale. Sebbene la posizione favorisca la quiete, la mobilità quotidiana richiede un veicolo privato, data la distanza dai principali centri urbani e dalle infrastrutture essenziali. L'abitazione è stata completata nel 2015 e offre uno spazio abitativo funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato in un ambiente prevalentemente rurale, a una certa distanza dalle aree costiere e dai servizi primari. Questa collocazione suggerisce uno stile di vita orientato alla quiete e alla natura, lontano dal trambusto delle zone più sviluppate. La logistica quotidiana, inclusi gli spostamenti per acquisti o visite mediche, è strutturata attorno all'uso di un'automobile.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative focalizzate sulla serenità e su un ritmo di vita meno frenetico. La sua configurazione è adatta a chi desidera uno spazio funzionale e una base tranquilla. Le distanze dai servizi suggeriscono che l'immobile è più indicato per residenti che privilegiano la pace rispetto alla prossimità immediata a centri commerciali o attività ricreative.
L'unità immobiliare è stata costruita nel 2015, il che la qualifica come una proprietà relativamente recente. La fase di costruzione è completata, pertanto non ci sono attese legate a nuove edificazioni o a fasi successive del progetto. L'immobile è pronto per l'occupazione immediata, con le caratteristiche tipiche delle costruzioni di quel periodo.
La localizzazione dell'immobile implica una dipendenza significativa da un mezzo di trasporto privato per la maggior parte delle necessità quotidiane, data la distanza dalla maggior parte dei servizi e delle infrastrutture. Non sono presenti collegamenti diretti con il trasporto pubblico nelle immediate vicinanze, e la vicinanza a spiagge o campi da golf non è ottimale.
Questo immobile è pensato per chi cerca un rifugio tranquillo lontano dalle aree ad alta densità abitativa e dal turismo di massa. Il suo posizionamento in un contesto rurale e a significativa distanza dai servizi principali lo rende ideale per individui o coppie che desiderano un ritmo di vita più pacato, magari come residenza secondaria da utilizzare durante i periodi di minore affluenza turistica, o per chi lavora da remoto e apprezza la serenità. La necessità di un'automobile per gli spostamenti quotidiani è un fattore chiave, quindi si adatta a residenti che dispongono di un proprio mezzo e che non necessitano di accesso immediato a trasporti pubblici frequenti. La tipologia di ambiente è adatta a chi predilige la semplicità e un contatto più diretto con la natura, piuttosto che la vivacità di una città costiera.
L'appartamento, completato nel 2015, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le immagini disponibili suggeriscono interni moderni e funzionali, con un'attenzione particolare alla luminosità degli ambienti. Le zone giorno sono concepite per essere accoglienti, con arredi che valorizzano lo spazio disponibile. La cucina è integrata e attrezzata, con accesso a una vista che, sebbene non specificata in dettaglio, appare essere verso l'esterno. Le camere da letto sono dotate di armadiature, e i bagni sono progettati con un'estetica contemporanea. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali impiegati per pavimenti, rivestimenti o infissi, ma la configurazione generale suggerisce una qualità coerente con le costruzioni residenziali standard del periodo.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €259.000. La tipologia di immobile e le sue caratteristiche lo collocano in una fascia di prezzo specifica per la zona. Attualmente, l'unità è disponibile per l'acquisto, essendo la costruzione completata nel 2015. Non sono previste ulteriori fasi di sviluppo che possano influenzare la disponibilità o la politica dei prezzi nel breve termine. Le varianti di prezzo, qualora esistano per altre unità simili, non sono specificate, ma questo valore rappresenta il punto di ingresso per questa offerta.
Aguas Nuevas si presenta come un villaggio tranquillo, situato nella provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia, a sud della capitale provinciale. Con una popolazione di circa 2000 abitanti, offre un contesto di vita comunitaria contenuta. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare conferisce un clima continentale, caratterizzato da temperature medie annue intorno agli 8.9°C, con inverni freddi ed estati calde. La vita quotidiana è scandita da ritmi più lenti, con una presenza limitata di ristoranti nel raggio di 2 km, suggerendo una preferenza per la quiete rispetto a un'ampia offerta commerciale. La mobilità è fortemente orientata all'uso dell'automobile, necessaria per raggiungere supermercati, ospedali o altre comodità distanti decine di chilometri. L'ambiente circostante, pur essendo rurale, è servito da una rete di 5 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, sebbene la loro efficacia per spostamenti frequenti debba essere valutata in relazione alle distanze.
La vita ad Aguas Nuevas si svolge in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo, situato nell'entroterra della provincia di Alicante. Le distanze dai servizi essenziali come supermercati e ospedali (71 km) implicano una pianificazione attenta degli spostamenti quotidiani. L'assenza di infrastrutture ricreative immediate nel raggio di pochi chilometri (ad esempio, ristoranti a 2 km) accentua il carattere appartato della località. La mobilità è interamente dipendente dall'automobile, con la stazione di ricarica EV più vicina a 78 km. La vicinanza a soli due ristoranti entro 2 km suggerisce un ambiente con un'offerta limitata di servizi per il tempo libero nelle immediate vicinanze, favorendo uno stile di vita più ritirato.
La posizione di Aguas Nuevas è nell'entroterra della Spagna, nella provincia di Albacete. La mappa evidenzia la sua distanza dalle coste mediterranee e dai principali centri urbani, sottolineando un contesto geografico rurale e più isolato. L'area circostante è caratterizzata da un paesaggio tipico dell'interno spagnolo, con altitudini moderate e una rete stradale che collega i piccoli centri abitati.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Aguas Nuevas si posiziona geograficamente nell'entroterra della provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia. La sua collocazione la rende distante dai principali poli urbani della costa mediterranea spagnola, come Alicante o Valencia, e ancora più lontana da città come Barcellona o Tarragona, che si trovano a oltre 1200 km. L'isolamento geografico è un elemento distintivo, poiché la vicinanza ad altre grandi città o centri di interesse turistico consolidato è limitata. Questa posizione favorisce un ambiente più rurale e tranquillo, ma richiede un maggiore tempo di percorrenza per raggiungere le principali infrastrutture o servizi.
La raggiungibilità di Aguas Nuevas presenta alcune sfide logistiche. La distanza dai principali aeroporti, come Valencia (circa 1576 km in linea d'aria) o Alicante-Elche (circa 1689 km), è considerevole, rendendo gli spostamenti aerei meno pratici. Le spiagge più vicine si trovano a circa 94 km di distanza, un'escursione significativa per un bagno giornaliero. Allo stesso modo, i servizi essenziali come supermercati e ospedali sono situati a 71 km. I campi da golf più prossimi, come E.G Montepríncipe Golf, richiedono un viaggio di circa 115 km. La presenza di stazioni ferroviarie a circa 3.6-4.2 km indica una connessione con la rete di trasporto su rotaia, ma la distanza generale da centri urbani e infrastrutture di rilievo come aeroporti e coste caratterizza questa località come isolata.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3,6 km |
| Loket | 3,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Aguas Nuevas è di tipo continentale, con una temperatura media annua di 8.9°C e significative escursioni termiche. Le medie variano tra -1°C e 18°C, indicando inverni freddi ed estati temperate o calde. L'altitudine di 447 metri sul livello del mare contribuisce a queste condizioni climatiche. Le ore di sole annue registrate sono 2.776, un valore elevato che suggerisce una buona esposizione solare durante l'anno, sebbene le temperature medie indichino un clima meno marittimo rispetto alla costa. La regione presenta una topografia collinare con pendenze variabili, tipica dell'entroterra, offrendo un paesaggio naturale distinto dalla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le opzioni per la ricreazione balneare e sportiva da Aguas Nuevas sono limitate dalla distanza. Le spiagge più vicine, Zona de Baño "El Arenal" e Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 94 km. Altre opzioni come Platja de les Pesqueres - el Rebollo sono ancora più distanti (141 km). Per gli appassionati di golf, i campi più vicini sono a oltre 100 km di distanza, con E.G Montepríncipe Golf a 115 km, Font del Llop Golf Resort a 124 km e Club de Golf Alenda a 125 km. Sebbene la localizzazione favorisca la tranquillità, l'accesso a attività ricreative tipiche delle zone costiere come il mare o il golf richiede spostamenti significativi.
Fonte: OpenStreetMap
Aguas Nuevas si posiziona geograficamente nell'entroterra della provincia di Albacete, Castiglia-La Mancia. La sua collocazione la rende distante dai principali poli urbani della costa mediterranea spagnola, come Alicante o Valencia, e ancora più lontana da città come Barcellona o Tarragona, che si trovano a oltre 1200 km. L'isolamento geografico è un elemento distintivo, poiché la vicinanza ad altre grandi città o centri di interesse turistico consolidato è limitata. Questa posizione favorisce un ambiente più rurale e tranquillo, ma richiede un maggiore tempo di percorrenza per raggiungere le principali infrastrutture o servizi.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | -0.9°C | 60 mm |
| Febbraio | -0.9°C | 52 mm |
| Marzo | 3.2°C | 59 mm |
| Aprile | 8.0°C | 64 mm |
| Maggio | 12.6°C | 85 mm |
| Giugno | 16.1°C | 95 mm |
| Luglio | 17.7°C | 88 mm |
| Agosto | 17.7°C | 72 mm |
| Settembre | 14.4°C | 63 mm |
| Ottobre | 9.3°C | 56 mm |
| Novembre | 2.7°C | 54 mm |
| Dicembre | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appartamento ad Aguas Nuevas con le proprietà nelle zone costiere della Costa Blanca, come Torrevieja, emergono differenze significative. Le proprietà a Torrevieja, come 'Apartments Palangre Beach' (da €160.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000), offrono prezzi di ingresso inferiori e, soprattutto, una prossimità immediata a servizi, spiagge e infrastrutture turistiche, tipica della vita costiera. Anche 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €227.000), sebbene situato in una zona residenziale specifica, si trova più vicino alle dinamiche della costa. L'appartamento di Aguas Nuevas, con un prezzo di €259.000, si distingue per il suo posizionamento nell'entroterra, lontano dal mare e dai centri di attività principali. Questa scelta implica una minore accessibilità a servizi e svago tipici della costa, ma offre potenzialmente maggiore tranquillità e un ambiente più rurale. Mentre le opzioni sulla costa sono spesso orientate a un lifestyle vacanziero o a una residenza con facile accesso a numerose attività, Aguas Nuevas si rivolge a un pubblico che privilegia la quiete e l'isolamento, accettando le conseguenti limitazioni logistiche.
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