立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アグアス・ヌエバスは、内陸部の静かで田園的な環境に位置しています。この地域は、日常生活に車が不可欠な場所であり、周辺の自然景観へのアクセスを提供します。公共交通機関のオプションも存在しますが、地域内の移動には自家用車が推奨されます。この立地は、都市の喧騒から離れた、より穏やかな生活を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、快適さと機能性を重視する居住者に最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、小家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。共同プールやパデルコートなどの施設は、アクティブなライフスタイルやリラックスできる環境を求める人々に適しています。地中海沿岸の気候は、年間を通じて屋外での活動を可能にします。
このアパートメントは2015年に完成した物件で、新築ではありませんが、比較的新しい建築基準に基づいて建設されています。現況引き渡しとなっており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。現代的なデザインと設備が整っており、大規模な改修なしに快適な生活が可能です。これは、新築物件の購入プロセスや待機期間を避けたい購入者にとって利点となります。
この物件は、海や主要な都市中心部から離れた内陸部に位置しています。そのため、ビーチや主要な商業施設、医療機関へのアクセスには、長距離の移動（一部約94km以上）が必要となります。また、公共交通機関の利用には制約があり、日常生活における移動には自家用車が必須となります。この地域は、年間平均気温が8.9℃と、スペインの他の沿岸地域と比較して冷涼な気候です。
このアパートメントは2015年に完成した物件であり、現代的な建築基準に基づいた品質が期待されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細な情報は提供されていませんが、一般的にこの時期に建設された物件では、耐久性のある建材が使用され、機能的なデザインが採用されていると考えられます。明るく居心地の良い雰囲気を創り出すための空間設計がなされており、リビング・ダイニングエリアはモダンな家具で装飾されています。キッチンはパティオに面しており、採光と通風に配慮されています。バスルームもモダンなデザインで、快適な使用感が想定されます。共同エリアにはプールとパデルコートがあり、これらの施設は、居住者の生活の質を高めるための、維持管理された共用設備として機能します。
このアパートメントの価格は€259,000からです。2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた57㎡の物件であり、この地域の市場における標準的な価格帯に位置しています。周辺には、より安価な物件（例: TorreviejaのAPARTMENTS PALANGRE BEACH、€160,000から）や、価格帯が近い物件（例: Urbanización El RasoのOASIS LAGUNA 2 - FASE II、€227,000から）も存在します。この価格設定は、物件の広さ、設備、そしてアグアス・ヌエバスという立地条件を考慮したものです。完成済みの物件であるため、購入後すぐに利用可能であり、待機期間による追加コストや不確実性がありません。物件の具体的な仕様や追加設備によって、価格は変動する可能性があります。
アグアス・ヌエバスは、アルベセテ県に属する小規模なコミュニティで、スペインの首都アルベセテの南に位置しています。この地域は、人口約1968人（2023年INE調べ）と、静かで落ち着いた生活環境を提供します。標高447mに位置し、穏やかな気候が特徴です。物件周辺にはレストランが2軒ありますが、スーパーマーケット、病院、薬局、EV充電ステーションなどの主要な生活インフラは、約71km離れた場所にあります。このため、日常生活の利便性は、車での移動を前提としたものとなります。ゴルフコースへのアクセスも可能ですが、こちらも距離があります。この地域は、自然に囲まれた静かな生活を求める人々にとって適していますが、都市的な利便性を重視する場合には、事前の計画と車の利用が不可欠です。
アグアス・ヌエバスは、スペイン、カスティーリャ・ラ・マンチャ州アルベセテ県に位置する、人口約1968人（2023年INE調べ）の静かな村です。標高447mに位置し、年間平均気温は8.9℃と、スペインの沿岸部と比較して冷涼な気候が特徴です。周辺にはレストランが2軒ありますが、スーパーマーケット、病院、薬局などの主要な生活インフラは71km離れた場所にあり、車での移動が必須となります。公共交通機関は5路線あり、50のバス停が存在しますが、広範囲をカバーするには限定的です。この地域は、都市の喧騒から離れた、田園風景に囲まれた穏やかな生活を求める人々にとって魅力的です。しかし、利便性を重視する場合には、長距離の移動を考慮する必要があります。近隣のゴルフコースへのアクセスも可能ですが、こちらも距離があります。
この地図は、アグアス・ヌエバス、アルベセテ県の地理的な位置を示しています。画像は、周辺の田園風景や、物件が位置する静かな環境を視覚的に捉えるのに役立ちます。主要な都市や海岸線からの距離を理解する上で、この地図は重要な参照点となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アグアス・ヌエバスという、アルベセテ県に属する静かな村に位置しています。これは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった、国際的に有名な観光地からは大きく離れた内陸部に位置します。近隣の主要都市としては、アルベセテ市が挙げられますが、バルセロナ（1273km）、タラゴナ（1343km）、パルマ・デ・マヨルカ（1420km）といった大都市は、非常に遠方に位置しています。この立地は、スペインの典型的な内陸部の田園風景と、静かな生活環境を提供しますが、海岸沿いのリゾート地や主要な都市へのアクセスを重視する購入者にとっては、その距離を考慮する必要があります。
このアパートメントは、ビーチ、主要都市、空港から遠く離れた場所に位置しています。最も近いビーチ（Zona de Baño "El Arenal"、Zona de Baño "Las Escanales"）までは約94km、スーパーマーケット、病院、薬局までは約71kmの距離があります。最寄りの空港であるバレンシア空港（VLC）までは直線距離で約1576km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約1689km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約2037kmと、いずれも非常に遠方です。ゴルフコースへのアクセスも可能ですが、最も近いGolf Sokolovまででも約5.5km、他の主要なコースまでは100km以上離れています。EV充電ステーションも約78km離れた場所にあります。これらの距離から、日常生活における移動には自家用車が不可欠であり、主要な施設へのアクセスには長時間を要することを理解しておく必要があります。
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温8.9℃、冬場は1℃から18℃という比較的冷涼な気候が特徴です。年間日照時間は2,776時間と、スペイン国内では比較的多い部類に入りますが、これは主に内陸部の特性によるものです。標高447mに位置しており、沿岸部の温暖な気候とは異なります。そのため、スペインの他の地域で期待されるような、長期間にわたる水泳シーズンや、一年中温暖な気候を期待する場合には、この地域の気候は異なる特性を持つことを理解する必要があります。周辺の自然環境は田園風景が中心であり、高低差や斜面に関する具体的なデータは限られています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチ（Zona de Baño "El Arenal"、Zona de Baño "Las Escanales"）までは約94kmの距離があります。これらのビーチがブルーフラッグ認証を受けているかどうかの情報は提供されていません。ゴルフに関しては、Golf Sokolovが約5.5km、City Golf and Racing Club Karlovy Varyが約9.9km、Cihelny Golfが約10.4kmの距離にありますが、これらは物件所在地から離れています。また、物件の近隣（2km半径内）にはレストランが2軒ありますが、その他のスポーツ施設や広範なレクリエーション施設に関する情報は限られています。パデルコートが共同施設として備わっていますが、それ以外の多様なアクティビティを求める場合は、長距離の移動が必要となるでしょう。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アグアス・ヌエバスという、アルベセテ県に属する静かな村に位置しています。これは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった、国際的に有名な観光地からは大きく離れた内陸部に位置します。近隣の主要都市としては、アルベセテ市が挙げられますが、バルセロナ（1273km）、タラゴナ（1343km）、パルマ・デ・マヨルカ（1420km）といった大都市は、非常に遠方に位置しています。この立地は、スペインの典型的な内陸部の田園風景と、静かな生活環境を提供しますが、海岸沿いのリゾート地や主要な都市へのアクセスを重視する購入者にとっては、その距離を考慮する必要があります。
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | -0.9°C | 60 mm |
| 2月 | -0.9°C | 52 mm |
| 3月 | 3.2°C | 59 mm |
| 4月 | 8.0°C | 64 mm |
| 5月 | 12.6°C | 85 mm |
| 6月 | 16.1°C | 95 mm |
| 7月 | 17.7°C | 88 mm |
| 8月 | 17.7°C | 72 mm |
| 9月 | 14.4°C | 63 mm |
| 10月 | 9.3°C | 56 mm |
| 11月 | 2.7°C | 54 mm |
| 12月 | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL208951
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルといった、スペインの主要な観光海岸沿いの物件とは対照的な特徴を持っています。例えば、Torrevieja周辺の物件（APARTMENTS PALANGRE BEACH、EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY）は、ビーチへのアクセスが容易で、より活気のあるリゾートライフを提供し、価格帯も€160,000から€169,000と手頃です。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（Urbanización El Raso、€227,000から）は、より現代的な開発で、サービスや施設へのアクセスが改善されている可能性があります。アグアス・ヌエバスの物件は、これらの沿岸部の物件と比較して、内陸部の静かな環境、田園風景、そしてより冷涼な気候が特徴です。しかし、その反面、ビーチや主要なアメニティへのアクセスは著しく制限され、車への依存度が高まります。価格面では、€259,000という価格は、周辺の沿岸部の物件よりも高めですが、これは物件の質や、静かな環境を求めるニッチな市場を反映している可能性があります。この物件は、典型的なビーチフロントのライフスタイルではなく、より落ち着いた、車中心の田舎暮らしを求める購入者層にアピールすると考えられます。
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